Стан са четири спаваће собе на обали мора у Естепони, Малага, завршен 2019. године. Налази се у урбаној средини близу плаже и садржаја. Са 139 м² стамбеног простора, овај стан нуди поглед на море и приступ заједничким објектима укључујући базене, теретану и заједнички радни простор. Смештен је у развоју „The Edge“, обезбеђујући директан приступ плажама и на пешачком растојању од продавница, ресторана и других урбаних услуга.
У оквиру премијум тржишта некретнина у Естепони, овај стан нуди јасне предности у поређењу са сличним имовинама. Развој The Sapphire у Естепони почиње од €2,650,000, чинећи ову имовину за €200,000 приступачнијом уз задржавање положаја на обали мора. У поређењу са The Sanctuary Villas који почиње од €2,350,000, овај стан нуди више заједничких садржаја и директнију локацију на обали мора уместо вилског окружења. Када се упореди са Villas Azahar од €1,975,000, ова имовина представља вишу ценовну тачку, али нуди супериорније погледе на море и приступ опсежнијем распону садржаја на локацији. Урбана приморска локација стана разликује се од многих развоја у Естепони који су позиционирани даље у копну или у приградским подручјима, нудећи јединствену комбинацију непосредног приступа плажи и погодности урбаног живљења. Завршен статус овог развоја такође представља предност у односу на нове грађевинске пројекте, елиминишући ризике од завршетка и дозвољавајући непосредно усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази директно на обали мора у Естепони, на пешачком растојању до Плаја де Естепона (524м) и плаже Ла Рада (769м). Смештен је у урбаној средини са непосредним приступом продавницама, ресторанима и другим услугама. Развој ужива јужну оријентацију, максимизирајући природну светлост и поглед на море из главних простора за живот и тераса.
Распоред са четири спаваће собе пружа простор за породице или групе које траже просторно приморско становање. Свака спаваћа соба има директан приступ тераси, а стан садржи више купатила, обезбеђујући практичне животне аранжмане. Отворени план за живот и јело са приступом терасама подржава друштвена окупљања, док погледи на море и близина плаже олакшавају опуштенен на отвореном.
Завршен 2019. године, стан је део успостављеног развоја на обали мора „The Edge“ у Естепони. Као завршен пројекат, имовина је спремна за непосредно усељење без кашњења или неизвесности изградње. Развој укључује завршене заједничке објекте као што су унутрашњи и спољни базени, теретана, сауна и заједнички радни простори, сви у потпуности оперативни од завршетка.
Стан не укључује приватни врт, пошто је позициониран на првом спрату развоја. У доступним подацима није наведено приватно паркирање. Урбана локација на обали мора може довести до сезонске туристичке активности у околини. Имовина не поседује приватни базен, ослањајући се уместо тога на заједничке базене унутар развоја.
Овај стан одговара купцима који траже стан спреман за усељење на обали мора у Естепони са довољно простора за породицу или редовне госте. Приспособљава онима који дају предност непосредном приступу плажама и урбаним услугама, елиминишући потребу за возилом у свакодневном животу. Имовина привлачи купце који траже комбинацију заједничких садржаја и приватних тераса са погледом на море, подржавајући и друштвени и опуштен животни стил. Одговара појединцима или породицама које цене равнотежу између приморског мира и погодности градских услуга, са додатном предношћу луке Естепона и понуде града у близини. Конфигурација са четири спаваће собе такође чини имовину погодном за оне којима треба простор за канцеларију код куће или редовно угоститељство породице и пријатеља.
Стан карактеришу висококвалитетни завршни радови укључујући прозоре од пода до плафона који оквирују поглед на море, стварајући светле просторе за живот. Купатила су опремљена модерним инсталацијама и судоперима, рефлектујући савремене стандарде дизајна. Клима системи укључују и клима уређаје и подно грејање у купатилима, обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени ормари пружају интегрисана решења за складиштење у свим спаваћим собама. Терасе су пројектоване као наставак простора за живот, са квалитетним материјалима погодним за приморску климу. Заједнички простори развоја одржавају високе стандарде са унутрашњим грејаним базенима, сауном, турским купатилом и потпуно опремљеном теретаном. Заједнички радни простор са приватном собом за састанке показује пажњу на савремене потребе становања, комбинујући стамбену функционалност са професионалним садржајима.
Стан је цењен на €2,450,000 за 139 м² стана са четири спаваће собе на обали мора у Естепони. Ово га ставља у премијум сегмент локалног тржишта, рефлектујући његову локацију на обали мора, квалитетне карактеристике и заједничке садржаје. Упоредиве имовине у области укључују The Sapphire у Естепони (од €2,650,000) и The Sanctuary Villas (од €2,350,000), позиционирајући овај стан конкурентно у оквиру понуде високог квалитета у Естепони. Завршен статус имовине значи да нема додатног ризика од градње или периода чекања на завршетак.
Свакодневни живот у овом стану у Естепони врти се око његове привилегиране локације на обали мора. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на Медитеран, након чега следи кратка шетња до Плаја де Естепона или плаже Ла Рада. У року од неколико минута, станари могу приступити супермаркетима, апотекама и кафићима, чинећи свакодневне обавезе погодним без потребе за возилом. Заједнички објекти развоја пружају додатне могућности за забаву и велнес, са теретаном и базенима који нуде активности током целе године. Увече, близина луке Естепона омогућава узгредно јело уз воду, док терасе стана пружају приватне просторе за опуштање са погледом на море. Урбано приморско окружење значи да становници могу уживати и у мирној обали и погодностима градских услуга на истој локацији.
Локација стана у Естепони нуди одличну повезаност са есенцијалним услугама и садржајима за забаву. Потребе за свакодневним животом су на пешачком растојању, са супермаркетима на 104м и апотекама на 236м. Здравствена заштита је доступна кроз болнице на 4.4км и локалне здравствене центре унутар општине. За породице, област нуди 19 основних школа и 10 средњих школа у Естепони. Имовина користи од близине луке Естепона (1.6км), пружајући поморске активности и могућности јела. Јавни транспорт је добро успостављен са 8 аутобуских линија и 50 станица широм града. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је приближно 36км удаљен, а аеродром Малага-Коста дел Сол на 64км, што чини викенд путовања или међународне везе релативно погодним.
Мапа показује премијум локацију стана на обали мора у Естепони, позициониран између плажа Плаја де Естепона и Ла Рада. Развој се налази у урбаном језгру града, са непосредним приступом и обали и градским услугама. Положај имовине омогућава некометиран поглед на море према Гибралтару и афричкој обали, док је и даље интегрисан у инфраструктуру и заједницу Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, 25км источно од Марбеље и 73км западно од града Малага. Ова локација поставља је између луксузне регије Марбеља и већег метрополитанског подручја Малага, нудећи равнотежу доступности и локалног шарма. Положај града пружа мало опуштенију атмосферу од Марбеље, уз одржавање добре повезаности са оба међународна аеродрома и већих урбаних центара. Алхесирас, важна лучка лука, је 42км на запад, нудећи бродске везе до Северне Африке. Локација Естепоне на западном крају главне туристичке коридора Коста дел Сола даје јој аутентичнији шпански карактер у поређењу са неким међународно развијенијим источним деловима регије.
Стан је изузетно позициониран за приступ плажама, са Плаја де Естепона само 524м удаљеном и плажом Ла Рада на 769м. Плаја дел Кристо, заштићенија опција плаже, је 1.6км удаљена. Љубитељи голфа, Валле Романо Голф је 4.1км удаљен, док су Голф терени Азата између 4.4-4.6км. Аеродром Малага је 64км удаљен, приближно један сат вожње, док је аеродром Гибралтар ближе на 36км. Лука Естепона, нудећи јело и забаву, достиже се у року од пет минута возилом или пријатне 15-20 минутне шетње. Инфраструктура за пуњење електричних возила доступна је 1.3км од имовине, подржавајући еколошки прихватљиве опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C и сезонским просецима између 15-25°C. Локација имовине на 19м надморске висине осигурава благи нагиб од 2.4% према плажи, стварајући скоро раван приморски доживљај живљења. Регион користи од приближно 320 дана сунчаности годишње, са сезоном пливања која траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Урбано приморско окружење допуњује оближње планине Сијера Бермеха, достижући 1,449м на врху Лос Реалес, пружајући природну заштиту и стварајући јединствену микроклиму. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунцу током дана, посебно током зимских месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди неколико плажа квалитета Плава Застава на пешачком растојању, укључујући Плаја де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), обе познате по чистоћи воде и садржајима. Плаја дел Кристо (1.6км) пружа заштићеније искуство у ували. За љубитеље голфа, област поседује више терена укључујући Валле Романо Голф (4.1км) и Азата Голф (4.4-4.6км). Град одржава 134 спортских објеката, укључујући теретану Бетер Бодис (0.3км) и спортски центр Полидепортиво Муниципал (0.6км). Водени спортови су доступни кроз марине у Пуерто Естепона (1.6км) и Пуерто Депортиво (1.8км). Развој стана карактерише и унутрашњи и спољни базени, сауна, турско купатило и теретана, пружајући могућности за рекреацију током целе године без обзира на временске услове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, 25км источно од Марбеље и 73км западно од града Малага. Ова локација поставља је између луксузне регије Марбеља и већег метрополитанског подручја Малага, нудећи равнотежу доступности и локалног шарма. Положај града пружа мало опуштенију атмосферу од Марбеље, уз одржавање добре повезаности са оба међународна аеродрома и већих урбаних центара. Алхесирас, важна лучка лука, је 42км на запад, нудећи бродске везе до Северне Африке. Локација Естепоне на западном крају главне туристичке коридора Коста дел Сола даје јој аутентичнији шпански карактер у поређењу са неким међународно развијенијим источним деловима регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL488982
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID