Appartamento fronte mare con quattro camere da letto e viste panoramiche sul mare a Estepona. Completato nel 2019, la proprietà offre 139 m² di spazio abitativo con accesso diretto a ampie terrazze. La posizione garantisce vicinanza alle spiagge e alle comodità urbane. L'appartamento gode di orientamento sud che massimizza la luce naturale e include accesso a strutture comunitarie come piscine interna ed esterna, palestra e spazi per coworking.
All'interno del mercato immobiliare di Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento premium rispetto ad alternative come The Sanctuary Villas (da €2,350,000) e Villas Azahar (da €1,975,000), pur rimanendo leggermente al di sotto di The Sapphire (da €2,650,000). A differenza delle ville che offrono più privacy e spazi esterni privati, questo appartamento fornisce servizi comunitari mantenendo l'accesso diretto al lungomare. Rispetto a sviluppi simili a Marbella, a 25 km di distanza, Estepona offre un ambiente più rilassato con prezzi generalmente più accessibili. L'ubicazione di Estepona tra Malaga e Gibilterra crea un punto di equilibrio tra accessibilità internazionale e autenticità locale, distinguendolo dalle destinazioni puramente turistiche della Costa del Sol. La combinazione di strutture urbane e accessibilità alla spiaggia senza necessità di trasporto rappresenta un vantaggio distinto rispetto a molte altre proprietà della regione che richiedono spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una posizione privilegiata fronte mare a Estepona, direttamente affacciato sul Mar Mediterraneo. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali a distanza di cammino. La vicinanza alla spiaggia La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) assicura comodo accesso alla spiaggia mantenendo la connessione urbana.
Questa configurazione di appartamento soddisfa esigenze abitative pratiche con quattro camere da letto e due bagni, adatta per famiglie o coloro che richiedono spazio aggiuntivo per ospiti. La disposizione prevede accesso diretto alla terrazza da ogni camera, fornendo aree esterne private. La zona soggiorno-pranzo a pianta aperta crea un ambiente spazioso per attività quotidiane e intrattenimento.
Completato nel 2019, questo appartamento rappresenta una costruzione recente con specifiche moderne e elementi di design contemporanei. L'edificio incorpora standard costruttivi attuali e caratteristiche efficienti dal punto di vista energetico. Tutti gli aspetti della proprietà sono stati finalizzati, inclusi finiture interne e servizi comunitari, garantendo immediata disponibilità senza ritardi costruttivi.
Questo appartamento non offre spazio giardino privato o la privacy tipica di una villa indipendente di alcune proprietà di Estepona. La posizione urbana fronte mare significa disponibilità di parcheggio limitata oltre gli spazi eventualmente assegnati. La disposizione fissa dell'appartamento non permette modifiche strutturali e l'ambiente condominiale richiede aderenza a norme stabilite e orari delle strutture condivise.
Questo appartamento si adatta ad acquirenti che cercano una residenza principale in un ambiente fronte mare mediterraneo con accesso a servizi urbani. La configurazione con quattro camere da letto accoglie famiglie o coloro che frequentemente ospitano ospiti. La combinazione di terrazze private con servizi comunitari attrae coloro che apprezzano sia spazi esterni personali che accesso a aree comuni mantenute. La posizione si dimostra adatta a individui che preferiscono vicinanza pedonale a spiagge, ristoranti e negozi piuttosto che guidare per necessità quotidiane. Recentemente pensionati o professionisti che lavorano da remoto possono trovare gli spazi per coworking e il clima mite durante tutto l'anno favorevoli a uno stile di vita equilibrato tra svago e produttività.
L'appartamento presenta finiture interne di alta qualità con attenzione ai dettagli evidente nelle finestre a tutta altezza e nelle selezioni di materiali eleganti. I bagni sono dotati di lavabi a vaso e accessori moderni che riflettono standard di design contemporanei. Il riscaldamento a pavimento nei bagni fornisce comfort durante i mesi più freschi, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate. Le terrazze sono progettate come estensioni degli spazi abitativi con pavimentazioni di qualità e sistemi di ringhiera che massimizzano sia funzionalità che viste. Il sistema di controllo climatico include sia riscaldamento che condizionamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le condizioni generali della proprietà rimangono eccellenti con usura minima dovuta al limitato utilizzo da parte del precedente proprietario.
Prezzato a €2,450,000, questo appartamento con quattro camere da letto rappresenta il segmento superiore del mercato immobiliare di Estepona. Il prezzo riflette la posizione fronte mare, le viste panoramiche sul mare e la qualità costruttiva completata nel 2019. All'interno del complesso, i prezzi possono variare in base al livello del piano, orientamento esatto e viste specifiche. Rispetto a proprietà simili a Estepona, come The Sanctuary Villas (da €2,350,000) e The Sapphire (da €2,650,000), questo appartamento è posizionato nel segmento premium del mercato locale.
La vita quotidiana in questo appartamento fronte mare a Estepona ruota attorno all'ambiente mediterraneo con il caffè mattutino sulla terrazza con vista sul mare. La vicinanza ai servizi urbani significa che negozi di alimentari, farmacie e ristoranti sono a breve distanza a piedi. Il terreno pianeggiante tra la proprietà e la spiaggia facilita facile accesso per regolari passeggiate sul mare. Le strutture comunitarie offrono opzioni per esercizio fisico e interazione sociale senza lasciare il complesso. La posizione bilancia vita fronte mare con comodità urbana, permettendo ai residenti di passare facilmente da spazi terrazza privati all'atmosfera vivace della città di Estepona.
La posizione dell'appartamento a Estepona fornisce un equilibrio tra vita fronte mare e comodità urbana. Le necessità quotidiane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a breve distanza a piedi, riducendo la dipendenza da trasporti per bisogni di base. La vicinanza a ristoranti e caffè crea opportunità per pranzi sociali senza estesi viaggi. Le strutture sanitarie sono accessibili a 4,4 km, mentre istituti educativi sono numerosi all'interno della città. Gli spazi pubblici ben mantenuti e il lungomare facilitano gli spostamenti pedonali, contribuendo a uno stile di vita camminabile. L'integrazione dell'accesso alla spiaggia con servizi urbani supporta un ritmo quotidiano che può transitare senza problemi tra relax e attività pratiche.
La mappa mostra la posizione privilegiata fronte mare dell'appartamento a Estepona, con immediato accesso alla costa mediterranea. La proprietà si trova all'interno del centro urbano, indicato dalla densità di servizi nelle vicinanze e la prossimità al centro storico. La rappresentazione visiva evidenzia la topografia costeira pianeggiante e la relazione tra lo sviluppo e punti di riferimento inclusi il porto, le spiagge e le principali vie di comunicazione che collegano i comuni circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata 25 km da Marbella a nord-est e 42 km da Algeciras a sud-ovest. La città di Malaga, capoluogo di provincia, si trova 73 km a nord-est. Questa collocazione posiziona Estepona come comune costiero che bilancia accessibilità a centri urbani maggiori mantenendo il suo carattere distintivo. La posizione della città lungo la costa mediterranea fornisce sia accesso al mare che prossimità alla Sierra Bermeja, offrendo esperienze paesaggistiche diverse a breve distanza. La posizione di Estepona tra gli aeroporti internazionali di Malaga (64 km) e Gibilterra (36 km) potenzia la sua connettività per visitatori e residenti internazionali.
L'appartamento offre eccezionale accessibilità a servizi chiave con la spiaggia La Rada a soli 769 m e Playa de Estepona a 524 m. Il porto di Puerto Estepona è raggiungibile entro 5 minuti, fornendo opzioni di ristorazione e svago. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga è a circa 1 ora di distanza (34 km), mentre Gibilterra dista 30 minuti. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4-4,6 km). La pendenza pianeggiante del 2,4% verso la spiaggia assicura facile accesso per tutte le età e livelli di mobilità. Servizi essenziali inclusi supermercati, farmacie e ristoranti sono tutti a comoda distanza camminabile sotto i 250 m.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona presenta una temperatura annua media di 17,8°C, con escursioni stagionali tra 15-25°C, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. L'orientamento sud dell'appartamento massimizza l'esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata. La posizione a 19m sopra il livello del mare fornisce un'elevazione moderata senza estreme variazioni climatiche. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, facilitando regolari attività balneari. Il clima mediterraneo offre circa 320 giorni di sole annui, supportando la vita sulla terrazza per la maggior parte dell'anno. La regione sperimenta 34 festival locali all'anno, riflettendo la vitalità culturale dell'area e i modelli climatici piacevoli che abilitano eventi comunitari all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento fornisce accesso diretto alle rinomate strutture balneari di Estepona, con la spiaggia La Rada a soli 769 m e Playa de Estepona a 524 m. Queste spiagge Bandiera Blu offrono sabbie mantenute e acque pulite per nuoto e abbronzatura. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4-4,6 km), fornendo opportunità sportive durante tutto l'anno. L'area presenta 134 strutture sportive all'interno di Estepona, inclusa la palestra Better Bodies (0,3 km) e il centro sportivo municipale (0,6 km). Sport acquatici e attività balneari sono prontamente accessibili, mentre le strutture portuali a Puerto Estepona (1,6 km) offrono opzioni ricreative nautiche aggiuntive e ristorazione sul lungomare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, situata 25 km da Marbella a nord-est e 42 km da Algeciras a sud-ovest. La città di Malaga, capoluogo di provincia, si trova 73 km a nord-est. Questa collocazione posiziona Estepona come comune costiero che bilancia accessibilità a centri urbani maggiori mantenendo il suo carattere distintivo. La posizione della città lungo la costa mediterranea fornisce sia accesso al mare che prossimità alla Sierra Bermeja, offrendo esperienze paesaggistiche diverse a breve distanza. La posizione di Estepona tra gli aeroporti internazionali di Malaga (64 km) e Gibilterra (36 km) potenzia la sua connettività per visitatori e residenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL488982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID