Эта квартира находится в Эстепоне, Малага, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Четырехкомнатная квартира площадью 162 м² предлагает панорамный вид на море и горы. Здание было завершено в 2021 году и имеет общественные удобства, включая бассейны и спортивные объекты. Расположение в городской среде сочетает близость к удобствам с очарованием Коста-дель-Соль. Квартира имеет юго-западную ориентацию, что обеспечивает много естественного света и приятную температуру большую часть дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена стратегически в короткой пешей доступности как от пляжа, так и от городских удобств. С супермаркетами в 104 метрах и аптеками в 236 метрах ежедневные удобства доступны напрямую. Расположение обеспечивает баланс между прибрежной жизнью и городской функциональностью, с ровной местностью, облегчающей пешеходную доступность. Близость как к пляжам, так и к коммерческим зонам создает универсальную жилую среду.
Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют пространство для семей или гостей. Функциональная планировка отделяет жилые зоны от спальных, что способствует приватности и практическому проживанию. Крытая терраса площадью 33 м² функционирует как дополнительная жилая площадь, где можно оптимально использовать средиземноморский климат. Наличие кладовой и гаража практично для хранения и парковки, способствуя организованному образу жизни.
Проект завершен в 2021 году, что означает, что квартира имеет современные строительные технологии и энергоэффективные характеристики, соответствующие текущим стандартам. Как новостройка, квартира предлагает современные удобства, включая кондиционирование, лифт в здании и недавние общественные бассейны. Качество строительства усиливается отличным состоянием как квартиры, так и общественных зон.
Квартира находится в городской среде, что означает отсутствие сельской тишины. Цена в €899,000 размещает ее в высшем сегменте, что не доступно для каждого покупателя. Хотя удобства находятся в пешей доступности, автомобиль все же рекомендуется для доступа к аэропорту (34 км) и более отдаленным направлениям. Общие бассейны подразумевают общие пространства и отсутствие эксклюзивности.
Эта квартира подходит семьям, которым нужны несколько спален и близость как к пляжу, так и к городским удобствам. Она подходит для покупателей, которые ценят квадратные метры и ищут квартиру, готовую для немедленного проживания. Комбинация частной террасы и общественных удобств делает ее привлекательной для людей, которые могут наслаждаться как приватностью, так и общественной деятельностью. Расположение идеально для тех, кто ищет второе жилье на Коста-дель-Соль, где можно комфортно проводить время как летние месяцы, так и более мягкие сезоны. Квартира также предлагает возможности для долгосрочной аренды благодаря большой площади и привлекательному расположению рядом с удобствами и пляжами Эстепоны.
Квартира имеет отличное состояние обслуживания, что подтверждается полной отделкой в 2021 году. Ванные комнаты оборудованы современными удобствами, включая душ и раковину, как видно из фотографий. Наличие кондиционирования обеспечивает контроль климата в течение всего года, что важно в средиземноморском климате. Встроенные шкафы предоставляют практичное пространство для хранения в спальнях, способствуя организованной жилой среде. Кухня функционально оборудована с отдельной подсобной комнатой, что способствует ежедневной эффективности. Крытая терраса является качественной особенностью, которая эффективно расширяет жилое пространство на улицу, с возможностями как для ужина на открытом воздухе, так и для отдыха.
Квартира доступна от €899,000, что находится в верхней части рынка Эстепоны. Цена оправдана четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и общей площадью 162 м², что дает цену около €5,550 за квадратный метр. Это размещает квартиру выше среднего по сравнению с аналогичными проектами, такими как One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500). Более высокая цена отражает большую площадь и полную готовность в 2021 году со всеми соответствующими удобствами.
Эта квартира функционирует как база для активного образа жизни на Коста-дель-Соль. Утро может начаться с прогулки к ближайшему пляжу на расстоянии 524 метров, за которой следуют покупки в супермаркете в 104 метрах. Дни можно проводить на частной террасе с видом на море и горы, где юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение во второй половине дня. Общественные удобства, такие как бассейны и спортивные объекты, предлагают возможности для отдыха и активности, не покидая непосредственную среду. Вечерами центр Эстепоны доступен для ужина в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 километров. Близость как к пляжу, так и к городским удобствам создает ритм, где ежедневный комфорт и рекреационные возможности плавно объединяются.
Непосредственное окружение предлагает смесь городских удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 4 банка, 18 аптек и 6 школ, что указывает на полные городские услуги. Наличие 2 парков в этом радиусе обеспечивает зеленые тихие зоны в городской среде. Близость к спортивным центрам, таким как Better Bodies на 300 метрах и муниципальный спортивный центр на 600 метрах, способствует активному образу жизни. Инфраструктура поддерживает различные формы мобильности, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в непосредственной близости. Эта плотность удобств делает повседневную жизнь практичной без полной зависимости от автомобиля, хотя транспортное средство все же полезно для доступа к более отдаленным направлениям.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эстепоне с прямым доступом как к городским удобствам, так и к пляжам. Расстояния до основных направлений четко видны: пляжи Эстепоны в пешей доступности, гольф-поля на близком расстоянии на автомобиле, и близость к городскому центру с его объектами. Ровность местности к побережью видна на карте, что объясняет пешеходную и велосипедную доступность. Карта также иллюстрирует положение по отношению к более крупным городам, таким как Марбелья и Малага, что демонстрирует региональную связность.
Эстепона расположена в юго-западной части провинции Малага, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от столицы провинции Малага. Это положение обеспечивает баланс между доступом к большим городам и относительно более тихой жилой средой. Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль обеспечивает более спокойный характер по сравнению с более туристическими центрами на востоке. Близость к Гибралтару на 42 километра предлагает международные связи и альтернативные транспортные возможности через эту британскую территорию. Положение Эстепоны между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает географически разнообразную среду, обеспечивающую как прибрежную жизнь, так и доступ к природным ландшафтам.
Квартира находится в 524 метрах от Плая-де-Эстепона, ближайшего пляжа, и в 769 метрах от Ла-Рада. Эти пляжи легко доступны пешком через ровную местность с уклоном всего 2,4%. Для гольфистов есть несколько вариантов на близком расстоянии: гольф-клуб Валле-Романо на 4,1 километра и гольф-клуб Азата на 4,4 и 4,6 километра. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 километра, в то время как Гибралтар - на 36 километров. Порт Эстепоны, важный морской центр, находится на расстоянии 1,6 километра. Эта комбинация пляжей, спортивных объектов и транспортных возможностей делает местоположение доступным для различных рекреационных и практических потребностей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температуры обычно варьируются от 15°C до 25°C, что обеспечивает приятные условия для жизни большую часть года. Высота 19 метров над уровнем моря способствует мягкому климату без экстремальных перепадов температур. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды составляет не менее 20°C. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие дневного и вечернего солнца, что способствует приятной внутренней температуре и возможности использовать наружные пространства в течение длительных периодов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько пляжей с Голубым флагом, которые ежегодно отмечаются за их качество и услуги. Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, на расстоянии 524 и 769 метров соответственно, относятся к этим высококачественным пляжам. Для отдыха в регионе есть множество гольф-полей, включая Валле-Романо, Эстепона Гольф и Азата Гольф, все в радиусе 5 километров. Спортивные объекты abound с 134 объектами в Эстепоне, включая близлежащие спортзалы Better Bodies на 300 метров и муниципальный спортивный центр на 600 метров. Корты для паделя и общественные бассейны в самом жилом комплексе предлагают прямые рекреационные возможности для жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в юго-западной части провинции Малага, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от столицы провинции Малага. Это положение обеспечивает баланс между доступом к большим городам и относительно более тихой жилой средой. Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль обеспечивает более спокойный характер по сравнению с более туристическими центрами на востоке. Близость к Гибралтару на 42 километра предлагает международные связи и альтернативные транспортные возможности через эту британскую территорию. Положение Эстепоны между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает географически разнообразную среду, обеспечивающую как прибрежную жизнь, так и доступ к природным ландшафтам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL930357
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона предлагает альтернативу более известным направлениям, таким как Марбелья и Малага, с несколько более спокойным характером и более низкими ценами по сравнению с Марбельей. В то время как Марбелья больше ориентирована на роскошь и эксклюзивность, Эстепона сохраняет более аутентичную испанскую атмосферу со схожими удобствами. Цены на квартиры в Эстепоне обычно ниже, чем в Марбелье, но удобства сопоставимы, а пляжи так же хорошо поддерживаются. По сравнению с проектами, такими как One Estepona, Bayside Homes и Isidora Living, эта квартира предлагает больше квадратных метров (162 м²) по более высокой цене, что приводит к более высокой цене за квадратный метр, но также к большему пространству и большим возможностям для семей или больших групп. Расположение на западной стороне Коста-дель-Соль также обеспечивает несколько меньшее расстояние до Гибралтара и близость к горным ландшафтам, таким как Сьерра-Бермеха, что предлагает более разнообразные рекреационные возможности по сравнению с более равнинными восточными прибрежными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID