Apartamentul situat în complexul The Edge din Estepona, finalizat în 2019, oferă 139 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 2 băi. Amplasat la primul etaj al unui complex de la malul mării, proprietatea beneficiază de terase cu vedere la mare, orientate spre sud. Complexul oferă facilități comune inclusiv piscine interioare și exterioare, sală de sport și spații de co-working. Localizarea în Estepona, un municipiu cu 79.621 de locuitori, asigură acces la infrastructură și servicii extinse.
În comparație cu alte proiecte premium din Estepona, The Edge se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare locale. Prețul de pornire de 2.450.000 € se situează între Villas Azahar (de la 1.975.000 €) și The Sapphire (de la 2.650.000 €), reflectând un echilibru între spațiul locuibil și amplasamentul la malul mării. Spre deosebire de proiectele cu vilă individuale care oferă mai multă intimitate și facilități private, acest complex de apartamente beneficiază de securitate comună și întreținere profesională a spațiilor comune. Poziționarea în Estepona oferă o alternativă la dezvoltările mai concentrate turistic din Marbella, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură comparabile. În cultura spaniolă, locuințele la malul mării cu acces la facilități urbane sunt deosebit de apreciate, combinând tradiția costieră cu confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la malul mării în Estepona, cea mai apropiată plajă (La Rada) aflându-se la doar 524 metri. Apartamentul face parte dintr-un complex urban într-o zonă construită, cu topografie plană (pantă de 2,4%). Locația oferă acces direct la Marea Mediterană păstrând în același timp proximitatea față de infrastructura urbană, magazine și servicii din cadrul municipiului Estepona.
Acest apartament răspunde necesităților funcționale pentru locuința permanentă sau ca rezidență secundară. Configurația de 4 dormitoare acomodează familiile sau persoanele care necesită spațiu pentru oaspeți. Orientarea spre sud și terasele cu vedere la mare asigură lumină naturală și spațiu exterior. Facilitățile incluse (piscine, sală de sport, co-working) răspund cerințelor de stil de viață fără a fi necesare abonamente suplimentare.
Construcția complexului The Edge a fost finalizată în 2019, plasând această proprietate în categoria imobilelor relativ noi pe piața imobiliară din Estepona. Ca dezvoltare finalizată, întreaga infrastructură și facilitățile comune sunt operaționale. Proprietatea prezintă caracteristicile standardelor de construcție contemporane cu sisteme eficiente din punct de vedere energetic și tehnici moderne de construcție specifice dezvoltărilor rezidențiale mediteraneene din această perioadă.
Proprietatea nu oferă spațiu de grădină privată sau facilități individuale de piscină, tipice pentru vilele individuale din regiune. Ca apartament într-un complex comunitar, proprietatea este supusă regulamentelor comunitare și taxelor lunare de întreținere. Amplasarea urbană înseamnă mai puțină intimitate decât proprietățile rurale, iar proximitatea față de plajă poate duce la activități turistice sezoniere în zona înconjurătoare în timpul lunilor de vârf.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un cadru costier mediteranean cu spațiu suficient pentru viața multigenerațională sau găzduirea frecventă a oaspeților. Configurația de patru dormitoare răspunde nevoilor familiilor cu copii, celor care necesită spațiu de birou acasă sau proprietarilor care găzduiesc frecvent vizitatori. Amplasarea la malul mării și proximitatea față de facilitățile urbane o fac adecvată pentru cei care apreciază atât recreerea costieră cât și accesul convenabil la serviciile zilnice. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o reședință secundară, locația în Estepona oferă o alternativă echilibrată față de zonele mai intens turistice din Marbella, păstrând în același timp accesibilitatea la aeroporturile internaționale. Prezența cursurilor de golf într-o rază de 5 kilometri o face deosebit de relevantă pentru iubitorii acestui sport.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane, conforme cu dezvoltările rezidențiale de înaltă calitate finalizate în 2019. Pardoseala încorporează materiale de înaltă calitate, potrivite pentru climatul mediteranean, proiectate pentru a rezista la variațiile de temperatură și umiditatea specifică expunerii costiere. Ferestrele și ușile de terasă reflectă standardele moderne de izolare termică și fonică, cu elemente de la podea la tavan în dormitorul principal care maximizează lumina naturală și vederea la mare. Instalațiile din băi includ echipamente moderne și accesorii contemporane. Sistemul de climatizare include aer condiționat (atât rece cât și cald) și încălzire prin pardoseală în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate în toate dormitoarele oferă soluții de stocare integrate, tipice pentru designul eficient din punct de vedere al spațiului în apartamentele mediteraneene moderne.
Apartamentul are un preț de 2.450.000 €, ceea ce se traduce prin aproximativ 17.626 € pe metru pătrat de spațiu locuibil. Acest lucru plasează proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona, reflectând amplasarea sa la malul mării, construcția recentă (2019) și configurația de patru dormitoare. În comparație cu proprietăți similare din zonă, precum The Sapphire (de la 2.650.000 €) și The Sanctuary Villas (de la 2.350.000 €), prețul se încadrează în intervalul așteptat pentru proprietăți de lux din Estepona. Prețul include accesul la facilitățile comune ale complexului și securitatea 24/7.
Acest apartament reprezintă un spațiu de viață unde stilul de viață costier mediteranean se întâlnește cu confortul urban. Cu acces direct la plajă și patru dormitoare, acesta acomodează atât viața de familie cât și posibilitatea de a găzdui oaspeți. Terasele orientate spre sud permit cafeaua de dimineață cu vedere la mare și relaxarea de seara privind apusul de soare deasupra Mării Mediterane. Locația susține un stil de viață în care necesitățile zilnice pot fi rezolvate pe jos, supermarkete, farmacii și restaurante se află la câteva sute de metri. Facilitățile complexului oferă recreere pe tot parcursul anului, piscina interioară fiind disponibilă și în lunile mai răcoroase. Proximitatea față de portul din Estepona (1,6 km) adaugă opțiuni de luat masa și divertisment fără a fi necesar transportul. Proprietatea oferă acces la infrastructura substanțială a municipiului, păstrând în același timp atmosfera unui oraș costier mai degrabă decât o destinație turistică majoră.
Mediul imediat din jurul complexului The Edge este caracterizat de infrastructură urbană cu acces direct la plajă. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 22 de cafenele, creând un cartier auto-suficient pentru nevoile zilnice. Topografia plană (pantă de 2,4%) facilitează deplasarea pietonală, făcând mersul pe jos un mod practic de transport pentru multe activități. Complexul beneficiază de proximitatea față de zona portuară din Estepona (1,6 km), care servește ca punct focal pentru activități sociale și comerciale. Infrastructura municipalității include 8 linii de transport public cu 50 de stații, oferind conexiuni în întregul Estepona și către municipiile învecinate. Serviciile de sănătate sunt reprezentate de 2 centre de sănătate în municipiu, cel mai apropiat spital situându-se la 4,4 kilometri de proprietate.
Harta prezintă complexul The Edge poziționat pe fâșia costieră a Estepona, direct adiacent Mării Mediterane. Dezvoltarea este situată în cadrul țesutului urban al orașului Estepona, cu zona portuară vizibilă spre est. Locația proprietății oferă acces direct la plajă păstrând în același timp integrarea cu infrastructura orașului. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de dezvoltări rezidențiale și comerciale tipice pentru orașele costiere mediteraneene, cu terenuri de golf vizibile mai spre interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol a Andaluziei, Spania. Estepona se află la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și 73 de kilometri est de Malaga, plasând-o în porțiunea vestică a Costa del Sol. Această poziție oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și o atmosferă mai locală decât zonele turistice internaționale. Municipiul se întinde pe 137 de kilometri pătrați, încorporând atât zone costiere cât și interioare. Cu o populație de aproximativ 79.621, Estepona oferă infrastructură și servicii suficiente păstrând în același timp o densitate mai mică decât Malaga (578.076 locuitori) sau Marbella (147.958 locuitori).
Apartamentul oferă acces strategic la facilitățile cheie de pe Costa del Sol. Accesul la plajă este imediat, cu Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Facilitățile de golf se află la o distanță scurtă cu mașina: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, și Azata Golf la 4,4-4,6 kilometri. Conexiunile de transport includ Aeroportul Malaga-Costa del Sol la 64 de kilometri și Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri. Nevoile zilnice se află la distanță de mers pe jos: cel mai apropiat supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la 1,3 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona se caracterizează printr-o temperatură anuală medie de 17,8°C, cu medii de vară atingând de obicei 25°C și minime de iarnă de aproximativ 15°C. Orientarea spre sud a proprietății maximizează expunerea la lumina soarelui pe tot parcursul anului. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate fără variații extreme. Amplasarea costieră asigură brize marine constante care moderează căldura estivală. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, făcând activitățile de plajă viabile de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Această combinație de climă mediteraneană și caracteristici geografice creează un mediu potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje caracteristice Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, La Rada, la 769 metri, reprezintă una dintre principalele plaje urbane din Estepona, oferind zone extinse nisipoase și infrastructura tipică pentru plajele mediteraneene. Playa de Estepona, la 524 metri, oferă spațiu suplimentar pe litoral, în timp ce Playa del Cristo (1,6 km) este remarcată pentru poziția sa adăpostită. Dincolo de activitățile de plajă, locația proprietății oferă acces la multiple curse de golf: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) și Estepona Golf (6,1 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu 134 de facilități în Estepona, inclusiv Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) oferind diverse opțiuni atletice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în Estepona, un municipiu din regiunea Costa del Sol a Andaluziei, Spania. Estepona se află la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și 73 de kilometri est de Malaga, plasând-o în porțiunea vestică a Costa del Sol. Această poziție oferă un echilibru între accesibilitatea la centrele urbane majore și o atmosferă mai locală decât zonele turistice internaționale. Municipiul se întinde pe 137 de kilometri pătrați, încorporând atât zone costiere cât și interioare. Cu o populație de aproximativ 79.621, Estepona oferă infrastructură și servicii suficiente păstrând în același timp o densitate mai mică decât Malaga (578.076 locuitori) sau Marbella (147.958 locuitori).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL488982
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID