Dit vier slaapkamers tellende appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op een gunstige locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen. Met een woonoppervlak van 162 m² biedt de woning een praktische indeling die de leefruimte scheidt van de slaapvertrekken. De woning is in 2021 opgeleverd en beschikt over een terras van 33 m² met panoramisch uitzicht op zee en bergen. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van het strand. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik. De woning ligt op een vlak terrein met slechts 2,4% helling naar zee, wat de toegankelijkheid bevordert. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale zoninval gedurende de dag.
De indeling van het appartement biedt een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes, wat functioneel is voor gezinnen of mensen die werk en privé willen scheiden. Vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De aanwezigheid van drie badkamers verhoogt het comfort en de praktische bruikbaarheid voor meerdere bewoners. Het grote terras van 33 m² voldoet aan de wens voor buitenleefruimte in een mediterraan klimaat.
De woning is volledig voltooid en opgeleverd in 2021, wat betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te wachten op de bouw. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Als reeds voltooide ontwikkeling biedt het project de zekerheid van een afgebouwde gemeenschap met volledig operationele voorzieningen zoals zwembaden, sportfaciliteiten en beveiligingssystemen.
De woning biedt geen grondtuin, wat relevant kan zijn voor mensen die een voorkeur hebben voor een eigen buitenruimte op gelijkvloers niveau. Hoewel er parkeergelegenheid is in de vorm van een garage, is dit geen openbare parkeerruimte voor meerdere voertuigen of bezoekers. De stedelijke locatie betekent dat er geen landelijke of afgelegen sfeer aanwezig is, wat voor sommigen als een beperking kan worden ervaren.
Dit appartement past goed bij gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en de wens hebben om dicht bij zowel strand als stedelijke voorzieningen te wonen. De combinatie van een praktische indeling met een groot terras maakt het ook geschikt voor mensen die vaak gasten ontvangen. Voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in Spanje biedt de afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging extra gemoedsrust wanneer ze niet permanent aanwezig zijn. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de mogelijkheid tot zwemmen in het zwembad of de zee waarderen. De locatie is ook geschikt voor mensen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen, aangezien de belangrijkste voorzieningen op loopafstand liggen. De woning biedt een leefomgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur, gezien de populariteit van Estepona als toeristische bestemming.
De woning bevindt zich in een uitstekende staat, wat duidt op kwaliteitsmaterialen en vakmanschap. De aanwezigheid van airconditioning is een praktisch kenmerk dat het comfort in de warme zomermaanden verhoogt. De afwerking van de badkamers met douches en wastafels zoals te zien op de foto's wijst op moderne sanitaire voorzieningen die duurzaam en onderhoudsvriendelijk zijn. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte en zijn een standaardkenmerk van kwaliteitsappartementen in deze regio. De grote schuifdeuren die toegang geven tot het terras zijn belangrijk voor de connectie tussen binnen- en buitenruimtes en vereisen kwaliteitsbeslag en isolatie om de energiekosten te beheersen. De afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging en goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten geeft een indicatie van de algemene kwaliteitsstandaard van het project.
De vraagprijs van €899.000 plaatst dit appartement in het hogere segment van de Estepona woningmarkt, wat gerechtvaardigd wordt door de grote oppervlakte van 162 m², vier slaapkamers en de gunstige ligging nabij het strand. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Bayside Homes (vanaf €739.000) en Isidora Living (vanaf €669.500), bevindt deze woning zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door de directe nabijheid van het strand en de grotere oppervlakte. De prijs omvat waarschijnlijk de garage en berging, wat bijdraagt aan de totale waarde van het aanbod.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunt u vanaf het terras genieten van de ochtendzon terwijl u kijkt over de Middellandse Zee, terwijl u in de loop van de dag te voet of per fiets boodschappen kunt doen in de nabijgelegen supermarkt op slechts 104 meter afstand. De lunch kunt u nuttigen in een van de 22 cafés binnen 2 kilometer straal, terwijl u 's avonds kunt kiezen uit een van de 50 restaurants in de buurt. De mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van het strand zorgt voor een levendige, doch niet overweldigende leefomgeving. Wanneer u behoefte heeft aan rust, biedt het appartement zelf voldoende privacy met de afgesloten gemeenschap en de mogelijkheid om op uw eigen terras te ontspannen. De vlakke loopafstand naar zee maakt dagelijkse wandelingen langs het kustpad tot een eenvoudig routineonderdeel.
De directe omgeving van het appartement biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustleven. Het stadscentrum van Estepona met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 8 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving zorgt voor een goede openbaarvervoersconnectiviteit, hoewel een auto nog steeds praktisch is voor langere afstanden. Voor dagelijkse boodschappen en medische behoeften zijn er binnen een straal van 2 kilometer talrijke voorzieningen, waaronder 18 apotheken, 4 banken en meerdere supermarkten. De nabijheid van het ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt medische zekerheid. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de omgeving 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het een geschikte locatie maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra in Estepona draagt bij aan de algehele zorginfrastructuur van de stad.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, waar het stedelijke gebied samenvloeit met de kustlijn. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum is duidelijk zichtbaar. De locatie biedt een optimale balans tussen toegang tot voorzieningen en de charme van de Middellandse Zeekust. De relatief vlakte van het terrein, met slechts 2,4% helling naar zee, maakt de omgeving toegankelijk voor bewoners van alle leeftijden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in een gunstige positie aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot de bekendere toeristische voorzieningen en een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven. De relatief korte afstanden tot deze steden maken dagtrips mogelijk, terwijl Estepona zelf een rustigere sfeer behoudt in vergelijking met de drukkere toeristische centra. Met een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners (2025) behoudt Estepona de kenmerken van een middelgrote stad met voldoende voorzieningen zonder de overbevolking die sommige andere kustplaatsen kenmerkt.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatieve bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer. De luchthavens zijn op redelijke afstand: Gibraltar op 36 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer, wat zowel internationale als Europese vluchten mogelijk maakt. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer afstand, wat de mogelijkheid biedt voor watersport en recreatie aan zee. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 1,3 kilometer afstand, wat de moderniteit van de infrastructuur weerspiegelt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar zonder extreme temperaturen. Met een zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, is er een langere periode waarin recreatie in zee mogelijk is. De locatie op 19 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging die zorgt voor goede ventilatie en zicht op zee zonder de nadelen van te veel hoogte. De vlakke helling van 2,4% naar de zee maakt de toegang tot het strand eenvoudig voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een gunstige blootstelling aan de zon, vooral in de middaguren, wat bijdraagt aan natuurlijke verwarming in de koudere maanden en optimale lichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter zijn de dichtstbijzijnde strandopties voor dagelijkse ontspanning. Deze stranden behoren tot de bekende stranden van de Costa del Sol en zijn onderhouden volgens de normen van de regio. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, allemaal binnen een straal van 5 kilometer. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona benadrukt de sportieve cultuur van de stad, met specifieke voorzieningen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer die toegankelijk zijn vanuit de woning. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex, waaronder twee zwembaden, een sportcentrum en padelbanen, vullen het externe sportaanbod aan en bieden recreatiemogelijkheden binnen de eigen leefomgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in een gunstige positie aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot de bekendere toeristische voorzieningen en een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 73 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven. De relatief korte afstanden tot deze steden maken dagtrips mogelijk, terwijl Estepona zelf een rustigere sfeer behoudt in vergelijking met de drukkere toeristische centra. Met een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners (2025) behoudt Estepona de kenmerken van een middelgrote stad met voldoende voorzieningen zonder de overbevolking die sommige andere kustplaatsen kenmerkt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL930357
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door een balans te bieden tussen toeristische voorzieningen en authentieke Spaanse leefomgeving. In vergelijking met het meer exclusieve Marbella (25 km oostelijk) biedt Estepona vergelijkbare stranden en voorzieningen tegen lagere prijzen, wat blijkt uit de vraagprijs van vergelijkbare appartementen in die regio. In tegenstelling tot het drukkere toeristische centrum van Torremolinos (60 km oostelijk) heeft Estepona een meer ontspannen sfeer met behoud van volledige voorzieningen. Ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen zoals One Estepona, Bayside Homes en Isidora Living in dezelfde stad, biedt dit appartement een grotere oppervlakte (162 m²) en een gunstigere ligging dichter bij het strand, wat de hogere vraagprijs rechtvaardigt. De locatie biedt ook een beter vooruitzicht op waardestabilisatie in vergelijking met meer landelijke ontwikkelingen, aangezien Estepona zich in een groeifase bevindt met 3.163 vastgoedtransacties en een toenemende vraag naar kustwoningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
