Ten apartament w Esteponie znajduje się w zbudowanym w 1999 roku kompleksie położonym bezpośrednio przy plaży. Nieruchomość o powierzchni 119 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki w budowli już oddanej do użytku. Usytuowanie obiektu w strefie przybrzeżnej pozwala na codzienny kontakt z Morzem Śródziemnym, a lokalizacja w miejskiej części Estepony gwarantuje dostęp do infrastruktury i usług niezbędnych do komfortowego życia.
Estepona wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol zachowaniem bardziej autentycznego hiszpańskiego charakteru w porównaniu z bardziej międzynarodowymi i luksusowymi ośrodkami jak Marbella lub Puerto Banús. W przeciwieństwie do wschodniej części Costa del Sol, gdzie dominują gęsto zabudowane obszary turystyczne jak Torremolinos czy Benalmádena, Estepona zachowała bardziej zrównoważony rozwój z większą ilością zielonych przestrzeni. W porównaniu z sąsiednimi miasteczkami jak Casares czy Manilva, Estepona oferuje znacznie bardziej rozwiniętą infrastrukturę usługową i handlową. Pod względem cenowym, Estepona plasuje się poniżej Marbelli, ale powyżej mniejszych miejscowości na zachodzie Costa del Sol, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących wysokiej jakości życia przy umiarkowanych kosztach. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów w drugiej linii od morza, prezentowana nieruchomość oferuje unikalną zaletę bezpośredniego sąsiedztwa plaży, co jest rzadkością w regionie i podnosi jej wartość inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaży. Otoczenie charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z rozwiniętą infrastrukturą usługową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz inne udogodnienia miejskie dostępne w pieszym zasięgu.
Trzypokojowy układ z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego mieszkania na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom. Tarasy i ogród pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego w trakcie większości roku. Lokalizacja nadmorska spełnia oczekiwania osób ceniących sobie bliskość morza i plaży.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 1999 roku, co oznacza, że jest to inwestycja w pełni ukończona i dostępna od razu. Budowa zakończyła się ponad dwie dekady temu, co pozwala ocenić jej jakość i trwałość w oparciu o rzeczywistą eksploatację w warunkach klimatycznych Costa del Sol.
Nieruchomość nie posiada garażu ani miejsca parkingowego w ramach certyfikatu energetycznego. Budynek nie spełnia najnowszych standardów energooszczędności, co może wpływać na koszty eksploatacji. Konstrukcja z 1999 roku nie uwzględnia współczesnych rozwiązań technologicznych stosowanych w nowoczesnych budynkach.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią sobie bezpośredni dostęp do plaży. Szczególnie odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i możliwości korzystania z plaży na co dzień. Dobrze sprawdzi się również jako stałe miejsce zamieszkania dla emerytów, którzy chcą spędzić lata emerytalne w przyjaznym klimacie z dostępem do usług medycznych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej z potencjałem wynajmu mogą znaleźć w tym apartamencie interesującą opcję. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie domowego biura z widokiem na morze i możliwością rekreacji na świeżym powietrzu po pracy. Lokalizacja w zróżnicowanej pod względem wiekowym społeczności Estepony sprzyja integracji i zapewnieniu towarzyskiego życia.
Apartament wyróżnia się zastosowaniem materiałów najwyższej jakości, w tym marmurowych podłóg, które gwarantują trwałość i elegancki wygląd przez wiele lat. System ogrzewania podłogowego zapewnia równomierną dystrybucję ciepła, co jest szczególnie ważne podczas chłodniejszych miesięcy. Elektryczne rolety zewnętrzne podnoszą bezpieczeństwo oraz izolację termiczną i akustyczną. Inteligentny system oświetlenia z możliwością regulacji natężenia światła pozwala na dopasowanie nastroju w zależności od pory dnia i potrzeb mieszkańców. Wbudowane szafy w sypialniach wykonane są z trwałych materiałów z dbałością o detale. Łazienki wyposażono w wysokiej klasy armaturę i ceramikę sanitarną. Tarasy i ogród zaprojektowano z myślą o minimalizacji konieczności konserwacji przy jednoczesnym zachowaniu estetyki. Kompleks jako całość utrzymany jest w wysokim standardzie, z dbałością o wspólne przestrzenie i infrastrukturę rekreacyjną.
Cena nieruchomości wynosząca 1 100 000 € pozycjonuje ją w segmencie premium lokalnego rynku. Wysoka cena jest uzasadniona przede wszystkim bezpośrednim położeniem przy plaży oraz rozwiniętą infrastrukturą kompleksu. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Las Mesas Blue Horizon (ceny od 849 000 €) czy Royal Park Residence (od 799 000 €), prezentowana nieruchomość wyceniona jest wyżej, co wynika z jej kluczowego atutu - pierwszej linii nadmorskiej. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat związanych z utrzymaniem wspólnych części nieruchomości.
Dzień w tej nieruchomości zaczyna się od widoku na morze dostępnego z tarasów i ogródka. Po śniadaniu można wybrać się na krótki spacer na plażę La Rada oddaloną o zaledwie 769 metrów. Podczas gdy poranne godziny mogą być przeznaczone na plażowanie lub kąpiel w morzu, południe to czas na zakupy w lokalnych sklepach spożywczych znajdujących się w odległości 104 metrów. Popołudnia upływają na relaksie przy wspólnym basenie lub w prywatnym ogrodzie. Wieczorami, ze względu na bliskość centrów rekreacyjnych, dostępne są różne opcje spędzania czasu - od restauracji po kawiarnie. Lokalizacja umożliwia większość aktywności na piechotę lub rowerze, co zmniejsza potrzebę korzystania z samochodu w codziennym życiu. Prosta komunikacja z centrum Estepony ułatwia dostęp do dodatkowych usług i rozrywek.
Okolica nieruchomości charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Takie zagęszczenie usług pozwala na zaspokojenie większości potrzeb bez konieczności podróżowania. Dobra komunikacja z centrum Estepony zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień. W mieście znajdują się 2 centra zdrowotne, a w szpital w odległości 4,4 km. Dla rodzin z dziećmi istotne jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w zasięgu miejskim. Liczne sklepy, centra handlowe i rynki zapewniają możliwość codziennych zakupów. Rozwinięta sieć transportu publicznego, obejmująca 8 linii i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po mieście bez własnego pojazdu. Bliskość portów jachtowych (Puerto Estepona 1,6 km) dodaje okolicy charakteru morskiego i turystycznego.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście miejskiej struktury Estepony. Apartament znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej, co na mapie zaznaczone jest bliskością do linii brzegowej. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne, takie jak plaże, porty jachtowe oraz główne arterie komunikacyjne ułatwiające nawigację po mieście.
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol w prowincji Malaga, około 80 km od miasta Malaga i 20 km od granicy z Gibraltar. Mimo że nie jest to największe miasto w regionie, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu przyjemniejszego, mniej zatłoczonego charakteru niż sąsiednie Marbella. Pozycja Estepony jako dynamicznie rozwijającego się ośrodka turystycznego i rezydencjonalnego sprawia, że łączy ona zalety życia w nadmorskim kurorcie z dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja ta pozwala na łatwe podróżowanie zarówno w kierunku zachodnim (w kierunku Gibraltaru i wybrzeża andaluzyjskiego), jak i wschodnim (w stronę Marbelli, Fuengiroli i Malagi).
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości 769 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Playa de Estepona leży jeszcze bliżej - zaledwie 524 metry. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od apartamentu, apteka - 236 metrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km. Port jachtowy Puerto Estepona, oferujący dodatkowe usługi rekreacyjne, znajduje się 1,6 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z temperaturami wahającymi się między 15°C a 25°C w ciągu roku. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (2,4%) tworzy korzystne warunki do życia. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Duża liczba godzin słonecznych typowych dla Costa del Sol sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 m n.p.m. i kształtują lokalny mikroklimat. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami jest szczególnie atrakcyjny dla osób szukających domu w ciepłym, słonecznym regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), należą do dobrze utrzymanych miejskich plaż z regularnymi serwisami plażowymi. Playa del Cristo (1,6 km) to naturalna zatoka z łagodnym zejściem do morza, szczególnie popularna wśród rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), które oferują różnorodne wyzwania dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. W mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness (Better Bodies 0,3 km), obiekty sportowe (Polideportivo Municipal 0,6 km) oraz ośrodki tenisowe. Porty jachtowe Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Dla miłośników pieszych wędrówek dostępne są szlaki w pobliskich górach Sierra Bermeja z punktami widokowymi, takimi jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol w prowincji Malaga, około 80 km od miasta Malaga i 20 km od granicy z Gibraltar. Mimo że nie jest to największe miasto w regionie, oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu przyjemniejszego, mniej zatłoczonego charakteru niż sąsiednie Marbella. Pozycja Estepony jako dynamicznie rozwijającego się ośrodka turystycznego i rezydencjonalnego sprawia, że łączy ona zalety życia w nadmorskim kurorcie z dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja ta pozwala na łatwe podróżowanie zarówno w kierunku zachodnim (w kierunku Gibraltaru i wybrzeża andaluzyjskiego), jak i wschodnim (w stronę Marbelli, Fuengiroli i Malagi).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL754408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID