Acest apartament de 145 m² cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, în apropierea portului și la mică distanță de plajă. Proprietatea, finalizată în 2008, dispune de o terasă acoperită și pardoseală din marmură. Complexul rezidențial oferă piscină comunală, grădină împărtășită și parcare subterană. Apartamentul se află într-o zonă urbană bine conectată, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos.
Comparativ cu alte proiecte din zona Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de 449.000 euro pentru o proprietate de 145 m² cu 3 dormitoare. Proiecte precum Aby Upper și Aby Middle oferă prețuri mai competitive, pornind de la 320.000 și respectiv 349.000 euro, dar pentru spații mai mici sau în zone mai puțin centrale. Celestia Homes are prețuri similare, pornind de la 390.000 euro, dar poate oferi facilități moderne sau specificații diferite. Avantajul principal al acestei proprietăți constă în poziția sa centrală în Estepona, cu acces imediat la plajă și facilități urbane, fără a depinde de transport privat pentru activitățile zilnice. Această caracteristică o deosebește de proprietățile din zonele periferice sau rezidențiale exclusive, unde accesul la servicii necesită deplasare cu mașina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Estepona, la o distanță de 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Se află într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile orașului. Portul din Estepona este situat la 1.6 km distanță, oferind acces la restaurante și activități de agrement.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit permanente sau secundare, oferind trei dormitoare spațioase și două băi complete. Zona urbană și proximitatea față de plajă o fac potrivită pentru cei care doresc un mediu viu, cu acces ușor la servicii. Parcarea subterană și camera de depozitare adaugă funcționalitate zilnică.
Imobilul a fost finalizat în 2008, ceea ce înseamnă că este gata de locuire imediat. Fiind o construcție mai veche, beneficiază de o poziție consolidată în zona urbană a orașului, cu infrastructură completă. Complexul rezidențial este deja stabilizat, cu facilități comunitare funcționale.
Proiectul nu oferă vedere la mare, având orientare spre sud-est și vedere spre stradă. Nu există facilități exclusive în cadrul complexului în afară de piscină și grădină comune. Proprietatea nu se află într-o zonă rezidențială izolată, ci într-un mediu urban activ.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană costieră cu acces rapid la facilități. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc proximitatea față de școli și servicii medicale, având 19 școli primare și 10 școli secundare în oraș. Investitorii interesați de proprietăți cu închiriere pe termen scurt pot aprecia poziția aproape de plajă și numeroasele facilități turistice din apropiere. Persoanele active social vor beneficia de proximitatea față de portul din Estepona, cu restaurantele și opțiunile de divertisment ale acestuia. Proprietatea se potrivește și celor care nu doresc să depindă de automobil pentru activitățile zilnice, având majoritatea serviciilor de bază la distanță de mers pe jos.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, cu pardoseală din marmură pe întreaga suprafață, care contribuie la senzația de spațiu și rafinament. Bucătăria este complet echipată, cu finisaje moderne și practice. Baile sunt echipate complet, cu instalații sanitare durabile. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de living, protejat de intemperii. Imobilul beneficiază de aer condiționat, esențial pentru climatul mediteranean din timpul verii. Calitatea construcției este reflectată de faptul că proprietatea s-a menținut bine din 2008, prezentând o structură solidă și finisaje durabile. Complexul are lift, facilitând accesul la etaje, și sistem de securitate la intrare, care adaugă un plus de siguranță rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 449.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț mediu de aproximativ 3.096 de euro pe metru pătrat. Prețul include locul de parcare subterană și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Estepona, acest preț se încadrează în segmentul mediu spre superior al pieței locale.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesul ușor la servicii și facilități urbane. Supermarketul se află la doar 104 metri, permițând cumpărăturile de bază în câteva minute pe jos. Plajele pot fi ajunse pe jos în mai puțin de zece minute, transformând mersul pe malul mării într-o activitate zilnică. Există numeroase cafenele și restaurante în apropiere, oferind opțiuni variate pentru mese în afara casei. Apartamentul beneficiază de o terasă acoperită, unde se pot petrece momente de relaxare în aer liber, protejați de soarele mediteranean. Zona are o viață activă, dar complexul rezidențial oferă un grad de intimitate datorită accesului securizat.
Viața în această zonă a Estepona este caracterizată de accesul ușor la facilități urbane și la coasta mediteraneană. La mai puțin de 1 km distanță se află 22 de cafenele și 50 de restaurante, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Există 2 parcuri în apropiere pentru recreere în aer liber, iar 4 bănci și 18 farmacii asigură servicii esențiale. Portul din Estepona, la 1.6 km, reprezintă un centru de activitate socială și economică, cu magazine, restaurante și facilități maritime. Zona este bine conectată prin 8 linii de transport public, cu 50 de stații de autobuz în oraș, permițând deplasarea fără mașină. Infrastructura este completă, cu acces la internet și servicii publice de calitate, specifice unei localități turistice dezvoltate.
Apartamentul este situat în zona centrală a Estepona, la scurtă distanță de plajă și port. Zona este caracterizată printr-o rețea stradală urbană cu acces direct la principalele artere. Proprietatea se află într-un cartier rezidențial bine consolidat, cu numeroase puncte de interes la distanță de mers pe jos, incluzând supermarketuri, restaurante și servicii medicale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona, care servește ca punct de legătură între zonele cosmopolite din est, precum Marbella, și cele mai tradiționale din vest. Estepona se află la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de orașul provincial Málaga, având o identitate proprie care combină elemente urbane cu tradiția pescărească. Poziționarea în centrul orașului Estepona oferă acces egal la facilitățile locale, dar și la principalele centre ale regiunii. Acest echilibru face ca locația să fie atractivă pentru cei care doresc să experimenteze autenticitatea Andaluziei fără a renunța la confortul urban.
Plajele principale ale Estepona se află la distanțe foarte mici: Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri, făcându-le accesibile în câteva minute pe jos. Orașul Marbella este situat la 25 km și poate fi ajuns în aproximativ 20 de minute cu mașina, oferind acces la facilități urbane suplimentare. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km distanță, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km. Portul din Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la doar 1.6 km, reprezentând un punct de interes major pentru viața socială și de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acesta beneficiază de climatul mediteranean tipic al Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. În timpul verii, temperaturile ating în medie 25°C, permițând utilizarea terasei și a zonelor exterioare pe parcursul întregii zile. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, făcând activitățile de plajă foarte plăcute. Apartamentul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză maritimă. Panta spre plajă de 2.4% este aproape inexistentă, facilitând accesul pe jos. Numărul mare de zile însorite anual contribuie la o calitate excelentă a vieții, cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului. Zona se bucură de 34 de festivaluri locale anual, adăugând o dimensiune culturală vieții de zi cu zi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată includ Playa de Estepona și La Rada, ambele cu steag albastru, simbol al calității apelor și serviciilor. La Rada, la doar 0.8 km, este plaja principală a orașului, cu lungime mare și servicii complete. Plaja Playa del Cristo, la 2.2 km, este o plajă mai mică și protejată, preferată de familiile cu copii. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km. Complexul are 134 de facilități sportive în zona locală, incluzând săli de fitness și centre sportive. Există două porturi de agrement în apropiere: Puerto Estepona la 1.6 km și Puerto Deportivo la 1.8 km, oferind activități nautice și socializare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în partea central-vestică a Costa del Sol, în orașul Estepona, care servește ca punct de legătură între zonele cosmopolite din est, precum Marbella, și cele mai tradiționale din vest. Estepona se află la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de orașul provincial Málaga, având o identitate proprie care combină elemente urbane cu tradiția pescărească. Poziționarea în centrul orașului Estepona oferă acces egal la facilitățile locale, dar și la principalele centre ale regiunii. Acest echilibru face ca locația să fie atractivă pentru cei care doresc să experimenteze autenticitatea Andaluziei fără a renunța la confortul urban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL757907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID