Het appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte loopafstand van het strand en de jachthaven. De woning heeft een oppervlakte van 145 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en medische services. Het gebouw werd voltooid in 2008 en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen. De locatie combineert toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust.
Estepona onderscheidt zich van naburige kustplaatsen door een meer authentieke Spaanse sfeer en lagere bevolkingsdichtheid in vergelijking met Marbella. In tegenstelling tot het meer op toerisme gerichte Marbella, heeft Estepona zijn traditionele karakter beter weten te behouden, met een actieve vissershaven en meer lokale in plaats van internationale voorzieningen. Wat vastgoedprijzen betreft, biedt Estepona doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan Marbella, waar de prijzen gemiddeld 20-30% hoger liggen voor vergelijkbare eigendommen. In vergelijking met de projecten Celestia Homes (vanaf €390.000), Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) biedt dit appartement een grotere oppervlakte (145 m²) tegen een concurrerende prijs van €449.000. Geografisch gezien biedt Estepona een andere landschappelijke ervaring dan de meer ontwikkelde oostelijke delen van de Costa del Sol. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja in de nabijheid zorgt voor een bergachtige achtergrond die afwezig is in veel andere kustplaatsen. Dit landschappelijke contrast gecombineerd met de stadsgrootte (ongeveer 79.621 inwoners) maakt Estepona tot een middenformate gemeente die de balans vindt tussen stedelijke voorzieningen en een meer ontspannen levensritme dan de grotere steden zoals Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven van Estepona. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk 524 en 769 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de ligging nabij de kust een maritiem karakter aan de woonomgeving geeft.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of als permanente woning. Het aanwezige terras verlengt de leefruimte naar buiten, geschikt voor het mediterrane klimaat. De inpandige berging en parkeerplaats ondergronds bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren, wat essentieel is voor stedelijk wonen.
Het gebouw werd in 2008 voltooid en vertoont kenmerken van bouw uit die periode. De woning is operationeel en onmiddellijk bewoonbaar zonder wachttijd voor oplevering. De constructie voldeed destijds aan de bouwvoorschriften en beschikt over standaard voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en groene zones, typerend voor residentiële projecten uit die tijd.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee of direct strandtoegang vanaf het terrein. De oriëntatie is naar de straatkant, wat beperkte privacy kan geven ten opzichte van woningen met uitzicht op de binnentuin. De ruimtelijke indeling is vastgesteld en biedt niet de flexibiliteit die sommige nieuwbouwprojecten wel bieden. Het betreft een appartement in een meergezinscomplex zonder exclusieve voorzieningen.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in Estepona met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een woonomgeving waar dagelijkse boodschappen, medische services en recreatiemogelijkheden op loopafstand beschikbaar zijn. De drie slaapkamers maken het appartement geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van scholen (binnen 2 kilometer zijn er zes basisscholen) ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken in een levendige kustplaats is dit appartement geschikt. De nabijheid van de jachthaven en stranden biedt recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar, terwijl de stedelijke omgeving ook in het laagseizoen voldoende voorzieningen biedt. De woning kan eveneens functioneren als investering voor verhuur, gezien de populariteit van Estepona als toeristische bestemming met 24 hotels en 6.897 bedden in de stad. De combinatie van permanente voorzieningen en toeristische attracties maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel langetermijnverhuur als vakantieverhuur.
Het appartement, opgeleverd in 2008, beschikt over kwalitatieve afwerkingen die typerend waren voor die bouwperiode in Spanje. De aanwezigheid van marmeren vloeren draagt bij aan een duurzame en onderhoudsarme leefomgeving, wat praktisch is in een kustklimaat waar zout in de lucht materialen sneller kan aantasten. Marmer biedt bovendien een natuurlijke koelte tijdens warme zomerdagen. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met standaardapparatuur en kasten die functioneel zijn voor dagelijks gebruik. Hoewel de apparaten niet van de meest recente generatie zijn, zijn ze geschikt voor direct gebruik zonder directe vervangingskosten. De appartementen zijn voorzien van airconditioning, een essentieel comfort in het mediterrane klimaat met zomers die temperaturen boven de 30°C kunnen bereiken. De airconditioning zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners bevordert, en de gemeenschappelijke zones zijn onderhouden met aandacht voor functionaliteit. De afwezigheid van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen of een hoog energielabel reflecteert de bouwstandaarden van 2008, die nog niet dezelfde nadruk op energie-efficiëntie legden als moderne bouwprojecten.
De verkoopprijs van dit appartement bedraagt €449.000 voor een oppervlakte van 145 m². Dit komt neer op een prijs van circa €3.097 per m², wat binnen het gemiddelde voor Estepona valt. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de totale waarde verhoogt. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio ligt de prijs lager dan Celestia Homes (vanaf €390.000) maar hoger dan Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000). Het appartement wordt aangeboden als volledig gereed voor bewoning, zonder extra kosten voor oplevering of afwerking.
Dagelijks leven in dit appartement in Estepona kenmerkt zich door een praktische combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije supermarkten voor dagelijkse boodschappen, met de dichtstbijzijnde op slechts 104 meter afstand. Koffiebars en ontbijtgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige ochtendsfeer. De locatie nabij de jachthaven op loopafstand biedt mogelijkheden voor avondwandelingen langs de kustlijn of een bezoek aan een van de vele restaurants. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en groene zones biedt een verkoelende ontsnapping tijdens warme zomerdagen, zonder de behoefte aan lange reizen. Voor wie actief wil zijn, zijn diverse sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Better Bodies ligt op 300 meter, terwijl het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter afstand is. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4,1 kilometer maakt het appartement ook geschikt voor golfenthousiastelingen. De bereikbaarheid te voet of per fiets naar de meeste dagelijkse voorzieningen reduceert de afhankelijkheid van een auto, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl met minder verkeersgerelateerde stress.
De woonomgeving rond dit appartement in Estepona biedt een diverse infrastructuur die dagelijks leven comfortabel maakt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken aanwezig, wat duidt op een sterk ontwikkeld stedelijk voorzieningenniveau. Dankzij deze dichtheid aan voorzieningen kunnen bewoners te voet of per fiets de meeste dagelijkse activiteiten uitvoeren, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl en reduceert de afhankelijkheid van een auto. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra in Estepona en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand biedt medische zekerheid. Voor openbaar vervoer zijn er 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat verbindingen biedt naar andere delen van Estepona en omliggende steden zoals Marbella. Dit maakt het gebied toegankelijk voor bewoners zonder eigen vervoer. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad binnen het appartementencomplex biedt een privé-recreatieve ruimte zonder de noodzaak om ver te reizen. De combinatie van deze infrastructuur en voorzieningen creëert een leefomgeving waar zowel praktische dagelijkse behoeften als recreatieve wensen vervuld kunnen worden binnen een beperkte geografische ruimte.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Estepona, met directe verbindingen naar belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de jachthaven en de stranden is zichtbaar, evenals de verbindingen met omliggende steden zoals Marbella naar het oosten en Algeciras naar het westen. De wegverbindingen en de nabijheid van de Sierra Bermeja illustreren de geografische context van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië in het zuiden van Spanje. De stad bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella en 73 kilometer ten zuidwesten van Málaga-stad. Ten westen ligt Algeciras op 42 kilometer afstand, met de haven die verbinding biedt met Noord-Afrika. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja gebergte en aan de Middellandse Zeekust maakt Estepona tot een geografisch diverse locatie. Deze positie combineert de voordelen van kustleven met de nabijheid van bergachtige gebieden die wandel- en natuurmogelijkheden bieden. De locatie binnen de regio maakt Estepona tot een minder toeristisch alternatief voor de meer bekende oostelijke delen van de Costa del Sol.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, wat binnen loopafstand ligt. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer en biedt recreatieve mogelijkheden. Voor golfenthousiastelingen zijn Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 kilometer afstand, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Belangrijke dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheekdiensten op 236 meter te vinden zijn. Voor gezondheidszorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand gesitueerd. Deze korte afstanden tot essentiële voorzieningen maken het appartement geschikt voor permanent verblijf zonder al te grote afhankelijkheid van vervoermiddelen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en zomertemperaturen tussen de 25-30°C. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zachte helling naar het strand van 2,4% draagt bij tot een vloeiende overgang tussen land en zee. Het gebied kent gemiddeld meer dan 300 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een maximale hoogte van 1.449 meter, beschermt de kuststrook tegen sterke continentale winden en creëert een microklimaat dat gunstig is voor de aanwezigheid van vegetatie en een comfortabele leefomgeving. De geografische ligging aan de Costa del Sol combineert maritieme invloeden met bergbescherming, wat resulteert in een uitgebalanceerd klimaat met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden in de directe nabijheid van het appartement. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 en 769 meter afstand, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer te vinden is. Deze stranden zijn onderdeel van de kustlijn die Estepona tot een populaire badplaats maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden in de buurt. Valle Romano Golf bevindt zich op 4,1 kilometer afstand, terwijl Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer ligt. Estepona Golf is op 6,1 kilometer bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder andere Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter afstand. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in Estepona, wat wijst op een actieve sportcultuur. De combinatie van stranden, golfbanen en diverse sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië in het zuiden van Spanje. De stad bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella en 73 kilometer ten zuidwesten van Málaga-stad. Ten westen ligt Algeciras op 42 kilometer afstand, met de haven die verbinding biedt met Noord-Afrika. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja gebergte en aan de Middellandse Zeekust maakt Estepona tot een geografisch diverse locatie. Deze positie combineert de voordelen van kustleven met de nabijheid van bergachtige gebieden die wandel- en natuurmogelijkheden bieden. De locatie binnen de regio maakt Estepona tot een minder toeristisch alternatief voor de meer bekende oostelijke delen van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL757907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID