与埃斯特波纳地区其他类似项目相比，该公寓位于更为中心的位置，距离海滩和城市设施更近。与Celestia Homes（起价390,000欧元）相比，虽然价格较高，但位置优势明显。与Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该公寓提供了更大的生活空间（145平方米）和更完善的生活设施。埃斯特波纳作为阳光海岸的西部重要城市，相对于东部的马尔贝利亚和富恩希罗拉，保持了更为传统的西班牙小镇氛围，同时拥有现代化的设施和服务。该地区的房地产价格相对稳定，投资风险较低，特别是海滨物业，如该公寓，具有良好的保值和增值潜力。与安达卢西亚内陆地区相比，阳光海岸地区的房地产价格较高，但提供了更好的气候条件、旅游基础设施和生活便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，距离主要海滩步行可达，靠近港口设施。周边商业区、餐厅和休闲场所都在步行范围内，形成了一个便利的居住环境。距离超级市场仅104米，药房236米，日常购物便利。
这套三室两卫的公寓适合寻求海滨生活的家庭或长期居住者。145平方米的空间提供充足的生活区域，带顶棚的露台适合户外休闲。地下停车位解决了停车问题，储藏室增加了存储空间，满足实用居住需求。
该项目于2008年完工，属于已完成开发的成熟社区。建筑采用钢筋混凝土结构，配备电梯、中央空调和现代化的水电系统。社区设施包括花园和游泳池，经过多年使用维护状况良好。
该公寓不提供私人花园或游泳池，需要共享社区设施。距离主要医疗设施有4.4公里，需要交通工具。建筑年限已有十余年，可能需要考虑维护更新。公寓位于市区，可能面临一定的城市噪音。
这套公寓适合那些希望在阳光充足的海滨地区拥有主要或第二居所的买家。对于有孩子的家庭，附近的教育设施和安全的社区环境是重要考量。退休人士可能会欣赏其便利的位置，无需长途驾车即可满足日常需求。投资者可能会被其稳定的市场价值和旅游租赁潜力所吸引。专业人士也可能将其作为工作与生活平衡的理想选择，既能享受海滨生活方式，又能保持与城市的连接。对于喜欢户外活动、海滩生活和社区便利的人来说，这是一个合适的选择。
公寓采用高质量的建筑材料，包括大理石地板和坚固的门窗系统。厨房设备齐全，采用现代化的橱柜和电器配置。浴室配有标准洁具和瓷砖装饰。整体装修风格实用而经典，符合地中海地区的居住习惯。建筑结构采用钢筋混凝土，具有良好的隔热和隔音性能。社区公共区域维护良好，花园和游泳池保持整洁状态。电梯系统定期维护，确保正常运行。物业采用封闭式管理，配备24小时安全系统，为居民提供安全保障。
该公寓的起始价格为449,000欧元，在埃斯特波纳房地产市场中属于中高档价位。相比区域内同类项目，如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），价格偏高，但考虑到其靠近海滨的位置和完善的设施，价格合理。
日常生活在这里以便利和海滨活动为特色。早晨可以步行至海滩进行晨练，随后在附近咖啡馆享用早餐。日常购物可在步行范围内的超市完成，药品和基本生活用品也都能在附近获得。午后可在社区游泳池放松，或使用健身设施保持健康。傍晚时分，港口区域的餐厅提供丰富的晚餐选择，周末可以沿着海滨长廊散步，欣赏日落景色。对于喜欢户外活动的居民，附近的提供多种运动选择，包括高尔夫、网球和海滩活动。整个区域一年四季都保持活力，特别是在夏季旅游季节。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，周边生活设施齐全。距离最近的超级市场仅104米，步行即可到达日常购物场所。医疗设施方面，距离最近的医院4.4公里，需要交通工具。教育机构分布良好，区域内有19所小学和10所中学，适合有子女的家庭。公共交通系统发达，有8条公交线和50个公交站，方便居民出行。娱乐设施丰富，包括50家餐厅、22家咖啡馆和多家体育中心，满足不同年龄层的休闲需求。银行、药店和其他必要服务也都在步行范围内，形成一个功能完整的生活圈。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，靠近海岸线和港口设施。地图显示其位置优越，步行即可到达主要海滩和城市设施。 Sierra Bermeja山脉形成北部边界，提供自然保护和景观价值。该区域道路网络完善，连接周边城市和主要交通枢纽。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马拉加省的阳光海岸地区，距离马拉加市73公里，距离马尔贝利亚25公里。该市占地面积137平方公里，拥有79,621名居民（2025年数据）。作为阳光海岸的重要组成部分，埃斯特波纳既保留了传统的西班牙小镇魅力，又发展成为现代化的旅游和居住目的地。其地理位置介于大型城市马尔贝利亚和阿尔赫西拉斯（42公里）之间，提供了一个相对平衡的生活环境，既享有城市的便利，又避免了大城市的拥挤。
该公寓地理位置优越，各类设施距离适中。最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行即可到达。主要海滩La Rada距离769米，Playa del Cristo距离1.6公里。马拉加机场位于34公里处，车程大约30-40分钟。高尔夫爱好者可以选择附近的Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）等球场。超市在104米范围内，药房236米，满足日常需求。港口区域Puerto Estepona距离1.6公里，提供餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季最低温度约15°C。该地区海拔19米，地势平坦，向海滩的坡度为2.4%，适合各年龄段人群。游泳季节持续4个月，海水温度维持在20°C以上。 Sierra Bermeja山脉环绕该地区，最高峰达到1,449米，为城市提供自然屏障和优美的背景景观。全年日照充足，特别是在东南朝向的公寓中，可以充分利用自然光和太阳能。春秋季节气候宜人，是户外活动的理想时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个蓝旗认证的海滩，包括距离公寓最近的Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。这些海滩设施完善，提供救生服务、淋浴和餐饮选择。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个受欢迎的家庭友好型海滩，水浅且平静。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育设施，包括134个体育场所。高尔夫爱好者可以选择附近的多个球场，如Azata Golf（4.9公里）和Estepona Golf（6.1公里）。港口区域提供水上运动设施，而城市内的体育中心如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）则提供多种室内运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的阳光海岸地区，距离马拉加市73公里，距离马尔贝利亚25公里。该市占地面积137平方公里，拥有79,621名居民（2025年数据）。作为阳光海岸的重要组成部分，埃斯特波纳既保留了传统的西班牙小镇魅力，又发展成为现代化的旅游和居住目的地。其地理位置介于大型城市马尔贝利亚和阿尔赫西拉斯（42公里）之间，提供了一个相对平衡的生活环境，既享有城市的便利，又避免了大城市的拥挤。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL757907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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