Эта трехкомнатная квартира на первом этаже расположена в Эстепоне, в престижном районе Новая Золотая Миля. Общая площадь 119 м² включает две ванные комнаты, три спальни и несколько террас с видом на море. Квартира находится в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Построенная в 1999 году, собственность находится в отличном состоянии с высококачественной отделкой, включая мраморные полы, систему теплых полов и умное освещение. Комплекс с круглосуточной охраной предлагает доступ к бесконечному бассейну, спа-зону и другим общим зонам.
Сравнивая этот объект с другими проектами в Эстепоне, можно отметить несколько различий. Las Mesas Blue Horizon предлагает аналогичные по цене квартиры (от €849,000), но обычно располагается в новых комплексах, которые могут не иметь такой же развитой окружающей инфраструктуры. Royal Park Residence (от €799,000) и Palm Luxury Gardens (от €785,000) обычно представляют собой новостройки с современными планировками, но часто находятся дальше от пляжа и требуют дополнительного времени на формирование зеленых зон и общих пространств. Преимуществом рассматриваемой квартиры является ее зрелое расположение в полностью сформированном городском окружении с немедленным доступом ко всем услугам и пляжу. В отличие от многих новых проектов, которые часто строятся на периферии городов, эта квартира предлагает подлинную городскую жизнь с возможностью пешего доступа ко всем необходимым услугам, что особенно ценно для тех, кто планирует постоянное проживание или длительное пребывание без автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (769 м) в городской зоне Эстепоны. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Высота над уровнем моря составляет 19 метров с уклоном к пляжу 2.4%, что обеспечивает практически плоскую местность. Проект находится в 34 км от аэропорта Малага и 36 км от аэропорта Гибралтар.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с возможностью отдыха у моря. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание семьи или группы гостей. Наличие нескольких террас и частного сада позволяет наслаждаться средиземноморским климатом на свежем воздухе. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам создает удобную среду для ежедневной жизни без необходимости в транспортном средстве.
Квартира была построена в 1999 году, что указывает на зрелую застройку с устоявшимся окружением. Несмотря на возраст постройки, собственность поддерживается в отличном состоянии с сохранением первоначального качества материалов и конструкций. В отличие от новых проектов, этот комплекс уже имеет полностью сформированную инфраструктуру и благоустроенную территорию, что гарантирует немедленную возможность проживания без ожидания завершения строительных работ.
Этот проект не подходит для тех, кто ищет современную новостройку с последними архитектурными тенденциями. В собственности нет гаража или подземного паркинга. Комплекс не предлагает вариантов с большим количеством спален или увеличенной площади. Отсутствие индивидуального бассейна может быть ограничением для покупателей, желающих иметь уединенный водный объект. Также стоит отметить, что проект расположен в городской зоне, что может означать определенный уровень шума в пик сезоны.
Эта квартира подходит для людей, которые хотят жить в средиземноморском прибрежном городе без ущерба для доступа к городским удобствам. Она идеально подходит для семей, которые ценят близость к пляжу и возможность проводить время на свежем воздухе. Для тех, кто работает удаленно, наличие зоны коворкинга и быстрого интернета делает эту квартиру функциональной для работы из дома. Пенсионеры оценят плоскую местность без значительных перепадов высот, удобную доступность всех необходимых услуг и спокойную атмосферу. Также этот вариант будет интересен инвесторам, которые ищут объект для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жилье в Эстепоне, особенно в летние месяцы. Для тех, кто планирует проводить часть года в Испании, квартира предлагает все условия для комфортного проживания и легкой интеграции в местное сообщество.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что сразу заметно по мраморным полам, которые обеспечивают не только эстетическую привлекательность, но и долговечность покрытия. Система теплых полов под всей поверхностью обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года, что особенно ценно в зимние месяцы. Умная система освещения с возможностью регулировки яркости позволяет создавать различные атмосферные эффекты в зависимости от времени суток и настроения. Электрические жалюзи предлагают удобное управление освещением и обеспечивают необходимую приватность. Встроенные шкафы в спальнях функционально организуют пространство для хранения вещей. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, включая душевые и умывальники. Кухня с кладовой и видом на сад предоставляет просторное и функциональное пространство для готовки. Все материалы и отделочные элементы были выбраны с учетом долговечности и соответствия средиземноморскому стилю жизни.
Цена на эту квартиру начинается от €1,100,000 за 119 м² жилой площади. Учитывая расположение в первой линии от моря, три спальни и две ванные комнаты, а также высокое качество отделки, цена находится на конкурентном уровне по сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне. В собственности имеются премиальные элементы, такие как мраморные полы, система теплых полов и электрические жалюзи, которые вносят вклад в общую стоимость объекта. Цена включает в себя доступ к общим удобствам комплекса, таким как бассейн, спа-зона и зона коворкинга.
Эта квартира представляет собой удобное пространство для жизни, сочетающее в себе городской комфорт с доступом к пляжу. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на сад, а после завтрака отправиться на пляж пешком всего за 10 минут. В течение дня доступно множество ресторанов и магазинов в непосредственной близости, что позволяет легко приобретать необходимые продукты или посещать местные заведения. Вечером можно прогуляться по променаду или отдохнуть у общего бесконечного бассейна. Выходные могут быть посвящены игре в гольф на одном из множества nearby полей или исследованию старого города Эстепоны. Благодаря удобному расположению и наличию всех необходимых удобств в пешей доступности, эта собственность предлагает сбалансированный образ жизни как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эстепона предлагает сбалансированную комбинацию городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. В пешей доступности от квартиры расположены все необходимые ежедневные услуги: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 236 метрах и многочисленные рестораны и кафе. Городская инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Для автомобильных путешествий аэропорт Малага находится в 64 км, а Гибралтар - в 36 км. В Эстепоне есть 19 начальных и 10 средних школ, что делает город привлекательным для семей с детьми. Два медицинских центра обеспечивают доступ к медицинским услугам, а больница находится в 4.4 км от квартиры. Городская площадь 137 км² обеспечивает достаточное пространство как для жилых зон, так и для природных парков.
На карте видно, что квартира расположена в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. Объект находится в первой линии от моря, что обеспечивает прямой доступ к пляжу. Рядом обозначены основные городские достопримечательности: порт Эстепоны, пляжи Ла Рада и Плая-дель-Кристо, а также гольф-поля Валье-Романо и Азата. Карта также показывает удобную транспортную доступность объекта с расположением рядом с основными городскими магистралями.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Город находится примерно в 80 км к западу от Малаги и примерно в 40 км к востоку от границы с Гибралтаром. Эстепона занимает стратегическое положение между более туристическими городами, такими как Марбелья (к востоку) и Сотогранде (к западу), что позволяет жителям легко посещать эти места, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу. Окруженный горами Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес (1449 м), город предлагает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек, что делает ее достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но без избыточной суеты крупных туристических центров.
Пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах от квартиры, что составляет около 8 минут пешком. Более отдаленный пляж Плая-дель-Кристо находится на расстоянии 1.6 км. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 45 минут на автомобиле (64 км), а до аэропорта Гибралтар - примерно за 30 минут (36 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Валье-Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) и еще одно поле Азата Гольф (4.6 км). Марина Пуэрто-де-Эстепона для яхт и лодок расположена в 1.6 км от квартиры. Зарядка электромобилей доступна на станции Zunder-GALP в 1.4 км или на станции Supercharger в 8.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. В летние месяцы температура обычно колеблется в диапазоне 25-30°C, а зимой редко опускается ниже 15°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует мягкому климату без экстремальных перепадов температур. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон местности к пляжу составляет всего 2.4%, что обеспечивает практически плоский ландшафт, удобный для пеших прогулок. Годовое количество солнечных часов превышает 320 дней в году, что делает Эстепону одним из самых солнечных мест в Европе. Эти климатические особенности создают идеальные условия для активного образа жизни на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими качественными пляжами, ближайший из которых - Ла Рада - находится всего в 769 метрах от квартиры. Пляж Плая-дель-Кристо, расположенный в 1.6 км, особенно популярен среди семей с детьми благодаря спокойным водам и развитой инфраструктуре. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: Валье-Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) и Эстепона Гольф (6.1 км). Город предлагает 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo (0.6 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона (1.6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок по воде. В окрестностях также есть смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен (1.2 км), откуда открываются живописные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Город находится примерно в 80 км к западу от Малаги и примерно в 40 км к востоку от границы с Гибралтаром. Эстепона занимает стратегическое положение между более туристическими городами, такими как Марбелья (к востоку) и Сотогранде (к западу), что позволяет жителям легко посещать эти места, сохраняя при этом более спокойную и аутентичную атмосферу. Окруженный горами Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес (1449 м), город предлагает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафтов. Население Эстепоны составляет около 79,621 человек, что делает ее достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой, но без избыточной суеты крупных туристических центров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL754408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID