Ce projet situé à Estepona propose un appartement de trois chambres achevé en 2020. L'emplacement se trouve en zone urbaine, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et du front de mer. Avec une surface de 110 m², la propriété offre un espace de vie conséquent. La construction achevée permet une occupation immédiate. La proximité de la plage La Rada et du port de plaisance définit le cadre de vie principal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le tissu urbain d'Estepona, à moins d'un kilomètre de la côte. La relation avec l'environnement se caractérise par la marche à pied vers les commerces et services. Le quartier est dense et fonctionnel, offrant une connectivité directe avec l'infrastructure de la ville.
L'appartement répond à un besoin de surface habitable avec 110 m² répartis sur trois chambres. La configuration inclut deux salles de bains et une terrasse. Les besoins de rangement sont couverts par un débarras et des placards intégrés. La place de parking privée répond à l'exigence de stationnement sécurisé.
Le projet a été livré en 2020, ce qui classe le bien dans la catégorie de l'immobilier de construction récente. Il s'agit d'un logement achevé, disponible sans délai de livraison. La phase de construction est terminée, éliminant les risques inhérents aux projets en cours de développement.
Le projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune. Les vues sont urbaines, orientées vers la ville ou les jardins intérieurs, sans panorama ouvert sur la mer. Ce n'est pas une propriété isolée avec jardin privatif. La localisation centrale implique une exposition potentielle au bruit urbain.
Ref: VL569485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles nécessitant un espace habitable conséquent en zone urbaine. Elle correspond également aux personnes recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans s'engager dans un programme neuf. La configuration avec trois chambres permet d'accueillir des invités. L'absence de travaux attire les profils cherchant la facilité d'installation. La centralité est adaptée à ceux qui privilégient l'accès aux services plutôt que le calme d'une zone isolée.
L'état général est décrit comme excellent. Les revêtements de sol sont en bois dans les zones de vie et les couloirs. La cuisine est partiellement équipée. Les placards sont intégrés, offrant du rangement mural. L'installation de la climatisation assure le confort thermique. La menuiserie et les finitions intérieures correspondent aux standards de construction de 2020. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
Le prix de départ est fixé à 384 500 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen-haut de l'offre esteponeraise pour une surface de 110 m². Comparativement aux projets voisins comme Etherna Homes, le prix est plus élevé, mais inclut une livraison immédiate et une surface généreuse. La présence d'un parking privé influence le coût total.
Le quotidien dans ce secteur d'Estepona se définit par une grande autonomie. La présence de commerces, de restaurants et de services à moins de 200 mètres permet de gérer les besoins courants sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'accès à la plage La Rada s'effectue à pied via des rues à faible pente. Le quartier est actif et offre un cadre de vie urbain typique de la côte andalouse. La proximité de la vieille ville et du port ajoute une dimension récréative accessible à pied. Les établissements d'enseignement et les centres sportifs sont intégrés dans le périmètre immédiat.
L'environnement immédiat dispose d'une forte densité d'infrastructures. Cinquante restaurants et plusieurs cafés se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. L'offre scolaire est présente avec six écoles à proximité. Les services de santé sont assurés par des centres de santé et des pharmacies. Les infrastructures sportives sont nombreuses, avec un complexe municipal accessible. Le réseau de transport public dessert bien le quartier.
Cette carte illustre la position centrale du bien à Estepona. On y observe la proximité immédiate de la plage La Rada et l'accès direct aux axes routiers via le réseau urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est distincte de Marbella par une atmosphère plus locale et moins centrée sur le luxe touristique. Sa position offre une alternative aux zones très denses. La proximité de Gibraltar facilite l'accès à certaines connexions internationales. C'est une ville autonome avec sa propre dynamique économique.
La plage La Rada est située à environ 800 mètres. Le golf de Valle Romano est accessible en moins de dix minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar se trouve à 36 kilomètres et celui de Malaga à 64 kilomètres. Le port de plaisance d'Estepona est à 1,6 kilomètre. Les supermarchés sont accessibles à pied en moins de deux minutes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. L'ensoleillement atteint 3 848 heures par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la protection de la Sierra Bermeja influencent le microclimat local. Le terrain est plat avec une pente de 2,4% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada est la principale zone de baignade. La plage del Cristo, connue pour son abri, se trouve à 1,6 kilomètre. Plusieurs golfs sont accessibles, dont Azata Golf à moins de cinq kilomètres. La ville organise de nombreux événements culturels. Les installations nautiques et les clubs de sports complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est distincte de Marbella par une atmosphère plus locale et moins centrée sur le luxe touristique. Sa position offre une alternative aux zones très denses. La proximité de Gibraltar facilite l'accès à certaines connexions internationales. C'est une ville autonome avec sa propre dynamique économique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à Etherna Homes (à partir de 304 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €), ce projet se positionne sur un segment de prix supérieur avec un tarif de 384 500 €. Cependant, il offre une surface de 110 m², souvent supérieure aux standards des entrées de gamme. Contrairement à Celestia Homes, au prix similaire, ce bien est disponible immédiatement. L'emplacement dans le centre d'Estepona diffère des développements périphériques qui nécessitent systématiquement une voiture. La présence d'un parking privé inclus représente un avantage en zone urbaine.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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