Byt s čtyřmi ložnicemi nacházející se v Esteponě na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Bytová jednotka o rozloze 162 m² se nachází v uzavřeném komplexu v docházkové vzdálenosti od pláží La Rada a Playa de Estepona. Komplex nabízí výhled na moře a hory, s možností využívat společná zařízení včetně dvou bazénů a sportovního centra. Poloha je charakteristická městským prostředím s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středisku Estepona, 19 metrů nad mořem a pouze 524 metrů od pláže. Poloha nabízí vynikající dostupnost jak pláží, tak městských služeb s mírným sklonem k moři 2,4%. V těsné blízkosti se nachází komerční zóna, městská infrastruktura a několik golfových hřišť v okruhu 5 km.
Bytová jednotka o rozloze 162 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo skupin vyžadujících více prostoru. Jihozápadní orientace a prostorná krytá terasa o rozloze 33 m² umožňují využití venkovního prostoru po celý rok. Vybavení zahrnuje klimatizaci, zabudované skříně a společný vyhřívaný bazén.
Projekt byl dokončen v roce 2021, jedná se o hotový byt připravený k okamžitému nastěhování. Komplex byl postaven v souladu s moderními standardy a technologiemi, včetně energieúčinných materiálů a vybavení. Budova je ve stavu vynikající kvality a udržovaná společenství vlastníků.
Tento projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke společným bazénům v komplexu. V bytech není zahrnuto vybavení pro domácí mazlíčky. Parkování je řešeno v garáži, ale není zaručeno více než jedno parkovací stání. Objekt nenabízí službu concierge ani osobní strážce na místě.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající hlavní bydlení s dostatkem prostoru a vynikající polohou v blízkosti pláže a městských služeb. Je také vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení s možností pronájmu během turistické sezóny. Díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám lze byt efektivně využívat pro pronájem turistům, kteří hledají prostornější apartmány v Esteponě. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města zajišťuje atraktivitu jak pro vlastní využití, tak pro investiční účely. Projekt je vhodný pro ty, kteří ocení klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností veškerých služeb.
Byt je ve vynikajícím stavu s kvalitními materiály použitými při výstavbě. Podlahy jsou vybaveny keramickými dlaždicemi v obytných prostorách a kvalitními laminátovými podlahami v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a disponuje praktickou úložnou místností. Okna a dveře jsou vyrobeny z kvalitních materiálů s dobrými izolačními vlastnostmi, což přispívá k energetické účinnosti bytu. V bytě je nainstalována klimatizace pro tepelné pohodlí po celý rok. Celkově se jedná o standard provedení odpovídající moderní výstavbě na pobřeží Costa del Sol.
Cena této nemovitosti začíná od 899 000 €, což odpovídá přibližně 5 549 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) a Isidora Living (od 669 500 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odráží rozsáhlejší obytnou plochu, kvalitní materiály a vybavení. Cena zahrnuje garáž a sklep, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Tento byt se nachází ve velmi praktické poloze pro každodenní život, kde vše potřebné je v docházkové vzdálenosti. Ráno lze zakoupí čerstvé pečivo nebo kávu v jedné z mnoha kaváren a obchodů v blízkosti, zatímco odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálena jen 524 metrů. Večery lze trávit na prostorné terase s výhledem na moře a hory, nebo využít společné prostory komplexu včetně bazénů. Díky poloze nedaleko centra města jsou všechna městská zařízení snadno dostupná, přičemž si lze užít jak městského života, tak klidnější atmosféry rezidenční čtvrti. Tato kombinace činí každodenní život praktickým a pohodlným.
Byt se nachází v centrální části Estepony, kde je všechna potřebná infrastruktura v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, lékárna 236 metrů a zdravotní středisko v okruhu 4,4 km. Ve městě je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které zajišťují mobilitu bez vlastního vozidla. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol v Esteponě. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho restaurací, kaváren a obchodů, které zajišťují každodenní pohodlí. Poloha nabízí skvělou rovnováhu mezi městským životem a přímořskou atmosférou.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě na pobřeží Costa del Sol. Objekt se nachází v centrální části města, v docházkové vzdálenosti od pláží a hlavních městských služeb. Na mapě jsou vyznačena blízká golfová hřiště, pláže a důležité městské body, které ilustrují výhody této polohy pro každodenní život.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, asi 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města Málaga. Vzhledem k poloze na Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než rušnější Marbella, přičemž si zachovává plnou vybavenost městského centra. Tato pozice na západním konci přímořského pásu Costa del Sol znamená, že Estepona je méně zasažena masovou turistikou než východnější části pobřeží, což přispívá k autentičtějšímu středomořskému životnímu stylu.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje jízdu přibližně 45 minut. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4-5 km od bytu. Přímořská města Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) jsou snadno dostupná po pobřežní silnici, zatímco Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 73 km. Pro denní nákupy a služby je vše v docházkové vzdálenosti, takže auto není nutné pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s teplotami kolem 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 10-15°C. Oblast má přes 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je 19 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,4% k pláži. Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů, poskytuje ochranu před severními větry a vytváří příznivé mikroklima. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek slunečního svitu během odpoledne a večera.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě, včetně La Rady a Playa del Cristo, jsou známé svou čistotou a službami. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od bytu, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti použití dopravy. V oblasti je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), které nabízejí rekreační aktivity po celý rok. Sportovní aktivity jsou podporovány 134 sportovními zařízeními v oblasti, včetně Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). V docházkové vzdálenosti se nachází také několik přístavů, včetně Puerto Estepona (1,6 km), kde lze provozovat vodní sporty nebo jen relaxovat u moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, asi 25 km od Marbelly a 73 km od hlavního města Málaga. Vzhledem k poloze na Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru než rušnější Marbella, přičemž si zachovává plnou vybavenost městského centra. Tato pozice na západním konci přímořského pásu Costa del Sol znamená, že Estepona je méně zasažena masovou turistikou než východnější části pobřeží, což přispívá k autentičtějšímu středomořskému životnímu stylu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL930357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tento byt v Esteponě je ve vyšší cenové kategorii. One Estepona nabízí podobné nemovitosti od 685 000 €, Bayside Homes od 739 000 € a Isidora Living od 669 500 €. Tento projekt se odlišuje především větší obytnou plochou 162 m² oproti průměrným standardům v této oblasti. Poloha v centrální části Estepony nabízí výhody oproti projektům na okrajích města, kde je nižší dostupnost služeb. Oproti projektům v Marbelly, které jsou obvykle dražší, nabízí Estepona klidnější atmosféru za nižší cenu. Zároveň je Estepona více tradicionální španělské město s bohatou kulturou oproti modernějším rozvojům v jiných částech Costa del Sol. Tento projekt představuje rovnováhu mezi kvalitou, prostorností a výhodnou polohou vzhledem k ceně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID