Ця трикімнатна квартира площею 119 м² розташована в передмісті Естепона, Малага, безпосередньо біля пляжу. Будівля, завершена у 1999 році, пропонує вишукані помешкання в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Квартира має південну орієнтацію з видом на море, сад та басейн, що забезпечує природне освітлення протягом дня та комфортні умови проживання.
У порівнянні з іншими проектами в Естепона, ця квартира пропонує виняткове розташування безпосередньо біля моря, що перевищує переваги більшості конкурентних об'єктів. Комплекси Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence та Palm Luxury Gardens, хоча й пропонують схожі характеристики, розташовані далі від узбережжя та мають нижчі ціни від €785,000 до €849,000. Проте, вища вартість цієї квартири (від €1,100,000) обґрунтована її статусом готового об'єкту з повним комплексом зручностей, на відміну від новобудов, які можуть зазнавати затримок у будівництві. Крім того, вік будівлі (1999 рік) свідчить про стабільність та перевірену якість, що додає впевненості для покупців, які уникають ризиків, пов'язаних із новими розробками. У регіональному контексті Коста-дель-Соль Естепона представляє більш аутентичний та менш переповнений варіант порівняно з Марбельєю, зберігаючи при цьому високу інвестиційну привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Естепона, лише за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона. У пішій доступності розташовані численні зручності, включаючи супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та ресторани. Територія характеризується пласким рельєфом з нахилом до моря 2,4%, що сприяє легкому пересуванню.
Квартира має три просторі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати. Планування включає кілька терас, включаючи головну терасу з видом на море та приватний сад, що забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Комунікації включають кондиціювання повітря, підлогове опалення, електричні жалюзі та систему розумного освітлення.
Хоча це не новобудова, а будівля 1999 року, комплекс підтримується в відмінному стані. Будівельний процес був завершений понад два десятиліття тому, що дозволило встановленню зелених насаджень та інфраструктури комплексу повністю сформуватися. Очікується, що подальше технічне обслуговування підтримуватиме якість житла.
Проект не пропонує підземного паркування, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутні окремі спортивні майданчики на території комплексу. Кількість ванних кімнат (2) може бути недостатньою для великих сімей. Висока вартість (від €1,100,000) робить цей об'єкт недоступним для бюджетних покупців.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають елітне житло в Естепона без необхідності чекати завершення будівництва новобудови. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує готовність до негового проживання та перевірену якість будівлі, що простояла понад 20 років. Першокласне розташування біля моря робить його привабливим для людей, які планують проводити значну частину часу на узбережжі. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Інвестиційний потенціал підсилюється стабільною популярністю Естепона як туристичного напрямку та 3163 операціями з нерухомістю в регіоні.
Квартира відрізняється високоякісним оздобленням, що включає мармурову підлогу, систему підлогового опалення та електричні жалюзї. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, а розумна система освітлення дозволяє регулювати інтенсивність світла залежно від потреб. Ванні кімнати мають сучасну сантехніку з душовими кабінами та умивальниками. Головна тераса має якісне покриття з плитки, стійке до сонячного випромінювання та вологого морського клімату. Комплекс додатково пропонує високоякісні спа-зручності, включаючи критий басейн з підігрівом, сауну, турецьку лазню та парову кімнату, що свідчить про прагнення забезпечити мешканцям преміальний комфорт.
Ціна цієї квартири починається від €1,100,000, що вищий за середній показник для порівнянних об'єктів в Естепона. Комплекси Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence та Palm Luxury Gardens пропонують схожі варіанти за нижчими цінами від €785,000 до €849,000. Висока вартість обґрунтована першокласним розташуванням біля моря, високоякісними матеріалами та розширеними зручностями комплексу, включаючи спа-зону, басейни та цілодобову охорону.
Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та пляжного способу життя. Ранкові прогулянки вздовж узбережжя стають щоденною рутиною, а численні кафе та ресторани в межах 2 км забезпечують різноманітність харчування. Влітку центральний басейн та зонти від сонця стають центром спільного відпочинку мешканців. Протягом року тут панує помірний клімат із середньою температурою 17,8°C, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами більшу частину року. Вечорами місто оживає завдяки 34 місцевим святам на рік, що створює соціальну атмосферу.
Цей район Естепона пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до міського центру забезпечує доступ до 50 ресторанів, 22 кафе, 4 банків та 18 аптек у радіусі 2 км. Для сімей з дітьми важливою є наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Два медичні центри та лікарня на відстані 4,4 км забезпечують медичне обслуговування. Транспортна доступність включає 8 автобусних ліній з 50 зупинками, що сполучає різні райони міста. Для власників автомобілів важливою є близькість до зарядних станцій для електромобілів (1,3 км) та двох міжнародних аеропортів: Гібралтар (36 км) та Малага (64 км).
Карта показує розташування квартири в контексті Естепона, підкреслюючи її переваги - безпосередню близькість до моря та міських зручностей. Позначені ключові об'єкти, включаючи пляжі, спортивні об'єкти та важливі інфраструктурні елементи. Площа в 137 км² Естепона дозволяє оцінити масштаб міста та його взаємозв'язок із навколишніми районами Коста-дель-Соль.
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто займає площу 137 км² в родючій долині, перетнутій невеликими струмками, біля підніжжя гір Сьєрра-Бермеха. Естепона є частиною комарки Коста-дель-Соль - регіону, відомого своїм середземноморським кліматом та туризмом. Місто знаходиться приблизно за 80 км на захід від Малаги та за 40 км на схід від кордону з Гібралтаром. Її географічне положення робить Естепона важливим туристичним центром на західному узбережжі Коста-дель-Соль, з меншою щільністю забудови порівняно з більш східними районами, такими як Марбелья.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, а Плая-де-Естепона - за 524 метри від квартири. Портом Естепона та яхтовою маріною можна дістатися за 1,6-1,8 км. Гольф-клуби Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4-4,6 км) пропонують можливості для гольфу. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 64 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди автомобілем. Аеропорт Гібралтар знаходиться ближче - за 36 км. Для щоденних потреб супермаркет розташований лише за 104 метри, а найближча аптека - за 236 метрів, що робить життя в цьому районі надзвичайно зручним без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном від 15°C до 25°C протягом року. Висота над рівнем моря становить лише 19 метрів, що сприяє м'якості клімату. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Рельєф місцевості рівний із нахилом до моря 2,4%, що створює легкі умови для прогулянок. Невелика відстань до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 метрів у висоту, додає ландшафту різноманітності та захищає від сильних вітрів. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Естепона відомі своєю чистотою та якістю. Найближчі пляжі - Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км). Ла-Рада є основним міським пляжем з голубим прапором, що підтверджує високі стандарти чистоти та безпеки. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Валле-Романо та Азата. Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в місті, зокрема фітнес-центри Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo (0,6 км). Комплекс також має власні зручності, включаючи басейни, сауну та тренажерний зал, що доповнює зовнішні спортивні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто займає площу 137 км² в родючій долині, перетнутій невеликими струмками, біля підніжжя гір Сьєрра-Бермеха. Естепона є частиною комарки Коста-дель-Соль - регіону, відомого своїм середземноморським кліматом та туризмом. Місто знаходиться приблизно за 80 км на захід від Малаги та за 40 км на схід від кордону з Гібралтаром. Її географічне положення робить Естепона важливим туристичним центром на західному узбережжі Коста-дель-Соль, з меншою щільністю забудови порівняно з більш східними районами, такими як Марбелья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL754408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID