在埃斯特波纳房地产市场中，该海滨公寓与周边项目相比具有独特的优势。与The Sapphire项目（起价2,650,000欧元）相比，该公寓价格更为合理，同时提供了相似的海滨位置和视野。与The Sanctuary Villas（起价2,350,000欧元）相比，虽然价格略高，但作为公寓而非别墅，提供了更低的维护要求和更强的社区感。与Villas Azahar项目（起价1,975,000欧元）相比，该公寓位置更为便利，更接近城市设施和海滩。在区域层面，埃斯特波纳作为马尔贝拉和马拉加之间的海滨城市，提供了相对平衡的生活方式。与马尔贝拉相比，埃斯特波纳保持了更多的西班牙传统特色和较低的生活密度，同时提供类似的海滨生活质量。与更东部的城镇相比，埃斯特波纳保留了更多的排他性和较低的开发密度。该公寓的位置结合了海滨生活和城市便利，这一组合在埃斯特波纳市场中特别受到寻求第二居所或主要住宅的国际买家的青睐。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳海滨一线，距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米。物业坐落在城市环境中，周边各类生活设施均在步行范围内，包括超市、药店和餐饮场所。其位置结合了海滨便利性与城市可达性，为居民提供了便捷的生活方式。
该四居室公寓适合寻求宽敞居住空间的家庭或群体。每个卧室均设有私人露台，主卧室配备独立浴室，提供隐私和舒适。开放式起居和用餐区与主露台相连，适合社交和家庭活动。室内恒温系统确保全年舒适，而社区设施如游泳池、健身房和共办公间则满足了现代生活的多元化需求。
该物业于2019年完工，属于已建成的住宅项目。作为成熟社区的一部分，所有建筑和设施均已完工并可立即使用。建筑质量经过实际使用验证，减少了新建项目可能存在的风险和不确定性。公寓目前状况良好，维护得当，体现了开发商对建筑质量的承诺。
该公寓不提供私人花园或独立游泳池，所有户外空间均为共享区域。物业位于城市海滨区域，并非完全隐蔽或与世隔绝的住宅。停车设施未在项目详情中明确说明，可能需要进一步确认。作为海滨一线物业，在旅游旺季可能面临较高的周边人流量。
该公寓特别适合寻求第二居所的国际买家，他们希望在南欧拥有一个海滨度假住宅。对于计划长期居住在西班牙的外籍人士，该物业提供了舒适的城市海滨生活方式。它也适合喜欢定期在阳光充足的环境中度假的家庭或个人。对于有远程工作需求的专业人士，公寓内的共办公间和家庭办公室空间提供了理想的工作环境。该位置对高尔夫爱好者具有吸引力，附近有多个高质量高尔夫球场。对于重视步行便利性的居民，该物业位置理想，大多数日常需求可通过步行满足。对于希望在西班牙房地产市场进行稳定投资的买家，海滨物业通常具有较好的保值潜力。
该公寓采用高品质材料和现代化技术，体现了当代海滨住宅的设计理念。主卧室采用弧形落地窗设计，最大化利用海景视野和自然光线。室内恒温系统包括空调、冷暖气设备和地板采暖（特别是在浴室区域），确保全年舒适。所有卧室均配备定制衣柜，提供充足的储物空间。浴室采用现代设计，包括独立式洗手池和装饰艺术品，展现了对细节的关注。露台设计考虑到户外生活需求，为用餐、休闲和日光浴提供了宽敞空间。建筑材料选择考虑了海滨环境的特殊性，具有抗腐蚀和耐候性。社区内部设施如室内游泳池、桑拿和土耳其浴室均采用专业标准设备，体现了开发商对生活质量的重视。
该四居室海滨公寓的起始价格为2,450,000欧元，反映了其海滨一线位置和高端规格。在埃斯特波纳豪华房地产市场中，这一价格处于中等偏高水平，考虑到公寓的规模、位置和完工质量。与周边类似项目相比，如The Sapphire和The Sanctuary Villas，该公寓的价格具有竞争力。购买此类海滨物业通常需要额外预算考虑社区费用、房产税和维护费用，这些应纳入总体财务规划中。
该海滨公寓适合喜欢便捷城市生活同时又希望接近海滩的居民。日常生活可以包括早晨沿着海滨步道散步，步行至附近咖啡店享用早餐，然后返回公寓享受阳光和海景。居民可以轻松步行至超市、药店和其他日常所需设施，无需频繁使用汽车。下午可以在社区游泳池放松，或在健身房锻炼。傍晚时分，在宽敞的露台上欣赏日落的壮观景色，同时准备晚餐。周末可以探索埃斯特波纳港口区域，那里有众多餐厅和商店，或前往附近的高尔夫球场享受运动。该位置将海滨休闲与城市便利完美结合，为居民提供了多元化的生活方式选择。
该公寓位于埃斯特波纳市中心区域，周边基础设施完善，为居民提供了便捷的生活环境。步行524米即可到达Playa de Estepona海滩，而La Rada海滩距离769米，为日常海滨活动提供了便利。城市内部公共交通系统包括8条公交线路和50个站点，连接城市各个区域。对于有车居民，主要交通线路便于通往周边城市，如25公里外的马尔贝拉和73公里外的马拉加。埃斯特波纳拥有完善的教育系统，包括19所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗设施包括2个医疗中心，最近的医院距离4.4公里，提供了可靠的医疗保障。社区内体育设施丰富，有134个体育场所，包括距离仅300米的Better Bodies健身中心和600米的城市体育中心，满足各种运动需求。
地图显示了该公寓在埃斯特波纳海滨区域的优越位置。物业位于海滨一线，距离地中海仅数百米，同时靠近城市中心设施。地图清晰展示了公寓与主要海滩、城市设施、交通路线和周边城市的关系，帮助潜在买家理解该物业在更大地理环境中的位置和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，地处马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。埃斯特波纳是这一地区的重要城市，面积137平方公里，2025年人口预计达79,621人。在区域位置上，埃斯特波纳距离马尔贝拉25公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离省府马拉加73公里（人口579,076）。这种位置使埃斯特波纳成为科斯塔德尔索尔地区的一个重要居住和旅游中心，既能享受较小城市的宜居性，又能便捷地到达周边大型城市的设施和服务。
该公寓位置优越，各类设施均在便捷距离内。最近的海滩Playa de Estepona仅524米，步行可达。La Rada海滩距离769米，而Playa del Cristo距离1.6公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于64公里处，车程约1小时；而直布罗陀机场距离36公里，约30分钟车程。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场或4.4-4.6公里外的Azata高尔夫球场享受运动。埃斯特波纳港口距离1.6公里，提供各种餐厅、商店和娱乐设施。对于日常购物，最近的超市仅104米，而药店距离236米，充分满足日常生活需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季温和，最低约15°C。该地区年日照充足，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度维持在20°C以上。公寓位于海拔19米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为2.4%，便于步行和日常活动。Sierra Bermeja山脉位于埃斯特波纳后方，最高峰Los Reales海拔1,449米，为该地区提供了壮丽的自然背景和一定的气候调节作用。这种温和的气候使居民全年都能享受户外生活和海滨活动的乐趣。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个高质量的海滩，包括附近的Playa de Estepona、La Rada和Playa del Cristo，这些海滩以其洁净的水质和完善设施而闻名。该地区高尔夫运动设施丰富，附近有Valle Romano Golf、Azata Golf和Estepona Golf等多个高尔夫球场，适合不同水平的球手。体育设施包括Better Bodies健身中心、市政体育中心和José Ramón de la Morena体育中心，提供多样化的运动选择。埃斯特波纳港口是休闲活动的重要中心，提供餐饮、购物和海上活动。观景点如Carmen de Estepona观景台和Playa del Cristo观景台为欣赏地区风景提供了绝佳位置。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，地处马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。埃斯特波纳是这一地区的重要城市，面积137平方公里，2025年人口预计达79,621人。在区域位置上，埃斯特波纳距离马尔贝拉25公里（人口147,958），距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离省府马拉加73公里（人口579,076）。这种位置使埃斯特波纳成为科斯塔德尔索尔地区的一个重要居住和旅游中心，既能享受较小城市的宜居性，又能便捷地到达周边大型城市的设施和服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL488982
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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