Четырехкомнатная квартира с видом на море в Эстепоне, завершенная в 2019 году. Расположена в прибрежном комплексе The Edge, всего в 524 метрах от пляжа. Площадь объекта составляет 139 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира имеет просторные террасы с панорамным видом на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Здание находится в городской зоне с развитой инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности.
В контексте рынка недвижимости Эстепоны этот объект занимает среднее ценовое позиционирование по сравнению с аналогами. The Sapphire в Эстепоне предлагает похожие апартаменты от €2,650,000, что примерно на 8% выше цены данного объекта. The Sanctuary Villas, предлагая виллы от €2,350,000, находится в аналогичном ценовом сегменте, но представляет другой тип недвижимости. Villas Azahar в Эстепоне с ценами от €1,975,000 предлагает более доступный вариант, но без преимуществ прямого выхода к морю. По сравнению с объектами в Марбелье, расположенными в 25 км восточнее, данный объект предлагает более выгодное соотношение цены и качества, учитывая современные удобства комплекса и первичное расположение на побережье. В отличие от закрытых жилых комплексов, этот объект обеспечивает более непосредственную интеграцию в городскую жизнь Эстепоны с сохранением престижности локации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в первом ряду на побережье Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (769 м). Район характеризуется городской застройкой с наличием всех необходимых удобств. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 64 км, до Гибралтара - 36 км. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 18 аптек и 6 школ.
Планировка включает четыре спальни, каждая с выходом на террасу, что обеспечивает комфортное проживание для семей или групп. Главная спальня занимает фронтовую позицию с панорамными окнами в пол и собственной ванной комнатой. Открытая гостиная и столовая зоны создают просторное пространство для приема гостей и семейного времяпрепровождения с прямым выходом на основную террасу.
Строительство объекта было завершено в 2019 году. Квартира находится в отличном состоянии, так как использовалась владельцем лишь несколько раз в году. Комплекс включает современные удобства: круглосуточная охрана, крытый и открытый бассейны, сауна, турецкая баня, тренажерный зал и коворкинг с переговорной комнатой.
Проект не предлагает частный бассейн или садовую территорию, так как это квартирный комплекс. Отсутствие собственных парковочных мест может потребовать поиска альтернативных вариантов парковки. Квартира не предназначена для лиц с ограниченными физическими возможностями из-за отсутствия специальной инфраструктуры. Комплекс не позволяет размещение домашних животных в соответствии с внутренними правилами.
Эта квартира подходит для семей или част лиц, ищущих второе жилье в Испании с возможностью использования в течение всего года. Идеальный вариант для тех, кто ценит жизнь у моря с доступом к городской инфраструктуре. Подходит для удаленных работников, которым необходимо совместить профессиональную деятельность с отдыхом в средиземноморском климате. Также объект представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в сдаче элитной недвижимости в аренду на рынке туристических долгосрочных аренд. Расположение рядом с гольф-полями (4.1-4.6 км) делает его привлекательным для любителей гольфа. Квартира будет комфортной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Внутренняя отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов, что подтверждается ее отличным состоянием спустя несколько лет после сдачи объекта. В ванной комнате установлены современные раковины и элементы декора. Пространство оснащено системой климат-контроля с кондиционированием и напольным отоплением в ванных комнатах. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, что обеспечивает практичное использование пространства. Окна от пола до потолка в главной спальне обеспечивают максимальное естественное освещение и панорамный вид. Террасы спроектированы как продолжение внутреннего пространства, создавая ощущение интеграции с внешней средой. Установка лифта в здании обеспечивает удобство перемещения между этажами.
Цена объекта составляет €2,450,000, что соответствует рыночному сегменту элитной недвижимости в первом ряду на побережье Эстепоны. Учитывая площадь 139 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €17,625, что соответствует средним показателям для премиальной недвижимости в этом районе. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как The Sapphire (от €2,650,000) и The Sanctuary Villas (от €2,350,000), цена находится в среднем диапазоне, что делает объект конкурентоспособным на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.
Этот объект подходит для тех, кто ценит прибрежный образ жизни с возможностью ежедневного наслаждения видом на море. Утром можно начинать день с кофе на террасе, наблюдая за восходом солнца над Средиземным морем. Расположение в шаговой доступности от пляжа позволяет регулярно посещать морские прогулки и водные виды спорта. Близость к центру города (1,6 км до порта Эстепоны) обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Вечером можно наслаждаться ужином на открытой террасе с панорамным видом на побережье. Комплексные удобства, такие как бассейн и спортивный зал, способствуют активному образу жизни без необходимости покидать территорию. Наличие коворкинга делает это место подходящим для удаленной работы в сочетании с отдыхом.
Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой в пределах 2 км. Супермаркет находится в 104 метрах, что позволяет легко приобретать продукты питания. Аптеки расположены в 236 метрах от объекта. Ближайшая больница находится в 4.4 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Для образования доступны 19 начальных и 10 средних школ в городе. Порт Эстепоны с его ресторанами и магазинами находится всего в 1.6 км, а также спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный центр (0.6 км), предоставляют возможности для поддержания физической активности. Развитая сеть общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками обеспечивает мобильность без необходимости использования личного автомобиля.
Объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада. На карте видно стратегическое положение комплекса относительно основных транспортных артерий, города Эстепона и порта. Вокруг объекта сконцентрирована городская инфраструктура с доступом к пляжным зонам и основным удобствам в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает промежуточное положение между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья с ее элитной инфраструктурой находится в 25 км на восток, а Альхесирас - в 42 км на запад. Малага как административный центр провинции находится в 73 км. Такое положение обеспечивает как доступность крупных городов, так и сохранение более спокойного ритма жизни по сравнению с туристическими центрами Марбельи. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что создает ощущение уютного города с развитой инфраструктурой, но без избыточной суеты крупных курортов.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах, что позволяет легко добираться пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая дель Кристо (1.6 км) и Плая дель Анхель (1.7 км), также доступны в пешей досягаемости или на короткой поездке. Аэропорт Малаги находится в 64 км (примерно час езды), а аэропорт Гибралтара - в 36 км (30 минут езды). Гольф-поля, включая Валье Романо (4.1 км) и Азата Гольф (4.4-4.6 км), находятся в пределах короткой поездки. Марина Эстепоны с возможностью яхтинга и водных видов спорта расположена всего в 1.6 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Средние температуры варьируются от 15°C зимой до 25°C летом, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания с температурой воды не ниже 20°C составляет 4 месяца, что обеспечивает продолжительный пляжный сезон. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2.4%), что способствует удобству перемещения. Количество солнечных дней в году составляет более 320, что благоприятно для использования террас и открытых пространств.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от объекта, включая Ла Рада (769 м), Плая дель Кристо (1.6 км) и Плая дель Анхель (1.7 км), предлагают различные возможности для отдыха. Ла Рада является основным городским пляжем с развитой инфраструктурой. В регионе имеется 134 спортивные объекта, включая муниципальный спортивный центр (0.6 км) и спортивный центр Хосе Рамона де ла Морена (0.6 км). Гольф-любители могут воспользоваться полями Валье Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км) и Эстепона Гольф (6.1 км). Порт Эстепоны (1.6 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает промежуточное положение между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья с ее элитной инфраструктурой находится в 25 км на восток, а Альхесирас - в 42 км на запад. Малага как административный центр провинции находится в 73 км. Такое положение обеспечивает как доступность крупных городов, так и сохранение более спокойного ритма жизни по сравнению с туристическими центрами Марбельи. Население Эстепоны составляет 79,621 человек, что создает ощущение уютного города с развитой инфраструктурой, но без избыточной суеты крупных курортов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL488982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID