To stanovanjski kompleks v Esteponi predstavlja dokončano stanovanjsko rešitev v urbani soseski, ki se nahaja le nekaj korakov od obale. Zgrajen leta 2008, objekt združuje praktičnost in dostopnost, saj se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev. Tri spalnice in dve kopalnici na 145 m² ponujajo zadosten prostor za udobno bivanje.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Aby Upper (od €320.000), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razrezu. Višja cena je upravičena s premium lokacijo v bližini mestnega pristanišča in plaže. Za razliko od novogradenj, ki so pogosto namenjene turističnim najemom, ta projekt ponuja možnost stalnega bivališča z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke. Primerjava z drugimi obalnimi mesti kaže, da Estepona ohranja avtentično špansko karakter, medtem ko so bližnje Marbella in Puerto Banus bolj mednarodno usmerjene. Za naložnike, ki iščejo stabilnost in dolgoročno vrednost, predstavlja to stanovanje uravnoteženo izbiro med ceno, lokacijo in kakovostjo gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju Estepona, v neposredni bližini pristanišča in obalnega pasu. Ugodna lega omogoča peš dostop do mestnih storitev ter rekreacijskih prostorov. Projekt je integriran v obstoječe urbano tkivo mesta, kar zagotavlja samozadostnost bivalnega okolja.
Objekt zadovoljuje potrebam po praktičnem mestnem bivanju s tremi spalnicami, ki primerni za družine ali večje skupine. Dve kopalnici in prefinjeni notranji prostori nudijo udobje za vsakdanje življenje. Zajeta parkirna mesta in shrambe povečujejo funkcionalnost bivanja.
Projekt je bil dokončan leta 2008 in predstavlja dokončano gradbeno rešitev brez dodatnih gradbenih tveganj. Vse stanovanjske enote so že v uporabi, kar dokazuje dolgoročno vzdržljivost gradbenih rešitev. Status objekta omogoča takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja panoramskih razgledov na morje ali gorovje, saj je osredotočen na mestno bivanje. Stanovanjska enota nima zasebnega bazena, temveč uporabo skupnih prostorov. Objekt ne pripada kategoriji novogradenj, kar pomeni, da ne izkorišča najnovejših gradbenih tehnologij in standardov energetske učinkovitosti.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v živahnem obalnem mestu. Primerna je za tiste, ki uživajo v mestnem življenju z bližino plaže in dostopnostjo do vseh storitev. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v turistični sezoni, predstavlja dobro možnost zaradi bližine plaže in mestnih znamenitosti. Projekt je primeren tudi za pare v pokojništvu, ki iščejo udobje mestnega bivanja brez dodatnih skrbi. V primeru, da iščete drugo bivališče za počitnice in želite biti blugu vseh mestnih ugodnosti, ta projekt zadosti tem zahtevam.
Objekt odlikujejo marmorne talne obloge, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je v celoti opremljena s kakovostnimi aparati in omarama, ki omogočajo praktično uporabo. Sanitarije v kopalnicah sodobnega dizajna izkazujejo pozornost do detajlov. Stanovanje ima pokrito teraso, ki služi kot podaljšek bivalnega prostora v toplejših mesecih. Klima naprava zagotavlja ugodnejše temperature poletnih mesecev. Uporaba kvalitetnih gradbenih materialov je vidna že na prvi pogled in prispeva k daljši življenjski dobi objekta.
Cena nepremičnine se začne pri €449.000 za stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cena zajema tudi podzemno parkirišče in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Aby Upper (od €320.000), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razrezu zaradi lokacije in dodatne opremljenosti.
Vsakdanje življenje v tem projektu poteka v ritmu mestnega središča Estepona. Zjutraj se prebivalci odpravijo na sprehod do bližnjih trgovin, kjer si oskrbijo sveže sadje in zelenjavo od lokalnih prodajalcev. Popoldne se lahko odpravijo na plažo, oddaljeno manj kot kilometer, ali preživijo čas v skupnih zelenih površinah kompleksa. Večer prinaša možnost obiska bližnjih restavracij, kjer lahko okušajo tradicionalne andaluzijske jedi. Objekt omogoča življenje brez avtomobila, saj so vse ključne storitve dosegljive peš ali z javnim prevozom.
Življenjsko okolje ponuja izravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn, 6 šol in 18 lekarn. Peš dostop do supermarketa (104 m) in lekarnarne (236 m) poenostavljuje vsakodnevno življenje. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Soseska ima dobro razvito infrastrukturo, vključno z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Estepona, v neposredni bližini mestnega pristanišča in obalnega pasu. Lega omogoča peš dostop do mestnih storitev, plaž in rekreacijskih površin. Na karti je vidno, da je objekt dobro integriran v mestno tkivo in hkrati blizu ključnih točk kot so plaže, marina in mestno središče. Ugodna lega omogoča enostavno navigacijo in orientacijo v mestu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč hkrati ohranja prijetno vzdušje manjšega obalnega mesta. V bližnji okolici se nahajajo večja mesta kot sta Algeciras (42 km) in Gibraltar. Ta lokacija je ugodna za tiste, ki želijo kombinirati mirno obalno življenje z možnostjo obiska večjih mestnih središč in mednarodnih letališč. Z dobro razvito cestno mrežo so vse pomembne točke regije lahko dosegljive v roku ene ure.
Nepremičnina se nahaja v oddaljenosti 524 m od plaže Playa de Estepona, 769 m od plaže La Rada in 1,6 km od plaže Playa del Cristo. Do najbližjega golf igrišča Valle Romano Golf je 4,1 km, do Azata Golf 4,4 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km. V mestu se nahaja dve marini: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). Lokacija EV polnilne postaje je na razdalji 1,3 km od objekta, kar zagotavlja sodobne možnosti za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni letno, kar omogoča bogat izkorišček prostega časa na prostem. Visina 19 m nad morjem in blag naklon terena proti plaži (2,4%) ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Podnebne razmere so primern za uživanje na prostem skozi vse leto, z zmernimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaže ponujajo različne možnosti za rekreacijo, od sproščenega sončenja do vodenih športov. Golf navdušencec bo navdušila bližina treh golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). V mestu deluje 134 športnih objektov, vključno z fitness centri kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Območje ponuja bogate možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, od pohodniških poti do vodenih športov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč hkrati ohranja prijetno vzdušje manjšega obalnega mesta. V bližnji okolici se nahajajo večja mesta kot sta Algeciras (42 km) in Gibraltar. Ta lokacija je ugodna za tiste, ki želijo kombinirati mirno obalno življenje z možnostjo obiska večjih mestnih središč in mednarodnih letališč. Z dobro razvito cestno mrežo so vse pomembne točke regije lahko dosegljive v roku ene ure.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL757907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID