Це чотирикімнатна квартира на березі моря в Естепоні, Малага, загальною площею 139 м². Розташована в комплексі The Edge, ця квартира першого поверху має панорамний вид на Середземне море до Гібралтару та африканського узбережжя. Кожна спальня має прямий доступ до тераси, а відкрита вітальня та їдальня забезпечують багато природного світла. Квартира була завершена у 2019 році і перебуває у відмінному стані, оскільки власник використовував її лише кілька разів на рік. Комплекс пропонує 24-годинну охорону, критий басейн, сауну та турецьку лазню, тренажерний зал, коворкінг з окремою кімнатою для нарад та відкритий басейн.
На тлі інших об'єктів нерухомості в Естепоні, ця квартира займає особливе місце завдяки своєму розташуванню безпосередньо на пляжі. Порівнюючи з The Sapphire в Естепоні (ціни від €2,650,000), ця пропозиція виглядає більш конкурентоспроможною, хоча The Sapphire може пропонувати додаткові зручності або новіші будівельні технології. The Sanctuary Villas (від €2,350,000) та Villas Azahar (від €1,975,000) пропонують вілли, що забезпечує більше приватності та простору, але зазвичай вимагає більше обслуговування та часто розташовані далі від центру міста та пляжів. На відміну від цих вілл, квартира в The Edge пропонує беззаперечну зручність життя в квартирі з доступом до всіх спільних зручностей без необхідності самостійно підтримувати територію. У порівнянні з об'єктами в східній частині Коста-дель-Соль, наприклад, у Марбельї або Пуерто-Банусі, Естепона пропонує більш автентичне іспанське відчуття та менше скупчення туристів. Це робить квартиру привабливою для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та менш комерціалізованим середовищем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована безпосередньо на пляжі в Естепоні, в урбанізованому середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до пляжу Ла Рада становить всього 524 метри, а до центру міста та порту Естепона можна легко дістатися пішки або на велосипеді. Ця локація дозволяє насолоджуватися повсякденним життям біля моря, не втрачаючи доступу до міських зручностей.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, ця 139-метрова квартира задовольняє потреби сім'ї або людей, що цінують простір. Кожна спальня має прямий вихід на терасу, а головна спальня обладнана власною ванною кімнатою. Відкритий план вітальні та їдальні ідеально підходить для сучасного способу життя, а панорамні види на море створюють атмосферу спокою та розслаблення.
Квартира була завершена у 2019 році та наразі є готовою для заселення. Будівельний процес повністю завершений, і всі дозвільні документи оформлені відповідно до іспанського законодавства. Оскільки власник використовував житло лише кілька разів на рік, квартира знаходиться у майже новому стані без видимих слідів експлуатації, що робить її привабливою для нових власників.
Цей проєкт не пропонує можливості для індивідуальної модифікації планування, оскільки будівництво вже завершено. Відсутній власний сад або територія, характерна для вілл, оскільки це квартирний комплекс. Квартира не має власного паркувального місця у підземному гаражі, лише спільну парковку. Також відсутня можливість розміщення домашніх тварин згідно з правилами спільноти власників.
Ця квартира особливо підходить для сімей або людей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю постійного проживання. Чотири спальні роблять її привабливою для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Головна спальня з власною ванною кімнатою забезпечує приватність, тоді як три інші спальні можуть використовуватися для дітей, гостей або як офісні приміщення. Ця квартира також ідеально підходить для людей, що цінують активний відпочинок, завдяки близькості до гольф-полів, спортивних центрів та пляжів. Панорамні види на море та близькість до набережної роблять її привабливою для тих, хто мріє про життя біля моря. Також це може бути хорошою інвестицією для здачі в оренду, оскільки Естепона є популярним туристичним напрямком. Завдяки наявності коворкінгу, квартира підходить для тих, хто працює віддалено, але хоче насолоджуватися середземноморським стилем життя. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних потреб робить її зручною для людей, які не планують постійно користуватися транспортним засобом.
Квартира виконана з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Вітальня та головна спальня обладнані вигнутими вікнами від підлоги до стелі, що забезпечує панорамні види на море та максимальне природне освітлення. У квартирі встановлена система клімат-контролю, включаючи кондиціонери з функціями охолодження та опалення, а також підлогове опалення у ванних кімнатах для додаткового комфорту в прохолодні місяці. Кухня обладнана сучасною технікою та вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання. У ванних кімнатах використовуються сучасні сантехнічні прилади та високоякісні матеріали обробки, що створює відчуття розкоші. Тераси обладнані захистом від сонця та мають як відкриті, так і закриті зони для комфортного відпочинку в будь-яку погоду. У квартирі встановлені вбудовані шафи в усіх спальнях, що забезпечує достатній простір для зберігання речей. Загальна якість будівництва та оздоблення відповідає високим стандартам, характерним для преміальних об'єктів на Коста-дель-Соль, що забезпечує довговічність та стійкість до середземноморського клімату.
Ціна квартири становить від €2,450,000, що відображає її преміальне розташування безпосередньо на березі моря в Естепоні. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, ця квартира знаходиться у середньому ціновому сегменті преміум-класу. Наприклад, квартири в проєкті The Sapphire в Естепоні починаються від €2,650,000, а вілли в The Sanctuary Villas - від €2,350,000. Враховуючи, що будівництво завершено у 2019 році та квартира знаходиться у відмінному стані, ціна відповідає поточному стану ринку нерухомості в цьому регіоні. Вартість також включає доступ до всіх спільних зручностей комплексу, таких як басейни, тренажерний зал та охорона.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує морський стиль життя з усіма зручностями міста поруч. Ранок починається з чашечки кави на терасі з видом на Середземне море, а день можна проводити між відпочинком на пляжі, розташованого всього за кілька хвилин ходьби, та дослідженням численних ресторанів та магазинів Естепони. Завдяки південній орієнтації, тераси отримують багато сонячного світла протягом усього дня, створюючи ідеальне місце для відпочинку. У вечірні години можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відвідувати місцеві бари та ресторани. Протягом тижня життя тут поєднує розслаблений морський ритм з можливістю вести активне міське життя. У вихідні дні можна грати в гольф на сусідніх полях або досліджувати навколишню природу, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Це місце, де повсякденне життя стає відпочинком, а міські зручності завжди під рукою.
Життя в цьому районі Естепони характеризується поєднанням міських зручностей та відпочинку біля моря. Всі необхідні послуги знаходяться в межах 2 км: 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Також поруч знаходяться 2 спортивні центри: Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), що дозволяє підтримувати активний спосіб життя. До порту Естепона можна дістатися за 5 хвилин, а до центру міста - за 10-15 хвилин пішки. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує легкий доступ до інших частин міста та навколишніх населених пунктів. Для довгих поїздок найближчі аеропорти знаходяться в Гібралтарі (36 км) та Малазі (64 км). У районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Дві медичні центри забезпечують доступ до медичних послуг, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Також у радіусі 2 км розташовані численні спортивні майданчики та розважальні центри.
На карті видно, що квартира розташована в центральній частині Естепони, безпосередньо на узбережжі Середземного моря. Вона знаходиться в зоні пішої доступності до пляжів Ла-Рада та Плая-де-Естепона, а також до порту Естепони. На карті також відображено близькість до основних транспортних артерій, що сполучають Естепону з Марбельєю на сході та Алхесірасом на заході, що забезпечує зручне пересування регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході провінції Малага в Андалусії, на південному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км на схід від Марбельї, 42 км на схід від Алхесіраса та 73 км на захід від Малаги. Це робить Естепону зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, оскільки до ключових міст регіону можна легко дістатися як на автомобілі, так і за допомогою громадського транспорту. Естепона займає стратегічне положення між більш туристичною Марбельєю та менш розвиненими західними районами узбережжя, що забезпечує ідеальний баланс між доступністю до послуг та менш перенаселеним середовищем.
Стрижень розташований всього за 524 метри від квартири, що дозволяє дістатися до нього пішки за 5-7 хвилин. До популярного пляжу Ла Рада - 769 метрів (8-10 хвилин пішки), а до пляжу Плая-дель-Крісто - 1,6 км (близько 20 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі). До центру Естепони можна дістатися за 15-20 хвилин пішки, а до Марбельї - за 25 хвилин на автомобілі. Найближчі гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км), що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. До міжнародного аеропорту Малаги - 64 км (приблизно 45-60 хвилин на автомобілі), а до аеропорту Гібралтару - 36 км (близько 30-40 хвилин). До порту Естепона, де розташовані численні ресторани та розважальні заклади, - 1,6 км або 5 хвилин на автомобілі. Для електромобілів є зарядна станція на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має типичний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо спекотне та сухе, з середніми температурами 25-30°C, а зима м'яка, з температурами 10-15°C. Сонячне світло переважає протягом року з понад 320 сонячних днів, що створює ідеальні умови для відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище (з червня по вересень). Квартира розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, а ухил до пляжу становить лише 2,4%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Середньорічна кількість опадів становить близько 600 мм, з дощами переважно восени та взимку. Близькість до Середземного моря пом'якшує температурні коливання, створюючи комфортний мікроклімат. Літо характеризується легкими морськими бризами, що полегшують спеку, тоді як зими стабільно м'які без сильних морозів, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми чистими піщаними пляжами, що простягаються вздовж узбережжя. Найближчі пляжі до квартири: Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км). Пляж Ла-Рада, один з найпопулярніших у місті, має протяжність 2,5 км та обладнаний усіма необхідними зручностями, включаючи душі, туалети та лежаки. Для любителів водних видів спорту доступні такі активності, як віндсерфінг, кайтсерфінг та плавання. Також поруч знаходяться три гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км), що пропонують можливість для гри протягом усього року завдяки м'якому клімату. У самому місті є 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Для любителів плавання доступні як відкриті басейни, так і критий басейн у самому комплексі, що дозволяє займатися спортом незалежно від пори року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході провінції Малага в Андалусії, на південному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км на схід від Марбельї, 42 км на схід від Алхесіраса та 73 км на захід від Малаги. Це робить Естепону зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, оскільки до ключових міст регіону можна легко дістатися як на автомобілі, так і за допомогою громадського транспорту. Естепона займає стратегічне положення між більш туристичною Марбельєю та менш розвиненими західними районами узбережжя, що забезпечує ідеальний баланс між доступністю до послуг та менш перенаселеним середовищем.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL488982
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID