Das The Edge Projekt in Estepona befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer. Diese luxuriöse Eckwohnung im Erdgeschoss bietet vier Schlafzimmer und ist seit 2019 bezugsfertig. Die 139 Quadratmeter große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist Teil einer exklusiven Strandfrontanlage. Die strategische Lage ermöglicht den direkten Zugang zum Strand und gleichzeitig die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Estepona. Mit Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste repräsentiert diese Immobilie eine erstklassige Wohnoption an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich The Edge im gehobenen Preissegment. Während Villas Azahar in Estepona bereits ab 1.975.000 € verfügbar sind, beginnt das Angebot bei The Edge bei 2.450.000 €. Der etwas höhere Preis im Vergleich zu Villas Azahar rechtfertigt sich durch die direkte Strandlage und die exklusiveren Gemeinschaftsanlagen. Im Gegensatz zu The Sanctuary Villas (ab 2.350.000 €) bietet The Edge eine Etagenwohnung statt einer Villa, was unterschiedliche Lebensstile bedient. Im Vergleich zu The Sapphire (ab 2.650.000 €) ist The Edge preislich etwas attraktiver, wobei beide Projekte ähnliche Ausstattungsmerkmale wie Strandlage und hohe Qualität aufweisen. Die spezifische Lage am westlichen Rand von Estepona schützt zudem vor der stärkeren Bebauungsdichte, die in zentraleren Lagen von Marbella oder Estepona selbst anzutreffen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet die Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuß oder per Fahrrad. Durch die Lage in Estepona profitiert man von einer gut entwickelten Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Region ist bekannt für ihre 137 Quadratkilometer große Fläche und die malerische Sierra Bermeja im Hinterland.
Die vier Schlafzimmer der Wohnung eignen sich für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Jedes Schlafzimmer verfügt über direkten Terrassenzugang. Die offene Wohn- und Essbereichskonzeption schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die beiden Bäder und separate Gästetoilette bieten praktische Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Südorientierung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung auf den terrassierten Bereichen.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Als Neubauprojekt zeichnet es sich durch zeitgemäße Architektur und moderne technische Ausstattung aus. Die Errichtung erfolgte nach aktuellen Baunormen, was sich in der Energieeffizienz widerspiegelt. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Hallenbad, Fitnessstudio und Co-Working-Bereich wurden ebenfalls 2019 in Betrieb genommen und stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine individuellen Poolanlagen bei den Wohneinheiten, sondern nur gemeinschaftliche Poolbereiche. Die Strandlage bedeutet, dass in der Hauptsaison mit stärkerem frequentierten öffentlichen Bereichen zu rechnen ist. Die städtische Umgebung schränkt die absolute Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Gegenden ein. Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Garten, sondern nur über terrassierte Bereiche. Die Etagenwohnung bedeutet, dass keine Außenbereiche auf Erdniveau vorhanden sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine permanente Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf exklusive Lage und hohe Wohnqualität legen. Die vier Schlafzimmer und die Nähe zu internationalen Schulen machen die Wohnung für Familien mit Kindern interessant, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol erwerben möchten, finden hier ein wertstabiles Objekt mit guter Vermietungspotenzial. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Co-Working-Infrastruktur in der Anlage und die gute Anbindung an die Flughäfen optimale Voraussetzungen für die Verbindung von Beruf und Urlaub.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialauswahl und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen oder Materialien, die dem mediterranen Klima angepasst sind und leicht zu pflegen sind. Die Bäder sind modern ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßen Sanitärkeramiken. Die geschwungenen bodentiefen Fenster im Hauptschlafzimmer ermöglichen optimale Lichtausbeute und Panoramablicke auf das Meer, was durch präzise Verarbeitungsdetails erreicht wurde. Die Innenarchitektur verbindet moderne Elemente mit mediterranen Einflüssen, was sich in der Farbgestaltung und Materialauswahl widerspiegelt. Die Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 2.450.000 € angeboten, was den gehobenen Segment des Estepona Immobilienmarkts repräsentiert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie The Sapphire (ab 2.650.000 €) und The Sanctuary Villas (ab 2.350.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die 139 Quadratmeter Wohnfläche bei vier Schlafzimmer und die direkte Strandlage rechtfertigen die Preispositionierung. Die gute Bauqualität aus dem Jahr 2019 und der exzellente Erhaltungszustand des Objekts stützen den Wert.
Der Alltag in dieser Strandfrontwohnung ist geprägt von der direkten Verbindung zum Meer und der urbanen Infrastruktur. Die Gehwege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt liegt. Die städtische Umgebung bietet 50 Restaurants und 22 Cafés in nur 2 Kilometern Entfernung, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne Autonutzung schafft. Die Nähe zum Supermarkt (104 Meter) und zur Apotheke (236 Meter) vereinfacht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen sonnige und schattige Aufenthaltsbereiche je nach Tageszeit.
Die Umgebung des Projekts bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Attraktivität. Estepona mit 79.621 Einwohnern ist eine lebendige Stadt mit vollständiger Ausstattung an öffentlichen und privaten Dienstleistungen. Die 34 lokalen Veranstaltungen pro Jahr schaffen ein vielfältiges kulturelles Angebot während des gesamten Jahres. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Das ausgedehnte gastronomische Angebot mit 50 Restaurants in 2 Kilometern Entfernung bietet vielfältige kulinarische Erfahrungen. Die 134 Sportanlagen in der Region ermöglichen ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Die Nähe zu Marbella (25 km) und Málaga (73 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren urbanen Zentren.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts am westlichen Rand von Estepona, direkt an der Küstenlinie. Die nähere Umgebung ist städtisch geprägt mit vollständiger Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand ist minimal, während gleichzeitig die Anbindung an das Verkehrsnetz und wichtige Einrichtungen sichtbar wird. Die Darstellung verdeutlicht auch die Nähe zu Golfplätzen und zum Hafen von Estepona als regionale Bezugspunkte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer an der Costa del Sol gelegenen Stadt in der Provinz Málaga. Die Position zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) im Nordosten und Algeciras (42 km) im Südwesten verleiht dem Standort eine strategische Bedeutung. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre bei gleicher Infrastrukturausstattung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (73 km) ermöglicht einfachen Zugang zu einer Großstadt, ohne direkt in deren hektischem Umfeld zu liegen.
Die zentrale Lage des Projekts gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Attraktionen. Der nächste Strandabschnitt (Playa de Estepona) ist nur 524 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Weitere schöne Strände wie La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in Gehweite oder kurzer Fahrtstrecke zugänglich. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 64 Kilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 36 Kilometer vom Projekt entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich 19 Meter über dem Meeresspiegel in einer flachen Küstenregion mit nur 2,4% Neigung zum Meer hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 15°C und 25°C im Jahresverlauf. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein viermonatiges Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Sonneneinheiten pro Jahr liegen deutlich über dem europäischen Durchschnitt, was ein sonnenreiches Klima mit über 300 Sonnentagen garantiert. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel und die direkte Meeresnähe führen zu milden Wintern und erträglichen Sommern mit stetiger Meeresbrise, die für natürliche Kühlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und sind während der Badesaison von Juni bis September gut besucht. Die Nähe zum Meer ermöglicht vielfältige Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Segeln. Für Golfbegeisterte stehen mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) zwei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die 134 Sportanlagen in der Region bieten diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter auch Fitnessstudios und städtische Sportzentren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer an der Costa del Sol gelegenen Stadt in der Provinz Málaga. Die Position zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) im Nordosten und Algeciras (42 km) im Südwesten verleiht dem Standort eine strategische Bedeutung. Im Vergleich zu zentraleren Lagen in Marbella bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre bei gleicher Infrastrukturausstattung. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (73 km) ermöglicht einfachen Zugang zu einer Großstadt, ohne direkt in deren hektischem Umfeld zu liegen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL488982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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