Эти трехкомнатные апартаменты площадью 145 м² расположены в Эстепоне, в непосредственной близости от порта и пляжей. Завершенные в 2008 году, они представляют собой полностью готовое жилье в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Апартаменты включают две ванные комнаты, террасу, парковку и кладовую. Здание имеет общую территорию с бассейном и садом, охраняемый въезд и лифт.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, эти апартаменты занимают среднее ценовое положение. Celestia Homes предлагает аналогичное жилье от €390,000, в то время как проекты Aby Middle и Aby Upper представлены в более низком ценовом сегменте от €349,000 и €320,000 соответственно. Однако, в отличие от некоторых новых проектов, этот объект имеет преимущество в виде готовой инфраструктуры и развитой городской среды вокруг. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более спокойную атмосферу даже в пик туристического сезона. По сравнению с Марбельей (в 25 км), здесь цены на недвижимость в среднем на 15-20% ниже, при этом сохраняется доступность к аналогичным услугам и инфраструктуре. Город также предлагает больше местных испанских ресторанов и меньшую концентрацию иностранных туристов, что создает более аутентичную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. В пешей доступности находятся рестораны, магазины и аптеки. Район характеризуется городской инфраструктурой с близостью к морю и порту, что обеспечивает как удобство городской жизни, так и доступ к прибрежным развлечениям.
Апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитаны на семьи или тех, кто ценит просторную жилую площадь. Наличие крытой террасы позволяет проводить время на открытом воздухе круглый год. Подземная парковка и кладовая решают вопросы хранения и парковки, что важно для постоянного проживания или длительного пребывания.
Объект был завершен в 2008 году и относится к категории завершенного строительства. Все коммуникации и инфраструктура уже введены в эксплуатацию, что исключает риски, связанные со строительством. В настоящее время объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения работ.
Проект не предусматривает приватного бассейна или личного садового участка. Отсутствует прямой вид на море из окон. Объект не относится к категории новостроек со скидками на НДС. Расположение в городской зоне означает наличие городского шума и интенсивного движения в пиковые сезоны.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье на costa del sol с возможностью легкой интеграции в местную жизнь. Сочетание трех спален и близости к городским удобствам делает его подходящим для семей с детьми или тех, кто планирует регулярно принимать гостей. Инвесторы могут оценить стабильный спрос на аренду в Эстепоне, особенно учитывая близость к пляжу и городской инфраструктуре. Для людей, желающих провести часть года в Испании, расположение рядом с аэропортом (34 км) облегчает логистику. Также объект подходит для тех, кто ценит возможность пешего доступа к услугам и развлечениям без необходимости владения автомобилем для ежедневных нужд.
Апартаменты отделаны с использованием качественных материалов, характерных для испанского жилья среднего класса. Наличие мраморного пола указывает на прочность и долговечность напольного покрытия. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В здании установлен лифт, что облегчает доступ к квартирам на верхних этажах. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Общая территория поддерживается в хорошем состоянии с бассейном и садовыми насаждениями. Охраняемый комплекс и подземная парковка соответствуют стандартам безопасности для жилых комплексов, построенных в этом регионе в конце 2000-х годов.
Цена объекта начинается от €449,000 за трехкомнатные апартаменты площадью 145 м². Эта стоимость включает парковочное место и кладовую, что является стандартной комплектацией для объекта. Учитывая завершенный статус строительства и расположение в центре Эстепоны, цена соответствует среднерыночным показателям для аналогичных объектов в этом районе. Для сравнения, в Эстепоне доступны проекты от €320,000 до €390,000, что указывает на позиционирование данного объекта в среднем ценовом сегменте.
Этот объект представляет собой типичную городскую прибрежную резиденцию с удобствами для повседневной жизни. Утром можно позавтракать на террасе перед тем, как пойти за покупками в расположенный в 104 метрах супермаркет. Днем легко провести время на пляже Ла-Рада, который находится всего в 769 метрах, или прогуляться вдоль порта. Вечером можно выбрать один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Общая зона с бассейном и садом предлагает место для отдыха без необходимости покидать комплекс. Сочетание городской инфраструктуры и близости к морю создает сбалансированную среду как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Район расположения объекта предлагает развитую инфраструктуру в пределах пешей доступности. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает разнообразие услуг для повседневной жизни. Школы как начальные (19 в городе), так и средние (10) находятся в Эстепоне, что делает район подходящим для семей с детьми. Два медицинских центра обеспечивают базовое медицинское обслуживание, в то время как главное больничное учреждение находится в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта, что обеспечивает хорошую связь с другими частями города и окрестностями.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Эстепоны, с видимой близостью к морю и порту. Отмечены ключевые точки: пляжи в пределах 1,6 км, гольф-клубы в радиусе 4,6 км, а также основные городские объекты в пешей доступности. Размещение объекта обеспечивает равновесие между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, на расстоянии 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Это положение делает город менее переполненным по сравнению с восточными курортами, сохраняя при этом доступность к основным центрам региона. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает дополнительные возможности для путешествий и шоппинга. Город находится в провинции Малага, но на границе с провинцией Кадис, что создает уникальное сочетание андалусской культуры и влияния близости к Гибралтарскому проливу.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах от объекта, что составляет около 8-10 минут пешком. Пляж Плайя-де-Эстепона расположен в 524 метрах, а пляж Плайя-дель-Кристо, в 1,6 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 34 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Для любителей гольфа в радиусе 4,1-4,6 км находятся три гольф-клуба: Валле-Романо, Азата. Порт Пуэрто-де-Эстепона с его ресторанами и развлечениями расположен всего в 1,6 км от объекта. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,3 км обеспечивает дополнительное удобство для современных автолюбителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что вместе с небольшим уклоном к морю (2,4%) способствует умеренному климату без резких перепадов. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь. Город получает много солнечных дней в году, что типично для Коста-дель-Соль. Близость к Сьерра-Бермеха с максимальной высотой 1449 метров создает естественный барьер от холодных северных ветров, способствуя мягкому климату в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, включая ближайший Ла-Рада в 769 метрах, являются основными точками отдыха. Пляж Плайя-дель-Кристо в 1,6 км известен своими спокойными водами, подходящими для семейного отдыха. В городе также есть спортивные возможности, включая 134 спортивных объекта, такие как фитнес-центры (Better Bodies в 0,3 км) и муниципальный спортивный центр в 0,6 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4,6 км: Валле-Романо (4,1 км) и Азата (4,4-4,6 км). Пуэрто-де-Эстепона в 1,6 км предлагает не только яхтенную пристань, но и множество ресторанов и баров для вечернего отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, на расстоянии 25 км от Марбельи, 42 км от Альхесираса и 73 км от Малаги. Это положение делает город менее переполненным по сравнению с восточными курортами, сохраняя при этом доступность к основным центрам региона. Близость к Гибралтару (36 км) обеспечивает дополнительные возможности для путешествий и шоппинга. Город находится в провинции Малага, но на границе с провинцией Кадис, что создает уникальное сочетание андалусской культуры и влияния близости к Гибралтарскому проливу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL757907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID