Стан са три спаваће собе у Естепони, изграђен 2001. године, налази се у стамбеном комплексу Лос Реалес на ивици центра града. Стан укупне површине 81 м² нуди удобан простор за живот у урбаном окружењу. Налази се на пешачком растојању од многих локалних услуга, ресторана и плажа. Поседује подрумски паркинг и простор за складиштење, што је реткост у овој зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеној зони Лос Реалес, у близини центра Естепоне. Растојање до плаже Ла Рада износи 769 метара, што омогућава лак пешачки приступ. Градска инфраструктура пружа добру повезаност са околним подручјима, а локација нуди равнотежу између урбаног удобства и приступа природним лепотама медитеранске обале.
Стан са три спаваће собе погодан је за породице или особе којима је потребан додатни простор за рад или госте. Уређена кухиња и трпезарија чине функционалан део за свакодневне активности. Додатни простор за складиштење и подрумски паркинг решавају практичне потребе становања у урбаној средини.
Објекат је завршен 2001. године и од тада се налази у употреби. Зграда поседује лифт који повезује нивое укључујући и подрумски паркинг. Стан је у добром стању за становање, мада би модернизација могла повећати енергетску ефикасност и унапредити унутрашњи изглед према савременим стандардима.
Стан не нуди поглед на море или планине, већ се поглед обраћа ка унутрашњем дворишту и урбаној зони. Зграда нема заједничке базене или баште које су карактеристичне за новије комплексе. Просторије нису адаптиране за особе са смањеном покретљивошћу. Стан има само једно купатило за три спаваће собе.
Ref: VL765317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или породицама који траже баланс између приступачности и квалитета живота у приморском граду. Погодан је за оне који раде даљински и желе угодну базу у Медитерану, те за пензионере који траже активно одмарање са могућношћу коришћења локалних услуга и инфраструктуре. Такође би могао послужити и као викендица или одмор за оне који имају главно боравиште у другим деловима Шпаније или Европе. Стан је посебно погодан за особе које не траже луксузне услуге попут заједничких базена, али цене функционалност и практичност свакодневног живота у добро повезаној локацији.
Стан је изграђен 2001. године према тадашњим грађевинским стандардима. Спаваће собе су опремљене уграђеним орманима, што доприноси функционалности простора. Кухиња је потпуно опремљена и има мали помоћни тераса за utility простор. Купатило садржи каду и уређено је функционално. У целом стану су постављени ролори који омогућавају контролу светлости и приватности. Улазна врата и прозори су двоструко стакло, што доприноси топлотној изолацији. Подови су израђени издржљивих материјала погодних за свакодневно коришћење. Стан је одржаван и спреман за становање, мада би модернизација уређаја и могуће обнове купатила или кухиње могли унапредити стандард према савременим захтевима.
Цена стана износи од 317.000 €, што га позиционира у средњи ценовни распон за трособне станове у Естепони. Поређења ради, слични станови у новијим зградама или комплексима са базенима достижу и до 390.000 €. Узета у обзир локација у односу на центар града и плажу, уз додатне елементе као што су паркинг и простор за складиште, цена представља конкурентну понуду на тржишту. Стан спада у категорију повољнијих опција за оне који траже трајно боравиште у овом делу Коста дел Сола.
Естепона представља живахан приморски град на Коста дел Солу, где се меша традиционални шпански живот са савременим туристичким понудама. У овом стану, свакодневни ритам би се усмерио на коришћење локалних услуга, од посете пијаци за свеже производе до шетње дуж обалске променаде. Јутарњи недељни излазак би могао укључивати кафу у старом граду, након чега следи шетња до плаже. Овако близина плажи омогућава купање и плесаж током целе године, а за оних који воле активнији одмор, у близини су голф терени. Град добро функционише током целе године, не само у туристичкој сезони, што значи да је стан погодан и за трајно боравке.
Стан се налази у зони са добро развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што омогућава лако свакодневно функционисање без потребе за коришћењем возила. Овако густа мрежа услуга указује на урбани карактер насеља са високим степеном практичности. Јавни превоз обухвата 8 линија са 50 станицама, што обезбеђује добру повезаност са другим деловима града и околине. Због равног терена (нагиб 2,4%), кретање пешке је удобно чак и за старије особе. Медицинска заштита је доступна кроз два здравствена центра у граду, а главна болница налази се на 4,4 км.
Локација стана у Естепони пружа стратешку позицију са пешачким приступом и до центра града и до плажа. Налази се у урбаној зони са густом мрежом услуга, што се може видети на мапи кроз концентрацију трговина, ресторана и других објеката у непосредној близини. Овај део Естепоне представља равнотежу између локалне атмосфере и приступачности инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Удаљена је 25 км од Марбеле, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима уз задржавање тихије, локалне атмосфере. Естепона се налази у плодној долини прекривеној малим потоцима, окруженој планинским подручјима Сијера Бермеја, чији највиши врх досеже 1.449 метара. Стога, стан нуди равнотежу између приморског живота и могућности излета у унутрашњост.
Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метара, што омогућује брзо долазак до мора пешке. Друге плаже, као што су Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), такође су лако доступне. Голф терени Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) налазе се у непосредној близини. Лука Puerto Estepona, са могућношћу вожње бродића и риболовом, удаљена је 1,6 км. Аеродром Малага налази се на 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км, што обезбеђује добру ваздушну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 25°C, док зимске не падају испод 15°C. Обилне сунчане сате током целе године чине ову локацију погодном за живот на отвореном. Период за пливање траје четири месеца када је температура мора изнад 20°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб терена према мору (2,4%) утичу на микро климу, спречавајући екстreme температуре и олакшавајући кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се три плаже: Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ове плаже су погодне за рекреацију током целе године. За љубитеље голфа, у близини се налазе Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортски центри као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) пружају разне могућности за физичке активности. Лука Puerto Estepona (1,6 км) нуди могућност пловидбе и риболова, док видиковци као Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) пружају леп поглед на град и околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Удаљена је 25 км од Марбеле, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима уз задржавање тихије, локалне атмосфере. Естепона се налази у плодној долини прекривеној малим потоцима, окруженој планинским подручјима Сијера Бермеја, чији највиши врх досеже 1.449 метара. Стога, стан нуди равнотежу између приморског живота и могућности излета у унутрашњост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се позиционира као moderan приморски град који нуди баланс између традиционалног шпанског живота и савремених услуга. У поређењу са суседном Марбељом, Естепона задржава аутентичнији локални карактер и прикладније цене, иако нуди сличне погодности. Марбеља, са скоро 150.000 становника, представља већи урбани центар са више луксузних услуга, али и већим тржишним ценама. С друге стране, Алхесирас, на 42 км, представља важну луку са снажном трговачком активношћу, али мање туристичког карактера. Малага, као главни град провинције, нуди пуну спектар услуга великог града, укључујући међународни аеродром, али је удаљенија. Естепона са својих око 80.000 становника пружа оптималну величину - довољно велика за добру инфраструктуру, али довољно мала за одржавање локалног карактера и приступачнијих цена од суседних марбела и малаге. У односу на друге projekте станова у Естепони, овај стан нуди конкурентну цену уз додатне погодности као што су паркинг и простор за складиштење, што га чини вредном алтернативом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID