Denne 3-værelses lejlighed på 81 m² ligger i bydelen Los Reales i Estepona, blot få hundrede meter fra Middelhavet. Bygget i 2001 og beliggende i et urbant miljø med fuld adgang til dagligdagsfaciliteter. Lejligheden tilbyder tre soveværelser, et badeværelse og en sydøstlig orientering, der sikrer naturligt lys om morgenen og formiddagen. Med indbyggede skabe, privat underjordisk parkering og opbevaringsrum repræsenterer ejendommen en komplet boligløsning i et af Costa del Sols mest eftertragtede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden muliggør gåafstand til både La Rada-stranden (769 m) og Esteponas bymidte. Med en højde på kun 19 m over havets overflade og minimal hældning på 2,4% mod stranden, præsenterer beliggenheden sig som flad og let tilgængelig.
Lejlighedens layout med tre separate soveværelser, et badeværelse og et kombineret stue-spiseområde imødekommer behovet for funktionalitet i en bolig til permanent beboelse eller feriebrug. Den sydøstlige orientering giver optimal udnyttelse af dagslys om morgenen. Det medfølgende opbevaringsrum og den underjordiske parkering løser praktiske behov for både ekstra plads og sikker bilparkering.
Lejligheden blev færdigbygget i 2001 og er således ikke et nybyggeriprojekt. Bygningen har vist sin holdbarhed gennem mere end tyve års drift i et maritimt klima. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller planlagte renoveringer for selve ejendommen. Vedligeholdelsesstatus er god, men en kosmetisk opdatering kunne modernisere ejendommen efter nuværende standarder.
Denne lejlighed tilbyder ikke luksusfaciliteter såsom swimmingpool, fællesarealer med have eller terrasse med havudsigt. Der er ikke flere badeværelser udover det eksisterende familiebadeværelse. Ejendommen mangler moderne energirigtige installationer såsom solceller eller intelligent hjemmestyring. Der er ikke tilgængelighedsfunktioner for handicappede, og lejligheden er ikke tilpasset rullestolsbrugere.
Ref: VL765317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en fast base ved Costa del Sol med nærhed til både strand og byfaciliteter. Ejendommen er egnet for dem, der ønsker at undgå komplekse vedligeholdelsesopgaver forbundet med villaer med have, men stadig ønsker adgang til udendørsaktiviteter og havet. For en familie med børn tilbyder lejligheden tre separate soveværelser og nærhed til lokale skoler. For ældre par, der overvejer at flytte til Spanien, repræsenterer projektet en overkommelig løsning med alle faciliteter i gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil i dagligdagen. Ejendommen er også relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom med potentiale til både langtids- og ferieudlejning takket være dens centrale beliggenhed i Estepona.
Lejligheden, bygget i 2001, repræsenterer byggestandarder fra den periode med fokus på soliditet og funktionalitet. Materialerne i lejligheden omfatter typiske spanske bygningsmaterialer såsom fliselagte badeværelser og køkkenområder, der sikrer nem rengøring og holdbarhed i fugtige klimaer. Gulvene i soveværelserne er af træ, hvilket giver et varmt udseende og en behagelig følelse under fødderne. Væggene er udstyret med rullegardiner, hvilket er en praktisk løsning til temperaturregulering og mørklægning i de varme sommermåneder. Lejlighedens badeværelse er udstyret med et badekar, hvilket er typisk for spanske ejendomme fra denne byggeperiode, hvor kombinationen af badekar og brusermulighed prioriteres.
Lejligheden prissættes til €317.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt niveau for 3-værelses ejendomme i Estepona-området. Prisen inkluderer både boligen på 81 m² samt det værdifulde ekstra udstyr i form af privat underjordisk parkeringsplads og separat opbevaringsrum. I forhold til sammenlignelige projekter i samme område, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000), ligger denne ejendom i mellemsegmentet. Prisen kan variere baseret på den endelige forhandling og eventuelle yderligere moderniseringer.
Dette projekt er velegnet til dem, der ønsker en nem og praktisk hverdag i et urbant miljø med strandnær beliggenhed. Om morgenen kan nydes morgenmaden i det lyse stueområde, der modtager sol fra sydøst, før dagen fortsætter med ærinder til de nærliggende butikker og caféer inden for få minutters gang. Dagligvareindkøb kan klares i supermarkedet kun 104 meter fra lejligheden, mens apoteket findes på 236 meters afstand. Familier med børn vil have adgang til flere skoler i nærheden, mens par eller enlige kan nyde fordelene ved et urbant liv med adgang til restauranter og underholdning. Eftermiddagen kan tilbringes på den nærliggende La Rada-strand, der nemt nås til fods, eller ved at udforske Esteponas charmerende bymidte. Aftenen byder på mulighed for at nyde et måltid på en af de 50 lokale restauranter inden for 2 km eller tage en afslappende gåtur langs strandpromenaden.
Dagligdagen i denne del af Estepona er karakteriseret ved nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Med mere end 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius findes der rigeligt med spisesteder for enhver smag og enhver lejlighed. De 18 apoteker i nærområdet sikrer let adgang til medicinsk service, mens de fire banker giver mulighed for finansielle transaktioner uden at skulle forlade lokalområdet. Transportmæssigt betjener 8 offentlige transportruter området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i Estepona og til nærliggende byer uden bil. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier i Estepona, hvilket sikrer god adgang til uddannelsesfaciliteter. Det lokale sundhedssystem understøttes af to sundhedscentre og et hospital på 4,4 km afstand.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Esteponas Los Reales-kvarter, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Den nærmeste strand, La Rada, er tydeligt markeret, ligesom afstanden til Esteponas bymidte. Golfbanerne Valle Romano og Azata ses mod nordvest, mens lufthavnene i Málaga og Gibraltar er indikeret for at give et overblik over regionale forbindelser. Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og skoler er også kortlagt for at illustrere bekvemmeligheden ved denne placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den strategisk på Costa del Sol med god adgang til både lokale og regionale centre. Byen Estepona med sin befolkning på cirka 79.621 indbyggere tilbyder alle nødvendige byfaciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de større nabolande. Den verdensberømte badeby Marbella ligger kun 25 mod nordøst og er let tilgængelig for dagsture eller for at besøge mere eksklusive butikker og restauranter. Den større provinsby Málaga med sine knap 580.000 indbyggere findes 73 km mod øst og tilbyder internationale butikker, kulturelle institutioner og en international lufthavn.
Lejlighedens beliggenhed i Estepona byder på fremragende tilgængelighed til både kyst- og byfaciliteter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 769 meter væk og kan nemt nås til fods på under 10 minutter. Playa de Estepona ligger endnu tættere på med blot 524 meters afstand, mens Playa del Cristo kan nåes efter en kort gåtur på 1,6 km. For golfentusiaster tilbyder området flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf kan findes på henholdsvis 4,4 km og 4,6 km afstand. Lufttransportfaciliteter er også tilgængelige med Gibraltar Lufthavn placeret 36 km væk og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 64 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer, der normalt varierer mellem 15-25°C. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden ekstreme temperaturudsvag. Den flade topografi med en hældning på blot 2,4% mod strandet gør det let at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Området modtager omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket typisk er fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på fremragende muligheder for rekreative aktiviteter, med stranden som en central attraktion. La Rada-stranden, der ligger 800 meter fra lejligheden, er en af de mest populære bystrande i Estepona med sine gyldne sandstrækninger og klare vand. Området har i alt 134 sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt livsstil for beboerne. Golfspillere har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. For dem, der foretrækker andre aktiviteter, findes der fitnesscentre som Better Bodies kun 300 meter væk og Polideportivo Municipal på 600 meters afstand. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo, placeret henholdsvis 1,6 km og 1,8 km væk, tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens beliggenhed i Estepona placerer den strategisk på Costa del Sol med god adgang til både lokale og regionale centre. Byen Estepona med sin befolkning på cirka 79.621 indbyggere tilbyder alle nødvendige byfaciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de større nabolande. Den verdensberømte badeby Marbella ligger kun 25 mod nordøst og er let tilgængelig for dagsture eller for at besøge mere eksklusive butikker og restauranter. Den større provinsby Málaga med sine knap 580.000 indbyggere findes 73 km mod øst og tilbyder internationale butikker, kulturelle institutioner og en international lufthavn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I sammenligning med andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med en pris på €317.000. Etherna Homes 2 i samme by tilbydes fra €259.000, hvilket gør det til et mere overkommeligt alternativ, mens Etherna Homes 1 starter fra €304.000 og ligger nærmere i pris. Celestia Homes, også i Estepona, repræsenterer et højere prissegment med priser fra €390.000. Regionen omkring Estepona adskiller sig fra andre dele af Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede områder som f.eks. Marbella. Estepona har gennemgået en betydelig byfornyelse i de seneste år med forbedrede strandpromenader, flere grønne områder og en bymidte, der har bevaret sin traditionelle charme. Sammenlignet med mere eksklusive kystområder tilbyder Estepona bedre værdi for pengene med lavere kvadratmeterpriser, samtidig med at det tilbyder lignende faciliteter og klima.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID