Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, yra sandūros taškas tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsių. Pastatytas 2008 metais, 145 m² dydžio objektas siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Butas yra vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio, o uostas su visais paslaugų objektais yra patogiai pasiekiamas pėsčiomis. Tai išbaigtas projektas, įeinantis į miesto infrastruktūrą, su visomis reikalingomis paslaugomis artimoje aplinkoje.
Palyginus su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis butas siūlo geras sąlygas už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Celestia Homes projektas Esteponoje prasideda nuo 390 000 eurų, bet siūlo mažesnį plotą ir yra toliau nuo centro. Aby Middle ir Aby Upper projektai, kainuojantys nuo 349 000 eurų ir 320 000 eurų atitinkamai, yra naujesni, tačiau esantys miesto pakraštyje, toliau nuo pagrindinių paslaugų. Šio buto privalumas yra jo padėtis, jis yra jau suformuotame miesto rajone su visais reikalingais infrastruktūros elementais prieinamais per kelias minutes. Nepaisant to, kad butas nėra naujas, jis siūlo išbandytą ir patikimą gyvenamąją erdvę su visais privalumais, kurie suteikia stabilią ilgalaikę investiciją. Regione, kuriame toliau vystomos naujos statybos, šis objektas atrodo kaip stabili alternatyva su išbandyta kokybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Miesto uostas su restoranais ir pramogų įstaigomis yra prieinamas per 10-15 minučių pėsčiomis.
Butas tinka šeimoms, kurios ieško patogiai įrengtos gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais kambariais. Atskira terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištiesdami asmeninę laisvalaikio zoną. Požemio automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas suteikia papildomų patogumų miesto aplinkoje.
Statybos darbai buvo baigti 2008 metai, todėl šis objektas priskirtinas išbaigtų projektų kategorijai. Pastatas jau yra pilnai funkcionavęs ir integruotas į miesto infrastruktūrą. Bendrija jau veikia daugiau nei dešimtmetį, o visos techninės sistemos yra pilnai įdiegtos ir veikiančios.
Šis projektas nėra naujai pastatytas objektas, todėl pirkėjai negalės keisti apdailos ar išplanavimo pagal savo pageidavimus statybų metu. Butas neturi atskiro baseino, tik bendras komplekso baseinas. Pats projektas nesiūlo jokių papildomų prabangos paslaugų, tokių kaip restoranai ar SPA centre, tik gyvenamosios funkcijos.
Šis butas labiausiai tinka šeimoms, ieškančioms išsamesnės gyvenamosios erdvės Viduržemio jūros pakrantėje su prieiga prie miesto infrastruktūros. Jis puikiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet neatsiriboję nuo miesto gyvenimo. Taip pat butas gali būti tinkamas kaip antra buveinė tiems, kurie nori turėti patogią bazę pietų Ispanijoje su visais miesto paslaugomis prieinamais per kelias minutes. Investuotojams galėtų būti įdomu tai, kad objektas yra jau pastatytas ir galintis generuoti nuomos pajamas be jokių statybų rizikų ar laukimo.
Butas turi marmurinius grindų dangčius, kurie yra klasikinis elementas Viduržemio jūros regiono nekilnojamajam turtui. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir baldais. Vonios kambariuose įrengtos modernios sanitarinės įrangos. Bendrose patalpose naudojami aukštos kokybės statybiniai medžiagos. Bendrijos teritorijoje yra įrengtas bendras baseinas su poilsio zona, o pastato prieigose įrengtas apsaugos systemas su užrakintomis vartais. Visos techninės sistemos yra pilnai įdiegtos ir reguliariai prižiūrimos, o oro kondicionavimo sistemos užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais.
Šio buto kaina prasideda nuo 449 000 eurų. Atsižvelgiant į buto dydį (145 m²), vietą (Estepona), artumą prie jūros ir miesto centro, ši kaina atitinka rinkos lygį šioje zonoje. Palyginus su kitais panašaus dydžio objektais Esteponoje, kaina yra vidutinė, neperkanti į prabangos segmentą, bet siūlanti geri sąlygas ir patogumus. Kainoje įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir sandėliuko patalpa.
Šio buto gyvenimo ritmas yra formuojamas pagal miesto pajūrio srovę. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavines, kurios yra vos kelių šimtų metrų atstumu, arba pasivaikščioti palei uostą prieš pietus. Paplūdimiai yra taip pat arti, todėl įprasta tapti dienos rutina nusileisti į Playa de Estepona ar La Rada paplūdimius, ypač vasaros mėnesiais. Tarp ryto kelionės į artimiausią prekybos centrą ir vakaro pasivaikščiojimų prie uosto, gyvenimas čia vyksta natūraliai ir sklandžiai. Dėl artimų prekybos, sveikatos priežiūros ir kitų paslaugų, gyvenimas čia nereikalauja nuolatinio automobilio naudojimo daugeliui kasdinių užduočių.
Gyvenimas šiame bute suteikia galimybę mėgautis miesto infrastruktūra, neišeinant iš miesto centro. Artimiausios maisto prekybos vietos yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinės, 236 metrų atstumu. Mieste yra daugybė kavinių (22 per 2 km spinduliu) ir restoranų (50 per 2 km spinduliu), įvairių paslaugų įstaigų. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai prieinama, artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o du sveikatos centrai yra miesto teritorijoje. Miesto susisiekimo sistema yra gerai išvystyta, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelės miesto teritorijoje užtikrina lengvą pasiekiamumą visais Esteponos rajonais.
Šis žemėlapis pateikia buto padėtį Esteponos miesto centre. Matyti, kad objektas yra labai arti jūros kranto ir miesto uosto, su keliais artimiausiais paplūdimiais pietinėje pusėje. Žemėlapyje taip pat pažymėtos pagrindinės miesto gatvės, transporto maršrutai ir svarbūs objektai, pavyzdžiui, prekybos centrai, sveikatos priežiūros įstaigos ir sporto centrai, kurie yra lengvai pasiekiami iš buto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, apie 73 km nuo Malagos miesto ir 25 km į pietryčius nuo Marbella. Jis užima strategiškai svarbią padėtį tarp Costa del Sol pajūrio zonos ir Siera Bermejos kalnų. Dėl savo padėties, Estepona yra lengvai pasiekiama iš kitų didesnių miestų regione, įskaitant Algeciras (42 km) ir Marbella (25 km). Miesto uostas taip pat veikia kaip svarbus jūrų transporto mazgas visoje regione.
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu nuo buto, o populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Miesto uostas su restoranais ir pramogomis yra apie 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 1,3 km atstumu, o superautobusų stotelės, 8,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Per metus iškrenta maždaug 600 mm kritulių, daugiausia žiemą. Šioje vietovėje yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio). Butas yra 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,4%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį be reikšmingų aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiame pajūryje yra keli populiarūs paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). La Rada yra vienas ilgiausių ir populiariausių Esteponos paplūdimių, siūlantis smėlėtą pakrantę ir vandens sporto paslaugas. Miesto teritorijoje yra keletas golfo aikštynų, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto paslaugas. Mieste taip pat yra daugybė kitų sporto įrenginių, iš viso 134 sporto objektai miesto teritorijoje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, apie 73 km nuo Malagos miesto ir 25 km į pietryčius nuo Marbella. Jis užima strategiškai svarbią padėtį tarp Costa del Sol pajūrio zonos ir Siera Bermejos kalnų. Dėl savo padėties, Estepona yra lengvai pasiekiama iš kitų didesnių miestų regione, įskaitant Algeciras (42 km) ir Marbella (25 km). Miesto uostas taip pat veikia kaip svarbus jūrų transporto mazgas visoje regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL757907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID