Четиристаен апартамент в Естепона с площ от 162 квадратни метра, разположен на разстояние само 524 метра от плажа. Сградата е завършена през 2021 година и се отличава със застроената тераса от 33 квадратни метра, от която се открива непокрита гледка към морето и планините. Апартаментът разполага с три бани и разпределение, което естествено отделя дневната част от спалните. Намира се в добре поддържан затворен комплекс с 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Естепона, на разстояние под 1 километър от плажа Ла Рада в градска среда с пълни удобства на разстояние пеша. Разположението в зона с добре развита инфраструктура осигурява достъп до магазини, ресторанти и други услуги без необходимост от автомобил. Плажовете, яхтеното пристанище и центърът на града са лесно достъпни.
С четири спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно жилище. Голямата тераса предлага допълнително пространство за отдих и прием на гости. Разпределението на помещенията е функционално, с отделна кухня и дневна зона, свързана директно с терасата, което създава гладък преход между вътрешното и външното пространство.
Сградата е завършена и предадена за експлоатация през 2021 година, което означава, че всички строителни дейности приключили и имотът е готов за незабавно ползване. Като ново строителство, комплексът разполага с модерни общи части, включително два басейна (от които един е отопляем) и детски басейн, тенис кортове на пело и зони за отдих с обслужване.
Имотът не разполага с частен басейн или градина, тъй като е част от апартаментен комплекс. Намаляващата площ на терасата през следобедните часове поради южно-западната експозиция може да бъде ограничаващ фактор за някои бъдещи собственици. Също така, централното разположение в Естепона означава, че през летния сезон районът може да бъде по-натоварен с туристи.
Този имот би отговорил на нуждите на семейства, търсещи втори дом в близост до плажа, но също така и на хора, които планират да се преместят постоянно в Южна Испания. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства с деца или за често посрещане на гости. Гледките към морето и голямата тераса го превръщат в атрактивен избор за тези, които ценят открития начин на живот. Близостта до летището в Гибралтар (36 км) и Малага (64 км) го прави подходящ и за хора, които често пътуват или получават международни гости. Инвеститорите също могат да намерят интерес поради високото търсене на имоти за отдаване под наем в този район.
Имотът е в отлично състояние с качествени материали и завършек, отговарящ на стандартите за ново строителство от 2021 година. Подовите настилки са изработени от висококачествени материали, подходящи за климатичните условия в региона. Баните са оборудвани със съвременни санитарни помещения и душ кабини. Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди и практично разпределение, включващо отделна сервизна стая. Вградените гардероби във всички спални предоставят достатъчно пространство за съхранение. Климатичната инсталация осигурява комфорт през различните сезони, докато двойното стъкло на прозорците допринася за енергийната ефективност и шумоизолацията. Терасата е изградена с качествени материали, устойчиви на атмосферните влияния, като гарантира дълъг експлоатационен срок без необходимост от честа поддръжка.
Цената на имота започва от €899,000 за четиристаен апартамент с площ от 162 квадратни метра, което се равнява на приблизително €5,550 на квадратен метър. Цената включва паркомясто и складово помещение, както и достъп до всички общи части на комплекса. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в средния до по-висок сегмент, което се обяснява с премиум локацията, гледките към морето и завършеното състояние на имота без нужда от допълнителни инвестиции.
Този апартамент създава възможности за ежедневно живот, комбиниращ удобствата на градския живот с достъп до плажни дейности. Сутрин можете да се насладите на закуска на терасата с морска гледка, преди да отправите пеша към близкия плаж или централната част на Естепона за пазаруване. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието до яхтеното пристанище или използване на общите басейни в комплекса. Вечерите предлагат възможност за посещение на ресторантите в района или за приготвяне на храна в самостоятелната кухня. Близостта до голф игрищата прави имота подходящ за любителите на този спорт, докато добрите транспортни връзки улесняват посещенията на по-големите градове като Марбеля и Малага.
Разположението на имота осигурява удобен ежедневен живот с всички необходими удобства в близост. Супермаркетът се намира само на 104 метра, което прави пазаруването лесно и бързо. Аптеката е на 236 метра, а медицинските центрове - на около 4.4 километра, което осигурява достъп до здравеопазване при необходимост. Образователните заведения са добре представени с 19 начални и 10 средни училища в града, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната достъпност е добре развита с 8 автобусни линии и 50 спирки в града, осигуряващи връзка с различни части на Естепона и околните населени места. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за излизане и социален живот, докато парковите зони осигуряват места за отдих на открито.
Карта показва стратегическото разположение на имота в централната част на Естепона, в непосредствена близост до плажовете Ла Рада и Плая де Естепона. Вижда се доброто покритие с услуги и удобства в радиус от 1 километър, включително супермаркети, ресторанти и здравни заведения. Позицията предлага отличен баланс между градската достъпност и близостта до морето.
Естепона е разположена на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра западно от провинциалния център Малага. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до по-големите туристически центрове и относително по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените части на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (42 километра) предлага допълнителни възможности за пазаруване и международни връзки. Естепона е добре интегрирана в транспортната мрежа на региона с лесен достъп до магистрала А7, която свързва целия средиземноморски бряг на Южна Испания.
Плажовете са на разстояние от 524 метра до 1.6 километра от имота, като най-близкият е плаж Ла Рада на 769 метра. Това позволява достигането им пеша за около 10 минути. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки крайбрежието. Голф игрищата Валле Романо и Азата са на около 4 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Летището в Гибралтар се намира на 36 километра, а това в Малага - на 64 километра, осигурявайки международни връзки. Близките големи градове като Марбеля (25 километра) и Малага (73 километра) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, културни събития и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат с средни годишни температури от 17.8°C и летни температури между 25-30°C. Слънчевите дни са над 300 годишно, което осигурява оптимални условия за открит живот. Периодът за плажне е около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположението на имота на височина само 19 метра над морското ниво и лекият наклон от 2.4% до плажа правят района подходящ за ежедневни разходки и физически дейности през цялата година. Южно-западната експозиция на апартамента осигурява слънце на терасата през по-голямата част от деня, особено следобед, когато температурите са най-приятни за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. Плаж Ла Рада е един от най-популярните градски плажове на Естепона с дължина около 2.5 километра и предлага пълна инфраструктура с плажни барове и съоръжения. Плаж Плая дел Кристо е известен със своите спокойни води, защитени от вълните, което го прави идеален за семейства с деца. Двете яхтени пристанища в района предлагат възможности за водни спортове, риболов и ресторанти с морска храна. За голф любителите, районът предлага няколко голф игрища в радиус от 5 километра, включително Валле Романо и Азата. Съществуват 134 спортни съоръжения в града, сред които фитнес центрове, тенис кортове и площадки за спортове на открито, осигуряващи активен начин на живот целогодишно.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена на западната част на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра западно от провинциалния център Малага. Тази позиция осигурява баланс между достъпност до по-големите туристически центрове и относително по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените части на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (42 километра) предлага допълнителни възможности за пазаруване и международни връзки. Естепона е добре интегрирана в транспортната мрежа на региона с лесен достъп до магистрала А7, която свързва целия средиземноморски бряг на Южна Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL930357
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), настоящият имот се предлага в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с по-голямата площ (162 м²) и завършеното състояние на имота. Докато някои от конкурентните проекти все още са в процес на изграждане, този имот е напълно готов за ползване без риск от забавяне или непредвидени разходи. Локацията в централната част на Естепона осигурява по-добра достъпност до удобства в сравнение с някои от периферните комплекси. В сравнение с имотите в Марбеля, където цените са значително по-високи, Естепона предлага подобен стандарт на живот на по-достъпна цена, като същевременно запазва близостта до по-големия курортен център (само 25 километра). Инвестицията в този район е стабилна поради постоянното търсене на имоти както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID