Tento pobřežní apartmán s čtyřmi ložnicemi se nachází v Esteponě na Costa del Sol. S plochou 139 m² dokončený v roce 2019 nabízí výhledy na moře a přímý přístup k pláži. Apartmán se vyznačuje prosluněnými terasami, které obklopují celý objev, což umožňuje maximální využití středomořského klimatu. Jeho poloha v městském prostředí s dostupností všech potřebných služeb činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života a městského pohodlí.
Porovnání tohoto apartmánu s podobnými nemovitostmi v oblasti ukazuje jeho konkurenční výhodu. Oproti The Sapphire v Esteponě, jehož ceny začínají na €2,650,000, nabízí tento objekt lepší poměr cena/výkon při zachování kvalitní polohy. The Sanctuary Villas v Esteponě, sice začínají na nižší ceně €2,350,000, ale jedná se o vily, které vyžadují větší údržbu a nejsou umístěny přímo u pláže. Villas Azahar v Esteponě s cenami od €1,975,000 představují spíše rezidenční komplex bez přímého přístupu k pláži a městským službám, které tento apartmán nabízí. Srovnání s jinými částmi Costa del Sol ukazuje, že Estepona nabízí klidnější atmosféru než východní část pobřeží blíže Malaze, při zachování plné vybavenosti a kvalitní infrastruktury. Ceny nemovitostí v Esteponě jsou obecně nižší než v Marbelce, což zvyšuje atraktivitu investice zejména pro ty, kteří hledají prémiovou nemovitost bez extrémní cenové hladiny známé z nejprestižnějších částí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází přímo u pláže v Esteponě, v městské části s rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m). Poloha nabízí přímý přístup k místním službám včetně supermarketů (104 m), lékáren (236 m) a restaurací (do 2 km je jich 50). Oblast je charakteristická svou rovinatostí se sklonem 2,4 % směrem k pláži.
Apartmán disponuje čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří potřebují prostor pro hosté. Každá ložnice má přímý přístup na terasu, což zajišťuje soukromí a komfort. Otevřený obývací prostor s jídelnou poskytuje dostatek místa pro společné aktivity. Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové topení v koupelnách a vestavěné skříně, což splňuje požadavky na pohodlné bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2019 a je připraven k okamžitému nastěhování. Budova je ve vynikajícím stavu, což odpovídá jejím relativně nedávným dokončením. Byt byl podle dostupných informací používán jen několikrát ročně původním majitelem, a proto je zachován téměř v novém stavu. Výstavba využívá moderní materiály a techniky odpovídající standardům počátku 20. let 21. století.
Objekt se nenachází v klidné rezidenční čtvrti, ale v městském prostředí, což může nést určitou míru hluku spojenou s městským životem. Apartmán je situován v prvním patře, což znamená, že nenabízí maximální soukromí v porovnání s vyššími patry. Vzhledem k poloze přímo u pláže může být během hlavní turistické sezóny vyšší koncentrace lidí v bezprostředním okolí objektu.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v oblasti Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří ocení kombinaci městského pohodlí a přímý přístup k pláži. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří pravidelně hostí přátele a rodinu. Vhodný je také pro aktivní důchodce, kteří chtějí trávit zimní měsíce ve středomořském klimatu s přístupem ke všem službám. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své poloze a prémiovému charakteru v rostoucím trhu s nemovitostmi v Esteponě. Pro profesionály, kteří pracují na dálku, nabízí možnost využití coworkingového prostoru v komunitě a příjemné prostředí pro práci i odpočinek.
Apartmán je vybaven moderními materiály a technologiemi odpovídajícími standardům počátku 20. let 21. století. Podle dostupných informací byl objekt používán jen několikrát ročně, a proto si zachovává téměř nový stav. Vybavení zahrnuje klimatizaci s chlazením i vytápěním, podlahové toplení v koupelnách, které zvyšuje komfort během chladnějších měsíců, a vestavěné skříně v ložnicích. Prosklené stěny od podlahy ke stropu v hlavní ložnici zajišťují maximální prosvětlení a výhledy. Koupelny jsou moderně vybaveny, jak dokládají dostupné fotografie, které ukazují lodžiové umyvadla a kvalitní sanitární keramiku. Komunitní prostory včetně krytého a venkovního bazénu, sauny a fitness centra jsou udržovány na vysoké úrovni, což přispívá k celkové kvalitě bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na €2,450,000, což ho řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Esteponě. Vzhledem k jeho pobřežní poloze, velikosti (139 m²) a čtyřem ložnicím je cenové zařazení v souladu s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty jako The Sapphire v Esteponě začínají na €2,650,000 a The Sanctuary Villas od €2,350,000. Pevná cena odráží skutečnost, že se jedná o již dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Denní život v tomto apartmánu je propojen s rytmem pobřežního města. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře a poté se vydat na krátkou procházku po pláži nebo do nedalekých obchodů. Díky poloze v centru města jsou všechny denní potřeby v docházkové vzdálenosti - od čerstvých potravin přes lékárny až po obchody a služby. Odpoledne lze trávit na terasách, které nabízejí ochranu před sluncem, nebo využít komunitní bazény a fitness centrum. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo se projít podél pobřežní promenády, která je oživlá zejména během teplých měsíců. Poloha umožňuje aktivní městský život s okamžitým přístupem k relaxaci na pláži.
Životní prostředí v okolí apartmánu nabízí plné vyžití v docházkové vzdálenosti. V oblasti s poloměrem 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren, 4 banky a 2 parky, což zajišťuje bohatý výběr služeb. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost 6 škol a 19 základních škol v Esteponě. Zdravotní péče je zajištěna 2 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Sportovní vyžití nabízí 134 sportovišť včetně fitness center (např. Better Bodies 0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). Dopravní dostupnost je řešena 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, které pokrývají širší oblast Estepona a okolí. Pro delší cesty je důležitá vzdálenost k letištím - Málaga-Costa del Sol (64 km) a Gibraltar (36 km).
Mapa ukazuje výhodnou polohu apartmánu v Esteponě, přímo u pobřeží Středozemního moře. Objekt je situován v městské části s plným vybavením, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od pláží. Viditelná je blízkost centra města, přístavu Puerto Estepona a golfových hřišť na západním okraji města. Mapa také ukazuje snadnou dostupnost k dálnici A7, která spojuje Esteponu s dalšími městy na Costa del Sol včetně Marbelly a Malagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je město na západní částě Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 25 km od známého letoviska Marbella a asi 73 km od Málaga, hlavního města provincie. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími východními částmi Costa del Sol, při zachování dobré dostupnosti služeb a zábavy. Srovnání s okolními městy ukazuje, že Estepona s 79,621 obyvateli (2025) je středně velké město, které nabízí úplnou vybavenost bez davů turistů, které mohou být v jiných částech Costa del Sol. Ze západu je město ohraničeno přírodním parkem Sierra Bermeja, který poskytuje atraktivní kulisu a příležitosti pro túry a outdoorové aktivity. Blízkost Gibraltaru (42 km) a severoafrického pobřeží (viditelného za jasného počasí) přidává oblasti mezinárodní charakter.
Poloha apartmánu zajišťuje vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Pláže jsou v bezprostřední blízkosti - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), což umožňuje okamžitý přístup k moři. Supermarkety a obchody jsou v docházkové vzdálenosti (104 m). Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná automobilem. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou ve vzdálenosti 4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Pro krátké cesty do okolních měst je důležitá blízkost Marbella (25 km) a Puerto Banus (asi 20 km), které jsou snadno dostupné po místních komunikacích.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami v rozmezí 15-25°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Výška nad mořem (19 m) a mírný sklon (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře nejméně 20°C, obvykle od června do října. Zima je mírná s průměrnými teplotami kolem 15°C, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Oblast není významně ovlivněna silnými větry díky ochraně pohořím Sierra Bermeja. Poloha na jižní straně budovy zajišťuje maximální využití slunečního svitu během celého dne, což přispívá k úspoře energií na vytápění během chladnějších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dostupné pěšky z apartmánu. Tyto pláže jsou známé svou šířkou a kvalitním pískem, což zajišťuje pohodlné koupání. Pro rekreační aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), které nabízejí různé úrovně obtížnosti pro golfisty všech dovedností. Vodní sporty jsou možné díky přístavu Puerto Estepona (1,6 km), kde lze provozovat jachting a další vodní aktivity. Pro sportovní vyžití kromě pláží a golfových hřišť slouží místní sportovní centra včetně Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), které nabízejí fitness, tenis a další sportovní aktivity. Celkově v Esteponě existuje 134 sportovních zařízení, což dokazuje bohaté sportovní vyžití v oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je město na západní částě Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se přibližně 25 km od známého letoviska Marbella a asi 73 km od Málaga, hlavního města provincie. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími východními částmi Costa del Sol, při zachování dobré dostupnosti služeb a zábavy. Srovnání s okolními městy ukazuje, že Estepona s 79,621 obyvateli (2025) je středně velké město, které nabízí úplnou vybavenost bez davů turistů, které mohou být v jiných částech Costa del Sol. Ze západu je město ohraničeno přírodním parkem Sierra Bermeja, který poskytuje atraktivní kulisu a příležitosti pro túry a outdoorové aktivity. Blízkost Gibraltaru (42 km) a severoafrického pobřeží (viditelného za jasného počasí) přidává oblasti mezinárodní charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL488982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID