Tento bytový projekt se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Byt o rozloze 81 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou byl dokončen v roce 2001. Nemovitost se vyznačuje svou polohou v docházkové vzdálenosti od centra města a pláže, což zajišťuje snadný přístup k místním službám a rekreačním možnostem. Orientace jihovýchod zajišťuje přirozené světlo během dopoledne a brzkého odpoledne. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklep, což v této oblasti představuje výhodu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městě Estepona, v oblasti Los Reales na okraji městského centra. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů. Městská zástavba poskytuje snadný přístup k různým službám včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a možnostmi pro volný čas u moře.
Byt s třemi ložnicemi a jednou koupelnou poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Vybavené skříně v ložnicích a praktická dispozice s oddělenou obývací částí a kuchyní splňují základní potřeby pro pohodlné bydlení. Přítomnost technické místnosti na terase umožňuje uložení domácích potřeb a pomůcek.
Projekt byl dokončen v roce 2001, což ho řadí mezi starší stavby. Nemovitost prošla během své existence řádnou údržbou a je v dobrém stavu pro okamžité bydlení. Vzhledem k roku výstavby neobsahuje nejmodernější energetická řešení, ale základní infrastruktura je plně funkční. Dispozice bytu odpovídá standardům počátku 21. století.
Tento projekt nenabízí nejnovější technická řešení v oblasti energetické účinnosti. Počet koupelen (1) je pro třípokojový byt nižší než u moderních standardů. Projekt neobsahuje společenské prostory jako bazén, zahradu nebo fitness, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech. Vzhledem k roku výstavby (2001) nevyužívá nejnovější stavební materiály a technologie.
Ref: VL765317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím bydlení s dobrou dostupností městských služeb a zároveň blízkostí moře. Je vhodný pro ty, kteří preferují funkční nemovitost bez nutnosti okamžitých větších rekonstrukcí. Dostatečný počet místností umožňuje využití jako rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro hosty. Poloha v docházkové vzdálenosti od centra města a pláže je výhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro základní denní potřeby. Projekt také vyhovuje těm, kteří ocení nižší náklady na provoz a údržbu v porovnání s novějšími komplexy se společnými zařízeními. Stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování s postupnou modernizací podle vlastních představ.
Byt byl dokončen v roce 2001 s použitím standardních materiálů a technologií té doby. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu. Koupelna je vybavena vanou a standardním sanitárním vybavením. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči a má praktickou technickou místnost (lavadero) na terase, kde se nachází ohřívač vody. Okna jsou vybavena žaluziemi, které umožňují regulaci světla a teploty v bytě. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Vzhledem k roku výstavby nebyly použity nejmodernější izolační materiály, ale standardní řešení z počátku 21. století zajišťují základní komfort bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena od €317,000, což představuje počáteční hodnotu pro třípokojový byt v této lokalitě. Vzhledem k rozloze 81 m² a výbavě včetně podzemního parkování a sklepu je cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení bytu, včetně vestavěných skříní a základních spotřebičů v kuchyni. Orientační náklady na provoz (společenství, daně) jsou vzhledem k roku výstavby nižší než u novějších projektů.
Tento byt představuje městský bytový typ vhodný pro celoroční bydlení nebo jako druhé bydliště. Denní rytmus života je zde ovlivněn blízkostí centra města, kde jsou dostupné všechny potřebné služby. Ráno lze využít terasu pro snídani s ranním sluncem díky jihovýchodní orientaci. Večer je možné vyrazit na krátkou procházku do historického centra města nebo k pláži. Obyvatelé mohou snadno docházet do místních obchodů, restaurací a kaváren, což vytváří pohodlný městský životní styl. Během víkendů a volného času je možné navštěvovat nedaleké pláže nebo využít sportovní vybavení v okolí. Byt je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s možností rychlého přístupu k moři.
Tento byt se nachází v městské části Estepony s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (do 500 metrů) se nachází supermarket, lékárna a restaurace. Historické centrum města je vzdáleno přibližně 10 minut chůze, což umožňuje snadný přístup k mnoha službám. Pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů, což představuje krátkou procházku. Veřejná doprava je dobře dostupná s 8 linek a 50 zastávkami v oblasti. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná do 4,4 km. Sportovní vybavení včetně městských sportovišť jsou vzdálena maximálně 600 metrů, což nabízí možnosti pro aktivní životní styl. Dostupnost služeb a infrastruktury zajišťuje pohodlný městský životní styl bez nutnosti častého používání automobilu.
Projekt se nachází v západní části Estepony, ve čtvrti Los Reales. Z mapy je zřejmá poloha v městské zástavbě s přímým přístupem k městské infrastruktuře. K moři a plážím je to necelý kilometr. Okolní oblast je charakterizována převážně obytnou zástavbou s dostatkem zeleně. Poblíž se nacházejí důležité komunikace zajišťující dopravní dostupnost. Poloha na okraji městského centra nabízí dobrý kompromis mezi městským životem a klidem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí comarky Costa del Sol. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateli), 42 km od Algeciras (s 121,957 obyvateli) a 73 km od Málagy (s 579,076 obyvateli). Poloha města mezi těmito většími městy nabízí dobré spojení s regionálními službami a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Estepona leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1,449 m na vrcholu Los Reales.
Pláže jsou snadno dostupné, s nejbližší pláží La Rada vzdálenou jen 800 metrů. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také v docházkové vzdálenosti. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná během krátké jízdy autem. V blízkosti se nachází několik supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a zdravotnických zařízení (4,4 km). Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a volný čas.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné. Teploty se pohybují v průměru mezi 15-25°C po většinu roku. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška je 19 metrů, což spolu s mírným sklonem terénu (2,4%) přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních výkyvů. Relativní vlhkost je zde příznivá, zejména v letních měsících. Poloha u moře zajišťuje přirozené ochlazování během nejteplejších dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně pláže La Rada (800 m), která je oblíbená mezi místními obyvateli i turisty. Pláž Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dostupné. Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou autem. Ve městě je k dispozici 134 sportovních zařízení včetně městských sportovišť jako Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreační možnosti dále zahrnují přístav Puerto Estepona (1,6 km) s možností jachtingu a vodních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí comarky Costa del Sol. Ve vztahu k okolním městům je Estepona vzdálena 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateli), 42 km od Algeciras (s 121,957 obyvateli) a 73 km od Málagy (s 579,076 obyvateli). Poloha města mezi těmito většími městy nabízí dobré spojení s regionálními službami a zároveň zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Estepona leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1,449 m na vrcholu Los Reales.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty v Esteponě nabízí tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Například Etherna Homes 1 v Esteponě začíná na €304,000 a Etherna Homes 2 na €259,000, zatímco Celestia Homes v Esteponě začíná na €390,000. Na rozdíl od novějších projektů tento byt nabízí nižší měsíční poplatky za společné části a daně z nemovitosti. Poloha v oblasti Los Reales na okraji městského centra nabízí více městského charakteru ve srovnání s rezidenčními komplexy na okraji města nebo v jiných částech Costa del Sol. Vzhledem k roku výstavby (2001) neobsahuje nejmodernější prvky jako jsou společné bazény, rekreační prostory nebo nejnovější energetická řešení, což je však kompenzováno nižší pořizovací cenou a provozními náklady. Blízkost centra města a pláže je srovnatelná s mnohem dražšími projekty v oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID