Questo appartamento fronte mare si trova a Estepona, Málaga, direttamente sul Mediterraneo. Con tre camere da letto, due bagni e 119 m² di spazio abitativo, completato nel 1999, offre accesso diretto alla spiaggia in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Lo sviluppo include strutture comuni come piscina, spa e sicurezza 24 ore.
Questo appartamento a Estepona si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo a partire da €1.100.000 che lo colloca al di sopra di sviluppi simili nella stessa area. Ad esempio, Las Mesas Blue Horizon a Estepona parte da €849.000, Royal Park Residence da €799.000, e Palm Luxury Gardens da €785.000. Il prezzo più elevato di questo immobile è giustificato dalla sua posizione fronte mare diretta, un vantaggio che molti altri sviluppi non possono offrire. Rispetto ad aree vicine come Marbella, questo appartamento offre un migliore rapporto qualità-prezzo per una proprietà fronte mare con servizi completi. Marbella generalmente ha prezzi più elevati per proprietà comparabili, specialmente con accesso diretto alla spiaggia. La posizione a Estepona rispetto a destinazioni più orientali come Fuengirola o Mijas offre un ambiente più autenticamente spagnolo con meno influenze internazionali. Estepona ha mantenuto più del suo carattere locale pur offrendo servizi e infrastrutture di alto livello. Rispetto a sviluppo più recenti, questo edificio, completato nel 1999, offre l'immediatezza di un immobile pronto con servizi consolidati, senza i periodi di attesa o le incertezze legate a nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sul lungomare di Estepona, con accesso diretto al Mediterraneo. Si trova in un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La proprietà beneficia della sua vicinanza sia alla spiaggia che al centro cittadino.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza fronte mare con tre ampie camere da letto, due bagni e generosi spazi abitativi. La proprietà offre servizi pratici come armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e più terrazze per vivere all'aperto.
Questo sviluppo è stato completato nel 1999, rendendolo una proprietà matura con paesaggistica e strutture consolidate. A differenza delle nuove costruzioni, l'edificio ha una comprovata esperienza e accesso immediato a tutte le strutture senza ritardi di costruzione o incertezze sull'aspetto finale.
Questo appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione o standard moderni di efficienza energetica tipici degli sviluppi recenti. La proprietà manca di alcune tecnologie domotiche contemporanee e non include una piscina privata. La costruzione del 1999 significa che alcuni sistemi potrebbero richiedere aggiornamenti rispetto agli edifici più recenti.
Questo appartamento fronte mare a Estepona è particolarmente adatto a chi cerca una residenza secondaria nel Mediterraneo con accesso diretto alla spiaggia. Appello agli acquirenti che danno priorità alla vicinanza al mare e la possibilità di raggiungere i servizi a piedi, rendendolo adatto per chi preferisce non guidare quotidianamente per le necessità essenziali. La proprietà servirebbe bene come casa vacanza per famiglie o coppie che amano le vacanze balneari ma vogliono il comfort e lo spazio di un intero appartamento piuttosto che una camera d'albergo. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospitare ospiti o membri della famiglia, mentre le più terrazze forniscono spazi esterni per il relax e l'intrattenimento. Per coloro che considerano un soggiorno più lungo o una parziale relocazione in Spagna, questo appartamento offre una soluzione completa con accesso immediato a tutte le strutture senza i periodi di attesa associati ai nuovi sviluppi. L'ambiente urbano consolidato con servizi nelle vicinanze rende la vita quotidiana pratica sia per i residenti stagionali che per tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità tipiche delle proprietà mediterranee di lusso della fine degli anni '90. I pavimenti in marmo throughout creano un senso di eleganza fornendo al contempo durata nel clima costiero. Il sistema di riscaldamento a pavimento aggiunge comfort durante i mesi invernali più freschi, una caratteristica non comunemente trovata nelle proprietà spagnole standard di questa epoca. I bagni sono dotati di arredi di qualità tra cui mobili e sistemi doccia progettati per la longevità. Armadi a muro in tutte le camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione con interni finiti che massimizzano lo spazio utilizzabile. Le tapparelle elettriche forniscono sia controllo della luce che sicurezza, contribuendo anche alla regolazione della temperatura. La cucina, pur non essendo completamente dettagliata nelle specifiche, sembra presentare elementi di design pratici con dispensa e vista sul giardino che migliorano l'esperienza di cottura. Le aree terrazza presentano pavimentazione in piastrelle adatta all'esposizione esterna e facile manutenzione. Gli aspetti tecnici includono un sistema di illuminazione intelligente regolabile che consente un'atmosfera regolabile throughout gli spazi abitativi. Il controllo climatico è gestito attraverso sistemi di aria condizionata necessari per il comfort estivo nel clima mediterraneo.
Prezzo da €1,100,000, questo appartamento rappresenta la fascia premium del mercato fronte mare di Estepona. Il prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare, l'ampia disposizione di 119 m² e le strutture estese. Rispetto a sviluppi simili a Estepona come Las Mesas Blue Horizon (da €849,000), Royal Park Residence (da €799,000) e Palm Luxury Gardens (da €785,000), questa proprietà richiede un prezzo più elevato grazie all'accesso diretto alla spiaggia e alle strutture consolidate tipo resort.
La vita in questo appartamento fronte mare a Estepona ruota attorno alla costa mediterranea. I residenti possono iniziare la giornata con un caffè in una delle tre terrazze, godendo della vista sul mare prima di recarsi al vicino supermercato a soli 104 metri per le necessità quotidiane. L'ambiente urbano significa che negozi, farmacie e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo facili le commissioni quotidiane senza necessità di auto. Lo stile di vita balneare è centrale per vivere qui, con accesso diretto alla sabbia e al mare. I residenti possono fare nuotate mattutine, passeggiate in spiaggia o semplicemente rilassarsi ascoltando le onde. La piscina infinita comune offre un'alternativa alla spiaggia, specialmente utile quando il mare è agitato o per chi preferisce l'acqua dolce. Le strutture comuni dello sviluppo, inclusa la spa con piscina interna riscaldata, sauna e bagno turco, forniscono opzioni di benessere tutto l'anno indipendentemente dal tempo. La lobby con area bar serve come spazio sociale per incontrare i vicini, mentre lo spazio coworking offre un'area tranquilla per il lavoro remoto. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza privata godendo dei tramonti sul Mediterraneo o esplorando i ristoranti e caffè nelle vicinanze che Estepona offre.
Vivere in questo appartamento fronte mare a Estepona fornisce eccezionale comodità con servizi e strutture a breve distanza. L'ambiente urbano assicura che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. Questa vicinanza consente ai residenti di gestire spesa e necessità sanitarie a piedi, eliminando la necessità di un'auto per le commissioni base. L'appartamento beneficia della sua posizione vicino alle infrastrutture di Estepona, con 50 ristoranti e 22 caffè entro un raggio di 2 chilometri. Questa abbondanza di opzioni di ristorazione significa che la varietà è sempre disponibile, da caffè informali a ristoranti formali, tutti raggiungibili a piedi o a breve distanza in auto. I servizi sanitari sono ragionevolmente accessibili, con un ospedale situato a 4,4 chilometri, raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Per le esigenze sanitarie regolari, le farmacie sono numerose nelle immediate vicinanze. La proprietà è ben collegata alle opzioni di trasporto, con 8 linee di trasporto pubblico che servono l'area e 50 fermate autobus raggiungibili. Questa connettività facilita l'esplorazione della regione più ampia senza fare affidamento esclusivamente sul trasporto privato. Per i proprietari di veicoli elettrici, le stazioni di ricarica sono disponibili a 1,3 chilometri, rendendo pratiche le auto elettriche.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento fronte mare a Estepona. Si può osservare la diretta vicinanza alle spiagge urbane e la facile accessibilità ai servizi cittadini. Le distanze indicate evidenziano come la maggior parte delle necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi, mentre le principali attrazioni della Costa del Sol si trovano a breve distanza in auto.
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale, a circa 80 chilometri da Malaga. L'appartamento si trova nell'area urbana di Estepona, offrendo sia accesso fronte mare che comodità cittadine. Ad est, Marbella si trova a circa 20 chilometri di distanza, fornendo accesso a ulteriori opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento. Gibilterra, con le sue influenze britanniche e aeroporto, è situata a circa 36 chilometri a ovest, offrendo connessioni di viaggio internazionali e shopping duty-free. La posizione della proprietà a Estepona la colloca in una delle città costiere della Costa del Sol più autenticamente spagnole mantenendo al contempo vicinanza alle destinazioni più orientate internazionalmente della regione.
Questo appartamento offre eccezionale accesso alla spiaggia con Playa de Estepona a soli 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 chilometri. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo ai residenti di godere della costa mediterranea quotidianamente. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono convenientemente situati: Valle Romano Golf a 4,1 chilometri, Azata Golf a 4,4 chilometri ed Estepona Golf a 6,1 chilometri. Questa vicinanza rende il golf pratico regolare senza tempi di viaggio lunghi. La proprietà è ben posizionata per i viaggi aerei, con l'Aeroporto di Gibraltar a circa 36 chilometri e l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 64 chilometri. Questi aeroporti sono raggiungibili entro 30-45 minuti in auto, facilitando le connessioni internazionali. La posizione urbana fornisce facile accesso al centro cittadino di Estepona con i suoi servizi e strutture. Inoltre, i vicini porti di Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offrono opportunità ricreative nautiche e opzioni di ristorazione sul lungomare.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona è caratterizzato da temperature medie comprese tra 15-25°C annualmente, creando condizioni di vita confortevoli tutto l'anno. Con una temperatura annua media di 17,8°C, la regione gode di inverni miti ed estati calde tipiche del clima mediterraneo. La posizione dell'appartamento a 19 metri sul livello del mare fornisce un'altitudine ideale per la vita costiera senza essere esposta ai venti più forti che possono interessare le altitudini maggiori. La leggera pendenza del 2,4% verso la spiaggia assicura facile accessibilità alla riva mantenendo un buon drenaggio. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Ciò consente periodi prolungati di nuoto in mare e attività balneari. La regione beneficia di abbondante sole throughout l'anno, contribuendo a opportunità di stile di vita all'aperto. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione alla luce naturale e il guadagno solare durante i mesi invernali, migliorando l'efficienza energetica e il comfort.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento offre accesso immediato a diverse spiagge di carattere vario. Playa de Estepona, a soli 524 metri, fornisce una comoda esperienza di spiaggia urbana, mentre La Rada (769 metri) rappresenta una delle spiagge principali della città con servizi completi. Playa del Cristo (1,6 km) offre un'ambientazione più riparata di caletta con acque più calme, ideale per le famiglie. Per gli appassionati di golf, la proprietà è strategicamente posizionata vicino a diversi campi di qualità. Valle Romano Golf a 4,1 chilometri presenta un campo da 18 buche con layout impegnativi e viste montane. Azata Golf, a 4,4 chilometri, offre un'altra opzione eccellente con le sue caratteristiche di design distintive. L'area circostante l'appartamento è ricca di strutture sportive e ricreative. Entro 0,6 chilometri, i residenti possono accedere al Polideportivo Municipale e al Centro Deportivo José Ramón de la Morena, fornendo opzioni complete di fitness e sport. La palestra Better Bodies è eccezionalmente vicina a soli 0,3 chilometri. Lo sviluppo proprio dell'appartamento migliora le opportunità ricreative con la sua piscina infinita comune, strutture spa inclusa piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e bagno di vapore. Questi servizi assicurano ricreazione tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale, a circa 80 chilometri da Malaga. L'appartamento si trova nell'area urbana di Estepona, offrendo sia accesso fronte mare che comodità cittadine. Ad est, Marbella si trova a circa 20 chilometri di distanza, fornendo accesso a ulteriori opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento. Gibilterra, con le sue influenze britanniche e aeroporto, è situata a circa 36 chilometri a ovest, offrendo connessioni di viaggio internazionali e shopping duty-free. La posizione della proprietà a Estepona la colloca in una delle città costiere della Costa del Sol più autenticamente spagnole mantenendo al contempo vicinanza alle destinazioni più orientate internazionalmente della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL754408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID