Ez a tágas 3 hálószobás lakás Esteponában található, Spanyolország Costa del Sol parti városában. A 2001-ben épült ingatlan a Los Reales negyedben helyezkedik el, a városközpont közelében, gyalogos távolságra a strandtól. A 81 négyzetméteres lakosztály délkeleti tájolású, amely természetes reggeli és kora délutáni napfényt biztosít. Az ingatlan magában foglal egy privát földalatti parkolóhelyet és tárolóhelyiséget, amelyek értékes kiegészítők ebben a városi parti környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai helyzetben van Estepona Los Reales negyedében, a városközpont szélén. A helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a parti életmód között, a híres Orchideárium mindössze 5 perc sétára, a charmants óváros pedig gyalog 10 percen belül elérhető. A mindennapi létesítményekhez és a szabadidős lehetőségekhez való közelség miatt ez praktikus választás állandó lakásra vagy üdülési használatra egyaránt.
A lakás a lakhatási funkcionális igényeket elégíti ki három tágas hálószobájával, mind beépített szekrénnyel, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak a lakók számára. A világos nappali és étkező tér központi társasági teret hoz létre, míg a teljesen felszerelt konyha kis kamrás terasszal a gyakorlati igényeket elégíti ki. A káddal rendelkező családi fürdőszoba az alapvető szükségleteket szolgálja, és a magánparkoló és tárolóhelyiség bevonása fontos városi lakhatási követelményeket teljesít ebben a parti környezetben.
A lakóépület 2001-ben fejeződött be, ami megállapított építkezést képvisel az új fejlesztés helyett. Az ingatlant az évek során jó karban tartották, működő rendszerekkel és szerkezetekkel, amelyek tartósságukat bizonyították. Bár nem új építés, az épület a megszilárdult közösség és a bevált infrastruktúra előnyét kínálja, a lift a földalatti garázsból pedig kényelmet ad a megállapított városi ingatlanhoz.
A lakás nem kínál luxusfelületkezelést vagy modern építészeti elemeket, amelyek a kortárs fejlesztésekre jellemzőek. Mindössze egy fürdőszobával három hálószobához az elrendezés korlátozásokkal járhat nagyobb családok vagy azok számára, akik kiterjedtebb létesítményeket igényelnek. Az ingatlan nem tartalmaz tágas kültéri életteret egy kis kamrás terasz felett, sem pedig tengeri kilátást vagy prémium létesítményeket, amelyeket gyakran találnak az újabb parti fejlesztésekben. A 2001-es építés azt jelenti, hogy az energiahatékonysági szabványok a kor építési szabályait tükrözik.
Ref: VL765317
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különböző helyzetekbe illik, különösen azok számára, akik a városi kényelem és a parti életmód közötti egyensúlyt keresik. Jól működne egy kis család számára, amely állandó lakást keres Esteponában, ahol a három hálószoba kielégíti a családi igényeket, míg a helyszín hozzáférést biztosít a helyi iskolákhoz és létesítményekhez. A távmunkában dolgozó vagy rugalmas elrendezéssel rendelkező szakemberek számára a lakás gyakorlati alapot kínál jó internetkapcsolattal és Estepona létesítményeihez való közelséggel. Az ingatlan megfelel az idősödők igényeinek is, akik egy kezelhető otthont keresnek barátságos éghajlaton, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra és a lehetőséggel, hogy egész évben élvezzék a szabadtéri tevékenységeket. Ezenkívül vonzó opció azok számára, akik második otthont szeretnének nyaralásra, alacsony karbantartási igényeivel és azzal a kényelemmel, hogy közel van mind a strandhoz, mind a városi létesítményekhez. Az épület megállapított jellege azt jelenti, hogy azonnal lakható az új építési befejezésre várakozás nélkül, így alkalmas azok számára, akiknek határozott költözési időbeosztásuk van.
A lakás funkcionális felületkezeléssel rendelkezik, amely 2001-es építési időszakát tükrözi. A padló mindenhol praktikus és a tartósságra tervezett egy parti környezetben. A fürdőszoba szabványos berendezésekkel rendelkezik, beleértve a kádat is, az akkori időszakra jellemző specifikációk szerint építve. A konyha teljesen működőképes, szabványos szekrénnyel és pultanyagokkal, amelyek a 2000-es évek eleji spanyol építészetekre jellemzőek. Bár a felületkezelés nem luxus, használható és az évek során jó karban tartották. A lakás mindenhol redőnyöket tartalmaz, amelyek gyakorlati előnyöket nyújtanak a fényellenőrzés és a biztonság terén. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek javított szigetelést és zajcsökkentést biztosítanak - olyan jellemzők, amelyek szabványossá váltak az akkori minőségi építészetben. A beépített szekrények bevonása minden hálószobában növeli a tér funkcionális hasznosítását. Összességében a minőség az akkori megbízható, egyszerű építészetet képviseli, olyan anyagokkal, amelyeket a tartósság és a gyakorlatiasság, nem pedig a csúcskategóriás esztétika miatt választottak. Az ingatlan jó állapotban kerül bemutatásra, bár a leendő vásárlók fontolóra vehetik a felújítást a tér személyre szabásához a kortárs ízlés szerint.
317 000 eurós áron ez a lakás középkategóriás opciót képvisel Estepona ingatlanpiacán. Az ár a megállapított státuszt, a gyakorlatias elrendezést és az értékes kiegészítőket, mint például a privát parkoló és tároló, tükrözi. A környék újabb fejlesztéseivel összehasonlítva, mint például a 259 000 eurótól kezdődő Etherna Homes vagy a 390 000 eurótól kezdődő Celestia Homes, ez a lakás versenyképes értéket kínál, különös tekintettel központi elhelyezkedésére és a parkoló és tároló létesítmények együttes bevonására - olyan jellemzőkre, amelyek gyakran többletköltséget jelentenek az összehasonlítható ingatlanokban. Az árazási struktúra úgy pozicionálja, hogy mind az állandó lakásvásárlók, mind a térségben második otthont keresők számára elérhető legyen.
Az ebben az esteponai lakásban folyó mindennapi élet ötvözi a városi kényelmet a parti szabadidővel. A lakók reggelit fogyaszthatnak délkeleti tájolású teraszukon, mielőtt felfedeznék a várost. A lakás közelsége Estepona óvárosához lehetővé teszi a helyi üzletek, pékségek és piacok könnyű elérését, ahol a lakók friss termékeket és mindennapi szükségleteket vásárolhatnak. A strand kényelmes sétára található, így lehetőség van spontán tengerparti látogatásokra vagy esti sétákra a sétányon. A helyzet mind a mindennapi tevékenységeket, mint például a mindössze 104 méterre lévő szupermarket meglátogatását, mind a szabadidős tevékenységeket, mint például a 2 kilométeres sugarú körzetben található számos étteremben való étkezést támogatja. A privát földalatti parkoló bevonása kényelmet biztosít azoknak, akiknek van autójuk, miközben a gyalogosan járható terület azt jelenti, hogy a mindennapi ügyintézéshez nem mindig szükséges autó. A lakás funkcionális bázisként szolgál, ahonnan meg lehet tapasztalni Estepona autentikus spanyol parti életmódját, egyensúlyt teremtve a lakhatási gyakorlatiasságot és a nyaralási lehetőségeket.
Az esteponai lakásban való élet azt jelenti, hogy azonnali hozzáférést élvezünk egy jól fejlett városi környezethez alapvető szolgáltatásokkal, amelyek mindössze néhány lépésre vannak. A helyszín a mindennapi élet kényelmét kínálja egy kompakt sugáron belül: szupermarketek 104 méterre, gyógyszertárak 236 méterre, és számos étterem és kávézó 2 kilométeres sugarú körzetben. A környék oktatási létesítményeket kínál, beleértve több általános és középiskolát elérhető távolságon belül. Az egészségügyi ellátás a közeli egészségközpontokon keresztül érhető el, a fő kórház 4,4 kilométerre található. A negyed aktív életmódot támogat sportlétesítményekkel, mint például a Better Bodies edzőterem mindössze 0,3 kilométerre és a községi sportközpont 0,6 kilométerre. A mindennapi közlekedéshez a területet jó közösségi közlekedés szolgálja ki 8 buszvonal és 50 megállóval a környéken, csökkentve a személyes járművek függőségét. A városi környezet a zöld területekhez és a tengerhez való közelséggel egyensúlyban van, közelben parkokkal és a stranddal mindössze 0,8 kilométerre, amelyek a lakóknak a városi kényelmet és a természetes rekreációs lehetőségeket is kínálják közvetlen környezetükben.
A térkép bemutatja Estepona helyét Spanyolország déli mediterrán partvidékén, Málaga tartományban, Andalúziában. A lakás a Los Reales negyedben helyezkedik el, a városközpont közelében és csak rövid távolságra a strandtól. A térkép szemlélteti az ingatlan kényelmes helyzetét a városi létesítmények és a parti látnivalók között, mindkettő gyalogosan könnyen megközelíthető. A környező terület mutatja a lakásfejlesztés és a zöld területek keverékét, amelyek Estepona ezen részét jellemzik, amely a lakóknak kiegyensúlyozott környezetet kínál a természet és a városi kényelem elérésével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Esteponában helyezkedik el, egy jól megállapított városban a Costa del Sol nyugati részén, amely egyensúlyt teremt a spanyol hitelesség és a modern létesítmények között. A régión belül Estepona kb. 25 kilométerre keletre fekszik Marbellától, a nagyobb és nemzetközileg ismert üdülővárostól, és kb. 73 kilométerre nyugatra Málaga tartományi székhelytől. Ez a helyzet Esteponát egy kissé csendesebb környezetbe helyezi a nyüzsgő Marbella és Málaga központjaihoz képest, miközben még mindig hozzáférést biztosít széleskörű szolgáltatásaikhoz és látnivalóikhoz. A város előnyösen élvezeti pozícióját a Costa del Sol-on, parti életet kínálva anélkül, hogy a szomszédos területeken található intenzív fejlesztés és turisztikai nyomás lenne. Estepona megőrzi egyedi jellegét, miközben kiváló úti infrastruktúrán keresztül kapcsolódik a szélesebb régióhoz, így vonzó választás azok számára, akik nyugodtabb bázist keresnek Dél-Spanyolország fő célállomásainak eléréséhez.
Ez az esteponai lakás kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú célállomásokhoz. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 0,8 kilométerre van, így kb. 10 perces könnyű sétát tesz lehetővé. A bájos Playa de Estepona 524 méterre van, míg a magányosabb Playa del Cristo 1,6 kilométerre az ingatlantól. A golfrajongók számára több pálya is közel van: Valle Romano Golf 4,1 kilométerre és Azata Golf kb. 4,5 kilométerre. A lakás kényelmesen helyezkedik el 34 kilométerre a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, így nemzetközi utazók számára is könnyen megközelíthető. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, egy szupermarket 104 méterre és gyógyszertárak 236 méterre. A közelség Estepona óvárosához (kb. 1 kilométer) hozzáférést biztosít a kulturális látnivalókhoz, éttermekhez és üzletekhez. Puerto Estepona kikötőterülete mindössze 1,6 kilométerre van, tengeri létesítményeket és tengerparti étkezési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata kényelmes életkörülményeket kínál 17,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió kb. 4 hónapos úszószezont élvez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban történő elhelyezkedése enyhe parti éghajlatot biztosít szélsőséges magasságkülönbségek nélkül. A környező terület 2,4%-os lejtőt a strand felé viszonylag sík terepet hoz létre, amely könnyen bejárható. A lakás délkeleti tájolása lehetővé teszi a lakók számára, hogy reggeli és kora délutáni napfényt élvezzenek, miközben a mediterrán éghajlat enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít. A háttérben lévő Sierra Bermeja hegyek valamennyi védelmet nyújtanak a zord időjárási viszonyok ellen, miközben hozzájárulnak a terület kellemes mikroklimájához. Az évi több mint 300 napsütéses nappal Estepona időjárása egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, így a lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a mérsékelt parti éghajlatot különösebb évszakos változásokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít Estepona híres strandjaihoz és rekreációs létesítményeihez. A La Rada strand, mindössze 0,8 kilométerre, egy Kék Zászlóval tanúsított strand, amelyet tiszta homokjairól és jól karbantartott létesítményeiről ismernek. A Playa de Estepona 524 méteren másik kényelmes opciót kínál a mindennapi tengerparti élvezethez. Azok számára, akik védettebb öblöt keresnek, a Playa del Cristo 1,6 kilométerre van, amelyet a családok a nyugodtabb vizei miatt kedvelnek. A golfrajongóknak több választása van rövid autóútra, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 kilométerre és az Azata Golfot kb. 4,5 kilométerre. A terület számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet, a Better Bodies edzőteremmel mindössze 0,3 kilométerre és a községi sportközponttal 0,6 kilométerre. A vízi sportok és tengeri tevékenységek Puerto Estepona kikötőjén keresztül 1,6 kilométeren keresztül könnyen hozzáférhetők, míg a város összesen 134 sportlétesítményt kínál, biztosítva a változatos rekreációs lehetőségeket minden érdeklődési körű és fitneszszintű lakó számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a lakás Esteponában helyezkedik el, egy jól megállapított városban a Costa del Sol nyugati részén, amely egyensúlyt teremt a spanyol hitelesség és a modern létesítmények között. A régión belül Estepona kb. 25 kilométerre keletre fekszik Marbellától, a nagyobb és nemzetközileg ismert üdülővárostól, és kb. 73 kilométerre nyugatra Málaga tartományi székhelytől. Ez a helyzet Esteponát egy kissé csendesebb környezetbe helyezi a nyüzsgő Marbella és Málaga központjaihoz képest, miközben még mindig hozzáférést biztosít széleskörű szolgáltatásaikhoz és látnivalóikhoz. A város előnyösen élvezeti pozícióját a Costa del Sol-on, parti életet kínálva anélkül, hogy a szomszédos területeken található intenzív fejlesztés és turisztikai nyomás lenne. Estepona megőrzi egyedi jellegét, miközben kiváló úti infrastruktúrán keresztül kapcsolódik a szélesebb régióhoz, így vonzó választás azok számára, akik nyugodtabb bázist keresnek Dél-Spanyolország fő célállomásainak eléréséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol nyugati részén, hagyományosabb spanyol hangulatot kínálva, mint a keleti Marbella fényűzése vagy a nyugati Algeciras kikötőváros. A szomszédos területekkel összehasonlítva Estepona olyan egyensúlyt kínál, amely azoknak tetszik, akik hitelességet keresnek a modern kényelem mellett. Bár a mindössze 25 kilométerre lévő Marbella luxusfejlesztéseiről, nemzetközi ügyfélköréről és magasabb ingatlanáraitól ismert, Estepona helyi jellegét megőrzi, miközben minőségi infrastruktúrát és létesítményeket kínál. Ez az adott lakás, 317 000 eurós áron, jó értéket képvisel, ha Estepona újabb fejlesztéseivel, mint például a 259 000 eurótól kezdődő Etherna Homes vagy a 390 000 eurótól kezdődő Celestia Homes hasonlítjuk. Néhány újabb komplexussal ellentétben, amelyek talán luxusabb felületkezelést kínálnak, de kevesebb teret, ez a lakás praktikus 81 négyzetmétert kínál három hálószobával, kielégítve a funkcionális lakhatási tér iránti igényt. A 2001-es építés a megállapított ingatlanok kategóriájába helyezi, bevált tartóssággal, ellentétben néhány újabb épülettel, amelyek még mindig közösségi identitásukat formálják. Esteponán belül a Los Reales negyed központi helyet kínál, amely egyensúlyt teremt a városközpont és a strand elérhetősége között, ellentétben a külvárosi fejlesztésekkel, amelyek nagyobb függést igényelhetnek a járművektől. Összességében ez a lakás gyakorlati választást képvisel egy olyan városban, amely hitelesebb Costa del Sol élményt kínál, mint néhány nemzetközibb szomszédja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID