Stan od tri spavaće sobe smješten u urbanom području Estepone, udaljen samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Izgrađen 2001. godine, ovaj apartman od 81 m² nudi praktičan životni prostor s tri spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom i opremljenom kuhinjom. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od gradskog centra, trgovina i drugih neophodnih sadržaja. Orijentacija jugoistok osigurava prirodno svjetlo tijekom jutra i ranog poslijepodneva, dok podrumska parking mjesta i ostava pružaju dodatnu praktičnost za stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj sredini Estepone, stambena zgrada nalazi se u blizini glavnih gradskih sadržaja. Udaljenost od plaže iznosi manje od 600 metara, što omogućuje laki pristaz moreu. Pozicija stambenog kompleksa omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama koje su potrebne za svakodnevni život. Projekt je integriran u postojeće gradsko tkivo.
Stan s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili osobama koje trebaju dodatni prostor za goste ili ured. Dnevni boravak s kuhinjom stvara funkcionalan prostor za zajedničko druženje i pripremu hrane. Prisutnost vlastitog parking mjesta u podrumu rješava pitanje parkiranja u urbanom području, dok ostava pruža dodatni prostor za pohranu, što je često nedostaje u gradskim stanovima.
Projekt je dovršen 2001. godine što ga svrstava u zgradu sa više od dvije decenije starosti. Ovo znači da je konstrukcija ispravna i stabilna, ali da unutarnje prostorije mogu zahtijevati ažuriranje prema suvremenim standardima. Stambena zgrada ima dizalo koja olakšava pristup stanu, što je osobito korisno za starije osobe ili osobe s teškoćama u kretanju.
Stan ima samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji ili više osoba koje istovremeno koriste prostor. Stvarna starost zgrade od preko 20 godina znači da ne postoje suvremene energetske učinkovitosti koje su prisutne u novijim zgradama. Udaljenost od zračne luke od 34 km zahtijeva planiranje prijevoza za putovanja, a javni prijevoz nije dostupan u neposrednoj blizini stana.
Ref: VL765317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za obitelji s djecom ili parove koji planiraju obitelj zbog triju spavaćih soba. Blizina škola (6 osnovnih škola u radijusu od 2 km) čini ga privlačnim za obitelji s djecom školskog doba. Također je pogodan za osobe koje žele drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja tijekom ljetnih mjeseci. Za digitalne nomade ili osobe koje rade daljinski, blizina gradskog centra i raznih sadržaja osigurava pristup potrebnim uslugama. Investitori mogu prepoznati potencijal u vlasništvu nekretnine u razvijenom turističkom području s dugogodišnjom prisutnošću međunarodnih posjetitelja.
Stan koristi standardne materijale tipične za španjolske stambene objekte s početka 2000-ih godina. Podovi su od keramičkih pločica koje su izdržljive i jednostavne za održavanje. Prozori imaju roletne koje pružaju zaštitu od sunca i dodatnu sigurnost. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima uključujući elemen za kuhanje i perilicu posuđa, ali ne predstavlja modernu visoku tehnologiju. Kupaonica je opremljena kadom koja osigurava praktičnost za obiteljsko korištenje. Svi ormarići u spavaćim sobama su ugrađeni, što pruža dobro iskorištenje prostora. Generalno, stan je u dobrom stanju, ali bi moderanizacija unutarnjih prostorija mogla podići standard življenja i vrijednost nekretnine.
Cijena stana iznosi od €317,000 ovisno o trenutnom tržišnom stanju i mogućim pregovarima. Za ovaj iznos dobiva se stan od 81 m² s tri spavaće sobe u centru Estepone, uključujući parking mjesto u podrumu i ostavu. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova cijena se nalazi u srednjem rasponu - Etherna Homes 2 počinju od €259,000, dok su Celestia Homes skuplji s početnom cijenom od €390,000. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput notarskih naknada, poreza na promet nekretnina i troškova registracije vlasništva.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom okruženju s blizinom mora. Svako jutro moguće je uživati u jutarnjoj kavi na terasi dok sunce grije jugoistočnu fasadu. Nakon doručka, laka šetnja od 5 minuta vodi do plaže ili do centra grada gdje se nalaze trgovine, kafići i ostali sadržaji. Popodne moguće je provesti u jednoj od obližnjih golf klubova ili se opustiti u stanu. Sve potrebne usluge, od ljekarne do banke, nalaze se u pješačkoj udaljenosti od stana. Večeri se mogu provesti šetnjom starim gradom ili uživanjem u lokalnim restoranima koji nude tradicionalnu andaluzijsku kuhinju.
Stan se nalazi u gusto naseljenom urbanoj području Estepone s brzim pristupom svim gradskim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti od 104 metra nalazi se supermarket za dnevne potrebe, a ljekarna je na samo 236 metara udaljenosti. Za zdravstvene usluge, bolnica se nalazi na 4,4 km, što zahtijeva prijevoz vozilom ili javnim prijevozom. Sport sadržaji su dobro zastupljeni - nekoliko teretana i sportskih centara nalazi se u blizini, uključujući Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Blizina mora i gradske infrastrukture čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni urban život bez potrebe za automobilom za svakodnevne obaveze.
Karta prikazuje urbanu strukturu Estepone s naglaskom na stambeno-poslovnu zonu gdje se nalazi projekt. Položaj stana omogućava laki pristup plaži na jugu i gradskom središtu na sjeveru. Crvene točke označavaju ključne sadržaje u neposrednoj blizini uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Zelena površina na karti predstavlja obalni pojas s parkovima i pješačkim stazama uz more.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad je pozicioniran između većih turističkih centara - Marbella (25 km prema istoku) i Gibraltar (36 km prema zapadu). Ova pozicija čini Esteponu privlačnom za one koji žele izbjeći gužvu većih turističkih centara, a istovremeno ostati blizu glavnih sadržaja. U usporedbi s Marbellom, Estepona je sačuvala više autentičnog španjolskog šarma i tradicionalnog načina života. Blizina Gibraltara (36 km) omogućava pristup međunarodnoj zračnoj luci, britanskim trgovinama i drugim uslugama. Pozicija grada na obali Sredozemnog mora, uz zaštitu planine Sierra Bermeja, stvara poseban mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metra od stana, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Do zračne luke Málaga-Costa del Sol ima 64 km, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Luka Gibraltar udaljena je 36 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Ove udaljenosti čine stan pogodnim za kombinaciju života u gradu i rekreacijskih aktivnosti. Sadržaji za punjenje električnih vozila dostupni su na 1,3 km udaljenosti, što je važno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, blago nagnut prema moru s nagibom od 2,4%, što osigurava dobru drenažu i povoljne uvjete bez poplava. Ovakva klimatska obilježja omogućuju ugodan život veći dio godine s mogućnošću provođenja vremena na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže nude različite mogućnosti za rekreaciju i odmor, od šetnje duž obale do plivanja i vodenih sportova. Za ljubitelje golfa, dostupna su četiri golf kluba u radijusu od 6 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sport aktivnosti također su dobro zastupljene s više sportskih centara u blizini. Puerto Estepona, luksuzna marina, nalazi se na 1,6 km i nudi mogućnost šetnje, uživanja u restoranima i promatranja jahta. Ova raznolikost rekreacijskih sadržaja čini lokaciju atraktivnom za aktivni odmor i život.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad je pozicioniran između većih turističkih centara - Marbella (25 km prema istoku) i Gibraltar (36 km prema zapadu). Ova pozicija čini Esteponu privlačnom za one koji žele izbjeći gužvu većih turističkih centara, a istovremeno ostati blizu glavnih sadržaja. U usporedbi s Marbellom, Estepona je sačuvala više autentičnog španjolskog šarma i tradicionalnog načina života. Blizina Gibraltara (36 km) omogućava pristup međunarodnoj zračnoj luci, britanskim trgovinama i drugim uslugama. Pozicija grada na obali Sredozemnog mora, uz zaštitu planine Sierra Bermeja, stvara poseban mikroklimat pogodan za život tijekom cijele godine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi povoljnu odnos cijene i lokacije. Etherna Homes 2, iako je početna cijena niža (€259,000), nalazi se u manje centralnoj lokaciji s većom udaljenošću od plaže. Nasuprot tome, Celestia Homes počinju od €390,000, što ih čini znatno skupljim, iako nude modernije dizajn i sadržaje. U usporedbi s projektima u susjednoj Marbelli, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj i niže cijene, ali s manjom ponudom luksuznih sadržaja. Projekti u obližnjem Benahavisu obično su ekskluzivniji i skuplji, često s pogledom na more, ali zahtijevaju automobil za svakodnevne aktivnosti. Ovaj apartman u centru Estepone pruža ravnotežu između cijene, lokacije i praktičnosti za svakodnevni život bez automobila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID