Este proyecto residencial se sitúa en el centro de Estepona, Málaga, finalizado en 2020. Ofrece apartamentos con tres dormitorios y dos baños en una superficie de 110 m². La ubicación se caracteriza por su proximidad inmediata a la Playa de la Rada y a un entorno urbano consolidado. Representa una opción lista para entrar a vivir, integrada en la trama ciudadana y con acceso directo a servicios cotidianos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada de Estepona. Se encuentra a menos de 800 metros del litoral y a corta distancia del paseo marítimo. El entorno ofrece acceso directo a comercios, centros educativos y zonas verdes, integrando la vivienda en la estructura de la ciudad sin necesidad de desplazamientos largos.
La distribución responde a la necesidad de espacio habitable con tres dormitorios y dos baños, incluyendo uno en suite. La superficie de 110 m² facilita la organización de áreas de descanso y vida diaria. La presencia de una terraza y un trastero aporta soluciones de almacenamiento y espacio exterior dentro de un bloque residencial con ascensor.
El desarrollo se encuentra totalmente finalizado y entregado en 2020. Al tratarse de una construcción concluida, los compradores acceden a una ocupación tangible e inmediata. El edificio está en uso, lo que permite verificar el estado de las zonas comunes y la integración real del inmueble en el entorno urbano.
El proyecto no ofrece instalaciones de lujo exclusivas como campo de golf privado o spa de resort. Al situarse en zona urbana, el entorno no ofrece aislamiento total ni privacidad de urbanización cerrada. Las vistas son urbanas, orientadas a la calle y edificios circundantes, sin panorámicas abiertas al mar o montaña desde todas las estancias.
Ref: VL569485
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan integración inmediata en el tejido urbano de la Costa del Sol. Encaja con familias que necesitan proximidad a centros educativos y servicios sanitarios sin depender del coche. También resulta apropiado para compradores que buscan una residencia permanente o una base de larga duración, dada su distribución de tres dormitorios. No se trata de una propiedad de uso vacacional aislado, sino de un hogar en un entorno vivo durante todo el año. Es una opción lógica para aquellos que valoran poder realizar gestiones diarias a pie y acceder a playas acondicionadas y al puerto deportivo con facilidad. La ausencia de obras pendientes la hace idónea para quienes requieren plazos de instalación inmediatos.
El inmueble se presenta en estado de conservación excelente, según los registros disponibles. Incluye climatización mediante aire acondicionado, un requisito funcional esencial para los meses de verano en la región. Los acabados interiores incorporan armarios empotrados, lo que optimiza el espacio de almacenamiento en los dormitorios. La cocina está parcialmente amueblada y equipada, facilitando el uso desde el primer momento. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lo que indica un nivel de preparación para ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario básico. Se dispone de plaza de garaje privada y trastero, elementos que aportan valor funcional al conjunto. Los materiales empleados en la construcción de 2020 se ajustan a las normativas vigentes de eficiencia y aislamiento.
El precio de mercado inicia desde los 384.500 euros para viviendas de 110 m² con tres dormitorios. Esta cifra posiciona el inmueble en un rango medio-alto dentro del mercado de apartamentos en Estepona centro. La variación de precios dependerá de la planta, la orientación y el estado de conservación específico de la unidad. Se trata de un valor de referencia para propiedades con características similares en esta zona consolidada.
La ubicación permite un ritmo de vida centrado en la movilidad peatonal. Dado que el supermercado, las farmacias y colegios están a pocos cientos de metros, las tareas cotidianas no requieren el uso del vehículo de manera obligatoria. La mañana puede empezar con un paseo hasta el mercado o un café en la cercanía, aprovechando la densidad comercial de la zona. Por la tarde, el acceso a la Playa de la Rada, a escasos diez minutos andando, facilita el disfrute del litoral sin necesidad de planificar desplazamientos. La vida urbana de Estepona, con su oferta de hostelería y servicios, se integra directamente en el entorno inmediato de la vivienda. La presencia de zonas deportivas municipales cerca complementa las opciones de ocio. Es una ubicación que prioriza la conexión inmediata con la ciudad frente al aislamiento residencial.
El entorno ofrece una densidad alta de servicios e infraestructuras. A menos de un kilómetro se encuentran los centros de salud principales y el Hospital Costa del Sol, garantizando cobertura sanitaria cercana. La red de transporte público cuenta con ocho líneas y más de cincuenta paradas en el municipio, facilitando la conexión interurbana. El acceso a la autovía A-7 es rápido, lo que conecta con Málaga y Gibraltar en menos de una hora en coche. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y bancos crea un ecosistema de servicios autosuficiente. Para las necesidades de ocio, el centro de Estepona ofrece una variedad de establecimientos al alcance de la mano. La infraestructura deportiva municipal complementa la oferta pública.
El mapa muestra la posición central del inmueble dentro del casco urbano de Estepona. Se observa la proximidad inmediata a la línea de costa y la estructura viaria principal que rodea el núcleo histórico. Los puntos de interés como hospitales, campos de golf y accesos viales se distribuyen de forma periférica, facilitando la comprensión de la conectividad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental, a 45 minutos de Marbella y a una hora de Málaga capital. Esta posición le permite disfrutar de una conexión fluida con los nodos turísticos principales, manteniendo un carácter algo menos saturado. Su relación con Gibraltar ofrece una conexión administrativa y de viajes alternativa. El municipio funciona como un centro equilibrado entre turismo y residencia permanente.
La Playa de la Rada se ubica a aproximadamente 800 metros en línea recta, accesible mediante un paseo llano. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros, mientras que el de Gibraltar está a 36 kilómetros. Para la práctica del golf, campos como Valle Romano y Azata Golf están situados a unos 4,5 kilómetros del inmueble. Supermercados y farmacias están dentro de un radio de 250 metros, asegurando el abastecimiento diario. El puerto deportivo de Estepona dista unos 1,6 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registra una media anual de 3.848 horas de sol, lo que configura un clima mediterráneo seco. La temperatura media anual se sitúa alrededor de los 19,2°C. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses al año. La ubicación del inmueble a 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la costa favorecen un microclima ventilado. La cercanía de la Sierra Bermeja actúa como barrera natural contra los vientos fríos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, La Rada, destaca por ser un arenal de gran extensión con bandera azul, equipado con duchas, vigilancia y acceso adaptado. A escasos dos kilómetros se encuentra la Playa del Cristo, conocida por su orientación protegida y aguas más tranquilas. En un radio de cinco kilómetros existen múltiples campos de golf, como Estepona Golf y Valle Romano. Las instalaciones deportivas municipales y centros de fitness privados se encuentran a pocos metros de la vivienda, ofreciendo alternativas de ejercicio cubierto y al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol Occidental, a 45 minutos de Marbella y a una hora de Málaga capital. Esta posición le permite disfrutar de una conexión fluida con los nodos turísticos principales, manteniendo un carácter algo menos saturado. Su relación con Gibraltar ofrece una conexión administrativa y de viajes alternativa. El municipio funciona como un centro equilibrado entre turismo y residencia permanente.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparado con desarrollos nuevos en la zona como Etherna Homes 1 (desde 304.000€) y Aby Middle (desde 349.000€), este apartamento presenta un precio por metro cuadrado superior, situándose en los 384.500€. Esta diferencia se justifica por la mayor superficie habitable (110 m² frente a tamaños iniciales menores en promociones de obra nueva) y su ubicación céntrica ya consolidada. Mientras que proyectos como Celestia Homes (desde 390.000€) ofrecen características similares de precio, este inmueble ofrece la ventaja de ser una construcción terminada en 2020, eliminando los riesgos asociados a compras sobre plano. En términos de ubicación, este proyecto supera a muchas promociones periféricas al ofrecer un acceso directo a pie al casco histórico y al paseo marítimo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID