The Edge to luksusowy apartament nad morzem w Esteponie, zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej. Obiekt został oddany do użytku w 2019 roku i oferuje 139 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Apartament posiada tarasy z widokiem na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki. Budynek znajduje się w zasięgu spacerowym od plaży, sklepów i restauracji, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.
The Edge w Esteponie wyróżnia się na tle innych luksusowych projektów w regionie dzięki bezpośredniej lokalizacji przy plaży w bardziej zrównoważonej cenie. W porównaniu do The Sapphire w Esteponie (od 2 650 000 euro), oferuje porównywalny standard i widoki, ale w korzystniejszej lokalizacji w centrum miasta. Podczas gdy The Sanctuary Villas w Esteponie (od 2 350 000 euro) oferują przestrzeń i prywatność typową dla willi, The Edge zapewnia wygodę apartamentu bez konieczności pielęgnacji ogrodu i z lepszym dostępem do pieszych stref miejskich. W porównaniu do projektów w Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i mniejsze zagęszczenie turystyczne, co przyciąga osoby szukające bardziej zrównoważonego stylu życia. Lokalizacja między Marbellą a Gibraltarem daje również przewagę komunikacyjną, umożliwiając łatwy dostęp do obu miejscowości. Warto podkreślić, że w przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych miejscowościach, w Esteponie nieruchomości zachowują swoją wartość przez cały rok, a nie tylko w sezonie letnim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii brzegowej w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Mieszkanie znajduje się w strefie miejskiej z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pieszych tras wzdłuż wybrzeża oraz bliskość do portu jachtowego w Esteponie, oddalonego o 1,6 km.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestronnego, czteropokojowego mieszkania nad morzem. Układ z czterema sypialniami, każdą z dostępem do tarasu, odpowiedni jest dla rodzin lub osób często przyjmujących gości. Komunalne udogodnienia takie jak baseny, siłownia i spa zaspokajają potrzeby rekreacyjne, a bliskość plaży i centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia.
Obiekt został oddany do użytku w 2019 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość nowoczesna, jednak już przetestowana w użytkowaniu. Jako budynek oddany do użytku, oferuje on wszystkie zaplanowane udogodnienia bez ryzyka związanego z procesem budowy. Lokalizacja w dobrze rozwiniętej dzielnicy Estepony gwarantuje pełną infrastrukturę od momentu zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co może być ważne dla osób poszukujących większej prywatności. Nieruchomość jest apartamentem w budynku wielorodzinnym, co wiąże się z obecnością innych mieszkańców. Projekt nie zapewnia również miejsca parkingowego w cenie, co wymaga dodatkowych inwestycji lub wynajmu miejsca postojowego w okolicy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie lub planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii. Przestronny układ z czterema sypialniami sprawia, że jest to idealna opcja dla rodzin lub osób często przyjmujących gości. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, apartament oferuje komfortowe warunki do pracy z widokiem na morze. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu sezonowego znajdą tu atrakcyjny produkt z wysokim potencjałem wynajmu ze względu na lokalizację w pierwszej linii brzegowej. Dla miłośników życia nad morzem, możliwość codziennego korzystania z plaży pieszo i widok na zachodzące słońce nad wodą stanowią kluczowe argumenty za wyborem tej nieruchomości.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnie ze specyfikacją luksusowego projektu. Materiały użyte wewnątrz obejmują wysokiej jakości podłogi, nowoczesne wyposażenie kuchni i łazienek. W łazienkach zastosowano podłogówkę, co zwiększa komfort użytkowania. Okna od podłogi do sufitu w głównej sypialni zapewniają nieograniczony widok na morze, a system klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok. W całym apartamencie zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Tarasy zabezpieczono przed nadmiernym nasłonecznieniem, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez większość dnia. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry, z uwagi na niedługi okres eksploatacji od 2019 roku oraz ograniczone użytkowanie przez dotychczasowego właściciela.
Cena apartamentu wynosi 2 450 000 euro, co stanowi cenę wyjściową dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Jest to inwestycja w segmencie premium, której wartość wynika z pierwszoliniowej lokalizacji nad morzem, jakości wykończenia oraz prestiżu dzielnicy. W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę bezpośredni widok na morze i dostęp do udogodnień komunalnych. Koszty utrzymania budynku są dodatkowym obciążeniem finansowym, które należy uwzględnić w budżecie.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie koncentruje się wokół śródziemnomorskiego stylu życia z bezpośrednim dostępem do plaży. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru wzdłuż wybrzeża lub kawy na tarasie z widokiem na morze. W ciągu dnia, apartament oferuje komfortowe warunki do pracy zdalnej z biurka z balkonem, a po południu, relaks na plaży dostępnej pieszo w kilka minut. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach, z których wiele znajduje się w zasięgu spacerowym, lub na prywatnym tarasie z widokiem na zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. W weekendy, krótki spacer prowadzi do portu jachtowego w Esteponie, gdzie znajdują się dodatkowe atrakcje gastronomiczne i rozrywkowe.
Codzienne życie w tym apartamencie w Esteponie oferuje doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością natury. Mieszkańcy mają pieszy dostęp do 50 restauracji, 22 kawiarni, 18 aptek i 4 banków w promieniu 2 kilometrów. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 6 szkół podstawowych w okolicy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dwie strefy zieleni w zasięgu spacerowego zapewniają miejsca do relaksu poza mieszkaniem. Dobra komunikacja miejska z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość szpitala (4,4 km) i podstawowej opieki zdrowotnej zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby.
Mapa pokazuje pierwszoliniową lokalizację apartamentu The Edge w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaży La Rada. Widać na niej bliskość centrum miasta, portu jachtowego oraz głównych dróg dojazdowych, w tym Autostrady Costa del Sol (AP-7). W okolicy zaznaczono również lokalne udogodnienia takie jak supermarkety, apteki oraz pola golfowe, ilustrując dogodność lokalizacji nieruchomości w kontekście codziennego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltar (36 km na zachód). Jest to mniejsze, spokojniejsze miasto w porównaniu do sąsiedniej Marbelli, co przekłada się na bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe zagęszczenie turystyczne. Jednocześnie doskonała połączenia drogowe pozwalają na szybki dojazd do większych centrów miejskich, w tym do Malagi (73 km) czy Algeciras (42 km). Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień większych miast a bardziej relaksacyjnym tempem życia.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępności kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Rada oddalona jest o zaledwie 800 metrów pieszo. Port Estepona z jego atrakcjami i restauracjami znajduje się w odległości 1,6 km. Luchthawa w Gibraltarze oddalona jest o 36 km (ok. 30 minut jazdy), a główny port lotniczy w Maladze o 64 km (ok. 1 godziny jazdy). Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Wszystkie te lokalizacje są łatwo dostępne samochodem w ciągu 10-15 minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowo śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaającymi się między 15°C zimą a 25°C latem. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) zapewniają doskonałe warunki do życia. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Duża liczba godzin słonecznych przez cały rok sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i wpływa na jakość życia. Panoramiczne widoki na morze z apartamentu pozwalają na podziwianie zmieniających się warunków atmosferycznych od spokojnych dni po burze nad Morzem Śródziemnym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do renomowanych plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże w Esteponie znane są ze swojej czystości i infrastruktury, z dogodnym dostępem do usług plażowych. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różne formy rekreacji, od kajakarstwa po żeglarstwo. W regionie znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i miejski ośrodek sportowy Polideportivo Municipal (0,6 km). Entuzjaści golfa mają do dyspozycji trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 6 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla amatorów, jak i profesjonalistów tej dyscypliny sportu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltar (36 km na zachód). Jest to mniejsze, spokojniejsze miasto w porównaniu do sąsiedniej Marbelli, co przekłada się na bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe zagęszczenie turystyczne. Jednocześnie doskonała połączenia drogowe pozwalają na szybki dojazd do większych centrów miejskich, w tym do Malagi (73 km) czy Algeciras (42 km). Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień większych miast a bardziej relaksacyjnym tempem życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL488982
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID