Pralaidus butas Esteponoje, Malaga provincijoje, išsidėstęs prie pat paplūdimio. Šis 119 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra puikus pavyzdys pajūrio gyvenimo Costa del Sol regione. Statyba baigta 1999 metais, o butas turi visas reikalingas patalpas patogiam gyvenimui su išliekamuoju pajūrio žavesiu.
Lyginant su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis butas išsiskiria savo išskirtine padėtimi tiesiai prie paplūdimio. Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence ir Palm Luxury Gardens visi yra panašaus dydžio ir turi panašius patogumus, tačiau šis projektas turi pranašumą dėl artesnio ryšio su jūra ir miesto centru. Be to, šis butas, baigtas 1999 metais, turi įrodytą ilgaamžiškumą ir stabilumą, palyginti su naujesniais projektais, kurie gali turėti neįprastų statybinių problemų. Kainų atžvilgiu šis objektas yra aukštesnėje kategorijoje, tai atitinka jo išskirtinę vietą ir papildomus patogumus, tokius kaip tiesioginis prieiga prie paplūdimio ir aukštos kokybės bendri patalpos su baseinais ir poilsiavimo zonėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Urbanistinėje aplinkoje yra visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras nutolęs tik 104 metrus, o vaistinė, 236 metrus.
Butas su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinkamas šeimai arba asmenims, kurie ieško erdvės su papildomais patogumais. Išoriniai terasos ir sodas suteikia galimybę mėgautis atviru oru be išėjimo iš namų, o įrengti bendri baseinai praplečia poilsiavimo galimybes.
Šis projektas buvo baigtas 1999 metais, todėl jau yra pilnai funkcionuojanti ir įrengta gyvenamoji erdvė. Butas palaiko aukštą būklę su moderniais patogumais, tokiais kaip grindinis šildymas ir elektrinės žaliuzės, kurie užtikrina komfortą visus metus.
Butas nėra naujai statomas, todėl gali reikėti atnaujinimų priklausančiai nuo pirkėjo pageidavimų. Nors ir yra automobilių stovėjimo aikštelė, miesto centre gali būti ribotos parkavimo galimybės pikto valandų metu. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad tai neatskiras namas, o butas bendruomenėje.
Šis butas tiktų asmenims, kurie nori gyventi pajūryje kartu su visais miesto patogumais. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, nes netoliese yra mokyklos ir sporto centrai. Taip pat jis tiktų pensininkams, ieškantiems ramiau vietą su gera infrastruktūra ir medicinos paslaugomis. Investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo lokacijos arti pajūrio ir miesto centro. Galima gyventi visus metus arba naudotis kaip atostogų būstu, pasiekiamu iš artimiausio tarptautinio oro uosto vos už 34 km.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurinius grindų dangčius, kurie suteikia prabangos jausmą ir ilgaamžiškumą. Visame bute įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą vėsesniais metais. Elektrinės žaliuzės ir protinga šviesos valdymo sistema leidžia reguliuoti apšvietimą pagal poreikius. Vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o miegamuosiuose kambariuose yra įmontuoti drabužiniai spintos. Bendri patalpos taip pat išsiskiria aukšta kokybe, baseino zona, poilsio ir sporto įranga atitinka šiuolaikinius standartus.
Buto kaina yra €1,100,000, kas atitinka rinkos sąlygas šioje Esteponos lokacijoje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, tokiais kaip Las Mesas Blue Horizon (nuo €849,000), Royal Park Residence (nuo €799,000) ir Palm Luxury Gardens (nuo €785,000), šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos, atspindinti jo išskirtinę vietą tiesiai prie paplūdimio.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia derinti miesto ir pajūrio pranašumus. Rytais galima pasivaikščioti po paplūdimį, esantį vos kelių minučių atstumu, o paskui nueiti į artimą kavine ar parduotuvę. Dieną galima praleisti prie bendro baseino ar privačiame teritorijos sode. Vėlai vasaros popietę terasoje galima mėgautis maždaug 328 saulėtais valandų per metus, o pasibaigus dienai, pasivaikščioti pakrantės restoranų gatvėse. Ši vieta tinka tiems, kurie nori būti arti miesto gyvenimo, bet kartu ir jaučti pajūrio ramybę.
Gyvenant šiame bute, visa būtina infrastruktūra yra pasiekiama per kelias minutes. Pėsčiomis pasiekiami kelios dešimtys restoranų ir kavinių, taip pat vaistinės, bankai ir parduotuvės. Sveikatos priežiūros paslaugos yra prieinamos, artimiausias ligoninė nutolusi 4,4 km. Transporto sistema gerai išvystyta, veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis. Šiai lokacijai būdingas miesto ir pajūrio gyvenimo derinys, kuris leidžia jaustis prisitaikiusiam prie aplinkos ir turintiems visus būtinus patogumus arti.
Žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos centre, vos kelių dešimčių metrų atstumu nuo pakrantės. Matyti, kad objektas yra šalia pagrindinių miesto gatvių, bet pakankamai toli nuo intensyvaus eismo srautų, kad būtų užtikrinta ramybė. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Šis butas įsikūręs Esteponoje, viename iš pagrindinių miestų Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Estepona yra įsikūrusi tarp Marbelos ir Gibraltaro, todėl teikia galimybę lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves. Miestas yra paskutinis didelis punktas prieš pasiekiant Gibraltaro sąsiaurį, todėl turi unikalią geografinę padėtį, sujungiančią ispanišką kultūrą su Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos įtakomis.
Strandai yra išskirtinai arti, artimiausias Playa de Estepona nutolęs tik 524 metrus, o La Rada, 769 metrus. Miestą pasiekia patogiai pėsčiomis ar dviračiu, automobiliu pasiekiami netoliese esantys golf klubai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Tarptautinis Malagos oro uostas nutolęs 64 km, o Gibraltaro, 36 km, todėl pasiekiamumas iš užsienio yra geras. Puerto Esteponos jachtų marina, esanti 1,6 km atstumu, suteikia papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutinio klimato sąlygomis su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemą retai nukrenta žemiau 15°C. Per metus būna apie 328 saulėtų valandų, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant nardyti ir plaukioti. Butas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 2,4%, todėl kraštovaizdis yra lygus ir lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, yra plačiai žinomi dėl savo smėlio ir valymo kokybės. Puerto Esteponos jachtų marina, esanti vos 1,6 km atstumu, siūlo pramogas ir poilsiavimo galimybes. Sportui mėgstantiems asmenims artimiausias sporto centras nutolęs tik 0,3 km. Regionas garsėja savo golf klubais, netoliese yra keli aukšto lygio golf aikštynai, tokių kaip Estepona Golf (6,1 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Be to, teritorijoje yra apie 134 sporto įrenginių, leidžiančių pasirinkti įvairias fizinio aktyvumo formos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas įsikūręs Esteponoje, viename iš pagrindinių miestų Malagos provincijos vakarinėje dalyje. Estepona yra įsikūrusi tarp Marbelos ir Gibraltaro, todėl teikia galimybę lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves. Miestas yra paskutinis didelis punktas prieš pasiekiant Gibraltaro sąsiaurį, todėl turi unikalią geografinę padėtį, sujungiančią ispanišką kultūrą su Artimųjų Rytų ir Šiaurės Afrikos įtakomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL754408
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID