Το συγκρότημα The Edge στην Εστεπόνα αποτελεί ένα κτήριο κατοικιών πρώτης γραμμής παραλίας που ολοκληρώθηκε το 2019. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 139 τ.μ. έχει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με νότια προσανατολισμό και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας μια ισορροπία between ακτήβιο τρόπο ζωής και αστική ευκολία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Εστεπόνα, το The Edge προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Παρόμοια ακίνητα όπως το The Sapphire (από €2.650.000) και το The Sanctuary Villas (από €2.350.000) βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακά επίπεδα, αλλά το The Edge ξεχωρίζει λόγω της απευθείας πρόσβασης στην παραλία και της κεντρικής του θέσης. Το Villas Azahar (από €1.975.000) έχει χαμηλότερη τιμή, αλλά συνήθως προσφέρει λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η Εστεπόνα, σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέλια, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης, αν και η πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις είναι ελαφρώς πιο περιορισμένη. Η σταθερή ανάπτυξη της περιοχής και η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα κοντά στη θάλασσα υποδηλώνουν καλή δυναμική για διατήρηση της αξίας του ακινήτου μακροπρόθεσμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η θέση του στην καρδιά της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το παραλιακό τοπίο.
Με τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τον ευρύχωρο καθιστικό και τους πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η έκταση των 139 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από την παραλία ικανοποιούν την επιθυμία για παραθαλάσσια ζωή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2019 και βρίσκεται ήδη σε λειτουργία, εξασφαλίζοντας ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις στην παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, με υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνολογικές λύσεις που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης και ανθεκτικότητας.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά αντίθετα εξαρτάται από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η θέση του στην καρδιά της πόλης σημαίνει επίσης ότι δεν υπάρχει απόλυτη ιδιωτικότητα ή απομόνωση, που μπορεί να αναζητούν μερικοί αγοραστές. Επιπλέον, λόγω της πολυκατοικίας, υπάρχουν περιορισμοί όσον αφορά την εξωτερική τροποποίηση του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο σπίτι σε προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ποιότητα ζωής που προσφέρει η συνεχής επαφή με τη θάλασσα, χωρίς όμως να θυσιάζουν την ευκολία της αστικής ζωής. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη χαλάρωση με την πρόσβαση σε υποδομές. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια πόλη που διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα ενώ αναπτύσσεται τουριστικά, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντανακλά τα υψηλά πρότυπα του 2019, με έμφαση στη χρήση σύγχρονων και ανθεκτικών υλικών. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες έχουν επιλεγεί για αντοχή στην υγρασία και τη χρήση, ενώ τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και θερμική απομόνωση. Η κουζίνα και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και είδη υψηλής ποιότητας, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης. Το σύστημα κλιματισμού και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ανεξαρτήτως εξωτερικών θερμοκρασιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος, όπως η πισίνα, το γυμναστήριο και ο χώρος εργασίας, διατηρούνται σε υψηλά πρότυπα, προσφέροντας επιπλέον αξία και ευκολία στους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €2.450.000, το οποίο το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της προνομιακής θέσης στην πρώτη γραμμή της παραλίας, της έκτασης των 139 τ.μ., της υψηλής ποιότητας κατασκευής και των σύγχρονων παροχών. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το The Sapphire (από €2.650.000) και το The Sanctuary Villas (από €2.350.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την άμεση απόσταση από την παραλία και τις υπηρεσίες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο The Edge χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους που λειτουργούν ως προέκταση των εσωτερικών χώρων. Το πρωί ξεκινά με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα τη Μεσόγειο, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρεί εύκολη πρόσβαση για μπάνιο στη θάλασσα. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει τις καθημερινές δραστηριότητες όπως αγορές και τραπεζικές συναλλαγές να γίνονται με τα πόδια. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστες πισίνες και ο χώρος γυμναστικής παρέχουν επιλογές για χαλάρωση και άσκηση χωρίς να χρειαστεί να μετακινηθεί κανείς μακριά. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και καφετέριες προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το The Edge χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Με 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διασκέδαση, αγορές και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 10 λυκείων στην περιοχή καθιστά την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 2 κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χλμ. εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το δίκτυο δημοσίας συγκοινωνίας με 8 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση από στάσεις EV (1,3 χλμ.) διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου The Edge στην Εστεπόνα, στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η τοποθεσία του στο κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις κεντρικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορες συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέλια μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (με 147.958 κατοίκους), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήρεμη και χαλαρή ατμόσφαιρα μιας μεσαίας παραθαλάσσιας πόλης, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα για περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας, αγορών και υπηρεσιών. Η ανάπτυξη της περιοχής ως τουριστικό προορισμού διατηρεί την τοπική οικονομία δυναμική, χωρίς όμως να θυσιάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη δημοφιλή παραλία La Rada, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χλμ., προσφέροντας επιλογές για λάτρες του γκολφ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ. (περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, περίπου 36 χλμ. (30 λεπτά). Το λιμάνι της Εστεπόνα, με τα εστιατόρια και τις ψαραγορές του, βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., προσφέροντας μια ζωντανή επιλογή για ψυχαγωγία και διασκέδαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 15-25°C το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση χωρίς έντονες διακυμάνσεις καιρικών φαινομένων. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παρατεταμένη απόλαυση των παραλιών. Οι 3.000 περίπου ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν φωτεινές ημέρες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, ενώ η προστασία που προσφέρει η οροσειρά Sierra Bermeja από τους βόρειους ανέμους συμβάλλει στη δημιουργία ενός ιδιαίτερα ευνοϊκού μικροκλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την κοντινότερη, τη La Rada, να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά και την Playa del Cristo σε απόσταση 2,2 χλμ. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν καθαρές παραθαλάσσιες συνθήκες και υπηρεσίες για επισκέπτες. Για λάτρες του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (4,9 χλμ.), Estepona Golf (6,1 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.) παρέχουν πολλαπλές επιλογές για παιχνίδι σε διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του κέντρου Better Bodies (0,3 χλμ.) και του δημοτικού αθλητικού κέντρου (0,6 χλμ.), εξασφαλίζει ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία για όλες τις ηλικίες και προτιμήσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (με 147.958 κατοίκους), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήρεμη και χαλαρή ατμόσφαιρα μιας μεσαίας παραθαλάσσιας πόλης, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα για περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας, αγορών και υπηρεσιών. Η ανάπτυξη της περιοχής ως τουριστικό προορισμού διατηρεί την τοπική οικονομία δυναμική, χωρίς όμως να θυσιάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL488982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID