Apartament la parter în Estepona, finalizat în 1999, oferind 119 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat în zona New Golden Mile, proprietatea este poziționată direct pe malul mării, oferind acces direct la Marea Mediterană. Apartamentul dispune de multiple terase și o grădină privată într-o dezvoltare de 120 de reședințe. Proprietatea oferă vedere la mare, grădină și piscină comunală, cu facilități inclusiv spa, spațiu de coworking și securitate 24 de ore în cadrul comunității închise.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se situează la capătul superior al spectrului de prețuri. Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence și Palm Luxury Gardens au prețuri începând de la €785.000-€849.000, în timp ce această proprietate este listată de la €1.100.000. Diferența de preț poate fi atribuită mai multor factori: poziționarea sa directă pe malul mării, calitatea superioară a finisajelor, facilitățile comune extinse și dimensiunea generoasă a teraselor și a grădinii private. În contextul regiunii Costa del Sol, prețul este reflectiv al locației în New Golden Mile, o zonă considerată prestigioasă datorită echilibrului său între accesibilitate urbană și viață de calitate la malul mării. Comparativ cu proprietăți similare în Marbilla la est, unde prețurile sunt adesea cu 20-30% mai mari, sau cu proprietăți în Sotogrande la vest, care pot fi cu 15-25% mai scumpe, acest apartament oferă o poziționare de preț intermediară care echilibrează caracteristicile premium cu valoarea relativă în piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Estepona pe Costa del Sol, în special în zona New Golden Mile. Se află direct pe malul mării, cu cea mai apropiată plajă (Playa de Estepona) la doar 524 de metri distanță. Proprietatea este într-un mediu urban cu supermarketuri la 104 de metri și farmacii la 236 de metri, oferind necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit cu trei dormitoare și două băi pe o suprafață de 119 m². Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Prezența mai multor terase permite un stil de viață interior-exterior, în timp ce grădina privată oferă spațiu exterior suplimentar. Apartamentul include dulapuri încorporate pentru depozitare și dotări cu aer condiționat și încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului.
Clădirea a fost finalizată în 1999, făcând-o o proprietate existentă mai degrabă decât o construcție nouă. Apartamentul a fost menținut în condiție excelentă, cu îmbunătățiri inclusiv facilități moderne precum încălzirea prin pardoseală, obloane electrice și un sistem inteligent de iluminare. Dezvoltarea prezintă zone comune bine întreținute, inclusiv grădini peisagistice, piscine și facilități de spa care au fost conservate de-a lungul timpului.
Proprietatea nu include parcare privată, ceea ce ar putea necesita rezidenților să găsească parcare pe stradă. Apartamentul nu are piscină privată, bazându-se în schimb pe facilitățile comune. Poziția de la parter, deși oferă acces direct la grădină, poate oferi vederi mai puțin expansive comparativ cu etajele superioare. Clădirea nu include un lift dedicat, ceea ce ar putea fi o considerație pentru cei cu probleme de mobilitate.
Acest apartament s-ar potrivi indivizilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară cu acces direct la plajă într-un mediu urban stabilit. S-ar adresa celor care apreciază accesul pe jos la facilitățile zilnice, deoarece supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt toate la distanță scurtă. Proprietatea ar fi potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață care echilibrează viața de coastă cu accesul la facilități urbane. Cei care se bucură de facilități comune precum piscine, spa și grădini partajate ar găsi dezvoltarea potrivită. Proprietatea ar funcționa și pentru pensionari care caută un climat confortabil cu facilități accesibile, sau pentru familii cu copii mai mari care pot beneficia de facilitățile educaționale și activitățile în aer liber din apropiere. Apartamentul ar fi mai puțin potrivit pentru cei care caută un mediu liniștit și izolat, deoarece este situat într-o zonă urbană de plajă cu activitatea asociată. Cumpărătorii care prioritizează proprietăți moderne, de construcție recentă, ar putea găsi, de asemenea, acest apartament construit în 1999 mai puțin aliniat cu preferințele lor.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate în întreaga locuință, începând cu pardoseala de marmură care se extinde în zonele de locuit. Sistemul de încălzire prin pardoseală oferă căldură constantă în lunile mai răcoroase, în timp ce aerul condiționat asigură confortul în timpul sezonului cald. Obloanele electrice oferă conveniență și securitate, în timp ce un sistem inteligent de iluminare permite ajustarea ambientului pe tot parcursul zilei. Băile sunt dotate cu fitinguri de calitate, inclusiv lavoare și sisteme de duș. Dulapuri încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare cu finisaje personalizate. Terasele prezintă pardoseli din gresie care completează cadul mediteranean, în timp ce zona grădinii private este peisagată pentru a crea o extensie naturală a spațiului interior de locuit. Bucătăria, așa cum se arată în imaginile disponibile, include o zonă de camară cu vedere spre grădină, combinând funcționalitatea cu estetica. Calitatea materialelor și atenția la detalii în finisaje reflectă un accent pe durabilitate și confort mai degrabă decât pe elemente pur decorative.
Prețul de la €1.100.000, acest apartament din Estepona reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul reflectă locația sa pe malul mării în zona căutată New Golden Mile, dimensiunea sa de 119 m² și facilitățile comune extinse disponibile pentru rezidenți. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Las Mesas Blue Horizon (de la €849.000), Royal Park Residence (de la €799.000) și Palm Luxury Gardens (de la €785.000), această proprietate comandă un premium datorită accesului direct la plajă și finisajelor de înaltă calitate.
Viața zilnică în acest apartament din Estepona se învârte în jurul locației sale pe malul mării. Diminețile încep cu plimbări opționale de-a lungul Mediteranei, la doar câțiva pași de reședință. Proximitatea față de magazine și servicii înseamnă că sarcinile zilnice pot fi realizate pe jos, cu un supermarket la doar 104 de metri și o farmacie la 236 de metri. Mediul urban oferă acces la numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2km. Terasele multiple ale apartamentului permit rezidenților să se bucure de viața în aer liber pe tot parcursul zilei, în timp ce grădina privată oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Piscina infinită comună și facilitățile de spa extind spațiul de locuit dincolo de apartamentul propriu-zis. Seara pot include plimbări de-a lungul plajei sau vizite la porturi maritime și puncte de belvedere din apropiere, toate la distanță scurtă. Locația echilibrează accesibilitatea la plajă cu facilitățile urbane, creând un stil de viață în care marea și viața de oraș sunt ambele părți integrante ale experienței zilnice.
Locația apartamentului în Estepona plasează rezidenții într-o infrastructură bine dezvoltată de facilități și servicii. Orașul oferă 19 școli primare și 10 școli secundare, făcându-l potrivit pentru familii cu copii. Necesitățile de sănătate sunt satisfăcute de două centre de sănătate și un spital situat la 4,4 kilometri distanță. Mediul urban oferă 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii într-o rază de 2km, asigurând că necesitățile și opțiunile de petrecere a timpului liber sunt ușor accesibile. Conectivitatea zonei include 8 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru proprietarii de vehicule, locația oferă acces la rute principale care conectează cu Málaga (64km) și Gibraltar (36km). Prezența a 134 de facilități sportive în zonă oferă oportunități recreative diverse. Populația de aproximativ 79.621 a orașului creează un echilibru între comoditatea urbană și sentimentul de comunitate, evitând aglomerația orașelor costiere mai mari oferind în același timp servicii complete.
Apartamentul este situat în zona New Golden Mile a Esteponei, poziționat direct de-a lungul coastei Mediteranei. Locația îl plasează la distanță de mers pe jos de facilitățile urbane cheie menținând în același timp caracterul său de mal de mare. Poziția proprietății pe hartă relevă locația sa strategică între rutele majore de transport și mare, cu dezvoltarea urbană a Esteponei extinzându-se către interior de la această fâșie costieră. Harta ilustrează modul în care proprietatea echilibrează accesibilitatea cu viața de coastă, cu centrul orașului și diversele facilități radiind spre exterior de la această locație de mal de mare.
Estepona este poziționată pe vestul Costa del Sol în provincia Málaga, la aproximativ 80km de Marbella și 20km de frontiera Gibraltar. Orașul servește ca un echilibru între centrele turistice aglomerate către est și zonele costiere mai liniștite către vest. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona s-a stabilit ca o destinație rezidențială care oferă atât atracție turistică, cât și autenticitate locală. Municipalitatea se întinde pe 137 de kilometri pătrați, extinzându-se de la coasta Mediteranei către interior până la munții Sierra Bermeja, creând un peisaj divers. Această poziționare geografică permite Esteponei să funcționeze atât ca destinație de coastă, cât și ca poartă de acces către Andaluzia interioară, oferind rezidenților și vizitatorilor o experiență mai completă a regiunii decât stațiunile exclusiv concentrate pe plajă.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă la facilități și destinații cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524 de metri distanță, în timp ce populara plajă La Rada este la 769 de metri distanță. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64km distanță, cu Aeroportul Gibraltar mai aproape la 36km. Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri la distanță scurtă: Valle Romano Golf la 4,1km și Azata Golf la 4,4km. Nevoile de cumpărături sunt satisfăcute cu un supermarket la doar 104 de metri distanță. Pentru asistență medicală, o farmacie este disponibilă la 236 de metri, în timp ce cel mai apropiat spital este la 4,4km distanță. Locația proprietății oferă, de asemenea, acces la două porturi maritime: Puerto Estepona la 1,6km și Puerto Deportivo la 1,8km. Facilitățile de încărcare a vehiculelor electrice sunt disponibile la 1,3km de proprietate, acomodând proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variază sezoniere între 15-25°C. Locația proprietății la 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând fără variații extreme de temperatură. Sezonul de înot se extinde timp de aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, făcând activitățile de plajă viabile de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Pantă plată de 2,4% spre plajă creează accesibilitate ușoară și contribuie la conexiunea proprietății cu mediul costier. Zona experimentează aproximativ 34 de sărbători locale anual, reflectând calendarul cultural al regiunii. Munții Sierra Bermeja din apropiere ating înălțimi de 1.449 de metri, creând o fundal natural care influențează modelele meteorologice locale, oferind protecție împotriva vremii extreme menținând în același timp climatul caracteristic mediteranean cu abundentă lumina soarelui pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces imediat la plajele din Estepona, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri distanță și plaja La Rada la 769 de metri. Aceste plaje oferă principala oportunitate de recreere pentru rezidenți, cu plaja Playa del Cristo puțin mai departe la 1,6km. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt ușor accesibile: Valle Romano Golf la 4,1km, Azata Golf la 4,4km și 4,6km, și Estepona Golf la 6,1km. Dezvoltarea în sine include piscine comune, atât interioare cât și exterioare, cu piscina interioară încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Locația proprietății oferă, de asemenea, acces la 134 de facilități sportive din zona înconjurătoare, inclusiv sala Better Bodies la 0,3km și centrul sportiv Polideportivo Municipal la 0,6km. Porturile maritime de la Puerto Estepona (1,6km) și Puerto Deportivo (1,8km) oferă activități acvatice și de navigație, contribuind la diversele opțiuni de recreere disponibile pentru rezidenții acestei proprietăți pe malul mării.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată pe vestul Costa del Sol în provincia Málaga, la aproximativ 80km de Marbella și 20km de frontiera Gibraltar. Orașul servește ca un echilibru între centrele turistice aglomerate către est și zonele costiere mai liniștite către vest. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona s-a stabilit ca o destinație rezidențială care oferă atât atracție turistică, cât și autenticitate locală. Municipalitatea se întinde pe 137 de kilometri pătrați, extinzându-se de la coasta Mediteranei către interior până la munții Sierra Bermeja, creând un peisaj divers. Această poziționare geografică permite Esteponei să funcționeze atât ca destinație de coastă, cât și ca poartă de acces către Andaluzia interioară, oferind rezidenților și vizitatorilor o experiență mai completă a regiunii decât stațiunile exclusiv concentrate pe plajă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL754408
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID