Projektet er en færdigbygget lejlighed på 145 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Estepona ved Costa del Sol. Lejligheden har en sydøstlig orientering, hvilket giver naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Ejendommen omfatter en overdækket terrasse, parkeringsplads og opbevaringsrum. Bygget i 2008 repræsenterer det en moden udvikling i et etableret boligområde nær Esteponas marina og strandpromenade.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med en pris fra €449.000, hvilket er højere end Aby Upper (fra €320.000) og Aby Middle (fra €349.000), men lavere end Celestia Homes (fra €390.000). Forskellen skyldes primært lejlighedens størrelse på 145 m² versus mindre enheder i de andre projekter. I forhold til Marbella, 25 km mod øst, tilbyder Estepona en mere afbalanceret prisniveau med lignende adgang til strand, golf og klima. Mens Marbella er kendt for sin luksus og eksklusivitet, har Estepona bevaret en mere afslappet og autentisk spansk atmosfære, til trods for at byen har gennemgået betydelig udvikling. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og 4 måneders badesæson tilbyder Estepona lignende klimatiske forhold som resten af Costa del Sol, men ofte til mere overkommelige priser end mere kendte destinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde med direkte adgang til lokale faciliteter. Strandene La Rada og Playa de Estepona ligger inden for kort afstand, henholdsvis 769 m og 524 m væk. Estepona marina findes 1,6 km fra ejendommen, hvilket gør det muligt at nå både kystnære og bymæssige aktiviteter til fods eller med kort transport.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder lejligheden plads til en familie eller til permanente beboere med gæster. Den 145 m² store boligareal giver etablerede opholdsområder med adgang til terrassen. Det fuldt udstyrede køkken og de fælles udendørs områder med swimmingpool understøtter daglige behov og socialt samvær uden for selve boligen.
Projektet er færdigbygget og afsluttet i 2008, hvilket betyder at alle byggearbejder er afsluttet. Som en færdig udvikling er ejendommen klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid for afsluttende konstruktion. Byggeriet repræsenterer et modnet kompleks med etablerede fællesområder, herunder den fælles swimmingpool og haveanlæg.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt eller direkte strandadgang fra ejendommen. Der er ikke inkluderet møbler eller udstyr udover de faste installationer. Som et bynært projekt i et etableret område er der ikke inkluderet golfmedlemskab eller eksklusive resortfaciliteter. Complexet tilbyder heller ikke privat pool eller personlig conciergeservice.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en permanent eller delvis bolig i et etableret område med adgang til både byfaciliteter og kystliv. For familier med børn giver nærheden til skoler og sportsfaciliteter mulighed for en struktur hverdag uden lange transporttider. Pensionister eller ældre par vil sætte pris på den flade terræn med minimal hældning på 2,4% til strandet, hvilket gør daglige gåture nemme. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i den centrale beliggenhed i en by med stigende turisme og gode lejepotentiale. Lejlighedens størrelse på 145 m² giver fleksibilitet til både kort- og langtidsleje. Professionelle, der arbejder remote, vil drage fordel af den hurtige adgang til lufthavnen i Málaga (64 km) eller Gibraltar (36 km), hvilket gør det muligt at kombinere bolig i Spanje med internationale forretningsrejser.
Lejlighedens indre fremviser en afsluttet kvalitet med marmorgulve, der ikke kun giver et æstetisk præg, men også praktiske fordele i et varmt klimat. Det fuldt udstyrede køkken er integreret i designet med skabe der matcher boligens overordnede stil. Værelserne er rummelige med gode garderobeløsninger, hvor det ene værelse er indrettet med et skrivebord, der gør det velegnet som kontor eller børneværelse. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne installationer og god belysning. Lejlighedens overdækkede terrasse er en forlængelse af boligen med beskyttelse mod direkte sol, hvilket gør den anvendelig i de varmeste måneder. Komplekset har en fælles swimmingpool og haveområder, der vedligeholdes af en professionel service. Sikkerheden er prioriteret med et indhegnet kompleks med adgangskontrol, og elevatoren i bygningen gør den nem tilgængelig for alle beboere.
Prisen for denne lejlighed starter fra €449.000 for en 3-værelses enhed på 145 m². Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet af Estepona-markedet, hvor sammenlignelige projekter som Aby Upper starter fra €320.000 og Celestia Homes fra €390.000. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi i et område hvor parkering kan være udfordrende i højsæsonen. Markedet i Estepona har i de seneste år vist stabilitet med 3.163 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en etableret efterspørgsel i regionen.
Dagligdagen i denne lejlighed er karakteriseret ved nærhed til både byliv og kyst. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter, kan dagligdags ærinder klares til fods. Morgenen kan starte med en kop kaffe på terrassen, der er beskyttet mod solen om eftermiddagen takket være den sydøstlige orientering. Den korte afstand til La Rada-stranden gør det muligt at tage en morgendup eller en aftensvømmetur uden avanceret planlægning. Familier kan drage fordel af nærheden til flere skoler og sportsfaciliterer, herunder et kommunalt sportscenter kun 600 meter væk. Med gode forbindelser til det lokale busnetværk er det nemt at bevæge sig rundt i Estepona uden bil. Aftenene kan tilbringes ved marinaen, hvor restauranter og cafeer tilbyder mad og drikke med udsigt over både Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden.
Omgivelserne omkring lejligheden kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær charme. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 22 cafeer og 4 banker, hvilket sikrer daglige faciliteter og socialt liv inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, hvilket gør dagligindkøb nemme. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil. For familier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona, hvoraf flere ligger inden for kort afstand fra lejligheden. Sundhedsfaciliteter inkluderer 2 sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk. Sportfaciliteter er talrige med 134 anlæg i kommunen, herunder fitnesscentre og kommunale sportsfaciliteter inden for gåafstand.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med nem adgang til både byfaciliteter og kyststrækningen. Afstanden til La Rada-stranden er kort, og marinaen ligger inden for gåafstand. Regionens geografi med Sierra Bermeja-bjergene i nord og Middelhavet i syd er tydeligt illustreret, hvilket viser, hvordan ejendommen er positioneret i dette naturskønne område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod nordøst, hvilket giver adgang til international lufthavn og kulturelle tilbud. Byen har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere (2025), hvilket giver en urban følelse uden at være overvældende.
Strandene er lettilgængelige med La Rada kun 769 meter væk og Playa de Estepona 524 meter væk. Den mest kendte strand, Playa del Cristo, ligger 1,6 km væk og er kendt for sine rolige vande. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk, hvilket giver muligheder for både internationale og indenrigsflyvninger. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). For marina-interesserede er Puerto Estepona kun 1,6 km væk, mens bilister finder EV-ladningsfaciliteter 1,3 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med 15-20°C, hvilket gør det muligt at udnytte udendørs liv året rundt. Området har ca. 320 solskinnsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for solentusiaster. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% mod strandet skaber et behageligt mikroklimat uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på flere strandmuligheder, hvor La Rada-stranden er den nærmeste med en afstand på kun 769 meter. Denne bynære strand har godt vedligeholdt sand og faciliteter. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er en beskyttet bugt med roligere vande, ideel til familier med børn. Regionen har flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Golfmulighederne er talrige med Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4-5 km. Sportsfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk og det kommunale sportscenter 600 meter væk. For sejlentusiaster tilbyder Puerto Estepona marina mulighed for både sejladser og strandpromenade-liv.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering giver adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod nordøst, hvilket giver adgang til international lufthavn og kulturelle tilbud. Byen har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere (2025), hvilket giver en urban følelse uden at være overvældende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL757907
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID