Разположен в първа линия до плажа в Естепона, този четиристаен апартамент предлага изключителна панорамна гледка към Средиземно море. Със завършеност през 2019 г., имотът се отличава с големи обхванати тераси, които създават усещане за бутикова яхтена резиденция. Разположението в ъгъл на първия етаж осигурява максимално естествено осветление и директен достъп до терасите от всяка спалня, като същевременно предлага близост до градските удобства на Естепона.
В сравнение с други висококласни проекти в региона, The Edge в Естепона предлага уникална комбинация от първа линия до морето и градска среда. Докато The Sapphire в Естепона (с цени от €2,650,000) се позиционира като по-ексклузивен и скъп вариант, този апартамент предлага подобно качество на гледките и завършека на по-достъпна цена. The Sanctuary Villas (от €2,350,000) предлагат вилна форма на жилище, но без директен достъп до плажа и обществени удобства. Villas Azahar (от €1,975,000) са още по-достъпни, но се намират в по-отдалечени зони от центъра на Естепона. Ключовото предимство на този проект е балансът между крайбрежния лукс и градската практичност, като същевременно се поддържа конкурентна цена в сегмента на луксозните имоти. За разлика от projects в Марбеля, където цените са значително по-високи, Естепона предлага същото средиземноморско изживяване с по-добра стойност за парите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема стратегическо положение в непосредствена близост до плажа Ла Рада (на 800 метра) в централната градска част на Естепона. Плажовете Playa de Estepona (524 метра) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни пеша. Намира се на 34 км от летище Малага, което осигурява добра транспортна връзка, като същевременно предлага градска среда с всички необходими удобства в рамките на кратки разстояния пеша.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствено жилищно решение с четири спални, което позволява гъвкавост. Директният достъп до тераси от всяка стая и панорамните морски гледки от основните житейски зони създават усещане за постоянна връзка с природата. Едноетажното разпределение на апартамента осигурява практичност и липса на бариери за ежедневен живот.
Имотът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2019 година, което означава, че всички строителни дейности и довършителни работи са финализирани. Като съоръжение с вече установена история, сградата е преминала през първоначалния период на утвърждаване, като системите и общите части са в експлоатация и тествани в реални условия.
Апартаментът не предлага паркомясто в цената, което изисква допълнителни разходи или наем на парко място. Няма предвидена отделна пералня или сервизно помещение, което може да изисква адаптация на ежедневните навици. Липсата на басейн в рамките на имота означава, че обитателите разчитат на общите удобства на комплекса.
Този имот би подхождал на семейства или двойки, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежен стил на живот. Подходящ е за тези, които ценят близостта до плажа и морските гледки, но също така искат достъп до градските удобства като ресторанти, магазини и услуги. Идеален е за международни купувачи, които търсят втори дом за ваканционни периоди или за продължителен престой през годината. Също така би отговарял на професионалисти, работещи от разстояние, които могат да се възползват от модерното работно пространство в комплекса. За тези, които ценят социалния живот и възможностите за рекреация, близостта до яхтеното пристанище на Естепона, плажовете и голф игрищата предлага множество възможности за свободно време.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и модерни технологии, които създават усещане за лукс и комфорт. Подовете са изпълнени с висок клас материали, които осигуряват както естетика, така и практичност. В баните са монтирани модерни санитарни изделия и умивалници с дизайн, който отговаря на съвременните тенденции. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, с подово отопление в баните, което осигурява комфорт през цялата година. Огромните прозорци от под до таван в основната спалня не само осигуряват впечатляващи гледки, но и са високотехнологични решения за енергийна ефективност. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно пространство за съхранение, като същевременно поддържат минималистична и елегантна естетика на интериора.
С цена от €2,450,000, този апартамент се позиционира в високия сегмент на пазара на имоти в Естепона. Цената отразява както първа линия до морето, така и качествените материали и завършек, използвани в интериора. Като се има предвид, че имотът е завършен през 2019 г. и се поддържа в отлично състояние с минимално използване от собственика, стойността се поддържа стабилна в сравнение с други подобни предложения в региона, като например The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €2,350,000).
Този апартамент представлява пространство за ежедневен живот, в което вътрешните и външните зони се сливат хармонично. Утрините могат да започнат с кафе на обхванатата тераса с изглед към морето, последвани от разходка по плажа на няколко метра разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на работа в модерно обзаведения офис с изглед към бреговата линия, докато вечерите са идеални за излизане в ресторантите в центъра на Естепона, които са на разстояние на кратка разходка. Животът тук комбинира уюта на личното пространство с динамиката на крайбрежния град, предлагайки както спокойствие, така и социални възможности. През уикендите обитателите могат да се възползват от общите удобства на комплекса като закрит басейн, фитнес или сауна.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с лекота и достъп до всички необходими услуги. Супермаркетът се намира само на 104 метра, което прави ежедневните покупки бързи и удобни. Аптеките са на разстояние от 236 метра, осигурявайки лесен достъп до здравни продукти и консултации. За по-сериозни медицински нужди, болницата е на 4.4 километра. Образователните възможности са добре представени с 6 училища в рамките на 2 километра, което е важно за семейства с деца. Яхтеното пристанище на Естепона, на 1.6 километра, предлага възможности за социален живот и водни спортове, докато множеството ресторанти и кафенета (общо 50 заведения в радиус от 2 километра) осигуряват разнообразие от кулинарни преживявания на разстояние на кратка разходка.
Карта визуализира стратегическото положение на апартамента в Естепона, показвайки неговата близост до плажовете, яхтеното пристанище и централните градски части. Разположението в първа линия до морето и едновременно това до градските удобства създава уникална комбинация, която е видима на картата. Пропорциите между разстоянията до ключови точки като плажове, магазини и ресторанти подчертават практичността на местоположението за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от популярния курортен град Марбеля. Това местоположение предлага баланс между по-спокойната атмосфера на Естепона и лесния достъп до оживения живот на Марбеля. На 42 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно град с връзки до Мароко, докато Малага, административният център на провинцията, е на 73 километра. Тази позиция позволява както спокойствието на крайбрежния град, така и достъпа до по-големите градски центрове, когато е необходимо. Близостта до Гибралтар (на 36 километра) също осигурява международна връзка и допълнителни услуги.
Плажовете са основна характеристика на местоположението, като Playa de Estepona е на само 524 метра, а плажът Ла Рада на 769 метра. Плажът Playa del Cristo, известен със своите спокойни води, е на 1.6 километра. За голф ентусиастите, Valle Romano Golf е на 4.1 километра, а Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Летище Малага се намира на 34 километра, което представлява приблизително 30-40 минути с кола. Близките градове включват Марбеля на 25 километра, предлагаща допълнителни възможности за пазаруване и развлечения, Алхесирас на 42 километра с важно пристанище, и град Малага на 73 километра, като основен културен и административен център на провинцията.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски, със средна годишна температура от 17.8°C и температурни вариации между 15-25°C през годината. Това осигурява меки зими и горещи, но не екстремни лета. С височина от само 19 метра над морското ниво и лек наклон от 2.4% към плажа, местоположението предлага равнинен терен, удобен за ежедневни разходки. Периодът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете и водните спортове. Местоположението съчетава ползите от крайбрежния климат с близостта до планината Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до апартамента включват Playa de Estepona (524 метра) и Ла Рада (769 метра), които са основни точки за отдих и водни спортове. Плажът Playa del Cristo (1.6 км) е известен със своите защитени води, идеални за семейства с деца. За голф ентусиастите, региона предлага няколко възможности, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км), които представляват добре поддържани голф игрища със средиземноморска панорама. Спортните центрове като Better Bodies (на 0.3 км) и общинския спортен център (на 0.6 км) предлагат модерни фитнес съоръжения. Яхтеното пристанище на Естепона (на 1.6 км) предоставя възможности за водни спортове и социална дейност в елегантна обстановка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от популярния курортен град Марбеля. Това местоположение предлага баланс между по-спокойната атмосфера на Естепона и лесния достъп до оживения живот на Марбеля. На 42 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно град с връзки до Мароко, докато Малага, административният център на провинцията, е на 73 километра. Тази позиция позволява както спокойствието на крайбрежния град, така и достъпа до по-големите градски центрове, когато е необходимо. Близостта до Гибралтар (на 36 километра) също осигурява международна връзка и допълнителни услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL488982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID