Цей проект квартир знаходиться в Естепоні, Малага, всього за 524 метри від пляжу Плая де Естепона. Трикімнатна квартира загальною площею 145 м² була завершена у 2008 році. Розташована в урбанізованому середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності. Квартира має орієнтацію на південний схід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Проект пропонує спільний басейн, підземне паркування та комору.
Порівнюючи цей проект з аналогічними пропозиціями в Естепоні, можна відзначити його конкурентну перевагу в плані співвідношення ціни та якості. Наприклад, Celestia Homes в Естепоні пропонує квартири від €390,000, Aby Middle - від €349,000, а Aby Upper - від €320,000. Хоча ці пропозиції мають нижчу стартову ціну, даний проект відрізняється більшими площами (145 м²) та розташуванням у вже сформованому міському середовищі. На відміну від новобудов, які можуть знаходитися на стадії будівництва, цей apartment повністю готовий до проживання, що усуває ризики, пов'язані з затримками будівництва або невідповідністю очікуванням. Крім того, розташування в центрі Естепони робить його привабливішим порівняно з об'єктами на околицях, де потрібен транспорт для доступу до основних послуг. Порівнюючи з сусідніми містами, Естепона пропонує більш доступні ціни на нерухомість ніж Марбелья, при цьому зберігаючи високу якість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до портової зони та пляжів. Розташування забезпечує легкий доступ до міських послуг, ресторанів та розважальних закладів. Відстань до основних пляжів не перевищує 1,6 км, а до центру міста можна дістатися пішки за кілька хвилин. Інфраструктура району добре розвинена.
Три спальні та дві ванні кімнати пропонують достатній простір для сімейного життя. Наявність великої тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором та середземноморським кліматом. Підземне паркування та комора вирішують питання зберігання речей. Кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Спільний басейн та сад створюють зони для відпочинку.
Проект був завершений у 2008 році, що означає, що це не новобудова, а житлова нерухомість з встановленою історією експлуатації. Будівля має ліфт, що вказує на сучасні підходи до планування. Структура комплексу включає спільні зони, такі як басейн та сад, які підтримуються в належному стані. Квартира готова до негайного заселення.
Проект не пропонує видів на море, оскільки квартири мають вид на вулицю. Відсутність приватного басейну чи саду, оскільки це спільні зони комплексу. Квартира не розташована безпосередньо на пляжі першої лінії. Орендарям слід враховувати, що комплекс має загальні правила використання спільних зон. Наявність тільки одного паркувального місця може бути обмеженням.
Ця квартира найкраще підійде сім'ям або особам, які шукають постійне місце проживання в Естепоні. Три спальні дозволяють комфортно розміститися сім'ї з дітьми або використовувати одну з кімнат як кабінет для віддаленої роботи. Близькість до пляжів та портової зони буде привабливою для тих, хто цінує активне відпочинкове життя. Для інвесторів ця нерухомість може представляти інтерес як об'єкт для довгострокової оренди, особливо під високий туристичний сезон, коли попит на житло в прибережній зоні зростає. Пенсіонери або особи, що шукають друге житло в Іспанії, оцінять комфорт цієї квартири, особливо наявність ліфта, що полегшує доступ, та близькість до медичних установ.
Квартира має високоякісне оздоблення, що включає мармурові підлоги, що є ознакою довговічності та легкої підтримки чистоти. Повністю обладнана кухня встановлена з практичним урахуванням потреб сучасної родини, пропонуючи достатньо місця для зберігання та приготування їжі. Багато уваги було приділено деталей, таких як вбудовані шафи в спалнях, що дозволяє ефективно використовувати простір. Ванні кімнери обладнані сучасними санвузлами та фурнітурою. Наявність кондиціонування в квартирі забезпечує комфорт протягом усього року, особливо в літні місяці, коли температура може значно підвищуватися. Тераса, що має покриття, дозволяє використовувати цей простір незалежно від погодних умов.
Ціна на цю трикімнатну квартиру починається від €449,000. Вартість включає квартиру площею 145 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також підземне паркувальне місце та комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, ціна відповідає ринковим умовам для квартир з подібними характеристиками в центральних районах міста. Додатковою перевагою є наявність спільного басейну та озелененої території, які підвищують цінність пропозиції.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до пляжу. Ранок може починатися з кави на терасі, де соняшне світло з південного сходу наповнює кімнати. Зайняті люди можуть швидко дістатися до роботи чи навчальних закладів, оскільки все знаходиться поруч. Після обіду можна відвідати місцеві магазини за покупками або відпочити на пляжі, який знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Ввечері портовий район пропонує безліч ресторанів та барів для вечері чи соціального життя. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл та парків. Вихідні можуть бути присвячені відвідуванню місцевих ринків, занять спортом у сусідніх спортивних центрах або ігор у спільному басейні. Прогулянки вздовж набережної стають регулярною частиною рутини, особливо в теплі місяці року. Для тих, хто працює віддалено, квартира пропонує спокійну атмосферу з усіма необхідними зручностями.
Житло знаходиться в центрі Естепони, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги представлені двома здоровими центрами в місті, а найближча аптека знаходиться всього за 236 метрів від житла. Освітня інфраструктура включає 19 початкових та 10 середніх шкіл, що дає можливість вибору для сімей з дітьми. Транспортна мережа складається з 8 громадських автобусних маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує хороше сполучення з іншими районами міста. Близькість до портової зони (1,6 км) надає доступ до розважальних закладів, ресторанів та морських прогулянок.
На карті представлено центральне розташування комплексу в Естепоні, з чітким маркуванням близькості до ключових об'єктів: пляжів (Плая де Естепона та Ла Рада), портової зони та основних транспортних артерій. Рельєф місцевості відносно рівний з плавним спуском до узбережжя. Особливу увагу приділено пішохідній доступності до міських послуг та розважальних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, приблизно за 80 км від міста Малага. Місто займає стратегічне положення між популярними курортами Марбелья (25 км на схід) та більш робочим Алхесірасом (42 км на захід). Це створює унікальне поєднання доступу як до елітних курортних зон, так і до промислових центрів. Розташування на перетині туристичних маршрутів робить Естепону привабливою для інвестицій у нерухомість. Місто має добре транспортне сполучення з рештою Андалусії. Порівняно з іншими курортами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Плая де Естепона всього за 524 метри, Ла Рада за 769 метрів, а Плая дель Крісто за 1,6 км. Це дозволяє легко насолоджуватися морем та сонячними ваннами протягом усього року. Гольф-клуби, включаючи Валле Романо (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 км), доступні для любителів цього виду спорту. Луганський аеропорт знаходиться за 34 км, що робить подорожі зручними. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 64 км. До великих міст, таких як Марбелья (25 км) і Алхесірас (42 км), можна легко дістатися автомобілем чи громадським транспортом. У місті функціонує 8 автобусних маршрутів, що забезпечує гарне сполучення.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Рівень опадів помірний, з більшою частиною дощів взимку. Місто знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з невеликим ухилом до моря (2,4%), що робить місцевість відносно рівною. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Сонячне світло переважає більшу частину року з понад 300 сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Естепони пропонує кілька якісних пляжів, включаючи Ла Рада (0,8 км) та Плая дель Крісто (2,2 км), які відомі своїм золотим піском та чистою водою. Ці пляжі регулярно отримують "Блакитний прапор" як знак високої якості та екологічності. Для любителів гольфу доступні кілька престижних гольф-клубів, включаючи Азата Гольф (4,9 км), Естепона Гольф (6,1 км) та Гольф Академія Альбайт Резорт (6,2 км). Спортивні об'єкти представлені 134 закладами по всьому місту, включаючи фітнес-центри, такі як "Беттер Бадіс" (0,3 км). Важливою особливістю є наявність двох марин: Пуерто Естепона (1,6 км) та Пуерто Депортіво (1,8 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, приблизно за 80 км від міста Малага. Місто займає стратегічне положення між популярними курортами Марбелья (25 км на схід) та більш робочим Алхесірасом (42 км на захід). Це створює унікальне поєднання доступу як до елітних курортних зон, так і до промислових центрів. Розташування на перетині туристичних маршрутів робить Естепону привабливою для інвестицій у нерухомість. Місто має добре транспортне сполучення з рештою Андалусії. Порівняно з іншими курортами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL757907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID