Tento bytový projekt sa nachádza priamo v centre Estepony, len niekoľko metrov od pláže. Ide o completed apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou 119 m². Apartmán bol postavený v roku 1999 a ponúka výhľad na more a záhradu. Vlastníctvo tohto apartmánu zabezpečuje prístup k pláži a komunitnému bazénu. Lokalita je známa svojou blízkosťou k mestským vybaveniam a plážiam, čo robí tento projekt zaujímavým pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, tento apartmán vyniká svojou priamou polohou pri pláži a vyššou cenovou kategóriou. Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Royal Park Residence (od €799,000) a Palm Luxury Gardens (od €785,000) predstavujú cenovo dostupnejšie možnosti, ale zvyčajne s väčšou vzdialenosťou od pláže alebo nižšou úrovňou vybavenia. V porovnaní s projektmi v susednej Marbelle, kde ceny za podobné nehnuteľnosti dosahujú €1,500,000 a viac, ponúka tento apartmán v Estepone lepšiu hodnotu pri zachovaní vysokej kvality života. Estepona je tiež pokojnejšia ako Marbella a zachováva si viac autentického andalúzskeho charakteru, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú menej turistickú oblasť. V porovnaní s projektmi na východnej časti Costa del Sol, ako sú v oblasti Fuengiroly alebo Mijas, je Estepona menej nasadená rozvojom a ponúka viac priestoru a kludu. Zároveň má lepšie dopravné spojenie s Gibraltárom, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí často cestujú do Veľkej Británie. Vzhľadom na svoju polohu, vybavenosť a cenu predstavuje tento apartmán zaujímavú rovnováhu medzi luxusom, dostupnosťou a kvalitou života na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v urbánnej časti Estepony, v tesnej blízkosti pláže. Poloha umožňuje prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodom pešo. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Táto lokalita kombinuje výhody mestského života s priamym prístupom k moru.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Rozloha 119 m² poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie. Súčasťou sú zabudované skrine, klimatizácia a vyhrievanie podlahy, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Terasa a výhľad na more umožňujú využívať vonkajší priestor pre relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 1999, čo znamená, že ide o maturené bývanie s vybudovanou infraštruktúrou a komunitnými zariadeniami. Budova je v dobrom stave a bola prispôsobená súčasným štandardom. Apartmán bol rekonštruovaný, aby spĺňal moderné požiadavky na bývanie, vrátane energetickej účinnosti. Komunitné priestory, ako sú bazény a záhrady, sú plne funkčné a udržiavané.
Tento projekt neponúka novostavbu, čo znamená, že kupujúci by mal očakávať určité známky opotrebovania v porovnaní s úplne novými projektmi. Parkovanie nie je explicitne uvedené v základnom popise, čo môže predstavovať obmedzenie pre tých, ktorí potrebujú garantované parkovacie miesto. Okrem toho, vzhľadom na mestskú lokalitu, treba očakávať určitú mieru mestského hluku.
Tento apartmán je vhodný pre viaceré typy kupujúcich. Pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú celoročné bývanie pri mori, ponúka blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení a rekreačných možností. Trom spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život, zatiaľ čo blízkosť pláže a mestských vybaveností zabezpečuje praktický každodenný život. Pre dôchodcov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom klíme, je ideálnou voľbou vzhľadom na svoju polohu v oblasti s miernym stredomorským podnebím a blízkosťou všetkých potrebných služieb. Schopnosť pešo dostať sa na pláž, do obchodu alebo reštaurácie znižuje potrebu auta a zjednodušuje každodenný život. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na Costa del Sol predstavuje tento apartmán zaujímavú možnosť vzhľadom na svoju polohu v vyhľadávanej oblasti s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Blízkosť pláže, mestských vybaveností a turistických atrakcií zvyšuje jeho atraktivitu na prenájmovom trhu.
Apartmán je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a eleganciu. Podlahy sú z mramoru, čo nielen prispieva k luxusnému vzhľadu, ale aj k jednoduchej údržbe a chladivému efektu počas horúcich mesiacov. V celom byte je nainštalované podlahové vykúrvanie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas chladnejších zimných mesiacov. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré umožňujú jednoduchú reguláciu svetla a súkromia. Systém stmievateľného osvetlenia poskytuje možnosť prispôsobiť atmosféru v miestnostiach podľa potreby. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi predmetmi vrátane vaňovej vane v hlavnej kúpeľni a sprchovým kútom. Kuchyňa je prakticky navrhnutá so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Všetky spálne majú vstavané šatníky s kvalitným vybavením. Terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie vonkajšieho priestoru a poskytovali dostatok miesta na relaxáciu a stretávania sa. Spoločenské priestory komplexu vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovému dojmu z kvality bývania.
Cena tohto apartmánu začína na €1,100,000, čo odráža jeho polohu priamo v blízkosti pláže v Estepone. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Royal Park Residence (od €799,000) a Palm Luxury Gardens (od €785,000), je tento projekt ocenený vyššie, pravdepodobne vzhľadom na jeho priamu polohu pri pláži a vyššiu úroveň vybavenia. Cenové rozpätie môže závisieť od konkrétnych podmienok trhu, sezónnych vplyvov a vyjednávacej schopnosti. Pri stanovovaní finálnej ceny je dôležité zohľadniť aj faktory ako je stav nemovitosti, kvalita finishingu a dostupnosť financovania v španielskom bankovom sektore pre cudzích rezidentov.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život štýlu s prímorskou atmosférou. Poloha v Estepone, len pár krokov od pláže, umožňuje denné rituály zahŕňajúce ranné prechádzky pozdĺž pobrežia, kávu v miestnych kavárniach a popoludňajšie hodiny strávené na pláži alebo pri bazéne. Denný život v tomto apartmáne by sa mohol začínať raňajkami na hlavnej terase s výhľadom na more, nasledovaný krátkou prechádzkou na plážu La Rada alebo Playa de Estepona. Počas dňa je k dispozícii množstvo aktivít, od nákupov v miestnych obchodoch po športové aktivity v blízkych športových centrách. Večer môžu obyvatelia navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo si vychutnať pokojný večer vo vlastnej záhrade. Blízkosť mestských vybaveností, ako sú supermarkety, lekárne a školy, robí toto miesto praktickým pre každodenný život. Bez ohľadu na to, či ide o celoročné bývanie alebo druhý domov, tento apartmán ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a prímorskou rekreáciou.
Životná úroveň v tomto projekte je výrazne ovplyvnená jeho výnimočnou polohou. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje bohatý mestský život bez nutnosti cestovať autom. V okolí je tiež 18 lekární a dve zdravotné centrá, čo poskytuje bezpečie a prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je kľúčová prítomnosť 19 základných a 10 stredných škół v rámci mesta, pričom niektoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Na oddych a športové aktivity slúži dvojka parkov v blízkosti a 134 športových zariadení v rámci Estepony. Dopravná dostupnosť je zabezpečená ôsmimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb po meste bez auta. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti sú k dispozícii dve letiská v rozmedzí 34-64 km (Gibraltar a Malaga). Prístavné mestá Puerto Estepona a Puerto Deportivo vzdialené 1.6-1.8 km poskytujú možnosti pre jachting a vodné športy. Vzhľadom na množstvo služieb a vybaveností v pešej vzdialenosti je životný štýl v tejto lokalite výnimočne pohodlný a praktický.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v kontexte Estepony a jej kľúčových lokalít. Modrá čiara označuje pobrežnú oblasť s plážami, zelené plochy predstavujú mestské parky a golfové ihriská. Červené značky ukazujú na dôležité služby ako supermarkety, lekáreň a nemocnicu. Žltá značka vyznačuje polohu apartmánu v urbánej časti mesta, v bezprostrednej blízkosti pláže a mestských vybaveností.
Estepona zaujíma strategickú pozíciu na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa približne 80 km od Malagy a 36 km od Gibraltáru, čo ju robí prístupnou z medzinárodných letísk. V porovnaní s inými mestami Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, je Estepona pokojnejšia a zachovávajúca si viac autentického andalúzskeho charakteru. V rámci regiónu predstavuje Estepona zaujímavú rovnováhu medzi mestským vyžitím a prírodnými krásami. Na východe hraničí s mestom Marbella, známym svojim luxusným životným štýlom, zatiaľ čo na západe sa rozprestiera menšie pobrežné mestá a prírodné rezervácie. Táto poloha zaisťuje, že Estepona ponúka prístup k väčšiemu regionálnemu vybaveniu a zároveň si zachováva svoju jedinečnú identitu. Vďaka svojej polohe je Estepona ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie západnej časti Costa del Sol.
Poloha apartmánu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od objektu, zatiaľ čo populárna pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Pláž Playa del Cristo, známa svojou kludnou vodou, je vzdialená 1.6 km. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a Estepona Golf (6.1 km). Letisko Gibraltar je vzdialené 36 km a letisko Malaga-Costa del Sol 64 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Zdravotnícke služby sú k dispozícii v nemocnici vzdialenej 4.4 km a v dvoch miestnych zdravotných centrách. Majitelia elektrických vozidiel ocenia blízkosť EV nabíjacej stanice vzdialenej 1.3 km. Táto výnimočná dostupnosť všetkých dôležitých služieb a rekreačných možností výrazne zvyšuje kvalitu života v tomto projekte.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pýšiť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a teplotnými výkyvmi medzi 15-25°C počas celého roka. Nadmorská výška 19 metrov zaisťuje optimálne podmienky pre prímorský život bez extrémnych poveternostných vplyvov. Oblasť ponúka približne 320 slnečných dní ročne, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Pláže sú vhodné na plávanie počas štyroch mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierny sklon terénu smerom k moru (2.4%) zaisťuje ľahký prístup k plážiam a panoramatické výhľady bez nutnosti zdolávať strmé svahy. Poloha na pobreží Costa del Sol znamená, že oblasť je chránená pred severnými vetrami horou Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1,449 metrov. Táto prírodná bariéra prispieva k miernemu podnebiu a vytvára mikroklíma s vyššími teplotami a menším množstvom zrážok v porovnaní s vnútrozemím. Tieto podmienky sú ideálne pre celoročný život na pobreží s vonkajšími aktivitami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka vysokokvalitné pláže, vrátane niekoľkých s označením Blue Flag, ktoré garantujú čistotu vody a bezpečnosť. Najbližšia pláž Playa de Estepona (524 m) je známa svojou dĺžkou a kvalitnými službami. Pláž La Rada (769 m) je hlavná mestská pláž s plnou vybavenosťou vrátane reštaurácií a športových možností. Pláž Playa del Cristo (1.6 km) je obľúbená pre svoju kludnú vodu a ochranu pred vetrom. Golfovým nadšencom ponúka oblasť tri kvalitné golfové ihriská v okruhu 6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Tieto ihriská sú navrhnuté pre hráčov všetkých úrovní a ponúkajú krásne výhľady na more a okolitú krajinu. Športové aktivity možno vykonávať v športových centrách ako Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). K dispozícii je 134 športových zariadení v rámci Estepony, pokrývajúcich rôzne športové aktivity od tenisu po vodné športy. Pre milovníkov jachtingu sú k dispozícii dve jachetné prístavy vzdialené 1.6-1.8 km, kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a obchody.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú pozíciu na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa približne 80 km od Malagy a 36 km od Gibraltáru, čo ju robí prístupnou z medzinárodných letísk. V porovnaní s inými mestami Costa del Sol, ako sú Marbella a Fuengirola, je Estepona pokojnejšia a zachovávajúca si viac autentického andalúzskeho charakteru. V rámci regiónu predstavuje Estepona zaujímavú rovnováhu medzi mestským vyžitím a prírodnými krásami. Na východe hraničí s mestom Marbella, známym svojim luxusným životným štýlom, zatiaľ čo na západe sa rozprestiera menšie pobrežné mestá a prírodné rezervácie. Táto poloha zaisťuje, že Estepona ponúka prístup k väčšiemu regionálnemu vybaveniu a zároveň si zachováva svoju jedinečnú identitu. Vďaka svojej polohe je Estepona ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie západnej časti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL754408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID