Ez a tengerparti saroklakás Esteponában, a spanyol Costa del Sol-on található, közvetlenül a strand mellett. A négyszobás prémium ingatlan 139 négyzetméteren terül el, első emeleti elhelyezkedéssel. A lakás 2019-ben készült el, és kiváló állapotban van. A déli tájolású ingatlan kiterjedt teraszokkal rendelkezik, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre, egészen Gibraltárig és az afrikai partokig. A lakás a városközpont közelében helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.
Estepona egyedülálló pozícióval rendelkezik a Costa del Sol ingatlanpiacán. A város fejlődése jelentős az utóbbi évtizedben, miközben megőrizte hagyományos andalúziai jellegét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a közeli Marbellában általában 15-20%-kal magasabb áron kelnek el, főként a nagyobb presztízs és a nemzetközi hírnév miatt. Azonban Estepona kínálja a jobb ár-érték arányt, anélkül hogy kompromisszumot kellene kötni a minőség vagy a szolgáltatások terén. A helyi ingatlanpiacon a négy hálós apartmanok iránti kereslet stabil, különösen a tengerparti zónában. A Sanctuary Villas és a Villas Azahar hasonló fejlesztések alacsonyabb árkategóriában (1,975-2,350 millió euró) helyezkednek el, de általában kisebb alapterülettel vagy kevésbé prémium elhelyezkedéssel rendelkeznek. Ezzel szemben a The Sapphire fejlesztés magasabb áron (2,650 millió eurótól) kínál hasonló méretű és minőségű ingatlanokat, ami alátámasztja ennek a lakásnak a versenyképességét a jelenlegi 2,45 millió euróval. A lakás különlegessége a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a panorámás kilátás, amely nem minden hasonló árkategóriájú ingatlannál elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A lakás közvetlen közelében, 104 méterre található egy szupermarket, és 236 méterre egy gyógyszertár. Az épület sarki elhelyezkedése lehetővé teszi a többszintes kilátást a tengerre és a városra egyaránt.
Ez a négy hálós lakás megfelelő azok számára, akik tágas tengerparti otthont keresnek, ahol a család vagy vendégek kényelmesen elszállásolhatók. A lakosztályok külön teraszhoz kapcsolódnak, ami minden lakónak saját privát külső teret biztosít. A közös terek, mint az uszoda és az edzőterem, teljes életstílus-támogatást nyújtanak anélkül, hogy el kell hagyni az épületkomplexumot.
Az épületkomplexum 2019-ben fejeződött be, a lakás pedig azt követően került átadásra. Jelenleg az ingatlan használatra kész állapotban van, birtokbavétel azonnal lehetséges. Az építési minőség és az anyaghasználat megfelel a modern spanyol építési szabványoknak, amelyeket az andalúziai régióban előírnak a tengerparti fejlesztések esetében.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kerti területet, mivel ez egy apartmankomplexum része. A parkolás a közös területen biztosított, de nem tartozik különleges parkolóhely az ingatlanhoz. A lakás nem alkalmas jelentős átalakításokra vagy bővítésekre a közös terek védelme érdekében. A birtokbavételhez szándéknyilatkozat és átvételi eljárás szükséges.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik kiváló minőségű tengerparti otthont keresnek Dél-Spanyolországban. A négy hálószoba megfelelő megoldást jelent családok számára, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok könnyedén élvezzék a mediterrán életstílust anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlniuk a mindennapi teendők elvégzéséhez. Azok számára is kiváló választás, akik keresik a városi élet könnyedségét, de nem kívánnak lemondani a tenger közelségéről és nyújtotta előnyökről. Azok számára is megfelelő, akik részleges vagy teljes átköltözést terveznek Spanyolországba, hiszen a magas színvonalú oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és szórakozási lehetősések könnyen elérhetők a környéken. Ráadásul Málaga nemzetközi repülőtere mindössze 34 kilométerre található, amely előnyös azok számára, akik gyakran utaznak.
A lakás magas színvonalú anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek meghatározzák a modern mediterrán ingatlanok minőségét. A nappaliban és étkezőben padlófűtés biztosítja a téli komfortot, míg a légkondicionáló rendszer lehetővé teszi a hűtéset a forró nyári hónapokban. A fürdőszobák szintén padlófűtéssel vannak ellátva, amely a hidegebb reggeleken is kellemes érzetet nyújt. A nyílászárók energiatakarékos üvegezése csökkenti a hőveszteséget és külső zajszennyezést, miközben maximalizálja a természetes fény beáramlását. A konyha modern beépített berendezésekkel rendelkezik, amelyek prémium minőségű anyagokból készültek. A lakásban beépített szekrények találhatók minden hálószobában, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A burkolatok és felületek minőségi kerámiákból és természetes anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a tengeri klímának és könnyen tisztíthatók.
Az ingatlan irányára 2.450.000 euró, amely a lakás exkluzív elhelyezkedését, méretét és felszereltségét tükrözi. Ez az összeg magában foglalja a négy hálószoba, két fürdőszoba, tágas nappali-étkező, valamint a kiterjedt teraszok használatát. A lakásnagyágban található ingatlanok általában 2,1-2,8 millió euró között mozognak, attól függően, hogy milyen tájolásúak és mekkora a kilátásuk. A vételár nem tartalmazza a közös költséget, amely az épület fenntartására és a közös szolgáltatásokra fordítódik.
Ebben az Esteponában található tengerparti lakásban a mindennapok a tenger és a napfény ritmusát követik. A déli tájolású lakás reggeltől estig napfényben úszik, lehetővé téve a teraszok kihasználását reggeli kávézástól kezdve a naplementében való relaxációig. A lakóközösség közös medencéi, fitneszterme és wellness részlege lehetővé teszik, hogy a lakók anélkül élvezhessék a nyaralói életstílust, hogy el kellene hagyniuk otthonukat. Az utcák mentén sétálva a helyi éttermek, kávézók és üzletek forgalmas, mégis barátságos légkört teremtenek, amely egész évben élénk. A La Rada strand közelsége miatt a napozás, az úszás vagy a tengerparti séták mindennapos programdá válhatnak. A városrészt élénk helyi közösség jellemzi, amely megőrzi tradícióit, miközben fogadja a nemzetközi lakókat is.
Az Esteponában található lakás környezete ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyaralás között. A lakáshoz közeli szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A városközpontban és a strand mentén több mint 50 étterem és 22 kávézó várja a látogatókat. A térségben 8 közösségi közlekedési járat közlekedik, amelyek összekötik Esteponát a környező városokkal. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető két helyi egészségközponttal, míg a kórház 4,4 kilométerre található. A gyermekek oktatása 19 általános iskola és 10 középiskola révén biztosított a környéken. A lakók számára a biciklizés kiváló közlekedési lehetőség, mivel a környék sík területű jól kiépített kerékpárutakkal rendelkezik.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A város a Földközi-tenger partján, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál helyezkedik el. A lakás a városközponttól délre, közvetlenül a part mentén található, a La Rada strand közelében. A környék jellegzetes urbanizált tengerparti képet mutat, sűrű beépítettséggel, de helyi parkokkal és zöldterületekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Solon, Marbella és Málaga között. A város mindössze 25 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legismertebb turisztikai központja. A nagyvárosok közül Algeciras 42 kilométerre, Málaga pedig 73 kilométerre található. Estepona ideális elhelyezkedést kínál azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust, de el akarnak kerülni a nagyobb városok nyüzsgését. A település ugyanakkor elég fejlett ahhoz, hogy minden modern szolgáltatás rendelkezésre álljon, az oktatástól egészen az egészségügyig. A Gibraltári öböl közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felkeressék ezt az egyedülálló brit enklávét is.
A lakás stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy a legfontosabb szolgáltatások és látványosságok könnyen elérhetők legyenek. A közeli strandok között található a Playa de Estepona (524 méter), a La Rada (769 méter) és a Playa del Cristo (1,6 kilométer). A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol 34 kilométerre található, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. Gibraltár nemzetközi repülőtere 36 kilométerre van, amely alternatív úti célt nyújthat a nemzetközi utazáshoz. A legközelebbi elektromos töltőállomás 1,3 kilométerre található, amely környezetbarát közlekedést tesz lehetővé az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikus mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8 Celsius-fok, amely lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30 Celsius-fok között mozog, míg a téli hónapokban 15-20 Celsius-fok körül alakul. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás nem szenved extrém hőségtől. A tenger vízhőmérséklete áprilistól októberig 20 Celsius-fok felett van, így mintegy négy hónapon át lehet úszni a tengerben. A környék sík területű, mindössze 19 méteres tengerszint feletti magassággal, amely lehetővé teszi a könnyű gyaloglást és kerékpározást. A térségben átlagosan évi 300 napos napsütés várható, amely optimális feltételeket teremt a napfényre vágyóknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai kiemelkedő minőségűek, többek között a közeli La Rada strand, amelynek homokos partja ideális családok számára. A Playa del Cristo szintén közel található, amely egy csendesebb öbölben helyezkedik el, védett a nyílt tengertől. A térség több golfpályával rendelkezik, amelyek közül a Valle Romano és az Azata Golf a legközelebbiek, mindkettő 4-5 kilométerre található. A sportlehetőségek között szerepel a Better Bodies fitnesscentrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A közeli Puerto Estepona kikötő lehetőséget nyújt a tengeri sportok kipróbálására és a vízi közlekedésre. A térségben 134 különféle sportlétesítmény található, amelyek lehetővé teszik a változatos fizikai aktivitást a lakosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyet foglal el a Costa del Solon, Marbella és Málaga között. A város mindössze 25 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legismertebb turisztikai központja. A nagyvárosok közül Algeciras 42 kilométerre, Málaga pedig 73 kilométerre található. Estepona ideális elhelyezkedést kínál azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust, de el akarnak kerülni a nagyobb városok nyüzsgését. A település ugyanakkor elég fejlett ahhoz, hogy minden modern szolgáltatás rendelkezésre álljon, az oktatástól egészen az egészségügyig. A Gibraltári öböl közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felkeressék ezt az egyedülálló brit enklávét is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL488982
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID