Štvorizbový byt v prvej línii pri pláži v Estepone, dokončený v roku 2019. Tento apartmán na prvom poschodí ponúka priame výhľady na Stredozemné more a panorámy na Gibraltár a africké pobrežie. Všetky spálne majú priamy prístup na terasu, čo zaisťuje kontinuálny pocit prepojenia s pobrežím. Byt sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou služieb a rekreačných možností, pričom zachováva výhody mestského prostredia v bezprostrednej blízkosti pláže.
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú The Sapphire (od €2,650,000) a The Sanctuary Villas (od €2,350,000), ponúka tento apartmán výhodnejšiu cenu pri porovnateľnej kvalite a výhľadoch. Oproti projektom v Marbelli, kde ceny za podobné nehnuteľnosti dosahujú o 20-30% vyššie úrovne, predstavuje Estepona stále cenovo dostupnejšiu alternatívu s rovnakým prístupom k moru a službám. Na rozdiel od novších výstavieb, ktoré môžu trpieť dĺžkou dokončovania, je tento byt už dodaný a okamžite obývateľný. V regióne Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú ponuku medzi luxusnou Marbellou a pokojnejšími oblasťami západne od Malagy, čo zaisťuje dlhodobú stabilitu hodnoty nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepony v prvej línii pri mori, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada (769 metrov). Umiestnenie v urbánnej oblasti zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám na pešo alebo bicykli. Vzdialenosť od supermarketu je len 104 metrov, od lekárne 236 metrov.
Štyri spálne a dve kúpeľne uspokojujú potreby väčšej rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestorný druhý domov. Južná orientácia a výhľady na more poskytujú príjemnú atmosféru počas celého roka. Kryté terasy umožňujú využívanie exteriérových priestorov bez ohľadu na počasie.
Budova bola dokončená v roku 2019, čo znamená, že ide o modernú konštrukciu so súčasnými technológiami a štandardmi. Projekt už prešiel fázou výstavby a je pripravený na okamžité obývanie bez akejkoľvek výstavby alebo rekonštrukcie. Všetky priestory sú v prevádzkovom stave.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplne izolované súkromie, pretože sa nachádza v bytovom komplexe so spoločnými zariadeniami. Vzhľadom na mestskú lokalitu v prvej línii pri pláži sa v letných mesiacoch môže vyskytovať väčší hluk z okolia a preplnenosť pláží. Vlastné parkovanie nie je v cene uvedené.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného používania. Taktiež sa hodí pre profesionálov, ktorí pracujú na diaľku a ocenia prítomnosť spoločenskej pracovnej miestnosti. Pre tých, ktorí plánujú predčasný dôchodok v príjemnom podnebí, ponúka pohodlné mestské prostredie so všetkými službami v blízkosti. Investori, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť na Costa del Sol s potenciálom prenájmu v turistickej oblasti, nájdu v tomto projekte zaujímavú možnosť.
Apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn. Podlahy sú riešené kvalitnými materiálmi odolnými voči bežnejšej opotrebovanosti, kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane vaňových umývadiel. Okná od podlahy po strop v hlavnej spálni poskytujú nielen výnimočné výhľady, ale aj dostatok denného svetla. Vybavenie kuchyne je vrátane zabudovaných skríň a spotrebičov, ktoré zaisťujú funkčnosť a estetickú jednotu. Klimatizačný systém a podlahové kúrenie v kúpeľniach zaisťujú komfort počas celého roka.
Cena apartmánu začína na €2,450,000, čo ho radí medzi prémiové nehnuteľnosti v Estepone. Vzhľadom na jeho polohu v prvej línii pri mori, štyri spálne, vysoký štandard dokončenia a spoločenské vybavenie komplexu predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. Ceny v okolí sa pohybujú od €1,975,000 do €2,650,000 pre podobné štandardy a veľkosti.
Dni v tomto apartmáne sa odvíjajú v rytmu pobrežného života. Rané raňajky na terase s výhľadom na more, neskôr pešia vzdialenosť na pláž alebo do miestnych obchodov. Popoludnie možno tráviť relaxáciou pri spoločnom bazéne alebo v posilňovni. Večery ponúkajú možnosti prechádzky po pobrežnej promenáde, návštevy miestnych reštaurácií alebo oddychu vo vlastnom priestore s výhľadom na západ slnca. Miesto je ideálne pre tých, ktorí ocenia mestský život s priamym prístupom k moru a pláži.
Okolité prostredie apartmánu kombinuje výhody mestského života s priamym prístupom k prírode a moru. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky, 6 škôl a 2 parky, čo zaisťuje bohatý mestský život bez potreby auta pre bežné denné aktivity. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami v okolí. Na nákupy je možné využiť supermarket len 104 metrov od bytu, zatiaľ čo pre špeciálnejšie služby a lekársku starostlivosť je k dispozícii nemocnica vo vzdialenosti 4,4 km.
Táto mapka zobrazuje výhodnú polohu projektu v prvej línii pri pláži Estepony. Apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, priamo na pobreží Stredozemného mora, s vynikajúcim prístupom k miestnym službam a dopravným tepnám. Poloha kombinuje výhody mestského života s priamym prístupom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, medzi luxusnou Marbellou (25 km východne) a prístavným mestom Algeciras (42 km západne). Hoci je to menšie mesto s približne 79,621 obyvateľmi, jeho výhodou je blízkosť ku kľúčovým destináciám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 73 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 36 km od gibraltárskeho letiska ho činia dostupným medzinárodným cezhraničným bodom v južnej Andalúzii.
Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m), čo umožňuje rýchly prístup k more. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letecká doprava je zaisťená z letiska v Malage (64 km) a Gibraltáre (36 km). Prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,6 km a 1,8 km. Ostanie väčšie mestá v regióne sú dostupné: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km). Elektromobilom je možné využívať nabíjaciu stanicu vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 15-25°C počas roka. Nadmorská výška 19 metrov a mierna sklonitosť terénu 2,4% smerom k mori zaisťujú príjemné klimatické podmienky bez extrémov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Ročne je v oblasti približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok svetla a tepa pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Suché leto a mierny zima umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí apartmánu sa nachádza viacero kvalitných pláží, vrátane La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km), ktoré patria medzi obľúbené lokálne a turistické destinácie. Pre športové vyžitie je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitnescentier Better Bodies (0,3 km), mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km) a špecializovaných centier. Golfových nadšencov potešia tri golfové ihriská v okolí: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Plachetničtí a jachtári môžu využiť služby dvoch miestnych jachtárskych prístavov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, medzi luxusnou Marbellou (25 km východne) a prístavným mestom Algeciras (42 km západne). Hoci je to menšie mesto s približne 79,621 obyvateľmi, jeho výhodou je blízkosť ku kľúčovým destináciám pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť 73 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 36 km od gibraltárskeho letiska ho činia dostupným medzinárodným cezhraničným bodom v južnej Andalúzii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL488982
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID