Stanovanje v Esteponi ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice na 119 m² bivalne površine, dokončano leta 1999. Nahaja se v urbani obalni lokaciji z dostopom do več plaž v hojni razdalji. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Stavba vključuje skupne objekte, kot so bazeni, spa in fitnes. Lokacija združuje urbano udobje s obalnim življenjem, z bližino lokalnih storitev, restavracij in služb.
To esteponsko stanovanje pri ceni od €1.100.000 predstavlja višji segment lokalnega trga v primerjavi s podobnimi razvojnimi projekti. Las Mesas Blue Horizon ponuja vstopne točke od €849.000, Royal Park Residence od €799.000 in Palm Luxury Gardens od €785.000. Cenovna razlika odraža neposredno obalno bližino te nepremičnine in uveljavljeno lokacijo znotraj najbolj iskanih območij Estepone. Za razliko od novejših razvojnih projektov na urbanih obrobjih to stanovanje ponuja takojšen dostop do popolne mestne infrastrukture namesto faznega razvijanja objektov. Letnica gradnje 1999 ga postavlja v obdobje rasti Estepone po zgodnji turistični razvitosti, kar ga loči tako od starejših stavb brez modernih značilnosti kot od novogradenj, ki lahko zasedajo manj centralne lokacije. Položaj nepremičnine združuje ekskluzivnost obalnega življenja s praktičnostjo urbanih objektov, kombinacija, ki zahteva premium cenjenje v regionalnem kontekstu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v Esteponi, neposredno povezano z obalnim okoljem s plažami v 800 metrih. Lokacija zagotavlja direkten dostop do urbane infrastrukture hkrati z ohranjanjem bližine Sredozemlja. Nepremičnina stoji v razvitem območju z ustanovljenimi storitvami in transportnimi omrežji, 34 kilometrov od letališča Málaga in blizu več igrišč za golf in marina.
Konfiguracija s tremi spalnicami na 119 m² zadovoljuje standardne stanovanjske potrebe za stalno ali sezonsko naseljenje. Razporeditev z dvema kopalnicama podpira praktično dnevno funkcionalnost za družine ali skupine. Bližina plaže in južna orientacija odzivajo na želje po podnebju prijaznem življenju. Skupni objeki, vključno z bazeni in fitnesom, razširjajo bivalni prostor zunaj meja zasebnega stanovanja.
Stavba je bila dokončana leta 1999, kar jo uvršča med uveljavljene nepremičnine v Esteponi in ne med nedavne razvojne projekte. Gradnja predstavlja gradbene standarde in arhitekturne pristope tistega obdobja. Nepremičnina kaže ohranjeno stanje, skladno s stavbami te starosti v obalnih okoljih. Nobene nove gradbenje faze ali načrtovanjskih posodobitev ne veljajo za to obstoječo strukturo.
Nepremičnina ne ponuja zasebnih zunanjih plavalnih objektov. Stavba ne vključuje namenskih parkirnih mest v okviru nakupa. Stanovanje ne vključuje direktnega zasebnega dostopa do plaže brez uporabe javnih poti. Struktura ne predstavlja nove gradnje s ustreznimi standardi energetske učinkovitosti. Enota ne zagotavlja več en-suit kopalnic poleg glavne razporeditve.
Nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prebivališče, ki združuje stanovanjsko življenje z direktnim dostopom do plaže. Konfiguracija s tremi spalnicami sprejme družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za redne goste. Uveljavljena urbana lokacija privlači tiste, ki raje imajo celoletno atmosfero skupnosti kot sezonsko turistično okolje. Bližina do več golf igrišč (4,1-4,6 km) jo naredi primerno za golf navdušence. Velikost 119 m² zagotavlja zadosten prostor za stalno bivanje ali daljše sezonsko bivanje. Ohranjeno stanje stavbe iz leta 1999, namesto nove gradnje, lahko pritegne kupce, ki raje imajo preizkušeno gradnjo in uveljavljene razvojne projekte pred novogradnjami.
Stanovanje vključuje kakovitne zaključke, vključno z marmornatimi tlemi, ki zagotavljajo trajnost v obalnem okolju. Sistem podnega ogrevanja ponuja učinkovito nadzorovanje klime med hladnejšimi meseci, medtem ko klimatska naprava rešuje poletno udobje. Električni žaluziji prispevajo tako k varnosti kot regulaciji temperature. Stavba vključuje pametne sisteme zatemnitve svetlobe, ki predstavljajo tehnološke posodobitve iz originalne gradnje iz leta 1999. Kopalnice vključujejo moderne armature s predalniki za ličila, kot je vidno na razpoložljivih slikah. Nepremičnina ohranja odlično stanje, skladno z rednim vzdrževanjem obalne stavbe te starosti. Skupni prostori, vključno s spa objekti s ogrevanim notranjim bazenom, kažejo pozornost do skupnih objektov in izkušnje prebivalcev poleg posameznih enot.
To trisobno stanovanje je cenjeno od €1.100.000, kar ga pozicionira v premium segment esteponskega trga nepremičnin. Cenjenje odraža obalno lokacijo in vključitev skupnih objektov. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot so Las Mesas Blue Horizon (od €849.000), Royal Park Residence (od €799.000) in Palm Luxury Gardens (od €785.000), ta enota zahteva višjo ceno, verjetno zaradi njene neposredne bližine plaže in uveljavljene lokacije. Status dokončane gradnje pomeni takojšnjo dostopnost brez gradbenih zakasnitev.
Dnevno življenje v tem esteponskem stanovanju osredotoča na ravnotežje med urbannim udobjem in dostopom do plaže. Prebivalci lahko dosežejo plažo La Rada v 10 minutah hoje, kar jutranje ali večerne obalne rutine postavi del vsakodnevnih vzorcev. Bližina supermarketov (104 metrov) in lekarn (236 metrov) podpira praktična vsakodnevna opravila brez potrebe po prevozu. 50 restavracij v 2 km krogu ponuja raznovrstne jedilne možnosti za različne priložnosti in preferenc. Južno orientirane terase stanovanja ponujajo prostore, ki se prilagajajo dnevnim vzorcem sončne svetlobe, z jutranjo svetlobo, primerno za zajtrk, in popoldansko izpostavljenost za počitek. Uveljavljeno urbano okolje pomeni dosledno dostopnost storitev skozi vse leto, brez sezonskih omejitev, ki se najdejo v bolj turistično usmerjenih razvojih.
Lokacija stanovanja omogoča direkten dostop do obalnega življenja v Esteponi s plažami v 800 metrih. Urbana nastavitev pomeni, da so dnevne potrebe dosegljive peš, s supermarketi 104 metrov stran in lekarnami v 236 metrih. Območje podpira praktično življenje z 8 linijami javnega prevoza, ki služijo 50 postajališčem v bližini. Povezava z letališčem Málaga na 64 kilometrov olajša mednarodno dostopnost. Lokalna infrastruktura vključuje 2 zdravstvena centra znotraj občine, kar podpira zdravstvene potrebe. 19 osnovnih in 10 srednjih šol v Esteponi naredi območje primerno za družine. Marina Puerto Estepona na 1,6 kilometra ponuja pomorske objekte in dodatne jedilnice in družabne objekte.
Zemljevid prikazuje položaj Estepone zahodno od Costa del Sol v provinci Málaga, s stanovanjem nameščenim v obalnem območju. Vizualizacija poudarja bližino do več plaž v 1 kilometru in razmerje do urbanega središča. Zemljevid prikazuje dostopnost do golf igrišč zbranih v območju 4-6 km in povezavo z transportno infrastrukturo, vključno z dostopnimi potmi do letališč Málaga in Gibraltar.
Estepona zaseda zahodni položaj znotraj province Málaga, približno 80 kilometrov od mesta Málaga. Mesto tvori del obalnega območja Costa del Sol med Marbello na severovzhodu in Manilvo na jugozahodu. Ta lokacija postavlja prebivalce stran od višje gostote turizma osrednje Marbelle hkrati z ohranjanjem dostopa do njenih storitev. Območje se povezuje z glavnimi transportnimi potmi, vključno z avtocesto AP-7. Esteponin status kot občine s 137 kvadratnimi kilometri zagotavlja občutek teritorialne identitete znotraj širše regije Costa del Sol. Lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do večjih središč in ohranjanjem lokalnega značaja.
Nepremičnina ponuja strateški dostop do objektov Costa del Sol, s plažo La Rada na 800 metrih in Playa del Cristo na 1,6 kilometra. Golf objekte so zbrani v 5 kilometrih, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Azata Golf na 4,4-4,6 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol je nameščeno 64 kilometrov stran, medtem ko Gibraltar Airport ponuja alternativo na 36 kilometrov. Stanovanje omogoča dostop do 50 restavracij v 2 kilometrih in 22 kavarn za raznovrstne jedilne možnosti. Bližina marine Puerto Estepona na 1,6 kilometra dodaja pomorski dostop in povezane storitve. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil je na voljo 1,3 kilometra od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja Estepone s povprečno letno temperaturo 17,8°C in sezonskimi razponi med 15-25°C. Na 19 metrov nad morsko gladino nepremičnina doživlja obalne vremenske vzorce brez ekstremnih višinskih sprememb. Kopalska sezona traja 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Južna orientacija maksimira izpostavljenost soncu skozi vse leto. Ravninski teren z 2,4% naklonom proti plaži ustvarja enostaven peš dostop do obalnih območij. Gorovje Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, ponuja naravno ozadje hkrati z ustvarjanjem mikroklime, ki vpliva na lokalne vremenske vzorce in prispeva k približno 320 dnevom sonca letno v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več plaž z blue flag standardom v hojni razdalji, vključno s Playa de Estepona (524 metrov) in La Rada (769 metrov). Playa del Cristo, nameščena 1,6 kilometra stran, ponuja drugačno obalno okolje s zaščitenimi zalivskimi značilnostmi. Navdušenci nad golfom koristijo od bližine do Valle Romano Golf (4,1 kilometra) in Azata Golf (4,4-4,6 kilometra), ki ponujajo dosledne igralne pogoje skozi večino leta. Športni objekti so zbrani na območju, z Better Bodies na 0,3 kilometra in občinskimi športnimi centri v 0,6 kilometra. Skupni neskončni bazen in spa objekti, vključno s savno in turško kopeljo, ponujajo celoletne rekreacijske možnosti ne glede na vremenske pogoje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda zahodni položaj znotraj province Málaga, približno 80 kilometrov od mesta Málaga. Mesto tvori del obalnega območja Costa del Sol med Marbello na severovzhodu in Manilvo na jugozahodu. Ta lokacija postavlja prebivalce stran od višje gostote turizma osrednje Marbelle hkrati z ohranjanjem dostopa do njenih storitev. Območje se povezuje z glavnimi transportnimi potmi, vključno z avtocesto AP-7. Esteponin status kot občine s 137 kvadratnimi kilometri zagotavlja občutek teritorialne identitete znotraj širše regije Costa del Sol. Lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do večjih središč in ohranjanjem lokalnega značaja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL754408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID