Štirisobno stanovanje v projektu The Edge, Estepona, se nahaja neposredno ob plaži v urbanem okolju z izjemnim dostopom do mestnih storitev. Zgrajeno leta 2019, ponuja 139 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe, položaj pa omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in drugih ugodnosti na peš ali s kolesom. Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori v pritličju, vključno z notranjimi in zunanjimi bazeni.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta stanovanjski kompleks The Edge odlikuje predvsem z neposredno lego ob plaži in urbane značilnosti okolice. Sorodni projekti, kot so The Sapphire v isti ceni (od 2.650.000 €), ponujajo podobno kvaliteto, vendar z manjšim poudarkom na peš dostopnosti do storitev. Nasprotno pa Sanctuary Villas (od 2.350.000 €) ponujajo večjo zasebnost, vendar z večjo odvisnostjo od vozila za vsakodnevne aktivnosti. Villas Azahar (od 1.975.000 €) so še vedno v dostopnejšem cenovnem razredu, vendar zahtevajo večjo investicijo v notranjo opremo in nimajo neposrednega dostopa do skupnih prostorov, ki so že v funkciji. Položaj Estepone v regiji ponuja ravnovesje med mediteranskim življenjskim slogom in dostopnostjo do večjih regionalnih središč, kot sta Marbella in Algeciras, kar jo ločuje od bolj turistično usmerjenih obalnih mest. Vsekakor je to lokacija za tiste, ki si želijo avtentičnejše izkušnje Costa del Sol brez pretirane komercializacije, ki značilja nekatere sosednje obalne mestne centre.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini plaže La Rada, manj kot kilometer od središča Estepona. Nahaja se v urbani okolici, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš. To lokacijo odlikuje neposreden dostop do plaže in bližina mestnih ugodnosti, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od vozila za osnovne potrebe.
Stanovanje ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s štirimi spalnicami, primerno za družine ali za gostovanje. Balkoni s pogledom na morje in skupni prostori so oblikovani za udobno bivanje. Dostop do skupnih prostorov, kot so bazeni in fitnes, dopolnjuje bivalno izkušnjo, primerno za tiste, ki si želijo sproščeno življenjski slog ob obali.
Projekt je bil dokončan leta 2019, kar pomeni, da so vsa stanovanja že v uporabi in so preverljene kakovosti gradnje. Objekt sodi v novejše stanovanjske komplekse v Esteponi, zgrajen po sodobnih standardih. Vsi skupni prostori so že v funkciji, kar omogoča nemoten vstop v skupnost brez čakanja na dokončanje infrastrukture.
Stanovanje ne ponuja lastnega zunanjega bazena ali vrta, ampak dostop do skupnih prostorov. Ni namenjeno tistim, ki iščjo popolno samostojnost in zasebnost, saj je del večjega stanovanjskega kompleksa. Zaradi mestne lokacije je tudi omejen prostor za parkiranje, kar je lahko izziv v poletnih mesecih. Objekt ni namenjen tistim, ki iščjo tiho podeželsko okolico.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju, možnost za oddih ob morju v vseh letnih časih. Prav tako je primerna za družine, ki želijo prostorno stanovanje za dolgotrajnejše bivanje s številnimi storitvami na dosegu roke. Položaj je ugoden za tiste, ki cenijo mestno življenje z bližino plaže, nakupovalnih možnosti in restavracij. Za investitorje je to možnost vstopa v trg nepremičnin na območju Estepona, ki kaže stalen razvoj in rast popularnosti. Stanovanje ponuja tudi možnost oddajanja, zaradi česar je privlačno za tiste, ki želijo nepremičnino izkoriščati kot vir dohodka, ko je niso sami uporabljali.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali, kot so vidno iz notranje opreme. Kopalnice so sodobno oblikovane s pripadajočimi sanitarnimi elementi. Vse sobe so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Ogrevanje tal v kopalnicah prispeva k dodatnemu udobju, medtem klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Velika steklena površina v glavni spalnici omogoča neposreden stik z zunanjostjo in pogledom na morje. Terasa je pokrita, kar podaljša možnost uporabe tudi v manj ugodnih vremenskih razmerah. Celotna izvedba odraža sodobne gradbene standarde s poudarkom na energijski učinkovitosti in uporabi trajnostnih materialov.
Stanovanje je v prodaji po ceni od 2.450.000 €, kar uvršča ta objekt v višji cenovni razred esteponskega trga nepremičnin. Cenovni razpon za štirisobna stanovanja v neposredni bližini plaže v tej regiji se giblje med 1.975.000 € in 2.650.000 €, kar postavlja to ponudbo v sredino višjega segmenta. Cena odraža lokacijo v prvi vrsti ob plaži, velikost bivalnega prostora in dostop do skupnih prostorov visoke kakovosti.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega mesta. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje peščene plaže, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje. Vrnejo se lahko skozi mestno jedro, kjer se lahko ustavijo v eni od številnih lokalnih kavarn ali pekarn. Nakupi so enostavni, saj je večji supermarket oddaljen le kakšnih sto metrov. Popoldne se lahko preživijo na balkonih s pogledom na morje ali v skupnih prostorih kompleksa, kjer so na voljo notranji in zunanji bazeni ter fitnes. Večerni sprehodi po obali do pristanišča Estepona, oddaljenega manj kot dva kilometra, nudijo sproščujoč zaključek dneva. Celotna okolica omogoča življenjski slog, kjer avto ni nujno potreben za vsakodnevne opravke.
Življenjsko okolje objekta je oblikovano z urbano ureditvijo Estepone, ki ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke. Bližnja okolica vključuje številne restavracije, kavarne in trgovine, kar omogoča bogato mestno izkušnjo. Osrednja mestna tržnica je oddaljena manj kot kilometer, kjer se lahko nabavi sveže lokalne pridelke. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnjem zdravstvenem centru, bolnišnica pa je oddaljena približno štiri kilometre. Za šolanje so na voljo številne osnovne in srednje šole v mestu. Prometna povezava z ostalimi mesti v regiji je dobra, Marbella je oddaljena 25 km, Gibraltar pa 30 km vožnje, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih središč.
Karta prikazuje lego stanovanja The Edge v Esteponi, ki se nahaja neposredno ob obali s pogledom na Sredozemsko morje. Objekt je viden v zelenem urbanem območju v bližini središča mesta, s plažami na jugu in gorovjem na severu. Na karti so označene tudi bližnje ugodnosti, kot so trgovine, restavracije, zdravstveni objekti in športna igrišča, ki vse doprinosejo k visoki kakovosti življenja v tej regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zaseda zahodni del Costa del Sol, približno 80 km od Málage. V primerjavi z ostalimi mesti v regiji, kot sta Marbella in Fuengirola, je Estepona ohranila bolj avtentičen španski značaj z manjšo koncentracijo visokih zgradb. Nahaja se približno 25 km vzhodno od Marbelle in 42 km zahodno od Algeciras. Položaj mesta na obali, obdano z gorami Sierra Bermeja, mu daje poseben značaj in zaščito pred prevladujočimi vetrovi. To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju brez pretirane urbanosti nekaterih sosednjih mest.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih točk. Plaža La Rada je dosegljiva v manj kot deset minutah hoje, prav tako tudi bližnje supermarkete in lekarne. Luka Estepona s ponudbo restavracij in zabave je oddaljena približno kilometer in pol. Do bližnjih igrišč za golf, kot so Valle Romano in Azata Golf, je približno štiri kilometre. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne popotnike. Vse razdalje so merjene v zračni liniji, actualne razdalje po cesti so lahko nekoliko daljše.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Esteponi so značilne za sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 17,8°C, poletne mesece pa prinesejo temperature med 25-30°C. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Oblast nad morjem je le 19 metrov, kar prispeva k milim učinkom morskega podnebja. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, z relativno nizko količino padavin. Zmerna naklonjenost proti morju s 2,4% naklonom omogoča enostaven dostop do plaže brez zahtevnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja La Rada, oddaljena manj kot kilometer od objekta. Ta plaža je priljubljena zaradi svoje dolžine in dobre infrastrukture. V bližini je tudi Playa del Cristo, znana po svoji zaščiteni legi in peščenih terasah. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi izstopajo Valle Romano in Azata Golf, oddaljena približno štiri kilometre. Športni objekti v mestu vključujejo večji športni center Polideportivo Municipal, fitnes centre ter možnosti za vodne športe. V neposredni bližini sta tudi dve marini, Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ki ponujata dodatne rekreativne možnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda zahodni del Costa del Sol, približno 80 km od Málage. V primerjavi z ostalimi mesti v regiji, kot sta Marbella in Fuengirola, je Estepona ohranila bolj avtentičen španski značaj z manjšo koncentracijo visokih zgradb. Nahaja se približno 25 km vzhodno od Marbelle in 42 km zahodno od Algeciras. Položaj mesta na obali, obdano z gorami Sierra Bermeja, mu daje poseben značaj in zaščito pred prevladujočimi vetrovi. To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju brez pretirane urbanosti nekaterih sosednjih mest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL488982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID