El apartamento de cuatro dormitorios situado en The Edge, Estepona, ofrece 139 metros cuadrados de superficie habitable en primera planta. Este esquinero propiedad frente a la playa cuenta con terrazas circundantes que proporcionan vistas panorámicas del Mediterráneo. El proyecto, completado en 2019, se caracteriza por su orientación sur y su proximidad inmediata a la playa La Rada, a solo 800 metros. La vivienda se presenta en excelente estado, con acabados elegantes y amplios espacios que aprovechan la luz natural.
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento en The Edge se posiciona en el segmento alto, con un precio de partida de €2.450.000. Comparativamente, desarrollos como The Sapphire en la misma localidad parten desde €2.650.000, lo que sitúa a esta propiedad en un punto competitivo dentro de su categoría. The Sanctuary Villas, con precios desde €2.350.000, representa una alternativa ligeramente más económica, aunque con características de chalet en lugar de apartamento. Respecto a opciones más accesibles como Villas Azahar (desde €1.975.000), la diferencia de aproximadamente €475.000 refleja principalmente la ubicación en primera línea de playa y las vistas marinas directas que ofrece este apartamento. En el contexto regional, los precios de Estepona son generalmente más moderados que en Marbella, donde propiedades similares con características equivalentes suelen superar los €3.000.000. Sin embargo, Estepona ha experimentado una revalorización sostenida en los últimos años, impulsada por su desarrollo urbanístico planificado y la mejora de infraestructuras, lo que posiciona esta propiedad como una inversión con potencial de conservación de valor en el medio plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en un complejo residencial frente a la playa en Estepona, con acceso directo a la costa mediterránea. Su posición en primera línea de playa permite vistas despejadas al mar desde las principales estancias. La propiedad se integra en un entorno urbano consolidado que combina la tranquilidad costera con la proximidad a servicios esenciales. La conexión con el paseo marítimo facilita el desplazamiento peatonal hacia el centro de la ciudad y sus instalaciones.
El diseño del apartamento satisface necesidades residenciales mediante cuatro dormitorios dobles, cada uno con acceso a terraza privada. La distribución en planta única sin escaleras facilita la movilidad en el hogar. La presencia de dos cuartos de baño completos y un aseo de invitados atiende las necesidades funcionales de familias o grupos. Los espacios exteriores cubiertos y descubiertos amplían la superficie utilizable, ofreciendo zonas adicionales para descanso y esparcimiento durante la mayor parte del año.
El proyecto finalizó su construcción en 2019, por lo que se trata de una propiedad nueva sin uso intensivo. Su estado de conservación se mantiene cercano al de estreno, con instalaciones y acabados contemporáneos. La fase de desarrollo ya está completada, lo que elimina cualquier incertidumbre sobre la finalización de obras o la calidad de construcción. Los materiales empleados y las técnicas constructivas responden a estándares recientes, con especial atención a la eficiencia energética y el aislamiento térmico.
El apartamento no incluye jardín privado ni piscina exclusiva, ya que estos elementos son comunitarios. La distribución en planta única puede limitar la privacidad entre dormitorios en comparación con viviendas en varias plantas. La ubicación urbana implica cierta exposición al ruido ambiente del entorno costero, especialmente durante temporada turística. El precio de partida se sitúa en un segmento alto, lo que limita el acceso a compradores con presupuestos ajustados. No se incluyen plazas de garaje en el precio indicado.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente o secundaria con espacios amplios y acceso directo al mar. La distribución con cuatro dormitorios satisface necesidades habitacionales de grupos numerosos o quienes requieren espacios de trabajo adicionales. Su ubicación en Estepona interesa a quienes valoran un equilibrio entre ambiente costero y servicios urbanos, sin sacrificar la tranquilidad. Para compradores internacionales que planean pasar períodos prolongados en España, el apartamento ofrece una solución completa sin necesidad de obras. Quienes priorizan la calidad de vida mediterránea encontrarán en esta propiedad una base para disfrutar del clima favorable durante gran parte del año. Inversores seeking propiedades en zonas con potencial de revalorización a medio plazo podrían considerar este inmueble dada su ubicación en un mercado costero consolidado. La presencia de instalaciones comunitarias y servicios de seguridad también lo atractivo para propietarios que no residen permanentemente.
El apartamento presenta acabados de categoría que se manifiestan en elementos como las ventanas curvas de suelo a techo del dormitorio principal, que enmarcan las vistas marinas. Los materiales empleados en la construcción responden a criterios de durabilidad y estética contemporánea, con especial atención al aislamiento térmico y acústico. Las terrazas circundantes están diseñadas con superficies antideslizantes y sistemas de drenaje eficientes, garantizando su funcionalidad durante todo el año. En el interior, los revestimientos de paredes y suelos seleccionados combinan practicidad con aspecto premium, facilitando el mantenimiento sin sacrificar el diseño. Las cocinas y baños incorporan equipamiento completo de marcas reconocidas, con griferías y sanitarios que garantizan durabilidad y buen funcionamiento. La instalación de aire acondicionado con sistema de climatización frío/calor y suelo radiante en los baños demuestra la atención al confort térmico en todas las estaciones. Los armarios empotrados en todos los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento con sistemas interiores organizados y mecanismos de alta calidad.
El precio de partida de este apartamento de cuatro dormitorios se sitúa en €2.450.000, posicionándose en el segmento alto del mercado esteponero. Esta valoración responde a su categoría como propiedad de primera línea de playa, con 139 metros cuadrados construidos y terrazas adicionales. La comparativa con desarrollos similares en la zona muestra una diferencia de aproximadamente €200.000 respecto a proyectos como The Sapphire y €100.000 por encima de opciones como The Sanctuary Villas. La disponibilidad de esta unidad específica puede verse limitada por su condición de esquinero con vistas marinas despejadas, características que incrementan su valor relativo dentro del complejo.
Este apartamento ofrece un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y las comodidades urbanas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza mientras el sol ilumina la fachada sur. A lo largo del día, la playa La Rada queda accesible a menos de diez minutos a pie, facilitando baños espontáneos o paseos por la orilla. La vida cotidiana transcurre entre el interior luminoso de la vivienda y los espacios exteriores que amplían las estancias. La tarde invita a disfrutar de las instalaciones comunitarias como la piscina climatizada o el gimnasio antes de explorar el puerto de Estepona, situado a cinco minutos. Las noches pueden prolongarse en la terraza principal, contemplando las luces de la costa africana en el horizonte. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en el entorno permite alternar la cocina doméstica con opciones locales sin necesidad de desplazamientos largos. En temporada baja, la tranquilidad del complejo contrasta con la energía estival, ofreciendo dos ritmos anuales diferentes.
El entorno inmediato del apartamento combina acceso peatonal a la playa con proximidad a servicios esenciales. A menos de 250 metros se encuentran farmacias y supermercados que cubren necesidades diarias sin necesidad de vehículo. El centro histórico de Estepona, con su oferta comercial y gastronómica, queda a aproximadamente quince minutos a pie, permitiendo disfrutar del ambiente local sin desplazamientos complejos. La infraestructura de servicios incluye dos centros de salud a distancia razonable y varias opciones educativas con 19 colegios públicos y 10 institutos en el municipio. La red de transporte público cuenta con ocho líneas que conectan diferentes puntos de la localidad, aunque la distribución de las paradas facilita principalmente desplazamientos urbanos. Para viajes regionales, las conexiones por carretera permiten alcanzar Marbella en 30 minutos y Málaga en aproximadamente una hora. La presencia de puertos deportivos a menos de dos kilómetros ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar, complementando la oferta lúdica del entorno residencial.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del complejo The Edge en el litoral de Estepona, en primera línea de playa. La propiedad se sitúa a escasos metros de la playa La Rada, principal arenal urbano, y cerca del paseo marítimo que conecta con el puerto deportivo. Su posición permite acceder fácilmente tanto al centro histórico como a las zonas de expansión reciente de la localidad. La visualización destaca la proximidad a servicios esenciales y la conexión con la autovía A-7, eje viario principal de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Estepona, municipio situado en el sector occidental de la Costa del Sol malagueña, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente local más tranquilo que en zonas más densificadas. La conexión con Marbella permite disfrutar de sus servicios de lujo y oferta comercial de primer nivel en menos de 30 minutos por carretera. Hacia el oeste, la proximidad a Algeciras (42 km) y Gibraltar (36 km) facilita conexiones con el Campo de Gibraltar y el norte de África a través de sus puertos. Este posicionamiento intermedio convierte a Estepona en un punto estratégico dentro de la corredor turístico de la costa occidental malagueña, con acceso relativamente equidistante a los principales núcleos urbanos y servicios del área sin sufrir la congestión de zonas más centrales. La presencia de la autovía A-7 como eje vertebrador mejora significativamente la movilidad regional.
La ubicación del apartamento privilegia el acceso a diversos servicios clave. La playa La Rada, principal arenal de Estepona, se encuentra a solo 800 metros, aproximadamente diez minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, queda a 64 kilómetros, con trayectos de alrededor de 45-50 minutos en coche por autovía. La alternativa del aeropuerto de Gibraltar se sitúa a 36 kilómetros, aproximadamente 30 minutos. Para la práctica del golf, las instalaciones de Valle Romano Golf y Azata Golf se ubican entre 4,1 y 4,6 kilómetros, menos de diez minutos en coche. El Puerto Deportivo de Estepona, con sus restaurantes y tiendas náuticas, queda a 1,6 kilómetros. Supermercados y farmacias básicas se encuentran dentro de un radio de 250 metros, mientras que el hospital más cercano está a 4,4 kilómetros. Las conexiones con localidades cercanas son eficientes, con Marbella a 25 kilómetros y Algeciras a 42, ambas accesibles mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa crea un microclima favorable. Estepona registra una temperatura media anual de 17,8°C, con mínimas raramente inferiores a 15°C y máximas que raramente superan los 25°C en los meses más cálidos. Esta amplitud térmica moderada permite el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. La posición en la Costa del Sol garantiza aproximadamente 320 días de sol anuales, con precipitaciones concentradas principalmente en los meses de invierno. El periodo apto para el baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar en terrazas y estancias principales durante el día, contribuyendo al confort térmico en temporada fría y permitiendo el uso de zonas exteriores incluso en meses intermedios como primavera y otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona ofrece varias opciones de playas dentro de un radio reducido desde el apartamento. La playa La Rada, principal arenal urbano con Bandera Azul, se encuentra a 800 metros y ofrece 2,6 kilómetros de longitud con servicios completos. La Playa del Cristo, a 1,6 kilómetros, destaca por sus aguas tranquilas en una pequeña bahía protegida. Estas playas cuentan con accesos adaptados, duchas y vigilancia durante temporada estival. Para la práctica del golf, el municipio dispone de múltiples campos con menos de 5 kilómetros de distancia: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). La oferta deportiva local se complementa con 134 instalaciones entre las que destacan centros deportivos como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Las instalaciones náuticas del Puerto Deportivo, a 1,6 kilómetros, permiten actividades como paddle surf, kayaking o alquiler de embarcaciones durante todo el año, complementando la oferta recreativa acuática más allá del baño.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento se ubica en Estepona, municipio situado en el sector occidental de la Costa del Sol malagueña, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y ambiente local más tranquilo que en zonas más densificadas. La conexión con Marbella permite disfrutar de sus servicios de lujo y oferta comercial de primer nivel en menos de 30 minutos por carretera. Hacia el oeste, la proximidad a Algeciras (42 km) y Gibraltar (36 km) facilita conexiones con el Campo de Gibraltar y el norte de África a través de sus puertos. Este posicionamiento intermedio convierte a Estepona en un punto estratégico dentro de la corredor turístico de la costa occidental malagueña, con acceso relativamente equidistante a los principales núcleos urbanos y servicios del área sin sufrir la congestión de zonas más centrales. La presencia de la autovía A-7 como eje vertebrador mejora significativamente la movilidad regional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL488982
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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