Pirmo aukšto keturkampis butas su keturiais miegamaisiais, esantis The Edge komplekse Esteponoje, Ispanijoje. Butas yra išsidėstęs priešais paplūdimį, su didelėmis terasomis, kuriančiomis jaučiamąs jachtos pojūtį. Miegamieji ir svetainė turi tiesioginę išeigą į terasas, o atviros gyvenamosios zonos leidžia mėgautis panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą iki Gibraltaro ir Afrikos krantų. Butas yra puikiai išlaikytas, praktiškai naujos būklės, su visais reikalingais patogumais, įskaitant bendrą baseiną, sporto klubą ir darbo erdves.
Estepona yra viena iš greičiausiai augančių pajūrio miestų Ispanijos pietuose, o The Edge projektas yra vienas iš prestižinių kompleksų šioje teritorijoje. Palyginti su Marbella, kuri yra 25 km atstumu, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką, tačiau vis tiek turi visus reikalingus patogumus. Marbella yra žymesnė savo prabanga, tačiau Estepona siūlo geresnę vertę už pinigus. Palyginti su kitais Esteponos projektai, The Edge siūlo puikią padėtį tiesiai prie jūros, kai kiti projektai, pavyzdžiui, The Sapphire, yra šiek tiek toliau nuo paplūdimio. Villas Azahar projektas, nors ir pigesnis, siūlo atskirus namus, bet neturi tokios patogios padėties tiesiai miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto pietinėje dalyje, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Jis yra miesto sąlyginėje zonoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, restoranai, vaistinės - yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos be automobilio.
Butas yra sukurtas tiems, kurie vertina erdvę ir komfortą. Keturi miegamieji leidžia apgyvendinti šeimą arba priimti svečius, o atviras planas tarp virtuvės, svetainės ir valgomojos sukuria jaučiamą didumo pojūtį. Kiekvienas miegamasis turi tiesioginę išeigą į terasą, o didelės apvalios terasos suteikia galimybę mėgautis lauke praleistu laiku. Butas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant oro kondicionierius ir šildymą, todėl jis tinkamas gyventi ištisus metus.
Šis projektas jau yra baigtas ir įrengtas, o butas yra iš dalies įrengtas su visomis inžinerinėmis sistemos. Pastatas buvo baigtas 2019 metais, todėl visos statybos ir apdailos darbai jau yra atlikti. Butas yra išlaikytas puikios būklės, be jokių defektų, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis apdailos darbais. Dabartinis savininkas naudojo butą tik kelis kartus per metus, todėl jis išlaiko praktiškai naujo būklę.
Butas neturi atskiros baseino teritorijos ar privataus kiemo, nes tai yra bendro naudojimo komplekso dalis. Nėra žemės sklypo ar sodo, kurį galima būtų prižiūrėti pagal savo pageidavimus. Be to, nėra atskirų garažo vietų, todėl automobilį reikia statyti bendroje aikštelėje. Butas neturi specialiai įrengtų darbo patalpų namuose, nors bendrame komplekse yra bendradarbiavimo erdvės su privatiomis susitikimų patalpomis.
Šis butas tiktų šeimoms ar asmenims, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje, turinčius keturis miegamuosius, todėl jis tinkamas didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina paplūdimio gyvenimo būdą, nori būti arti jūros, bet kartu norėtų turėti prieigą prie miesto paslaugų. Jis taip pat tiktų investuotojams, norintiems investuoti į aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą Esteponoje, kuris yra viena iš sparčiausiai augančių pajūrio miestų Ispanijoje. Butas yra tinkamas tiek žiemos poilsiui, tiek vasaros atostogoms, o jo padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelą, tiek Gibraltą.
Butas yra aukštos kokybės, su moderniu interjeru ir aukštos klasės medžiagomis. Grindys yra iš kokybiškų medžiagų, o vonios kambariai turi šiltą grindų šildymą, kas užtikrina komfortą šaltuoju metų laiku. Sienos yra dažytos kokybiškais dažais, o lubose įrengtos modernios šviesos sistemos. Langai yra dideli, nuo grindų iki lubų, ypač pagrindiniame miegamajame, kurie suteikia daug natūralios šviesos ir puikius jūros vaizdus. Virtuvė yra įrengta su moderniais įrenginiais, o spintos yra pagamintos pagal individualius užsakymus.
Butas parduodamas už 2 450 000 eurų, tai yra apie 17 626 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašaus lygio butais šioje rajone, pavyzdžiui, The Sapphire komplekse, kur kainos prasideda nuo 2 650 000 eurų. Tačiau ji yra šiek tiek aukštesnė nei Villas Azahar komplekse, kur kainos prasideda nuo 1 975 000 eurų. Butas yra jau pastatytas ir įrengtas, todėl pirkėjui nereikia papildomai investuoti į apdailą arba laukti statybų pabaigos, tai taip pat turi įtakos galutinei kainai.
Gyvenimas šiame bute susideda iš jūros miesto patogumų ir paplūdimio gyvenimo pranašumų. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus po paplūdimį ar pasimėgus kavą viename iš 22 kavinukių, esančių 2 km spinduliu. Dieną galima išnaudoti plaukiojant komplekso baseine ar lankantis sporto klube, o vakarais - pasivaikščiojus palei uostą ar papietaujant viename iš 50 restoranų. Šioje vietoje derinamas miesto gyvenimo intensyvumas su atokiu paplūdimio poilsiu, todėl ji tinka tiek aktyviam gyvenimo būdui, tiek ramiam poilsiui. Mišrus tarptautinis bendruomenės sudėtis sukuria unikalią atmosferą, o daugybė renginių ir festivalių (34 per metus) užtikrina, kad niekada nebus nuobodu.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlasi derinti miesto gyvenimo patogumus su paplūdimio poilsiu. Butas yra įsikūręs tik 800 metrų atstumu nuo La Rada paplūdimio, vieno iš populiariausių Esteponoje, ir 1,6 km atstumu nuo Playa del Cristo paplūdimio, žinomo dėl savo ramios atmosferos. Miesto centre, esančiame pėsčiomis pasiekiamame atstumu, yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Vietovėje yra gerai išvystyta visuomeninio transporto infrastruktūra su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto pietinėje dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad butas yra įsikūręs tarp dviejų populiariausių paplūdimių - La Rada ir Playa de Estepona. Taip pat matyti, kad jis yra arti miesto centro, kuriame yra daugiau paslaugų, ir priešais Puerto Esteponos uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, 73 km atstumu nuo Malagos miesto ir 25 km atstumu nuo Marbelos. Ji yra paskutinė didesnė gyvenvietė prieš pasiekiant Gibraltaro sąsiaurį, todėl turi strateginę padėtį tarp Ispanijos ir Gibraltaro. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, apsuptas kalnų (Sierra Bermeja, kurio aukščiausias taškas siekia 1 449 m) ir Viduržemio jūros. Šio padėtis dėka Estepona turi unikalų mikroklimatą, kuris yra švelnesnis nei kitose Andalūzijos dalyse.
Butas yra puikiai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra tik 800 metrų atstumu, o Playa del Cristo - 1,6 km atstumu. Esteponos uostas, kuriame yra daug restoranų ir barų, yra tik 1,6 km atstumu. Marbellos miestas, žymus savo prabangia parduotuvių gatve, yra 25 km atstumu, o Algesiromas - 42 km atstumu. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios golfo aikštės yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros klimatas su šiltomis sausomis ir švelniais lietingomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja nuo 25 iki 30°C. Šiltasis sezonas trunka nuo balandžio iki spalio, o vandens temperatūra yra pakankamai šilti (20°C ir daugiau) maudytis 4 mėnesius per metus. Vietovė yra tik 19 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą. Regione iškrenta vidutiniškai 600-700 mm kritulių per metus, daugiausia žiemą. Dėl savo geografinės padėties tarp kalnų ir jūros, Estepona turi savo mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė yra žymi savo gražiais paplūdimiais, o artimiausias - La Rada, yra tik 800 metrų atstumu nuo buto. La Rada yra Mėlynos vėliavos paplūdimys su smėliu ir plaukimui saugiomis sąlygomis. Kiek toliau esantis Playa del Cristo yra apsuptas uolų ir yra idealus tiems, kurie mėgsta ramesnę aplinką. Golfui mėgstantiems žmonėms regione yra keletas aukštos kokybės golfo aikščių, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sportui mėgstantiems žmonėms mieste yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto klubus, teniso kortus, plaukimo baseinus ir lauko sporto aikštes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, 73 km atstumu nuo Malagos miesto ir 25 km atstumu nuo Marbelos. Ji yra paskutinė didesnė gyvenvietė prieš pasiekiant Gibraltaro sąsiaurį, todėl turi strateginę padėtį tarp Ispanijos ir Gibraltaro. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, apsuptas kalnų (Sierra Bermeja, kurio aukščiausias taškas siekia 1 449 m) ir Viduržemio jūros. Šio padėtis dėka Estepona turi unikalų mikroklimatą, kuris yra švelnesnis nei kitose Andalūzijos dalyse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL488982
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID