Denna lägenhet i Estepona, Málaga, erbjuder ett bekvämt boende nära havet i en urbansk miljö. Lägenheten har 3 sovrum, 2 badrum och en boyta på 145 m². Belägen inom gångavstånd till Playa de Estepona och La Rada stränderna, samt nära stadsens alla bekvämligheter. Byggnaden är fullt färdigställd sedan 2008 och har en gemensam pool, underjordisk parkering och förråd. Läget är lämpligt för permanent bosättning eller som semesterbostad i en etablerad stadsdel nära hamnområdet.
Jämfört med andra bostadsprojekt i Estepona, såsom Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Aby Upper (från €320,000), representerar denna lägenhet ett högre prissegment. Denna prisskillnad motiveras av flera faktorer: primärt det centrala läget nära både strand och stadskärna, vilket inte alla nybyggnadsprojekt kan erbjuda. Medan nyare projekt ofta ligger i utvecklingsområden utanför stadskärnan, erbjuder denna befintliga lägenhet ett omedelbart fungerande livsmiljö där allt redan är etablerat. Även om nyare projekt kan ha mer moderna arkitektoniska lösningar och högre energieffektivitet, erbjuder denna lägenhet en beprövad kvalitet som visat sin hållbarhet över 15 år. Jämfört med grannstaden Marbella erbjuder Estepona ett mer avslappnat och prisvärt alternativ, samtidigt som det närmar sig samma servicenivå. Regionalt sett ligger Estepona i en mellanklass mellan den mer exklusiva västkusten och mer traditionella spanska städer, vilket ger en balanserad livsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Esteponas stadskärna, nära hamnen och stadens centrala delar. Med ett läge bara 524 meter från Playa de Estepona stranden och 769 meter från La Rada stranden, erbjuder närhet till kustlivet. Den omges av urbana faciliteter med restauranger, butiker och service inom kort räckvidd. Höjden på 19 meter över havet ger ett slätt läge med en svag lutning på 2,4% mot stranden.
Lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum på 145 m² passar familjer som behöver rymligt boende. Den täckta terrassen mot sydost ger möjlighet till utomhusvistelse i skyddat läge. Det underjordiska garageutrymmet och förrådet löser praktiska förvaringsbehov. Köket är fullt utrustat för självförsörjande boende. Luftkonditioneringen hanterar behoven i det varma klimatet. Den gemensamma poolen erbjuder svalka under sommarmånaderna.
Byggnaden är helt färdigställd sedan 2008 och har sedan dess varit i bruk som bostadsfastighet. Som ett redan existerande och etablerat projekt finns inga byggfaser eller framtida utvecklingsplaner att beakta. Fastigheten har genomgått sin första etableringsperiod och är nu en del av Esteponas befintliga bostadsbestånd. Byggnadstekniken och materialvalen representerar standarden från mitten av 2000-talet i regionen.
Lägenheten saknar direkt sjöutsikt då den har gatuutsikt. Det finns ingen privat pool eller trädgård, endast tillgång till gemensamma områden. Som en äldre byggnad från 2008 saknar den de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i nyare konstruktioner. Fastigheten är inte belägen i ett avskilt eller exklusivt område utan är integrerad i stadens vanliga bostadsbestånd. Avståndet till närmaste golfbana är 4,1 kilometer, vilket kräver transport.
Denna bostad passar personer som söker en etablerad och fullt fungerande bostad nära både stad och hav i Estepona. Den är lämplig för familjer som behöver tre sovrum och värdesätter närhet till strand och stadsliv. För paret eller familjen som planerar att spendera längre perioder i Spanje, antingen som semesterbostad eller för partiell inflyttning, erbjuder den praktiska lösningar med fullt utrustat kök och tillgång till service. Den passar också den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden, då de flesta nödvändigheter nås till fots. Investerare som söker en hyreslägenhet i etablerat område med goda hyresmöjligheter på grund av närheten till strand och stadskärna kan också finna intresse. Den fungerar mindre bra för dem som söker total avskildhet eller landsbygdsliv, samt för dem som kräver de senaste tekniska installationerna eller extremt moderna designlösningar, då byggnaden representerar en mer traditionell arkitektur från 2008.
Lägenheten är byggd med material och tekniker som var standard för perioden kring 2008 i spanska kustområden. Golven är klädda med marmor, vilket ger en hållbar och lättstädad yta som tål väl i kustklimat. Köket är fullt utrustat med vitvaror och skåp i en funktionell design från byggåret. Badrummen är kompletta med sanitetsartiklar och kaklade ytor enligt gängse standard. Fönstren och dörrarna är anpassade för klimatet med isolering som hanterar värmeperioder. Luftkonditioneringssystemet är installerat för att hantera sommarvärmen, vilket är en nödvändig utrustning i regionen. Den täckta terrassen är konstruerad för att ge skydd mot sol och regn, vilket förlänger användningstiden under året. Byggnadens gemensamma ytor, inklusive poolområdet, är underhållna enligt fastighetsägarens standard. Som ett äldre byggnadskomplex kan vissa ytor och installationer visa tecken på slitage efter 15 års användning, men den grundläggande konstruktionen och materialen är avsedda för långvarigt bruk i medelhavsklimat.
Priset för denna lägenhet är från €449,000, vilket motsvarar cirka €3,100 per kvadratmeter. I jämförelse med andra projekt i Estepona, såsom Celestia Homes (från €390,000), Aby Middle (från €349,000) och Aby Upper (från €320,000), ligger prissättningen i det övre segmentet. Detta kan bero på läget nära stadskärnan och stranden samt de medföljande faciliteterna såsom underjordisk parkering och förråd. Priset inkluderar en färdigställd bostad i etablerat område utan ytterligare utvecklingskostnader. Finansiellt sett ligger priset över provinsens medianinkomst på €16,450, vilket tyder på att den primära målgruppen är utländska köpare eller inhemska köpare med högre inkomster.
Dagarna i denna lägenhet följer en rytm präglad av närhet till både stad och hav. Morgonen kan börja med promenad till någon av de närliggande stränderna för ett morgondopp, eller ett besök på det närbelägna kafét för frukost. Med mataffären endast 104 meter bort och apoteket 236 meter bort löses dagliga ärenden till fots. Frukost på terrassen med sydostläge erbjuder morgonsol utan direkt solljus under de varmaste timmarna. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med utforskning av Esteponas stadskärna till fots. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometers radie finns gott om möjligheter för måltider utanför hemmet. Kvällen erbjuder promenad längs strandpromenaden eller besök i hamnområdet där restauranger och butiker har längre öppettider. Livet här kombinerar stadspuls med kustnära lugn, där de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan bil.
Denna bostad erbjuder en livsmiljö där dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med korta promenader. Det närliggande livet omfattar tillgång till mataffärer (104 meter), apotek (236 meter) och restauranger inom några minuters gångavstånd. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometer finns ett rikt utbud av möjligheter för måltider och social samvaro. Stadens infrastruktur med 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten ger goda möjligheter till lokal förflyttning utan bil. De två närliggande hälsocentralerna erbjuder grundläggande medicinsk service, medan sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, lätt åtkomligt med bil eller kollektivtrafik. Utbildningsinstitutioner med 19 grundskolor och 10 gymnasier i området gör det lämpligt för familjer med barn. Det urbana livet kombineras med närhet till kustrekreation, där La Rada stranden nås på 800 meter. Detta skapar en balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustlivets avkoppling, vilket är kännetecknet för livet i centrala Estepona.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i centrala Estepona, med nära avstånd till både strand och stadskärna. Placeringen inom gångavstånd till La Rada och Playa de Estepona stränderna är tydligt markerad. Kartan illustrerar även närheten till hamnområdet och de viktigaste transportlederna. Det urbana nätverket av gator och torg visar hur bostaden är integrerad i stadens struktur, samtidigt som den har tillgång till grönområden och rekreationsytor. Avstånden till närliggande golfbanor och stadens serviceinrättningar framgår av kartinformationen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger strategiskt placerat på Costa del Sol, 25 kilometer väster om den mer kända Marbella och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering ger tillgång till både den mer exklusiva västkusten och större städers service och kultur. Staden fungerar som en mellanstation mellan turistcentra som Marbella och mer industriella städer som Algeciras (42 km), vilket skapar en balanserad dynamik. Inom regionen har Estepona etablerat sig som en mer avslappnad och familjevänlig destination jämfört med grannstäderna. Med 79,621 invånare (2025) är den tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en mindre stads karaktär. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv mellanstation längs Costa del Sol, tillgänglig från både Málaga och Gibraltar flygplatser.
Strandnära läget är en av bostadens främsta fördelar, med Playa de Estepona på 524 meter och La Rada strand på 769 meter. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnare vatten, nås på 1,6 kilometer. För golventusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer. Längre resor möjliggörs genom närheten till två internationella flygplatser: Gibraltar (36 km) och Málaga-Costa del Sol (64 km), vilket underlättar internationella förbindelser. Stora städer som Marbella (25 km), Algeciras (42 km) och Málaga (73 km) är lättåtkomliga för dagsutflykter eller arbetspendling. Hamnområdet Puerto Estepona, med restauranger och butiker, ligger 1,6 kilometer bort. Det närbelägna nätverket av elbilsladdare (1,3 km) och goda kollektiva förbindelser gör bilberoendet mindre uttalat jämfört med mer avlägsna bostadsområden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C med sommarmånader från 15-25°C. Den måttliga höjden på 19 meter över havet och den minimala lutningen på 2,4% mot stranden skapar ett behagligt mikroklimat utan extrema höjdskillnader. Vattentemperaturen når över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen från ungefär juni till september. De cirka 320 soldagarna per år ger gott om solljus, medan den närliggande Sierra Bermeja (1,449 meter) skarpt avgränsar landskapet. Regionens långa nederbördsfattiga perioder under sommaren balanseras av viss regn under vintermånaderna, vilket håller vegetationen grön. Detta kustklimat möjliggör ett utomhusliv året runt, särskilt med tanke på att Estepona har ett mildare klimat än inlandet tack vare närheten till Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera kvalitetsstränder inom nära avstånd från bostaden. La Rada stranden (800 meter) är en av stadens mest besökta med full service. Playa de Estepona (524 meter) och Playa del Cristo (1,6 km) kompletterar strandutbudet med olika karaktärsdrag. Regionen är känd för sina golfanläggningar, med Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km) som närmaste alternativ. För fysisk aktivitet finns 134 sportfaciliteter i kommunen, inklusive närliggande träningscenter som Better Bodies (300 meter) och det kommunala sporthuset Polideportivo Municipal (600 meter). Hamnområdet Puerto Estepona (1,6 km) erbjuder vattensporter och fiskemöjligheter, medan stadens många parker och grönområden ger rekreation på land. För den tävlingsinriktade finns flera lokala tävlingar och evenemang arrangerade av stadens många klubbar och organisationer året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt placerat på Costa del Sol, 25 kilometer väster om den mer kända Marbella och 73 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering ger tillgång till både den mer exklusiva västkusten och större städers service och kultur. Staden fungerar som en mellanstation mellan turistcentra som Marbella och mer industriella städer som Algeciras (42 km), vilket skapar en balanserad dynamik. Inom regionen har Estepona etablerat sig som en mer avslappnad och familjevänlig destination jämfört med grannstäderna. Med 79,621 invånare (2025) är den tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en mindre stads karaktär. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv mellanstation längs Costa del Sol, tillgänglig från både Málaga och Gibraltar flygplatser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL757907
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID