Този тристаен апартамент се намира в Естепона, малко повече от 500 метра от плажа. Сградата е завършена през 2001 година и предлага 81 квадратни метра жилищно пространство в урбанизирана зона с пълна достъпност до градските удобства. Апартаментът разполага с три спални, една баня и всекидневна, разположени в добре поддържана сграда с асансьор. Площта е функционално разпределена и предлага практично жилищно решение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада и центъра на града. Намира се в урбанизирана зона с пълен достъп до ежедневни удобства като магазини, ресторанти и аптеки. Плажът Естепона е на по-малко от километър разстояние, което позволява лесен достъп до морските развлечения.
С три спални и обща площ от 81 квадратни метра, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Функционалната площ включва всички необходими жилищни зони без излишно разточителство. Разпределението предлага баланс между лични и общи пространства, подходящи за целогодишно жилище или ваканционен имот.
Сградата е завършена през 2001 година и представлява зряла постройка с установени характеристики. Апартаментът е добре поддържан и предлага всички основни удобства на модерния живот. Завършеното състояние на сградата означава, че купувачът може да се наслади на имота веднага след придобиването му без да чака строителни дейности.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Като имот в по-стара сграда, той не предлага най-новите енергийни ефективни технологии, които се срещат в новостроящи се комплекси. Няма басейн или други луксозни общи части, които често се предлагат в новите жилищни комплекси в района.
Ref: VL765317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи балансиран живот в крайбрежен град с всички необходими удобства в близост. Също така представлява добра възможност за двойки или индивиди, които търсят втори дом в Испания, където могат да прекарват ваканциите си или да работят от разстояние. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем благодарение на локацията си близо до плажа и центъра на Естепона. Състоянието на имота позволява както незабавна употреба, така и модернизиране според личните предпочитания. Също така би могъл да се впише в плановете на хора, които планират да се преместят в Испания за постоянно и търсят достъпен вариант в добре свързана локация.
Апартаментът разполага с практични и функционални довършителни работи, типични за испанските имоти от началото на 2000-те години. Всички стаи са оборудвани с вградени гардероби, което предлага добро съхранително пространство. Подовите настилки и стените са поддържани в добро състояние. Банята разполага с всички необходими съоръжения включително вана. Кухненското обзавеждане е функционално и включва малка практична тераса за домакински нужди. Имът има изолационни стъклопакети и ролетни щори, които подобряват енергийната ефективност и безопасността. Като цяло, качеството на довършителните работи е солидно, макар и да отразява стандартите на периода, в който сградата е построена.
С начална цена от 317 000 евро, този тристаен апартамент предлага конкурентна стойност в сегмента на Естепона. Цената отразява както локацията, така и размерите на имота. Цените за подобни имоти в района варират значително в зависимост от точното местоположение, годината на построяване и състоянието на имота. Като по-стара сграда, този имот предлага по-достъпна алтернатива в сравнение с новите комплекси, които често се продават на значително по-високи цени за квадратен метър.
Този апартамент предлага ежедневно удобство с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Животът тук се характеризира с лекота на придвижване до основните услуги и развлечения. Сутрините могат да започнат със закуска в един от многобройните местни кафенета, последвани от разходка до плажа, който е на по-малко от километър. Хранителните магазини са в непосредствена близост, което улеснява ежедневното пазаруване. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в центъра на Естепона или разходка по крайбрежната алея. Животът в този район осигурява баланса между ваканционна атмосфера и ежедневна практичност, като същевременно позволява лесен достъп до по-големи градове като Марбеля и Малага за допълнителни културни и търговски преживявания.
Околностите на този имот предлагат пълноценна градска среда с богат избор от услуги и удобства. В радиус от 2 километра има над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява изключително удобство за ежедневието. Спортните центрове като Better Bodies (на 300 метра) и Polideportivo Municipal (на 600 метра) предлагат възможности за физическа активност. Пешеходната достъпност до плажа Ла Рада (на 800 метра) позволява редовни посещения до морето без необходимост от транспорт. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Комбинацията от градска среда и близост до морето създава уникален баланс между градския живот и крайбрежните удоволствия.
Карта показва стратегическото положение на имота в Естепона, в близост до плажа и основните градски удобства. Локацията предлага баланс между достъпност до морето и градския живот. Видимо е, че имотът се намира в добре свързана зона с лесен достъп както до плажовете, така и до транспортни артерии, свързващи града с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра от Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните западни части на costa del Sol. Разстоянието до Алхесирас (42 километра) е предимство за тези, които пътуват редовно до Мароко. Положението на Естепона като мост между по-туристическите източни части на Коста дел Сол и по-автентичните западни райони придава на града уникален характер, комбиниращ модерни удобства с традиционна испанска атмосфера.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, което предлага добър достъп за международни пътувания. Глф клубовете Valle Romano Golf и Azata Golf се намират на около 4.1-4.6 километра разстояние. Основните магазини са на разстояние от 104 метра, а най-близката аптека е на 236 метра. Болницата е на 4.4 километра, а зарядна станция за електромобили е на 1.3 километра. Тези кратки разстояния до ключови услуги и забавления правят ежедневния живот по-удобен и по-малко зависим от автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типичен средиземноморски с средна годишна температура от 17.8°C. Лятото е топло и слънчево, а зимите са меки. Средните температури варират между 15-25°C, което осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Планинската верига Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес, осигурява живописен фон и предпазва района от сурови северни ветрове. Слънцето грее повече от 320 дни в годината, което допринася за високото качество на живот. Зимният сезон е кратък и благоприятен, което позволява целогодишни дейности на открито. Планинският релеф допринася за микроклимата на района, създавайки перфектен баланс между планинска и морска въздушна циркулация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко качествени плажа е едно от основните предимства на тази локация. Плажовете La Rada и Playa de Estepona са в непосредствена близост и са популярни както сред местните жители, така и сред туристите. Тези плажове предлагат добри условия за плуване и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища в радиус от 6 километра, включително Valle Romano Golf и Estepona Golf. Спортните центрове са добре представени с над 134 спортни обекта в региона, включително фитнес зали, тенис кортове и обществени спортни площадки. Марината Пуерто Естепона на 1.6 километра предлага възможности за водни спортове и разходки по пристанището. Тази комбинация от плажни, голф и спортни възможности прави региона особено привлекателен за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра от Малага. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните западни части на costa del Sol. Разстоянието до Алхесирас (42 километра) е предимство за тези, които пътуват редовно до Мароко. Положението на Естепона като мост между по-туристическите източни части на Коста дел Сол и по-автентичните западни райони придава на града уникален характер, комбиниращ модерни удобства с традиционна испанска атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага конкурентна цена от 317 000 евро за 81 м², което го позиционира в средния ценови сегмент. За сравнение, Etherna Homes 1 в Естепона започва от 304 000 евро, а Etherna Homes 2 от 259 000 евро, но те са новостроежи с различни характеристики. Celestia Homes в същия район е значително по-скъпа с начални цени от 390 000 евро. Основното предимство на този имот в сравнение с новостроите е неговата зряла позиция в утвърден квартал с пълноценна инфраструктура. За разлика от новостроите в периферни зони, този апартамент предлага незабавен достъп до всички услуги и удобства без да се налага чакане за развитието на околността. В сравнение с апартаментите в по-скъпия Марбеля (на 25 километра), този имот предлага по-добра стойност за парите при подобно качество на живот, но с по-автентична испанска атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID