Denne lejlighed i Estepona er placeret direkte ved stranden i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over 119 m² tilbyder denne bolig et rummeligt og funktionelt hjem ved Middelhavet. Bygget i 1999 fremstår lejligheden i fremragende stand med højkvalitetsmaterialer som marmorgulve og moderne faciliteter inklusive aircondition og gulvvarme. Lejlighedens sydvendte orientering sikrer optimalt sollys gennem dagen, og den privilegerede beliggenhed giver direkte adgang til strandet og havudsigt.
I forhold til andre lejligheder i Estepona-området adskiller denne ejendom sig primært ved sin direkte strandfrontbeliggenhed og den høje kvalitet af materialer og afslutninger. Mens sammenlignelige projekter som Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000), Royal Park Residence (fra €799.000) og Palm Luxury Gardens (fra €785.000) tilbyder moderne bekvemmeligheder og kvalitet, ligger denne lejlighed i en mere etableret og præmiebeliggenhed direkte ved strandet. Regionalt set tilbyder Costa del Sol et bredt udvalg af boligmuligheder fra traditionelle spanske byer til moderne internationale resorter. Estepona-positionen giver en balance mellem autenticitet og moderne bekvemmeligheder, som adskiller sig fra mere turistprægede områder som Marbella øst for. Mens lejligheder i Marbella typisk har højere priser for lignende kvalitet, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære til lavere prispunkter. I forhold til andre dele af Costa del Sol er Estepona kendt for sine velplejede haver og offentlige rum, hvilket afspejler sig i kvaliteten af kompleksets fællesområder. Den nære adgang til både strand, byfaciliteter og golfbaner giver en kombination, der er svær at finde andre steder i regionen uden behov for transport. Dette gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der ønsker en aktiv livsstil med minimal afhængighed af bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona, Málaga, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Placeringen ved kystlinjen kombineres med umiddelbar adgang til byens faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter. De flade omgivelser med 2,4% hældning mod strandet gør det nemt at bevæge sig til fods i området.
Lejligheden imødekommer behovet for et permanent boligområde med moderne bekvemmeligheder. De tre soveværelser giver plads til familie eller gæster, mens de to badeværelser sikrer funktionalitet. Indbyggede skabe i alle soveværelser tilbyder rigelig opbevaringsplads. Den kombinerede indendørs/udendørs livsstil muliggøres gennem flere terrasser og en privat have direkte forbundet med boligen.
Lejligheden blev færdiggjort i 1999 og repræsenterer en moden, veletableret bygning. Boligen har gennemgået vedligeholdelse og fremstår i fremragende stand. I modsætning til nybyggeri under opførelse, tilbyder denne ejendom umiddelbar indflytning uden ventetid. Bygningen er en del af et velplejet kompleks med 120 boliger, hvor fællesområder og faciliteter allerede er fuldt udviklede og funktionelle.
Denne lejlighed er ikke egnet til købere, der søger en isoler ejendom på landet eller ønsker at være langt fra byområder. Med sin centrale beliggenhed i Estepona er der ikke privat udsigt over uberørte landskaber eller markant afstand til turistområder. Lejligheden henvender sig ikke til dem, der foretrækker et minimalistisk layout uden fællesfaciliteter eller ikke ønsker at betale for vedligeholdelse af fællesområder.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en fast bolig i Spanien med nærhed til både strand og byliv. Den passer til dem, der foretrækker at bo i et etableret område med infrastruktur og faciliteter allerede på plads snarere end i et nyt udviklingsområde. Med direkte adgang til strandet og havet vil den appellere til vandentusiaster og dem, der nyder en aktiv livsstil ved kysten. For professionelle, der arbejder remote eller delvist fra Spanien, giver nærheden til lufthavnen (34 km) og tilstedeværelsen af coworking-faciliteter mulighed for at kombinere arbejde med livet ved Middelhavet. Lejlighedens størrelse og layout gør den også velegnet til brug som sekundærbolig, hvor familier kan tilbringe længere perioder, især i sommermånederne. Investorer, der ønsker en ejendom i et stabilt område med potentiel udlejningsværdi, vil også finde denne ejendom attraktiv grundet dens beliggenhed og den eksklusive karakter af komplekset. Det vil dog ikke passe til købere, der søger isolerede landejendomme eller dem, der foretrækker et minimalistisk liv uden fællesfaciliteter og vedligeholdelse.
Kvaliteten af denne lejlighed afspejler sig i de materialer og det håndværk, der er anvendt i både boligen og de fællesområder. Gulvene er belagt med marmor, hvilket ikke kun giver et elegant udseende, men også sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse. Gulvvarme er installeret i hele lejligheden, hvilket bidrager til komfort i de køligere måneder og er en energieffektiv opvarmningsløsning. Lejligheden har elektriske skodder, der giver mulighed for præcis kontrol af lysindfald og temperatur, samt et smart dæmpningssystem til belysning, der kan justeres efter behov. Dette niveau af teknologisk integration er ikke standard i alle ejendomme i området og viser et fokus på moderne bekvemmeligheder. De indbyggede skabe i alle soveværelser er designet med maksimal opbevaringsplads for øje og giver en problemfri integration i boligens arkitektur. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og af høj kvalitet, der sikrer både funktionalitet og æstetik. I de fællesområder findes en opvarmet indendørs pool, sauna, tyrkisk bad og dampbad, der alle vedligeholdes til høj standard. Det bemærkes, at selvom komplekset blev bygget i 1999, fremstår alle overflader og faciliteter velholdte, hvilket vidner om en velplejet ejendom med løbende vedligeholdelse.
Denne lejlighed er tilgængelig til en pris fra €1.100.000 for 119 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen afspejler den primære strandfrontbeliggenhed samt de højkvalitetsmaterialer og faciliteter, der er inkluderet i ejendommen. I forhold til sammenlignelige projekter i Estepona-området, såsom Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000), Royal Park Residence (fra €799.000) og Palm Luxury Gardens (fra €785.000), repræsenterer denne lejlighed en præmiebeliggenhed direkte ved stranden, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Dagligdagen i denne lejlighed ved stranden i Estepona præges af nærheden til Middelhavet og byens liv. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over haven, inden man tager den korte gåtur til strandet eller det nærliggende supermarked kun 104 meter væk. Med restauranter og cafeer inden for 500 meters radius er adgangen til måltider ude i byen let. Kulturelt tilbyder Estepona et rigtigt bymiljø med lokale butikker og markeder, som kan udforskes til fods. Lejlighedens placering i et velplejet kompleks giver mulighed for at nyde poolområder og andre fællesfaciliteter uden at forlade ejendommen. For aktive beboere er der adgang til sportsfaciliter inden for kort afstand, herunder fitnesscentre og sportsbaner. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra en af de flere terrasser eller besøge et af de nærliggende udsigtspunkter. Den flade terræn med minimal hældning gør det nemt at bevæge sig rundt i området, uanset alder eller fysisk formåen. Dette skaber en livsstil, hvor strand, by og fællesskabets faciliteter er integreret i hverdagen.
Livet i omgivelserne omkring denne lejlighed er præget af nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder. Med kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til det nærmeste apotek er dagligdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Restauranter og cafeer findes i store tal inden for 2 kilometers radius, hvilket giver mulighed for et varieret kulinarisk udvalg uden behov for transport. Skolebørn har adgang til 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør lejligheden velegnet for familier med børn. For sundhedsydelser er der 2 sundhedscentre i nærheden, samt et hospital på 4,4 kilometers afstand. Transportmæssigt er området godt dækket med 8 offentlige transportruter og 50 stoppesteder inden for nærområdet. Dette gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selv om en bil stadig kan være praktisk for længere ture til omkringliggende byer. Kulturelt tilbyder Estepona et aktivt byliv med 34 lokale helligdage om året, hvilket sikrer mange traditionelle festligheder og arrangementer året rundt. Byens størrelse med næsten 80.000 indbyggere giver en balance mellem byfaciliteter og en mere afslappet kystbyatmosfære.
Kortet viser lejlighedens privilegerede beliggenhed direkte ved stranden i Estepona. Den primære adgang til strandet er markeret med få hundrede meters afstand, mens de nærliggende gader giver adgang til byens faciliteter. I nord kan man se Sierra Bermeja-bjergene, der danner et naturligt bagland, mens Middelhavet strækker sig mod syd. Kortet illustrerer den ideale kombination af kystnærhed og adgang til byliv.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den som en del af Costa del Sol-regionen i det sydlige Spanien. Estepona er placeret i provinsen Málaga, omkring 80 kilometer vest for selve Málaga by. Regionen er kendt for sine mange kystbyer og strækker sig langs Middelhavet. I forhold til nærliggende kystbyer ligger Estepona vest for mere kendte destinationer som Marbella, hvilket giver en lidt mere afslappet atmosfære, samtidig med at man stadig har adgang til de samme faciliteter og infrastruktur. Positionen mellem Gibraltar mod vest og Málaga mod øst gør det nemt at udforske begge retninger. Dette område af Costa del Sol er karakteriseret ved en blanding af traditionel spansk kultur og internationalt prægede faciliteter, hvilket gør det attraktivt for både lokale og internationale beboere.
Afstanden til stranden er en af lejlighedens mest fremtrædende kvaliteter med Playa de Estepona blot 524 meter væk, La Rada strand på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Disse korte afstande gør det muligt at nyde strandlivet dagligt uden besvær. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer væk, mens Azata Golf findes på 4,4 og 4,6 kilometer afstand. Dette gør det nemt at kombinere bolig med golfinteresser. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 64 kilometer væk i fugleflugtlinje, mens den nærmeste internationale lufthavn i Gibraltar ligger 36 kilometer væk. Disse afstande gør det muligt at nå internationalt inden for cirka en time. For pendling og dagligdagens behov kan nævnes, at der er adgang til EV-ladestationer på 1,3 kilometer, hvilket er relevant for elbilsejere. Andre nøglefaciliteter som banker og fitnesscentre findes også inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og en variation mellem 15-25°C typisk for Costa del Sol. Denne milde middelhavskombination giver behagelige forhold det meste af året. Med en højde på kun 19 meter over havets overflade og en minimal hældning på 2,4% mod strandet, er området fladt og let tilgængeligt. Den lave højde kombineret med kystnær placering bidrager til det milde klima med moderat varme om sommeren og milde vintre. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på mindst 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra forår til efterår. Solskin er rigeligt i regionen, hvilket kombineret med den sydvendte orientering af lejligheden sikrer optimalt sollys på terrasserne. Den lave hældning og flade terræn gør det nemt at færdes i området hele året rundt, uanset alder eller fysisk formåen. Den tørre sommerperiode er typisk for middelhavsklimaet, men den maritime beliggenhed kan medføre en let kølende brise fra havet på varme dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af lejligheden er en central del af livsstilen, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Disse strande giver mulighed for daglige badeture, strandaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. Området omkring Estepona er også kendt for sine golfmuligheder, med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer væk, mens Azata Golf findes på 4,4 og 4,6 kilometer afstand. Disse baner tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter for golfspillere på alle niveauer. For andre sportsaktiviteter findes der talrige muligheder i området, herunder fitnesscentrene Better Bodies kun 0,3 kilometer væk, Polideportivo Municipal på 0,6 kilometer og Centro Deportivo José Ramón de la Morena også på 0,6 kilometer. I alt findes der 134 sportsfaciliteter i Estepona-området, hvilket viser et aktivt og sundhedsorienteret lokalsamfund. Vandsportsentusiaster kan nyde det klare Middelhav, mens dem, der foretrækker vandaktiviteter i kontrollerede omgivelser, kan benytte lejlighedens fælles pools, herunder et opvarmet indendørs pool, sauna og tyrkisk bad.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den som en del af Costa del Sol-regionen i det sydlige Spanien. Estepona er placeret i provinsen Málaga, omkring 80 kilometer vest for selve Málaga by. Regionen er kendt for sine mange kystbyer og strækker sig langs Middelhavet. I forhold til nærliggende kystbyer ligger Estepona vest for mere kendte destinationer som Marbella, hvilket giver en lidt mere afslappet atmosfære, samtidig med at man stadig har adgang til de samme faciliteter og infrastruktur. Positionen mellem Gibraltar mod vest og Málaga mod øst gør det nemt at udforske begge retninger. Dette område af Costa del Sol er karakteriseret ved en blanding af traditionel spansk kultur og internationalt prægede faciliteter, hvilket gør det attraktivt for både lokale og internationale beboere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL754408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID