Ez a strandfronti apartman Estepona szívében található, Málaga tartományban, Spanyolországban. A 119 négyzetméteres ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, közvetlen tengerparti helyzetben. Az épület 1999-ben készült el, és egy 120 lakásból álló exkluzív fejlesztés része, amely kiterjedt tájkertezett területtel, gyönyörűen gondozott kertekkel és világszínvonalú létesítményekkel rendelkezik. Az apartman déli fekvésű, így egész nap napfényben úszik, és közvetlen kilátás nyílik a tengerre, a kertre és a medencére.
Estepona projektje kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül a Costa del Sol nyugati részén. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a prémium minőségű anyagok és a kiterjedt közösségi létesítmények mind magasabb ársávba helyezik a környékbeli lehetőségekhez képest. Összehasonlítva a Las Mesas Blue Horizon (849.000 eurótól) vagy a Royal Park Residence (799.000 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan valamivel drágább, de cserébe kimagaslóbb elhelyezkedést és magasabb színvonalú felszereltséget kínál. Palm Luxury Gardens projektjéhez (785.000 eurótól) képest pedig jelentős előnyt jelent a közvetlen tengerparti helyzet. Estepona városa az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, amelynek köszönhetően a helyi ingatlanok árai is emelkedtek. A város ugyanakkor megőrizte hitelességét és spanyol jellegét, ellentétben a túlturistásabb városokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék településies jellegű, számos szolgáltatással a közelben, többek között szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek. A fejlett infrastruktúra lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető legyenek a napi szükségletek. Az épület a híres New Golden Mile területén helyezkedik el.
Az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik előnyben részesítik a strand közelségét és a városi kényelmet. A 3 hálószoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására, míg a 3 terasz lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást. A közös létesítmények, mint például a wellness-részleg, a munkaközösségi tér és a gyerekmedence, számos igényt kielégítenek. A biztonsági szolgálat 24 órában biztosítja a nyugalmat.
Az épület 1999-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy jól bevált és időálló szerkezetű ingatlanról van szó. A fejlesztés 120 lakásból áll, amelyek mindegyike ugyanazt a magas színvonalat képviseli. Az épület megőrizte állapotát, és a közösségi területeket rendszeresen karbantartják. Az apartmanokon felújításokat végeztek, hogy megfeleljenek a modern elvárásoknak, beleértve a világítási rendszereket és a hőszigetelést is.
Az ingatlan nem kínál különleges medencét, mivel csak közös használatú medence áll rendelkezésre. Nincs saját garázshely, és a meglévő parkolóhelyek megoszlanak a lakók között. Az épületben nincs lift, ami a mozgásukban korlátozottaknak nehézséget okozhat. Az ingatlan nem újjáépítés alatt áll, hanem egy meglévő épület része, ezért nem részesülhet az új építésű ingatlanokra vonatkozó adókedvezményekben.
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik aktív, napfényes életstílusra vágynak a spanyol tengerparton. Megfelelő második otthonként azoknak, akik rendszeresen utaznak Spanyolországba, és értékelik a strand közelségét. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy családok vagy baráti társaságok számára is elegendő hely legyen, miközben a közösségi létesítmények szórakozási lehetőségeket kínálnak azok számára is, akiket a strand mellett más programok is érdekelnek. Az ingatlan megfelel azok számára is, akik kényelmes, mindennapi életvitelt keresnek séta- vagy kerékpártávolságra a bevásárlóhelyektől és éttermektől.
Az apartmanban magas színvonalú anyagokat és technikai megoldásokat alkalmaztak. A padlók márványból készültek, ami eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. Az egész lakásban padlófűtés található, ami télen kényelmes hőmérsékletet teremt. Az elektromos redőnyök lehetővé teszik a fényerő szabályozását és a hőszigetelést. A lakás intelligens fényerő-szabályozó rendszerrel rendelkezik, amelynek segítségével különböző hangulatokat lehet teremteni. A főfürdőszoba nagy káddal rendelkezik, és luxus színvonalat képviseli. Az apartmanban beépített szekrények találhatók minden hálószobában, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak.
Az apartman ára 1.100.000 eurótól kezdődik, ami magába foglalja a 119 négyzetméteres lakóteret, a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a teraszokat. Az ár tükrözi a prémium strandfronti helyzetet, a kiváló minőségű anyaghasználatot és a közösségi létesítményeket. A környéken hasonló tulajdonságú ingatlanok árai általában 785.000 és 849.000 euró között mozognak, ami azt jelenti, hogy ez az ingatlan a felső kategóriát képviseli. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a beépített szekrényeket és a prémium burkolatokat is.
Ez az apartman megfelelő helyszín a mediterrán életstílus megélésére. Reggelente a tengerparti sétányon kocoghat, vagy a teraszon élvezheti a kávét, miközben a napfelkelte csodálható. A strand mindössze pár lépésre található, így könnyedén át lehet menni úszni vagy napozni. Estepona központjában számos étterem és kávézó található, ahol helyi és nemzetközi ételeket kóstolhat meg. A város pezsgő kulturális életet kínál 34 helyi ünnepnapon keresztül az év során. Az ingatlan közelében található sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), lehetővé teszik a rendszeres testmozgást. Az apartman teraszai szilárd helyszínt kínálnak baráti összejöveteleknek vagy családi vacsoráknak a tengerparti kilátással. A közös medencében hűsölhet, majd a wellness-részlegben pihenhet ki a nap fáradalmait.
Az Esteponában található ingatlan kiváló helyszínt kínál a mindennapi élethez, számos szolgáltatással a közelben. A városban 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár, 4 bank, 2 park és 22 kávézó található 2 kilométeres körzetben, ami nagy kényelmet biztosít. A lakóhelytől mindössze 104 méterre található egy szupermarket, ahol mindennapi bevásárlásokat lehet intézni. A város 79.621 lakossal rendelkezik (2025), ami pezsgő, mégis barátságos közösséget jelent. Estepona 2 egészségközponttal rendelkezik, a legközelebbi kórház pedig 4,4 kilométerre található.
Ez a térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Estepona városában. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, a városközpont közelében, lehetővé téve mind a strandélet, mind a városi szolgáltatások könnyű elérését. A térképen látható a közelsége a strandokhoz, golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, ami kiváló helyszínt jelent mind a tartózkodás, mind a befektetés szempontjából.
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban, Andalúziában található. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően egyedülálló földrajzi helyzetet élvez. A terület 137 négyzetkilométert foglal el, termékeny völgyekkel és hegyvidéki területekkel. Estepona stratégiailag fontos helyet foglal el a Costa del Sol-on, Marbella (30 km nyugatra) és a Gibraltári-szoros (kb. 50 km) között. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a környező településeket, mint például Benahavís, Casares vagy Manilva.
Az apartman kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások és szórakozási lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre található, ami rövid sétával vagy kerékpárral könnyen elérhető. A golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre található, ami autóval 10-15 perces utat jelent. A legközelebbi repülőterek: Gibraltar (36 km) és Málaga-Costa del Sol (64 km), amelyek autóval kb. 30-45 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája enyhe mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg télen ritkán esik 15°C alá. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a telek enyhék, míg a nyarak forróak, de a tenger szellűje enyhíti a hőséget. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé tartó lejtése mindössze 2,4%, ami szinte teljesen sík területet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km), mind sétatávolságra az ingatlantól. Ezek a strandok finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, és számos szolgáltatást kínálnak, mint napernyőket, nyugágyakat, strandbárokat és vízi sportokat. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szintekkel és gyönyörű kilátással rendelkeznek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban, Andalúziában található. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően egyedülálló földrajzi helyzetet élvez. A terület 137 négyzetkilométert foglal el, termékeny völgyekkel és hegyvidéki területekkel. Estepona stratégiailag fontos helyet foglal el a Costa del Sol-on, Marbella (30 km nyugatra) és a Gibraltári-szoros (kb. 50 km) között. A város központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a környező településeket, mint például Benahavís, Casares vagy Manilva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL754408
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID