Estepona, Málaga'da yer alan bu daire projesi, kentsel ortamda denize yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Üç yatak odalı, iki banyolu ve 145 m² genişliğinde olan daire, 2008 yılında tamamlanmıştır. Güneydoğu yönündeki daire, toplu havuzlu, kapalı teraslı, asansörlü, mermer zeminli ve yeraltı otoparklı bir komplekstir. Proje, Estepona limanına yakın olup, süpermarket, eczane ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Málaga arasında yer alan bir kasaba olarak, bölgenin sunduğu avantajları daha uygun fiyatlarla sunmasıyla dikkat çekmektedir. Benzer özelliklere sahip Marbella'daki daireler genellikle %30-40 daha yüksek fiyatlara satılırken, Estepona daha makul bir maliyet-değer dengesi sunar. Celestia Homes (390.000 €'dan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Aby Upper (320.000 €'dan) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje plaja ve şehir merkezine olan yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Estepona'nın Málaga'ya (73 km) ve Cebelitarık'a (36 km) olan mesafesi, hem havaalanı erişimi hem de uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir konum sunar. Bölgedeki 79.621 nüfus, büyük bir şehrin karmaşası olmadan kentsel olanakların mevcut olduğunu gösterir. Estepona, Marbella'nın lüks yaşam tarzını arzulayan ancak bütçesi sınırlı olanlar için cazip bir alternatif sunarken, aynı zamanda daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde, La Rada plajına sadece 769 metre mesafede yer almaktadır. Şehir ve liman konumları, projeye hem şehir yaşamına hem de denize yakınlık avantajı sağlamaktadır. Kentsel dokunun yoğun olduğu bölgede, tüm temel ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilir olduğu bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Daire, üç yatak odası ve iki banyolu tasarımıyla aile yaşamına uygun genişlikte bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı teras ve güneydoğu yönü, iklimsel konforu artırırken, yeraltı otoparkı ve depolama alanı pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamın işlevselliğini destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Proje, 2008 yılında tamamlanmış olup, o günden bu yana kullanılmaktadır. Bina, mermer zeminler, asansör ve toplu yüzme havuzu gibi kalıcı özelliklere sahiptir. Apartman kompleksi, kapalı girişle güvenlik sağlanmış olup, yıllar içindeki bakım standartları korunmuştur.
Proje, deniz manzarasına sahip değildir; sadece cadde manzarası bulunmaktadır. Özel bahçe veya yüzme havuzu imkanı sunulmamaktadır; bu imkanlar ortak kullanıma açıktır. Proje yeni bir inşaat olmadığı için, yeni bina özellikleri veya garantileri mevcut değildir.
Bu proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet amaçlı kullanım arayanlar için uygundur. Emekli olup sıcak iklimde yıl boyu yaşamak isteyenler için, yürüme mesafesindeki temel hizmetler ve ulaşım seçenekleri pratik bir çözüm sunar. Aileler için, çevredeki okullar ve parklar çocuk dostu bir çevre sağlarken, yürüyüş mesafesindeki plajlar tatil keyfini her an yaşatma imkanı tanır. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'daki turistik potansiyel ve bölgedeki 3.163 adet emlak işlemi, bu dairenin değerini koruma potansiyelini göstermektedir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayanlar veya kış aylarında soğuk iklimlerden kaçmak isteyenler için, bu proje hem konforlu bir yaşam alanı hem de tatil imkanı sunmaktadır.
Bu dairede kullanılan malzemeler, 2008 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen kalite standardını korumaktadır. Zeminler, dayanıklılığı ve estetik görünümüyle bilinen mermer malzemeden yapılmıştır. Mutfak, tüm beyaz eşya ve dolaplarla tam donanımlı olarak teslim edilmiş olup, günlük kullanım için pratik bir alan sunmaktadır. Banyolar, temizliği ve bakımı kolay seramik malzemelerle kaplanmıştır. Kapalı teras, hava koşullarından korunarak yıl boyu kullanım imkanı sağlamaktadır. Apartman kompleksi, ortak alanlarda yüzme havuzu ve bakımlı peyzaj alanlarına sahiptir. Asansör sistemi, tüm katlara kolay erişim sağlarken, yeraltı otoparkı ve depo alanları gibi ek özellikler, konutun işlevselliğini artırmaktadır. Projenin genelinde kullanılan malzemeler ve işçilik, bölgedeki emlak standartlarına uygun kalitededir.
Bu daire projesi, Estepona bölgesindeki diğer benzer özelliklere sahip konutlara kıyasla rekabetçi bir başlangıç fiyatı olan 449.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 145 m² büyüklüğündeki üç yatak odalı daire, yeraltı otoparkı ve depo alanı dahil olmak üzere tüm temel özellikleri kapsamaktadır. Bölgedeki Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje konum ve özellik dengesi açısından orta-üst segmentte yer almaktadır.
Bu proje, Estepona'nın canlı şehir merkezinde, liman bölgesine yakın bir konumda yer aldığı için aktif bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları, sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek alışveriş yapabilir, akşamları ise limandaki restoranlarda yemeğe çıkabilirsiniz. Hafta sonları, 524 metre mesafedeki Playa de Estepona plajında yürüyüş yapabilir veya 1.6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo'da yüzme keyfini yaşayabilirsiniz. Günlük ihtiyaçların çoğu, 2 kilometre çapında 50 restoran, 18 eczane ve 6 okulun bulunduğu bölgede yürüyerek karşılanabilir. Karmaşık bir yaşam alanı yerine, düzenli ve ulaşılabilir bir yaşam döngüsü sunan bu konum, şehir hayatının dinamizmini ile denizin sakinliğini bir arada deneyimlemek isteyenler için uygundur.
Bu proje, Estepona'nın merkezinde, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir. La Rada plajına sadece 769 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafede olması, denize ulaşımın saniyeler içinde sağlanmasını mümkün kılmaktadır. Günlük alışveriş için 104 metre mesafede süpermarket, 236 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafede hastane, eğitim içinse 2 kilometre çapında 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıları, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durakla kent içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Proje, kentsel altyapının tüm avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda deniz ve limanın sunduğu rekreasyonel olanaklara yakın bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki proje konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, denize ve limana yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Harita üzerinde, plajlara, golf sahalarına, hastanelere ve eğitim kurumlarına olan mesafeler görülebilmektedir. Projenin bulunduğu bölgenin kentsel dokusu ve ulaşım bağlantıları, harita üzerinde net bir şekilde belirginleştirilmiştir. Bu görsel, projenin tüm avantajlarını tek bir bakışta anlamayı sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Málaga ilinin batısında, Marbella'ya 25 kilometre, Fuengirola'ya 45 kilometre mesafede yer almaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 36 kilometre uzaklıkta olması, Avrupa'nın diğer bölgelerine ve Afrika'ya yakın bir konum sağlamaktadır. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzının sunduğu imkanlara ve Málaga şehrinin kentsel olanaklarına yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal bir denge sunmaktadır.
Proje, Estepona'daki önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya yalnızca 769 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafededir. Playa del Cristo plajı ise 1.6 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir merkezi ve liman bölgesine yürüme mesafesinde olan proje, Marbella'ya 25 kilometre, Málaga'ya 73 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Hava ulaşımı için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. EV şarj istasyonu da 1.3 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, bölgenin tipik Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında ise 15°C civarında seyreder. Bölgede yıllık yaklaşık 300 gün güneşli geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Plaja olan yakınlığı ve hafif eğimli topografyası (yüzde 2.4), deniz esintisinin konuta ulaşmasını sağlayarak yaz aylarında doğal bir serinletme etkisi yaratır. Güneydoğu yönlü konumu, güneş ışınlarının günün büyük bir kısmında terası aydınlatmasını sağlarken, aynı zamanda aşırı sıcaklıklardan koruyan ideal bir açı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla tanınmaktadır. Projeye en yakın plaj olan La Rada, 769 metre mesafede yer alır ve 2.2 kilometre uzunluğunda geniş kumlu bir alana sahiptir. Playa de Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1.6 kilometre) gibi popüler plajlar yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Bölgede, Valle Romano Golf (4.1 kilometre), Azata Golf (4.4 kilometre) ve Estepona Golf (6.1 kilometre) gibi golf alanları bulunmaktadır. Su sporları için Puerto Estepona Marina (1.6 kilometre) bulunur. Spor tutkunları için Better Bodies spor merkezi (0.3 kilometre), Polideportivo Municipality (0.6 kilometre) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 50 adet restoran, sosyal yaşamın zenginliğini artırmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Málaga ilinin batısında, Marbella'ya 25 kilometre, Fuengirola'ya 45 kilometre mesafede yer almaktadır. Cebelitarık'a yaklaşık 36 kilometre uzaklıkta olması, Avrupa'nın diğer bölgelerine ve Afrika'ya yakın bir konum sağlamaktadır. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzının sunduğu imkanlara ve Málaga şehrinin kentsel olanaklarına yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal bir denge sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL757907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID