Este apartamento de tres habitaciones se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos metros del Mediterráneo. Con 119 metros cuadrados de superficie habitable y dos baños, la propiedad está situada en una zona urbana con fácil acceso a servicios y playa. La orientación sur permite una buena exposición solar durante gran parte del día. El edificio, completado en 1999, se mantiene en estado excelente y ofrece zonas comunes que incluyen piscinas y instalaciones deportivas.
En el contexto inmobiliario de Estepona, este apartamento se posiciona en un segmento de precio superior a desarrollos comparables como Las Mesas Blue Horizon (desde 849.000€), Royal Park Residence (desde 799.000€) y Palm Luxury Gardens (desde 785.000€). La diferencia de aproximadamente 250.000-300.000€ respecto a estas alternativas se justifica principalmente por la excepcional proximidad a la playa y la calidad de las zonas comunes. Mientras que otros desarrollos pueden requerir desplazamientos para acceder al mar, esta propiedad ofrece la playa prácticamente como extensión del jardín. En comparación con proyectos de nueva construcción, este apartamento beneficia de una construcción más sólida, típica de finales de los 90, con materiales más nobles como los suelos de mármol y estructuras que han demostrado su durabilidad durante más de dos décadas. Su ubicación en zona consolidada garantiza servicios y entorno estabilizado, frente a desarrollos más recientes que aún pueden estar en fase de crecimiento urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, en pleno corazón urbano. La proximidad a servicios es destacable, con supermercado a 104 metros y farmacia a 236 metros. La posición ofrece un equilibrio entre acceso a la playa y vida urbana, con múltiples opciones de restauración y ocio a corta distancia.
Con tres dormitorios y dos baños en 119 metros cuadrados, el apartamento satisface necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio adicional. Las zonas comunes del complejo, incluyendo piscinas cubierta y al aire libre, amplían las opciones de ocio sin necesidad de desplazamiento. La orientación sur y vistas al mar contribuyen a una experiencia residencial agradable durante todo el año.
Este apartamento forma parte de un desarrollo finalizado en 1999, lo que significa que la construcción está completamente terminada y lista para ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad consolidada, los posibles compradores pueden evaluar tanto el estado actual del edificio como su evolución a lo largo de más de dos décadas en el mercado inmobiliario de la zona.
El apartamento no ofrece piscina privada ni jardín exclusivo, ya que estas son zonas comunes del complejo. Tampoco se especifica la existencia de plaza de parking privada incluida en el precio. La ubicación urbana implica que el nivel de ruido ambiental puede ser superior al de áreas residenciales más apartadas del centro urbano.
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia principal cerca de la playa sin renunciar a servicios urbanos. También podría interesar a parejas profesionales que trabajan de forma remota y desean combinar vida residencial con vacaciones frecuentes. Para inversores, la ubicación turística de Estepona y la cercanía al mar ofrecen potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano. Personas mayores que valoran la accesibilidad a servicios y la vida tranquila pero con opciones de ocio cercanas también encontrarían en esta propiedad una opción a considerar, especialmente por la ausencia de grandes desniveles en la zona.
El apartamento presenta acabados de alta calidad según los estándares de construcciones de finales de los años 90. Entre sus características destacan suelos de mármol que aportan sensación de amplitud y elegancia, junto con un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza confort durante los meses más frescos. Las persianas eléctricas permiten un control eficiente de la luz y la privacidad, mientras que el sistema de iluminación regulable ofrece versatilidad para crear diferentes ambientes. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, y los baños están equipados con lavabos y duchas de diseño funcional que se han mantenido en buen estado debido al uso de materiales duraderos seleccionados en la construcción original.
El precio de este apartamento de tres dormitorios se fija en 1.100.000 euros, posicionándose en el segmento superior del mercado local en comparación con desarrollos similares en Estepona. Como referencia, proyectos como Las Mesas Blue Horizon parten desde 849.000 euros, Royal Park Residence desde 799.000 euros y Palm Luxury Gardens desde 785.000 euros. La diferencia de precio puede atribuirse a factores como la proximidad inmediata a la playa, las vistas al mar y las instalaciones comunes de mayor categoría que ofrece este complejo residencial.
La vida diaria en este apartamento se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a pocos pasos. La mañana puede comenzar con un paseo hasta la playa en menos de 10 minutos, seguido de un café en uno de los 22 establecimientos cercanos. Las compras diarias se simplifican con el supermercado a apenas un minuto caminando. Para actividades deportivas, el gimnasio Better Bodies está a 300 metros, y para necesidades médicas, hay 18 farmacias en un radio de 2 kilómetros. La cercanía al puerto deportivo (1,6 km) permite paseos vespertinos con vistas a los barcos, mientras que las 50 líneas de transporte público facilitan los desplazamientos sin necesidad de vehículo propio.
La ubicación de este apartamento ofrece un privilegiado equilibrio entre vida urbana y acceso a la naturaleza. El centro de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está a corta distancia, permitiendo realizar compras diarias a pie. La proximidad a la playa (menos de 10 minutos caminando) facilita disfrutar del litoral mediterráneo como extensión natural del espacio vital. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 4,4 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche. Los aficionados al golf tienen dos campos a menos de 5 kilómetros, y los centros deportivos municipales ofrecen actividades a solo 600 metros. La conectividad es buena, con el aeropuerto de Málaga a 64 kilómetros y el de Gibraltar a 36, ambos accesibles en menos de una hora por carretera.
El apartamento se sitúa en la zona costera de Estepona, a pocos metros de la línea de playa y dentro del núcleo urbano. Su posición permite un fácil acceso a pie tanto al litoral como al centro de la ciudad, donde se concentran la mayoría de servicios comerciales y administrativos. La ubicación equidistante entre Marbella y Gibraltar le confiere un valor estratégico dentro de la Costa del Sol Occidental.
Estepona ocupa una posición privilegiada en la zona occidental de la Costa del Sol, a 84 kilómetros de Málaga capital y aproximadamente a 45 kilómetros de Marbella. Esta ubicación le permite beneficiarse de la dinámica turística de la costa mientras mantiene un carácter algo más tranquilo que otros núcleos costeros más masificados. La conexión con Gibraltar (36 kilómetros) ofrece acceso a un mercado internacional y aeropuerto alternativo, mientras la distancia de 64 kilómetros con el aeropuerto internacional de Málaga asegura buenas conexiones aéreas. La localidad funciona como punto de equilibrio entre el bullicio de la costa oriental y la tranquilidad de las zonas occidentales de la provincia.
La playa más cercana, Playa de Estepona, está a apenas 524 metros, lo que equivale a unos 6-7 minutos caminando. La Rada, otra playa popular, se encuentra a 769 metros. Para los entusiastas del golf, el campo Valle Romano está a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto más cercano es el de Gibraltar, a 36 kilómetros (unos 30 minutos), seguido por Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros (45-50 minutos). Puerto Estepona, con sus restaurantes y tiendas, está a 1,6 kilómetros, accesible a pie en unos 20 minutos o en pocos minutos en coche. La infraestructura de carga eléctrica está presente con una estación a 1,3 kilómetros para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo suave, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos entre 15-25°C durante la mayor parte del año. La ubicación a solo 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2,4% hacia la playa crean un microclima particularmente benigno. El régimen de insolación es generoso, con más de 300 días de sol al año típicos de la Costa del Sol. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses, generalmente desde junio hasta septiembre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en Los Reales, actúa como barrera natural que modula las condiciones climáticas y protege el área de vientos excesivos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca del apartamento es destacable por su variedad y proximidad. Playa de Estepona, a 524 metros, y La Rada, a 769 metros, son las opciones más cercanas, mientras que la más tranquila Playa del Cristo se encuentra a 1,6 kilómetros. La práctica del golf está bien representada con campos como Azata Golf y Estepona Golf entre 4-6 kilómetros. Para actividades deportivas, el centro Better Bodies está a 300 metros y el polideportivo municipal a 600 metros, ofreciendo instalaciones para diversas disciplinas. En total, la localidad cuenta con 134 instalaciones deportivas que cubren desde tenis y pádel hasta centros de fitness y acuáticos. Puerto Estepona, a 1,6 kilómetros, añade opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición privilegiada en la zona occidental de la Costa del Sol, a 84 kilómetros de Málaga capital y aproximadamente a 45 kilómetros de Marbella. Esta ubicación le permite beneficiarse de la dinámica turística de la costa mientras mantiene un carácter algo más tranquilo que otros núcleos costeros más masificados. La conexión con Gibraltar (36 kilómetros) ofrece acceso a un mercado internacional y aeropuerto alternativo, mientras la distancia de 64 kilómetros con el aeropuerto internacional de Málaga asegura buenas conexiones aéreas. La localidad funciona como punto de equilibrio entre el bullicio de la costa oriental y la tranquilidad de las zonas occidentales de la provincia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL754408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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