Квартира знаходиться в районі Лос-Реалес в Естепоні, в кроковій доступності від пляжу та центру. Будівля датована 2001 роком і пропонує міське житлове середовище з прямим доступом до послуг. Розташування поєднує близькість до Середземного моря з можливостями повністю розвиненого приморського міста, де всі щоденні потреби знаходяться в кроковій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі на заході Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та недалеко від історичного центру. Розташування забезпечує прямий зв'язок з міським життям Естепони, тоді як узбережжя легко доступне.
З трьома спальнями та функціональним плануванням ця квартира забезпечує базові потреби для постійного проживання або як другої резиденції. Наявність комори та підземного паркувального місця вирішує практичні потреби у зберіганні, тоді як південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення вранці.
Квартира була завершена в 2001 році і належить до житлового фонду Естепони того періоду. Будівля має ознаки типових будівельних стандартів початку 21 століття в регіоні, з регулярними вимогами до обслуговування, які відповідають віку комплексу.
Квартира не пропонує спільні зручності, такі як басейни або сади, які часто зустрічаються в новіших житлових комплексах регіону. Ванна кімната обмежена одним приміщенням для трьох спалень, і в квартирі відсутні сучасні енергоефективні технології, які інтегруються в нові будівельні проекти.
Ref: VL765317
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде особам, які шукають доступний варіант в Естепоні з можливістю адаптації до власного смаку. Поточний стан "добре" пропонує потенціал для зростання вартості завдяки сучасній реконструкції. Сім'ї можуть скористатися трьома спальнями та близькістю шкіл пішої доступності. Для покупців, які віддають перевагу міському середовищу без зобов'язань щодо обслуговування великого комплексу, це пропонує рішення. Розташування також підходить для людей, які шукають друге житло для відпочинку, де важливу роль відіграють близькість послуг та пляжу. Оскільки вона повністю придатна для проживання, власники можуть негайно почати користуватися нею без часу на реконструкцію.
Квартира має стандартну обробку, характерну для іспанського будівництва 2001 року. Плитка у ванній кімнаті та кухні функціональна та легка в обслуговуванні, хоча естетично може здаватися застарілою порівняно з сучасними стандартами. Наявність подвійного скління у вікнах сприяє тепловій ізоляції, що сприяє розумному енергетичному комфорту, хоча поточний стан вікон може вплинути на фактичну ефективність. Дерев'яні шафи в спальнях практично облаштовані та пропонують достатній простір для зберігання. Ролети по всій квартирі є функціональним елементом, який допомагає регулювати світло та температуру. Кухня обладнана базовою технікою та окремою кімнатою для прання, де встановлено бойлер, що пропонує практичне планування для домашніх справ.
Квартира пропонується від €317 000, що становить приблизно €3914 за квадратний метр на основі житлової площі 81 м². У порівнянні з подібними проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes (від €259 000) та Etherna Homes 1 (від €304 000), ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку. Наявність приватного паркувального місця та комори може підвищити загальну вартість порівняно з житлом без цих зручностей.
Ця квартира пропонує базу для життя, де Середземне море та міське життя зустрічаються. Вранці ви можете за 10 хвилин пішки дійти до старого міста Естепони за чашкою кави в одному з багатьох кафе. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що робить щоденні покупки простими. Любителі пляжу можуть вибирати з кількох сусідніх пляжів, з Ла-Рада як найближчим варіантом за 769 метрів. Південно-східна орієнтація означає, що вітальня та спальні отримують природне світло вранці та в ранній обід, що ідеально для ранкових ритуалів. Близькість ресторанів, аптек та громадського транспорту робить це практичним місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Житлове середовище цієї квартири характеризується прямим доступом до міського життя Естепони. У межах 1 кілометра ви знайдете 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 6 шкіл, що свідчить про добре розвинену міську інфраструктуру. Відстань до пляжу (менше 800 метрів) дозволяє здійснювати щоденні прогулянки до моря без необхідності транспорту. Громадський транспорт добре розвинений з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості. Близькість спортивних об'єктів, таких як Better Bodies за 300 метрів та муніципальний спортивний центр за 600 метрів, пропонує рекреаційні можливості в межах пішої доступності. Суміш місцевих послуг та туристичних пам'яток створює динамічне середовище, яке життєздатне протягом усього року.
Мапа показує стратегічне розташування квартири в Естепоні, в межах пішої доступності як до пляжу, так і до міського центру. Район Лос-Реалес пропонує житлове середовище з прямим доступом до міських послуг та Середземного моря. Позиція є частиною міського розвитку Естепони, де зустрічаються стара частина міста та сучасна прибережна зона.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 25 км від Марбельї, відомого туристичного центру, та за 73 км від обласного центру Малага. Місто має власну ідентичність, яка відрізняється від більш туристичних районів далі на схід. З 79 621 жителем у 2025 році Естепона є містом середнього розміру, яке пропонує баланс між місцевою культурою та туристичними послугами. Відстань до Альхесіраса (42 км) робить її також варіантом для людей, які розглядають з'єднання з Північною Африкою.
Квартира пропонує чудову доступність до важливих послуг. Найближчі пляжі - це Плая-де-Естепона за 524 метри та Ла-Рада за 769 метрів, обидва в межах пішої доступності. Для любителів гольфу Вальє-Романо Гольф знаходиться за 4,1 км, а Азата Гольф за 4,4 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди, тоді як Гібралтар за 36 км, що ближче для міжнародних рейсів. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться за 4,4 км, тоді як є 18 аптек у межах 2 км. Супермаркет всього за 104 метри робить щоденні покупки надзвичайно зручними.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та літо з температурами між 15-25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для пляжних активностей. Орієнтація квартири на південний схід забезпечує прямий ранковий сон, що може сприяти природному регулюванню температури в ранкові години. Низький нахил 2,4% до узбережжя означає, що місцевість переважно рівна, що комфортно для прогулянок до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість кількох пляжів пропонує рекреаційні можливості в межах пішої доступності. Ла-Рада, всього за 769 метрів, є головним пляжем Естепони та пропонує широкий піщаний пляж з повним сервісом. Плая-дель-Крісто за 1,6 км відома своїм захищеним розташуванням та спокійнішими водами, ідеально для сімей з дітьми. Для гольфістів є різні варіанти в безпосередній близькості, включаючи Вальє-Романо Гольф за 4,1 км та Азата Гольф за 4,4 км. 134 спортивні об'єкти в Естепоні варіюються від фітнес-центрів до можливостей водних видів спорту. Наявність яхтових марин, таких як Пуерто-Естепона за 1,6 км, пропонує можливості для вітрильного спорту та водних розваг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться за 25 км від Марбельї, відомого туристичного центру, та за 73 км від обласного центру Малага. Місто має власну ідентичність, яка відрізняється від більш туристичних районів далі на схід. З 79 621 жителем у 2025 році Естепона є містом середнього розміру, яке пропонує баланс між місцевою культурою та туристичними послугами. Відстань до Альхесіраса (42 км) робить її також варіантом для людей, які розглядають з'єднання з Північною Африкою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні ця квартира позиціонується в середньому сегменті. Etherna Homes 2 починається від €259 000, що нижче, але може не пропонувати ті ж переваги розташування. Etherna Homes 1 (від €304 000) є конкурентом за ціною, але ця квартира пропонує додаткову вартість включеного паркувального місця та комори. Celestia Homes (від €390 000) знаходиться у вищому сегменті, можливо, з більш розкішними зручностями, але за значно вищою ціною. Те, що відрізняє цю квартиру, - це поєднання міського розташування з пішою доступністю до пляжу, що важче знайти в нових проектах, які часто є більш віддаленими. Будівництво 2001 року означає, що вона має міцну структуру на відміну від новобудов, які іноді стикаються з затримками. Розташування в Естепоні пропонує інший стиль життя порівняно з більш туристичною Марбельєю (за 25 км на схід), з більш місцевою атмосферою та нижчими цінами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID